Tento byt sa nachádza v oblasti El Palo v Malage, len niekoľko metrov od pobrežia. S rozlohou 133 m² ponúka tri spálne a dve kúpeľne. Byt bol postavený v roku 1970 a momentálne vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu. Jeho juhovýchodná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Poloha v urbánnej časti Malagy umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza priamo v pobrežnej oblasti El Palo, vzdialený len 441 metrov od pláže Playa de El Palo. Jeho poloha v mestskej štruktúre Malagy zabezpečuje blízkosť základných služieb a vybavenosti na dochádzkovú vzdialenosť. Vzdialenosť od medzinárodného letiska v Malagi je 13 km.
Byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie. Plne vybavená kuchyňa a priestor na jedáleň spĺňajú požiadavky na každodenné fungovanie. Vonkajšia terasa ponúka možnosť oddychu a využitia vonkajšieho priestoru počas celého roka.
Objekt bol dokončený v roku 1970, čo zaraďuje túto nehnuteľnosť medzi staršie budovy. Aktuálny stav vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť priestory podľa vlastných predstáv pri zachovaní pôvodného charakteru budovy.
Byt nie je novostavbou a vyžaduje investíciu do rekonštrukcie. Nachádza sa v mestskom prostredí s odpovedajúcou hlučnosťou. Neponúka garážové státie, hoci v okolí existujú verejné parkoviská. Klienti hľadajúci nové, bezúdržbové riešenia bez potreby rekonštrukcie by mali zvážiť alternatívy.
Ref: VL749440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie v primárnej lokalite s priamym prístupom k moru. Ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia blízkosť pláže a mestských služieb. Pre tých, ktorí nemajú problém s investíciou do rekonštrukcie a chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Takisto vhodné pre investíciu do dlhodobého prenájmu vzhľadom na atraktívnu polohu v turistickej oblasti. Obzvlášť zaujímavý pre tých, ktorí oceňujú autentickú atmosféru rybárskej štvrti a chcú byť súčasťou miestnej komunity namiesto anonymného turistického prostredia.
Byt disponuje pevnou konštrukciou typickou pre obdobie jeho vzniku v roku 1970. Podlahy sú z mramoru, čo zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Okná sú veľké, zabezpečujúce dobré presvetlenie priestorov. Vstupné dvere sú vybavené bezpečnostným zosilnením, čo prispieva k pocitu bezpečia. Kúpeľne a kuchyňa sú plne funkčné, hoci môžu vyžadovať modernizáciu. Tepelná izolácia zodpoveda normám doby výstavby, čo môže byť jeden z bodov na zlepšenie pri rekonštrukcii. Výhodou je existujúce vykurovanie s centrálnym zdrojom, čo zjednodušuje údržbu. Celkovo ide o objekt so solidnými základnými parametrami, ktorý ponúka dobrý základ pre modernizáciu podľa súčasných štandardov.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň €777,500. Táto cena predstavuje východiskovú hodnotu pre byt o rozlohe 133 m² v tomto segmente trhu. Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie a polohu priamo v pobrežnej oblasti existuje potenciál pre valorizáciu nehnuteľnosti po vykonaní úprav. Cenová hladina je porovnateľná s podobnými objektmi v tejto lokalite.
El Palo predstavuje jednu z typických rybárskych štvrtí Malagy s vlastnou identitou. Denný ritmus tu pozostáva z ranných nákupov na miestnych trhoch, doplnených o čerstvé ryby priamo z prístavu. Obyvatelia môžu stráviť ráno na pláži, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze, potom následne návštevou miestnych kavarní a reštaurácií. Popoludňajšie hodiny sú ideálne na prechádzky pobrežnou promenádou alebo využitie športových aktivít v blízkych športových centrách. Večer prináša možnosť vychutnať si miestnu kuchyňu v jednej z mnohých reštaurácií v štvrti, ktoré ponúkajú tradičné jedlá s dôrazom na čerstvé morské plody. Blízkosť centra Malagy umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke kultúrnych a spoločenských podujatí.
Lokalita El Palo patrí medzi dynamickejšie časti Malagy s dobrou dostupnosťou centra. V okolí bytu sa nachádza 363 reštaurácií, 81 lekární, 64 bánk a 155 kaviarní, čo svedčí o bohatej štruktúre služieb. Verejná doprava je zabezpečená 50 linkami s 50 zastávkami v dosahu. Najbližšie vlakové stanice sú Atarazanas (0,6 km), Málaga Centro Alameda (0,9 km) a Guadalmedina (1,2 km). Pre motoristov je dôležitá blízkosť diaľničných napojení a dostatočný počet verejných parkovísk. V pešej vzdialenosti sa nachádza nemocnica vzdialený 1,1 km a základné školské zariadenia, čo z lokality robí vhodné miesto pre rodinné bývanie.
Mapa zobrazuje polohu bytu v El Palo, časti Malagy. Vidieť je blízkosť k pobrežiu s priamym prístupom k plážam. Vyznačené sú aj kľúčové body v okolí ako supermarkety, lekární, školy a verejná doprava. Mapa ilustruje výhodnú polohu vzhľadom na mestskú infraštruktúru a rekreačné možnosti v bezprostrednom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Palo sa nachádza východne od centra Malagy, približne 6 km od historického jadra mesta. Je to jedná z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich mestských častí s vlastnou identitou. V rámci provincie Málaga predstavuje lokáciu s dobrou dostupnosťou k turistickým centrám ako Marbella (52 km) i historickým mestám ako Granada (84 km). Poloha umožňuje jednoduchý prístup k celému pobrežiu Costa del Sol, pričom si zachováva charakter miestnej štvrti s osobitým rybárskym dedičstvom a atmosférou.
Najbližšie pláže sú Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) a Playa de El Dedo (1,1 km), všetky v dosahu krátkej pešej prechádzky. Historické centrum Malagy je vzdialené asi 6 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom alebo 20-30 minút verejnou dopravou. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 13 km, cesta autom trvá približne 15-20 minút v závislosti od dopravnej situácie. Najbližšie golfové ihriská sú Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Pre fanúšikov jachtingu sú dostupné maríny Puerto Deportivo del Candado (1,5 km) a Marina Real Club Mediterráneo (4,9 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v El Palo je typicky stredomorské s priemernou ročnou teplotou 19,4°C. Letné mesiace prinášajú teploty dosahujúce až 28°C, zatiaľ čo zimy sú mierné s teplotami okolo 15°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3,893, čo radí túto lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výšková poloha bytu je na úrovni morskej hladiny (0 m) s nulovým sklonom k pobrežiu, čo zaisťuje jednoduchý prístup k pláži bez nutnosti prekonávania výškových rozdielov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov a aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí El Palo patria medzi najvyhľadávanejšie v Malage. Playa de El Palo, vzdialená len 441 m, je známa svojím pokojným charakterom a tradičnou atmosférou. V tesnej blízkosti sa nachádza aj Playa de las Acacias (812 m) a Playa de El Dedo (1,1 km), všetky so všetkými potrebnými službami. Pre športové aktivity sú v dosahu športové centrá ako SportMiraflores (0,4 km), Polideportivo Municipal José Paterna (0,5 km) a Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,5 km). Golfoví nadšenci môžu navštíviť niekoľko kvalitných ihrísk v okolí, najbližšie je Club de Golf Málaga Parador (12 km). Prístavné maríny ponúkajú možnosti vodných športov a jachtingu, pričom najbližšia je Puerto Deportivo del Candado vzdialená len 1,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
El Palo sa nachádza východne od centra Malagy, približne 6 km od historického jadra mesta. Je to jedná z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich mestských častí s vlastnou identitou. V rámci provincie Málaga predstavuje lokáciu s dobrou dostupnosťou k turistickým centrám ako Marbella (52 km) i historickým mestám ako Granada (84 km). Poloha umožňuje jednoduchý prístup k celému pobrežiu Costa del Sol, pričom si zachováva charakter miestnej štvrti s osobitým rybárskym dedičstvom a atmosférou.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), predstavuje tento byt vyššiu cenovú hladinu, čo je odôvodnené primárnou polohou v blízkosti centra Malagy. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) je tento byt strategicky umiestnený v existujúcej mestskej štruktúre s plnou vybavenosťou, namiesto novovekých rezidenčných komplexov na periférii. El Palo, ako časť Malagy, ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a bezprostrednej blízkosti mora, ktorú nemá žiadna z porovnávaných lokalít. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu, tento byt vyniká autentickou atmosférou tradičnej rybárskej štvrti a kultúrnym prostredím, ktoré je pre Malagu charakteristické.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID