Acest apartament situat în El Palo, Málaga, oferă o locație premium la doar 441 de metri de Plaja El Palo. Cu o suprafață de 133 m², acesta prezintă 3 dormitoare și 2 băi, completat de o expunere sud-estică care asigură lumină naturală abundentă. Construit în 1970, imobilul necesită renovare parțială, oferind astfel o oportunitate excelentă de personalizare. Apartamentul beneficiază de poziționare sa excelentă într-o zonă urbană cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos, în inima unui cartier cu identitate pescărească distinctă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în cartierul El Palo din Málaga, la mică distanță de coasta mediteraneană. Locația oferă acces imediat la Plaja El Palo și la serviciile urbane esențiale. Cartierul păstrează atmosfera autentică a zonei pescărești tradiționale, combinată cu beneficiile unei locații urbane bine dezvoltate.
Acest apartament răspunde nevoilor rezidențiale prin spațiul său generos de 133 m² distribuit în 3 dormitoare duble și 2 băi complete. Zona de zi luminoasă și bucătăria spațioasă oferă funcționalitate pentru viața de zi cu zi. Balconul acoperit adaugă spațiu suplimentar pentru relaxare, iar expunerea sud-estică asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Imobilul a fost finalizat în 1970 și se află în prezent într-o stare care necesită renovare parțială. Această caracteristică oferă oportunitatea de a adapta spațiul în funcție de preferințele personale, păstrând în același timp caracterul original al clădirii. Apartamentul dispune de lift și acces pentru persoane cu mobilitate redusă.
Acest proiect nu include o piscină comunitară sau servicii de concierge, caracteristici întâlnite în complexe rezidențiale mai noi. Apartamentul necesită renovare, ceea ce implică costuri și timp suplimentar pentru amenajare. Ca urmare a vechimii clădirii, nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică, deși are încălzire centrală.
Ref: VL749440
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește solid pentru cumpărătorii care caută o proprietate de reședință secundară sau principală într-o zonă cu caracter autentic spaniol. Este adecvat pentru cei care apreciază viața de cartier și doresc să fie în mijlocul unei comunități locale vii, nu într-un complex turistic izolat. Familiile cu copii vor beneficia de accesul ușor la școli și zone de joacă din apropiere. Persoanele care se bucură de activități urbane și, în același timp, de proximitatea imediată a plajei, vor găsi în acest apartament un echilibru solid. De asemenea, reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să personalizeze o proprietate cu potențial de valorificare într-o zonă în continuă dezvoltare a Malagei.
Apartamentul prezintă finisaje clasice specifice construcțiilor din anii 1970, cu pardoseli din marmură în dormitoare și hol, cum se poate observa în imaginile disponibile. Ușile interioare albe aduc o notă de luminozitate, iar baia este dotată cu pardoseală albastră și perdea de duș. Ușa de intrare este întărită pentru o securitate sporită, iar ferestrele generoase contribuie la iluminarea naturală excelentă a spațiilor. Bucătăria este complet echipată, deși poate necesita actualizări în funcție de preferințele noului proprietar. Calitatea construcției originală pare solidă, cu structuri bine menținute, dar cu necesitatea unor renovări pentru a aduce amenajările la standardele contemporane.
Acest apartament este disponibil la un preț de pornire de 777.500 €. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, prețul reflectă atât suprafața generoasă de 133 m², cât și locația sa privilegiată în cartierul El Palo. Este important de menționat că prețul nu include taxele notariale, taxele de registru sau impozitul de transfer (ITP), conform Decretului 218/2005 al Guvernului Regional din Andaluzia.
Viața în acest apartament din El Palo se caracterizează printr-un ritm urban relaxat, cu acces direct la tradițiile pescărești ale cartierului. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafeaua la una dintre cele 155 cafenele din apropiere, urmată de o plimbare pe plaja El Palo la doar câteva minute distanță. Cumpărăturile zilnice se pot face la supermarketul la 154 de metri, iar pentru nevoi medicale, farmacia se află la 163 de metri. După-amiaza, apartamentul beneficiază de lumină naturală generoasă, permițând activități interioare fără a fi nevoie de iluminare artificială. Seara, zona oferă numeroase opțiuni de restaurante (363 în raza de 2 km), iar retragerea în spațiul privat al apartamentului oferă un refugiu confortabil după o zi de activități urbane sau de plajă.
Viața în acest apartament oferă acces excepțional la infrastructura urbană a Malagei. La 6 kilometri se află centrul orașului Málaga, cu o populație de peste 579.000 de locuitori, oferind toate serviciile unui mare centru urban. În imediata apropiere, cartierul El Palo oferă 50 de linii de transport public și 50 de stații, facilitând deplasarea fără mașină personală. Există 64 de bănci, 81 de farmacii și 22 de cabinete stomatologice în raza de 2 kilometri, asigurând acoperirea tuturor nevoilor zilnice. Trei centre sportive sunt situate la mai puțin de 500 de metri, oferind opțiuni variate pentru activități fizice. Pentru navetă, trei stații de tren sunt accesibile la distanțe de 0.6-1.2 kilometri, conectând eficient cartierul cu restul orașului și regiunii înconjurătoare.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în cartierul El Palo, evidențiind proximitatea sa excepțională față de plajă și față de facilitățile urbane esențiale. Se poate observa relația directă cu coasta mediteraneană și distanțele scurte față de principalele puncte de interes, inclusiv centrul orașului Málaga și aeroportul internațional. Cartierul păstrează grila urbană tipică a zonelor pescărești tradiționale, cu străzi tree-line și o structură comunitară bine definită.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat în cartierul El Palo, parte a districtului estic al Malagei, pe coasta mediteraneană. La 6 kilometri vest se află centrul istoric și comercial al Malagei, oferind acces la facilitățile unui oraș major. La 52 de kilometri est se situează Marbella, un alt centru important al Costa del Sol, cu aproximativ 147.000 de locuitori. Mai departe, la 84 de kilometri nord-est se află Granada, oraș istoric cu peste 232.000 de locuitori, renumit pentru patrimoniul său cultural și arhitectural. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze atât de atmosfera autentică a cartierului pescăresc El Palo, cât și de accesul relativ ușor la principalele centre urbane și culturale ale Andaluziei de sud.
Plajele sunt principala atracție a zonei, cu Playa de El Palo la doar 441 de metri, Playa de las Acacias la 812 metri și Playa de El Dedo la 1.1 kilometri. Orașul Málaga se află la 6 kilometri distanță, oferind acces la serviciile complete ale unui centru urban major. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 13 kilometri, facilitând călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador se află la 12 kilometri, iar alte două opțiuni, Clubul de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, sunt disponibile la 15 kilometri. Această proximitate diversă face din apartament o bază excelentă pentru explorarea tuturor facilităților regiunii.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din El Palo este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.4°C și variații sezoniere între 15°C și 28°C. Cu 3.893 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa, oferind un stil de viață orientat către activitățile în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, permitând utilizarea plajelor din aprilie până în octombrie. Apartamentul se află la 0 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație de 0.0% spre plajă, ceea ce înseamnă un teren complet plat, ideal pentru plimbări și acces ușor la plajă pentru persoanele de toate vârstele.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, dintre care cele mai apropiate sunt Playa de El Palo, Playa de las Acacias și Playa de El Dedo, toate la mai puțin de 1.1 kilometri. Deși în descriere nu se specifică dacă acestea au steagul albastru, calitatea generală a plajelor din Málaga este recunoscută la nivel internațional. Pentru entuziaștii de golf, sunt disponibile trei cluburi la distanțe de 12-15 kilometri: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. În plus, trei centre sportive moderne sunt situate la mai puțin de 500 de metri de apartament, oferind facilități diverse pentru activități fizice regulate. Pentru amatorii de navigație, două porturi importante, Puerto Deportivo del Candado și Marina Real Club Mediterráneo, se află la 1.5 și, respectiv, 4.9 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este poziționat în cartierul El Palo, parte a districtului estic al Malagei, pe coasta mediteraneană. La 6 kilometri vest se află centrul istoric și comercial al Malagei, oferind acces la facilitățile unui oraș major. La 52 de kilometri est se situează Marbella, un alt centru important al Costa del Sol, cu aproximativ 147.000 de locuitori. Mai departe, la 84 de kilometri nord-est se află Granada, oraș istoric cu peste 232.000 de locuitori, renumit pentru patrimoniul său cultural și arhitectural. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze atât de atmosfera autentică a cartierului pescăresc El Palo, cât și de accesul relativ ușor la principalele centre urbane și culturale ale Andaluziei de sud.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, acest apartament din El Palo oferă o poziționare unică care combină caracterul autentic al unui cartier pescăresc cu accesul la facilități urbane moderne. Spre deosebire de complexe rezidențiale precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest apartament se remarcă prin locația sa într-o zonă cu identitate istorică bine definită, nu într-o dezvoltare nouă. Prețul de 777.500 € reflectă atât suprafața generoasă, cât și valoarea adăugată a poziționării în cartierul El Palo, care a devenit din ce în ce mai căutat datorită proximității față de Málaga și atmosferei locale autentice. Deși alte proiecte pot oferi facilități moderne precum piscine sau spații comune, acest apartament oferă o experiență de viață mai integrată în comunitatea locală, cu acces direct la tradițiile și stilul de viață specific zonei. Pentru cumpărătorii care caută autenticitate și conexiune cu cultura locală, în loc de izolarea resorturilor turistice, acest apartament reprezintă o alternativă superioară, în ciuda necesității de renovare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID