Denne lejlighed ligger i Las Chapas-området ved Málaga, cirka 7 kilometer fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn og omkring 2,2 kilometer fra nærmeste strand, Playa de San Andrés. Ejendommen er en penthouse på 75 m² med to soveværelser og to badeværelser, opført i 1991 og færdigleveret. Området er bymæssigt præget med dagligvarer, apotek og hospital inden for kort afstand. Regionen byder på omkring 3.890 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0 °C. Prisen er oplyst til 360.000 euro.
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen placerer denne penthouse sig i den øvre del af prisspektret. Aquamar i Torre del Mar starter fra 269.950 euro, Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 euro og Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 euro. Den væsentligste forskel er placeringen: mens disse tre projekter ligger i mere perifere kystbyer, ligger Las Chapas-ejendommen i direkte tilknytning til Málaga byområde med lufthavnen på 7,2 kilometer og jernbaneforbindelse under en kilometer væk. Det giver en mobilitetsprofil, som købere med hyppige rejser eller pendling typisk værdsætter. Til gengæld betyder den bymæssige kontekst, at området har mere aktivitet, trafik og turisme end de mere rolige urbanisationer i Estepona og Mijas, hvor nye bygninger også har moderne energistandarder og nyere teknisk udstyr. Ejendommen her er fra 1991, hvilket stiller krav til teknisk due diligence, men tilbyder til gengæld færdig resort-infrastruktur med flere pools, indendørs pool, gym og sauna samt et etableret omgivende serviceNet med hundredvis af restauranter og uddannelsesinstitutioner inden for to kilometer. Medianindkomsten i provinsen er oplyst til 16.450 euro, og regionen har registreret 7.240 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked. For købere, der prioriterer sol, kystnærhed og urban bekvemmelighed i én pakke, adskiller lokationen sig fra alternativerne længere øst og vest på kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et byområde i Las Chapas, cirka 2,2 kilometer fra kysten og 7,2 kilometer fra lufthavnen. Supermarked ligger 93 meter væk, apotek 454 meter og hospital 929 meter. Jernbanestationen Carranque findes inden for 0,9 kilometer. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle daglige ærinder.
Boligen er en færdigbygget penthouse med 75 m² boligareal, fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Faciliteter omfatter aircondition (varm og kold), privat terrasse, overdækket terrasse og solarium med havudsigt. Fællesarealer inkluderer swimmingpools, indendørs pool, børnepool, gym og sauna.
Boligen er færdigbygget med opførelsesår 1991 (oplevering angivet som gennemført, datoer er indikative). Der er ingen igangværende byggefase. Tilstanden er oplyst som udmerket. Energimærkning er ikke registreret i de tilgængelige data, hvilket er almindeligt for ældre byggerier.
Projektet omfatter ikke egen have eller privat pool; poolfaciliteter er fælles. Boligareallet på 75 m² er begrænset til to soveværelser. Ingen privat parkering er registreret i datagrunnlaget. Bygningen stammer fra 1991, og moderne energikrav er ikke dokumenteret.
Boligen egner sig for købere, der søger en færdig ejendom uden ventetid på byggeri, og som værdsætter bynær infrastruktur med kort vej til dagligvarer, hospital og kollektiv transport. Situationer hvor det passer: en person eller et par, der ønsker en kompakt bolig med to badeværelser til brug deler af året; en pendler eller hyppig rejsende, da lufthavnen ligger 7,2 kilometer væk og togstationen under en kilometer; nogen som prioriterer adgang til fælles faciliteter som pools, gym og sauna uden egen vedligeholdelse; og investorer, der ser på udlejningspotentiale i et område med højt serviceniveau og kystnærhed. Situationer hvor det passer mindre: familier, der har brug for mere end to soveværelser eller over 75 m²; købere som ønsker privat pool eller have; og den, som søger et stille landligt miljø, da området er bymæssigt med tilhørende aktivitet. Bygningens alder fra 1991 betyder, at faciliteter og teknisk standard afspejler den periode, omend tilstanden er angivet som udmerket.
Ejendommen er opført i 1991 og er angivet i udmerket stand. Interiøret omfatter et moderne køkken-alrum, soveværelser med naturligt lys og en balkon med siddepladser samt hængekøje, ifølge billedmaterialet. Teknisk udstyr omfatter aircondition til både varme og kulde, hvilket dækker opvarmnings- og kølingsbehov gennem året. Ejendommen har flere udendørs arealer: privat terrasse, overdækket terrasse og et solarium med havudsigt, hvilket udvider den brugbare boligflade i varme måneder. Fællesfaciliteter omfatter tre swimmingpools, indendørs pool, børnepool, gym, sauna, restaurant og vagt, hvilket er et serviceniveau, der normalt findes i større resort-anlæg. Vedrørende byggetekniske forhold gælder, at byggerier fra 1991 ikke er omfattet af nyere energikrav, og energimærkning er ikke registreret i datagrunnlaget. Købere, der ønsker dokumentation for isolering, vinduer og installationers stand, vil skulle indhente teknisk rapport og vedligeholdelseshistorik fra ejers forening. Det er normal praksis ved ældre færdigbyggede ejendomme og giver grundlag for at vurdere fremtidige vedligeholdelsesomkostninger. Bygningens øst- og vestorientering giver sol på terrasser både morgen og aften.
Prisen er oplyst som 360.000 euro for en færdigbygget penthouse på 75 m² med to soveværelser og to badeværelser. Dette svarer til omkring 4.800 euro per kvadratmeter. Til sammenligning ligger sammenlignelige projekter i regionen lavere i startpris: Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 euro, Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 euro og Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 euro. Forskellen afspejler blandt andet den bynære placering nær Málaga og lufthavnen.
Boligen fungerer som en kompakt penthouse i et etableret byområde. Dagligdagen er præget af kort afstand til fødevarer: supermarkedet ligger 93 meter fra indgangen, og apoteket 454 meter væk. Det betyder, at indkøb til daglig mad og mindre ærinder kan foregå til fods. Området omkring har et tæt serviceniveau med 294 restauranter, 122 apoteker og 60 banker inden for to kilometer, hvilket afspejler et bymiljø snarere end et stille boligkvarter. For daglige aktiviteter findes sportscentre som Campo de Fútbol Malaka 300 meter væk og Ciudad Deportiva Carranque på 700 meter. Terrænet er fladt mod stranden med en hældning på cirka 1,0 procent, hvilket gør gå- og cykelture til kysten ukomplicerede. Med 3.890 soltimer årligt og et svæmmesæson på seks måneder, hvor vandtemperaturen holder over 20 °C, ligger rammerne for udendørs liv en stor del af året. Solarium og flere terrasser giver mulighed for morgen- og aftensol afhængigt af orienteringen, som er angivet mod øst og vest. Jernbaneforbindelsen i Carranque, knap en kilometer væk, samt lufthavnen på 7,2 kilometer, gør placeringen praktisk for dem, der rejser hyppigt. Den stedbundne intensitet i området betyder samtidig, at der kan være trafik og aktivitet i myldretiden, hvilket er normalt for bynære kystzoner ved Málaga.
Dagliglivet i området er præget af tæt byservice. Indkøb ligger bogstaveligt talt om hjørnet med supermarked 93 meter væk, apotek 454 meter og hospital under et kilometer. Inden for to kilometer findes 294 restauranter, 118 caféer og 12 tandlæger, hvilket giver bred adgang til både dagligservice og udendors liv. Kollektiv transport omfatter en linje med tilhørende stop, og jernbanestationerne Carranque (0,9 km), Guadalmedina (1,1 km) og La Unión (1,2 km) ligger alle i gåafstand. En bil er derfor praktisk men ikke nødvendig for daglige ærinder; til strandene på 2,2, 3,4 kilometer er gå- eller cykeltur realistisk, da terrænet er fladt. For fysisk aktivitet ligger flere sportscentre inden for 700 meter. Områdets bymæssige karakter betyder bevægelse og lyd gennem dagen, især i højsæsonen, og den lokale turisme med 89 hoteller og over 12.500 senge bidrager til aktivitetsniveauet.
Kortet viser ejendommens placering i det bymæssige Las Chapas-område med kort afstand til Málaga centrum, lufthavnen og strandene mod syd. Marbella ligger vestpå. Nærheden til stationer og hovedveje fremgår af kortbilledet og understøtter områdets mobilitet uden bil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Chapas placerer ejendommen mellem Marbella, cirka 6 kilometer væk med knap 148.000 indbyggere, og Málaga by på cirka 43 kilometer med omkring 579.000 indbyggere. Dette giver adgang til både en mindre kystby og en storby med kultur, handel og international lufthavn. Algeciras ligger cirka 70 kilometer væk. Positionen nær lufthavnen på 7,2 kilometer er sjælden for kystejendomme i regionen og adskiller lokationen fra mere fjerne områder som Estepona og Torre del Mar.
Nærmeste strand er Playa de San Andrés på 2,2 kilometer, fulgt af Playa de la Malangueta på 2,6 kilometer og Playa de la Misericordia på 3,4 kilometer. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 7 kilometer væk i luftlinje, hvilket giver kort transfertid ved rejser. Gibraltar Lufthavn ligger cirka 103 kilometer væk. Golfmuligheder omfatter Club de Golf Málaga Parador på 8,0 kilometer, Club de Golf de Guadalhorce på 8,3 kilometer og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 10,8 kilometer. Lystbådehavner omfatter IGY Málaga Marina (2,3 km) og Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km). Marbella ligger omkring 6 kilometer væk, mens Málaga by er omkring 43 kilometer væk. En el-oplader findes 289 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokationen ligger 23 meter over havets overflade med en hældning mod stranden på cirka 1,0 procent, hvilket vil sige fladt terræn uden nævneværdige stigninger på vejen til kysten. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0 °C og omkring 3.890 soltimer årligt, hvilket er over niveauet for de fleste nordeuropæiske lande. Svæmmesæsonen, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20 °C, strækker sig over seks måneder. Udsigtspunkter i nærheden omfatter Mirador de la Alcazaba (2,1 km) og Mirador de San Miguel (2,3 km), og naturområdet ved Torre Blanca nås på 2,4 kilometer. Regionen har 32 lokale helligdage og arrangementer årligt, hvilket afspejler et aktivt lokalt kalenderliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene omkring Málaga-byen, herunder Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta, er bystrande med promenade, chiringuitos og offentlig adgang. Playa de la Misericordia på 3,4 kilometer er kendt for sit brede sandareal. For golfspillere ligger tre baner inden for 11 kilometer: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,8 km). Sportsfaciliteter i umiddelbar nærhed omfatter Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) og Club Deportivo La Unidad (0,7 km). Ejendommens egne resort-faciliteter med flere pools, indendørs pool, gym og sauna reducerer afhængigheden af eksterne anlæg for dagligmotion. Sejladsinteresserede har adgang til to marinaer inden for tre kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Las Chapas placerer ejendommen mellem Marbella, cirka 6 kilometer væk med knap 148.000 indbyggere, og Málaga by på cirka 43 kilometer med omkring 579.000 indbyggere. Dette giver adgang til både en mindre kystby og en storby med kultur, handel og international lufthavn. Algeciras ligger cirka 70 kilometer væk. Positionen nær lufthavnen på 7,2 kilometer er sjælden for kystejendomme i regionen og adskiller lokationen fra mere fjerne områder som Estepona og Torre del Mar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL484337
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID