एल पैलो, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट के बहुत करीब है और 133 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। यह 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला घर है जो 1970 में बनकर तैयार हुआ था। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह घर दिन भर प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर मात्रा में प्राप्त करता है। अपार्टमेंट को आंशिक रूप से नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो निवेशकों को अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल पैलो में यह अपार्टमेंट समुद्र तट पर सीधी पहुंच प्रदान करता है, जहां निकटतम समुद्र तट केवल 441 मीटर दूर है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। स्थानीय बस स्टेशन केवल 0.6 किलोमीटर दूर है, जो शहर के अन्य हिस्सों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा केंद्र से इसकी दूरी 6 किलोमीटर है, जो इसे एक सुविधाजनक शहरी स्थान बनाती है।
यह अपार्टमेंट 3 बड़े बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ परिवारों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है और केंद्रीय हीटिंग से सुसज्जित है। लिफ्ट और घटिया मोबिलिटी तक पहुंच के साथ, यह वृद्ध नागरिकों और गतिशीलता में कमी वाले लोगों के लिए भी उपयुक्त है। आंशिक रूप से फर्निश्ड और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई नए मालिकों के लिए तुरंत निवास की सुविधा प्रदान करती है।
यह परियोजना 1970 में पूरी हो चुकी थी और वर्तमान में आंशिक नवीनीकरण की आवश्यकता है। निर्माण स्थिति पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को निर्माण के संबंध में किसी भी प्रकार की देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। अपार्टमेंट में पहले से ही एक लिफ्ट स्थापित है, जो सभी मंजिलों तक पहुंच सुनिश्चित करती है। इमारत की संरचना स्थिर है, लेकिन आंतरिक समापन को अद्यतन करने की आवश्यकता है।
इस परियोजना में गोल्फ कोर्स की सीधी पहुंच नहीं है, जो कम से कम 12 किलोमीटर दूर हैं। अपार्टमेंट में कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, जो एक शहरी क्षेत्र में एक सीमा हो सकती है। इमारत में कोई सामुदायिक सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल या फिटनेस सेंटर नहीं हैं। आंशिक नवीनीकरण की आवश्यकता उन खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है जो तुरंत निवास के लिए तैयार घर ढूंढ रहे हैं।
Ref: VL749440
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन का आनंद लेते हुए समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह एक परिवार के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास स्थान की तलाश में है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह वृद्ध नागरिकों के लिए भी उपयुक्त है क्योंकि इमारत में लिफ्ट और घटिया मोबिलिटी तक पहुंच है। यह निवेशकों के लिए एक अवसर है जो एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं जिसे उनकी आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सके। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मालागा केंद्र के पास रहना चाहते हैं लेकिन शहर की हलचल से दूर। इसके अलावा, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो समुद्र तट पर एक घर चाहते हैं लेकिन गोल्फ कोर्स या रिसॉर्ट सुविधाओं के लिए प्रीमियम भुगतान करना नहीं चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट 1970 के दशक में बनाया गया था और इसे आंशिक रूप से नवीनीकरण की आवश्यकता है। फर्श में संगमरमर का उपयोग किया गया है, जो उस समय की एक सामान्य सामग्री है और स्थायित्व प्रदान करती है। बाथरूम में नीली फर्श वाली टाइलें हैं और शावर कर्टन के साथ सुसज्जित है, जो उस समय के मानकों के अनुसार है। अपार्टमेंट में एक सुरक्षित सुरक्षा दरवाजा है, जो अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है। बड़ी खिड़कियों के कारण, अपार्टमेंट में प्राकृतिक प्रकाश की अच्छी मात्रा है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और एक पेंट्री और लॉन्ड्री क्षेत्र शामिल है। अपार्टमेंट आंशिक रूप से फर्निश्ड है, जिसमें कुछ मूल फर्नीचर शामिल हैं। निर्माण गुणवत्ता उस समय के मानकों के अनुसार है, लेकिन आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट की आवश्यकता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €777,500 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के अपार्टमेंट के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। तुलनात्मक रूप से, टोरे डेल मार में एक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है। हालांकि, ये परियोजनाएं मालागा शहर के केंद्र से आगे हैं, जिससे एल पैलो में यह अपार्टमेंट उच्च कीमत को औचित्य देता है। कीमत में रियल एस्टेट एजेंसी शुल्क शामिल है, लेकिन नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क, स्थानांतरण कर (ITP) और खरीद के साथ जुड़ी अन्य लागतें शामिल नहीं हैं।
एल पैलो में यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शहरी जीवन और समुद्र तट के बीच संतुलन चाहते हैं। सुबह में, आप समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, फिर स्थानीय कैफे में नाश्ता कर सकते हैं जो 155 मीटर के दायरे में स्थित हैं। दिन के दौरान, आप सुपरमार्केट (154 मीटर) और अन्य दैनिक आवश्यकताओं के लिए जा सकते हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। शाम को, आप अपने बरामदे पर आराम कर सकते हैं और भूमध्य सागर के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। स्थानीय परिवहन विकल्पों में 50 बस लाइनें शामिल हैं, जो मालागा शहर के विभिन्न हिस्सों तक पहुंच प्रदान करती हैं। सप्ताहांत पर, आप आसपास के समुद्र तटों या मालागा केंद्र का पता लगा सकते हैं, जो केवल 6 किलोमीटर दूर है।
एल पैलो में यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 154 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 163 मीटर दूर है। अस्पताल 1.1 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थिति में त्वरित पहुंच प्रदान करता है। मालागा केंद्र 6 किलोमीटर दूर है, जहां आप शॉपिंग, सांस्कृतिक गतिविधियों और मनोरंजन के विभिन्न विकल्प पा सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 50 बस लाइनें शामिल हैं, जो शहर के विभिन्न हिस्सों तक पहुंच प्रदान करती हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन अटराज़ानस केवल 0.6 किलोमीटर दूर है। स्थानीय वातावरण में 363 रेस्तरां, 81 फार्मेसी, 64 बैंक, 155 कैफे और 22 दंत चिकित्सक शामिल हैं, जो निवासियों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा एल पैलो, मालागा में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। नीले रंग में समुद्र तट दिखाए गए हैं, जिनमें प्लाया डेल एल पैलो, प्लाया डी लास अकासियास और प्लाया डेल डेडो शामिल हैं। हरे रंग में पार्क और हरित क्षेत्र दिखाए गए हैं। नारंगी चिह्न महत्वपूर्ण सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन स्टेशनों को दर्शाते हैं। नक्शा यह भी दर्शाता है कि अपार्टमेंट समुद्र तट के कितना करीब है और यह कैसे एक शहरी क्षेत्र में एकीकृत है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल पैलो मालागा शहर का एक पड़ोसी क्षेत्र है जो शहर के केंद्र से केवल 6 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह मालागा के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो एक पारंपरिक मछुआरे का क्षेत्र है जो अपनी पहचान बनाए रखता है। इसकी स्थिति इसे मालागा के अन्य प्रमुख क्षेत्रों जैसे मार्बेला (52 किलोमीटर) और ग्रेनाडा (84 किलोमीटर) से अलग करती है। एल पैलो मालागा शहर के हिस्से के रूप में सभी शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन यह शहर की भीड़ और पर्यटन केंद्रों से दूर एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान इसे टोर्रेमोलिनोस और बेनलमाडेना जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित समुद्र तट रिसॉर्ट से भिन्न बनाता है, जो दक्षिण में स्थित हैं।
एल पैलो में समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिनमें प्लाया डेल एल पैलो केवल 441 मीटर दूर है, प्लाया डी लास अकासियास 812 मीटर दूर है, और प्लाया डेल डेडो 1.1 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर केंद्र 6 किलोमीटर दूर है, जहां आप खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए जा सकते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 13 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स की दूरी अधिक है, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 12 किलोमीटर दूर है, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स 15 किलोमीटर दूर है, और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 15 किलोमीटर दूर है। इसके अलावा, एल इवी चार्जिंग स्टेशन केवल 373 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल पैलो में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.4°C है, और गर्मियों में तापमान 28°C तक पहुंच जाता है जबकि सर्दियों में यह 15°C तक गिर जाता है। प्रतिवर्ष 3,893 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र भूमध्य सागर में सबसे धूप वाले स्थानों में से एक है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, तापमान गर्मियों में अधिक गर्म नहीं होता है। जल में तैरने का मौसम 6 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 0 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान 0.0% है, जो इसे वृद्ध नागरिकों और गतिशीलता में कमी वाले लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त बनाता है। स्थानीय छुट्टियों की संख्या 32 प्रति वर्ष है, जो निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल पैलो क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो पैदल दूरी पर हैं, जिनमें प्लाया डेल एल पैलो केवल 441 मीटर दूर है, प्लाया डी लास अकासियास 812 मीटर दूर है, और प्लाया डेल डेडो 1.1 किलोमीटर दूर है। इन समुद्र तटों पर तैराकी, सनबाथिंग और जल खेल जैसी गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है। गोल्फ कोर्स की दूरी अधिक है, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 12 किलोमीटर दूर है, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स 15 किलोमीटर दूर है, और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 15 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में स्पोर्टमिराफ्लोरेस (0.4 किलोमीटर), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल जोस पाटरना (0.5 किलोमीटर), और सेंट्रो डी डेपोर्ट्स एल पैलो न्यूवो सैन इग्नासियो (0.5 किलोमीटर) शामिल हैं। इन सुविधाओं में विभिन्न खेल गतिविधियां उपलब्ध हैं जो निवासियों को सक्रिय रहने में मदद करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल पैलो मालागा शहर का एक पड़ोसी क्षेत्र है जो शहर के केंद्र से केवल 6 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह मालागा के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो एक पारंपरिक मछुआरे का क्षेत्र है जो अपनी पहचान बनाए रखता है। इसकी स्थिति इसे मालागा के अन्य प्रमुख क्षेत्रों जैसे मार्बेला (52 किलोमीटर) और ग्रेनाडा (84 किलोमीटर) से अलग करती है। एल पैलो मालागा शहर के हिस्से के रूप में सभी शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन यह शहर की भीड़ और पर्यटन केंद्रों से दूर एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान इसे टोर्रेमोलिनोस और बेनलमाडेना जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित समुद्र तट रिसॉर्ट से भिन्न बनाता है, जो दक्षिण में स्थित हैं।
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
समतल
एल पैलो में यह अपार्टमेंट मालागा शहर के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो टोरे डेल मार में एक्वामारिन परियोजना से भिन्न है जो मालागा से पूर्व में लगभग 40 किलोमीटर दूर है। एक्वामारिन €269,950 से शुरू होता है, जो एल पैलो अपार्टमेंट से सस्ता है, लेकिन यह मालागा शहर के केंद्र से आगे है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो और भी सस्ता है, लेकिन यह एक अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र में स्थित है और शहरी सुविधाओं तक पहुंच सीमित है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो मालागा से दक्षिण में लगभग 80 किलोमीटर दूर है और एक अधिक विशिष्ट रिसॉर्ट वातावरण प्रदान करता है। एल पैलो में अपार्टमेंट इन परियोजनाओं से इस मायने में भिन्न है कि यह एक शहरी वातावरण में समुद्र तट के करीब स्थित है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं और मालागा शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है। यह स्थान इसे एक स्थायी निवास के लिए अधिक उपयुक्त बनाता है, जबकि अन्य परियोजनाएं अधिक छुट्टी घर या पर्यटन आवास के लिए उपयुक्त हो सकती हैं।
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