Эта квартира расположена в прибрежном районе Эль-Пало, Малага, всего в 441 метре от пляжа. Квартира площадью 133 м² построена в 1970 году и предлагает три спальни и две ванной комнаты. Расположенная в оживленном городском районе, эта недвижимость обеспечивает непосредственный доступ к средиземноморскому образу жизни с многочисленными удобствами в пешей доступности. Юго-восточная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в прибрежном районе Эль-Пало, в восточной части Малаги. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и на расстоянии 6 км от центра города, она сочетает в себе преимущества городской жизни с легким доступом к морю. Район известен своей аутентичной атмосферой и рыбацкими традициями.
Эта трехкомнатная квартира подходит для семей или тех, кто ищет просторное жилье с возможностью индивидуальной отделки. Наличие двух ванных комнат, большой кухни-столовой и кладовой обеспечивает функциональность для повседневной жизни. Факт того, что квартира находится на углу и полностью выходит наружу, создает дополнительные возможности для организации пространства.
Квартира была построена в 1970 году и в настоящее время требует частичного ремонта. Это не новый проект, а существующая недвижимость в готовом здании, что означает отсутствие задержек с застройкой и возможность немедленного вселения после завершения покупки и необходимых работ по благоустройству.
Квартира не является современной новостройкой с премиальной отделкой. Она требует частичного ремонта, что может потребовать дополнительных вложений. В здании нет бассейна или других роскошных удобств, которые можно найти в новых жилых комплексах. Район является городским и может быть шумным в пиковые сезоны.
Ref: VL749440
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет тем, кто ищет просторное жилье в аутентичном прибрежном районе Малаги. Она особенно привлекательна для семей, нуждающихся в трех спальнях и готовых вложить средства в ремонт для создания индивидуального пространства. Для тех, кто ценит городскую жизнь с прямым доступом к пляжу, это идеальный вариант. Расположение также подходит для тех, кто хочет жить в районе с сильным местным колоритом, а не в туристическом комплексе. Инвесторы, стремящиеся к недвижимости с потенциалом роста стоимости благодаря расположению у моря, также найдут этот объект интересным. Кроме того, наличие лифта и адаптация для людей с ограниченными возможностями делает квартиру доступной для широкого круга покупателей.
Квартира имеет мраморные полы в основных помещениях, что обеспечивает долговечность и легкость ухода. Окна расположены так, чтобы максимизировать естественное освещение благодаря юго-восточной ориентации. Кухня полностью оборудована и включает в себя кладовую и прачечную, что является практичным решением для хранения и стирки. Ванных комнат две, что обеспечивает функциональность для семейного проживания. Усиленная входная дверь указывает на внимание к вопросам безопасности. Поскольку квартира требует частичного ремонта, новым владельцам будет возможность обновить сантехнику, электрику и отделку в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями, сохраняя при этом хорошую структурную основу здания.
Цена этой квартиры составляет €777,500, что является отправной точкой для переговоров. Учитывая площадь в 133 м², расположение у моря и три спальни, цена конкурентоспособна для района Эль-Пало. Необходимо учитывать, что недвижимость требует частичного ремонта, что может повлиять на окончательную стоимость. Поскольку это готовая квартира в существующем здании, никаких дополнительных расходов на отделку по плану застройщика не требуется.
Эль-Пало, это оживленный прибрежный район с сильной идентичностью и традициями. Здесь начинается день с запаха моря и свежей рыбы в местных ресторанах. Утренние прогулки по набережной стали обычным делом для жителей, наслаждающихся видом на Средиземное море. Район предлагает сочетание повседневных удобств: от супермаркетов до аптек, все в пределах нескольких минут ходьбы. Днем местные жители наслаждаются тишиной в зеленых зонах, а вечером собираются в многочисленных кафе и ресторанах, где подают традиционные блюда. Прямой доступ к пляжам означает, что плавание и морские виды спорта могут стать частью регулярного образа жизни, а близость к центру Малаги открывает возможности для культурных мероприятий и шоппинга.
Квартира расположена в районе с превосходной инфраструктурой. В пределах 2 км находится 363 ресторана, 81 аптека, 64 банка и 155 кафе, что обеспечивает разнообразие услуг и возможностей для досуга. Три железнодорожные станции (Атаранас, Малага-Центро-Аламеда, Гуадальмедина) находятся в пределах 1,2 км, обеспечивая хорошее сообщение с центром города. Район обслуживают 50 автобусных маршрутов, что делает передвижение без автомобиля удобным. Наличие 22 стоматологических клиник и больницы в 1,1 км указывает на доступность медицинских услуг. Спортивные комплексы, включая СпортМиравлос и муниципальный спортивный центр Хосе Патерна, находятся в пешей доступности, предлагая возможности для занятий спортом и поддержания физической формы.
Эта карта показывает расположение квартиры в районе Эль-Пало, выделяя близость к пляжу и ключевым объектам инфраструктуры. Как видно, недвижимость находится в пешей доступности от пляжа, магазинов, ресторанов и общественного транспорта. Центр Малаги находится всего в 6 км к западу, а аэропорт, в 13 км к юго-западу. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к основным точкам притяжения региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Пало расположен в восточной части Малаги, в 6 км от центра города с населением 579,076 человек. Ближайшие крупные города включают Марбелью (52 км, 147,958 жителей) и Гранаду (84 км, 232,770 жителей). Это положение делает Эль-Пало идеальной базой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль. Район исторически развивался как рыбацкая деревня, сохранившая при этом свою самобытность, несмотря на близость к крупному городу.
Ближайший пляж Playa de El Palo находится всего в 441 метре от квартиры, что составляет примерно 5 минут пешком. Другие пляжи, такие как Playa de las Acacias (812 м) и Playa de El Dedo (1,1 км), также легко доступны. Центр Малаги находится в 6 км, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, в 13 км, что обеспечивает удобные транспортные связи. Гольф-клубы, включая Club de Golf Málaga Parador (12 км) и Club de Golf de Guadalhorce (15 км), находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Марина Пуэрто Депортиво дель Кандадо расположена всего в 1,5 км, предлагая возможности для яхтинга и морских прогулок. Наличие зарядной станции для электромобилей в 373 метрах делает квартиру привлекательной для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эль-Пало характеризуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C. Температуры колеблются от 15°C зимой до 28°C летом, создавая комфортные условия для проживания круглый год. Годовое количество солнечных часов составляет 3893, что делает этот район одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 0 метров над уровнем моря и отсутствие уклона (0,0%) к пляжу делают территорию плоской и легкодоступной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Эль-Пало, включая Playa de El Palo и Playa de las Acacias, известны своим темно-песчаным покрытием и спокойными водами, идеальными для семейного отдыха. Для любителей гольфа доступны Club de Golf Málaga Parador (12,5 км), Club de Golf de Guadalhorce (15 км) и Campo de Golf Мигель Анхель Хименес (15 км). В пешей доступности находятся спортивные центры SportMiraflores (0,4 км), Polideportivo Municipal José Paterna (0,5 км) и Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,5 км). Марина Пуэрто Депортиво дель Кандадо (1,5 км) и Marina Real Club Mediterráneo (4,9 км) предлагают возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Пало расположен в восточной части Малаги, в 6 км от центра города с населением 579,076 человек. Ближайшие крупные города включают Марбелью (52 км, 147,958 жителей) и Гранаду (84 км, 232,770 жителей). Это положение делает Эль-Пало идеальной базой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль. Район исторически развивался как рыбацкая деревня, сохранившая при этом свою самобытность, несмотря на близость к крупному городу.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, эта квартира в Эль-Пало предлагает уникальное сочетание преимуществ. Проекты Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) могут предлагать более низкие цены, но они расположены дальше от основного города Малаги с его богатой культурной жизнью и инфраструктурой. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в престижном районе, но значительно дальше от аэропорта и крупного города. Квартира в Эль-Пало выделяется своей непосредственной близостью как к пляжу, так и к центру Малаги, что обеспечивает лучший баланс между прибрежным образом жизни и городскими удобствами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID