Dette er en toetasers leilighet (penthouse) på 75 m² med to soverom og to bad, beliggende i Las Chapas-området ved Costa del Sol. Boligen er ferdigstilt og stammer fra 1991 (indikativt), med sjøutsikt, privat terrasse og solarium. Området er urban med dagliglivets fasiliteter innen gangavstand: supermarked 93 meter unna, apotek 454 meter og sykehus under én kilometer. Strandene Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta ligger henholdsvis 2,2 og 2,6 km unna. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger 7,2 km unna, noe som gjør ankomst og avreise kort.
Plassert mot andre prosjekter på Costa del Sol skiller denne enheten seg ut på tre punkter: ferdigstilt status, bynær infrastruktur og svært kort flyplassavstand. Sammenlignbare nybyggprosjekter starter på lavere prisnivå, Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Prisforskjellen på denne enheten (360 000 euro) må leses mot at kjøperen får et konkret, ferdig objekt uten byggefaserisko, i et område med 294 restauranter og 118 kafeer innen to kilometer, samt full helsedekning. Nybyggprosjektene i Mijas og Estepona ligger i mer spredte strøk der bilavhengighet ofte er større. Samtidig bør kjøpere notere at 75 m² fra 1991 gir mindre areal og annen teknisk standard enn moderne nybygg med nåværende energikrav. Leiepotensialet støttes av regionens turismedata: 89 hoteller og over 12 500 sengeplasser i nærområdet indikerer etablert sesongvarig etterspørsel. Markedsaktiviteten i regionen er dokumentert gjennom 7 240 registrerte eiendomstransaksjoner. For kjøpere som prioriterer umiddelbar bruk og gangavstand til alle fasiliteter, er denne lokasjonens profil anderledes enn både nybyggprosjektene og mer landlige alternativer i innlandet mot Alhaurín og Guadalhorce-dalen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i en etablert bymessig bebyggelse med butikker, restauranter og kollektivtransport i umiddelbar nærhet. Nærmeste togstasjon er Carranque, 0,9 km unna, og det finnes ladeøy for elbil 289 meter fra boligen. Strandene ligger innen 2, 3 km. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle daglige ærend.
Med to soverom, to bad og 75 m² bruksareal passer boligen til husholdninger med behov for to soverom, eller som kombinert fast bolig og fritidsbolig. Sørvendt solarium og private terrasser gir uteplass gjennom mesteparten av året. Fellesanlegg med basseng, innendørsbasseng, treningssenter og badstue dekker daglige aktiviteter uten å forlate området.
Boligen er ferdigstilt og oppført i 1991 (indikativt). Det er altså ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende enhet i en moden urbanisasjon. Overtakelse kan i prinsippet skje raskt etter kjøpsprosess og notarforskrift, uten ventetid knyttet til byggefase.
Boligen tilbyr ikke privat basseng, privat hage eller privat parkering dokumentert i datagrunnlaget. Det er 75 m² bruksareal, hvilket begrenser plass til store husholdninger. Byggeåret 1991 betyr at moderne energiklassing og nybyggsstandard ikke kan forutsettes. Basseng, badstau og treningssenter er fellesanlegg, ikke private fasiliteter.
Boligen passer til situasjoner der to soverom og to bad er tilstrekkelig, og der nærhet til byfasiliteter vektlegges høyere enn landlig ro. Typiske scenarioer: et par som skal ha fast bolig med kort vei til butikk, helsevesen og kollektivtransport; en familie med ett barn som trenger andre soverom til besøk eller hjemmekontor; eller en eier som ønsker en fritidsbolig med utleiepotensial, gitt regionens store turismemengde (89 hoteller og over 12 500 sengeplasser i området indikerer etablert etterspørsel etter overnatting). Boligen egner seg mindre for kjøpere som krever privat basseng, store hagemuligheter eller mer enn 75 m² areal. Byggeåret 1991 gjør at den som forventer nybyggsstandard med moderne energiklasse må budsjettare med oppussing eller akseptere eksisterende teknisk stand. Nærheten til flyplassen (7,2 km) er en fordel for hyppige reisende, men kan også medføre flystøy i perioder, dette bør verifiseres ved besøk. For kjøpere uten bil er lokasjonen håndterbar: supermarked, apotek, sykehus og togstasjon ligger innen 1,2 km.
Ifølge datagrunnlaget er enhetens tilstand oppgitt som utmerket («Excellent»), med moderne kjøkken og spiseplass, samt soverom med naturlig lys, basert på bildematerialet. Boligen har klimaanlegg med både kjøling og oppvarming (varm/kald A/C), noe som er relevant gitt sommertemperaturane på Costa del Sol. Terrasser og solarium er dekket og private, med hengestol og sittemøbler synlig på bildene. Fellesanleggene omfatter utendørs bassenger, innendørsbasseng, barnsbasseng, treningssenter, badstue, restaurant og vakthold, et servicenivå som ellers forbindes med resort-drift. Bygget er fra 1991, og kjøpere bør therefore bevisst vurdere bygningsmessige forhold som ikke fremgår av beskrivelsen: rør, elektriske anlegg, vinduer og isolasjonsstandard. Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget og må innhentes fra energiattesten som selger er pliktig til å fremskaffe. Detaljer om kjøkkeninnredning, hvitevarer og materialvalg bør bekreftes ved befaring og i kjøpekontrakten.
Prisen er oppgitt til 360 000 euro for enheten. Dette er en fastpris på én konkret bolig, ikke et prisspenn fra en prosjektmappe. Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen ligger prisen over startprisene i Torre del Mar, Mijas og Estepona, noe som delvis gjenspeiler etableringsgrad, beliggenhet og ferdigstilt status. Kostnader ved kjøp kommer i tillegg: overføringsavgift, notar, tinglysning og eventuell meglerhonorar. Vedlikeholdsavgift til fellesanleggene (basseng, badstue, treningssenter) må innhentes fra enhetsregisteret eller forretningsføreren.
Dagliglivet rundt denne boligen er preget av urban nærhet kombinert med kystnær rekreasjon. Supermarkedet ligger 93 meter fra døren, apoteket 454 meter, og innen en radius på to kilometer finnes rundt 294 restauranter, 118 kafeer og 60 banker. Dette betyr at daglige innkjøp, ærend og måltider kan håndteres til fots. Søndagsturen kan legges mot havet: Playa de San Andrés er 2,2 km unna, og strandpromenaden mot Playa de la Misericordia gir flere kilometer spasermuligheter langs kysten. Boligens solarium og private terrasser fungerer som utvidet stue store deler av året, med rundt 3 890 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 19 °C. Morgenen kan begynne med kaffe på terrassen i østlig sol, ettermiddagen med trening i fellesanlegget, og kvelden på en av de mange restaurantene i nærområdet. Nærheten til Carranque stasjon (0,9 km) gjør det mulig å ta tog inn mot sentrum uten bil. Samtidig ligger flyplassenen bare 7,2 km unna, noe som gir kort reisevei for internasjonale gjester og eiere. For kjøpere som ønsker kombinasjonen av byliv, strandnærhet og etablert nabokap, gir lokasjonen en praktisk hverdagsstruktur.
Omkring boligen ligger et tett bymiljø med full dagligvaredekning. Supermarked 93 meter unna betyr innkjøp på under to minutter til fots. Helsevesenet er godt dekket: apotek 454 meter unna, sykehus under én kilometer, og 26 helsesentra innen regionen. Utdanningstilbudet omfatter 147 barneskoler og 101 ungdomsskoler registrert i området, relevant for familier med barn. Kollektivtilbudet omfatter minst én linje med holdeplass i nærheten, i tillegg til tog fra Carranque (0,9 km), Guadalmedina (1,1 km) og La Unión (1,2 km). For fysisk aktivitet ligger flere idrettsanlegg innen én kilometer, inkludert Ciudad Deportiva Carranque. Marinas som IGY Málaga Marina (2,3 km) og Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) tilbyer havnemiljø og maritime tjenester. Bil er praktisk for utfarter til Marbella (6 km) og Málaga sentrum, men ikke nødvendig for dagliglivet.
Kartet viser boligens posisjon i forhold til kystlinjen, strandene San Andrés og Malagueta, samt infrastrukturen mot flyplassen i nordøst. Supermarked, apotek, sykehus og togstasjonen Carranque er markert for å vise gangavstandene i hverdagen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Las Chapas ligger i den vestlige delen av Marbella-kommunen, cirka 6 km fra Marbella sentrum og 43 km fra Málaga by. Posisjonen mellom Marbella og Málaga gir tilgang til begge byenes arbeidsmarkeder, kulturliv og servicetilbud. Flyplassavstanden på cirka 7 km i luftlinje er usedvanlig kort for kystregionen og definerer lokasjonens praktiske profil. Algeciras og Gibraltar-regionen ligger 70, 103 km unna og nås på cirka én til halvannens time med bil.
Strand: Playa de San Andrés 2,2 km, Playa de la Malagueta 2,6 km, Playa de la Misericordia 3,4 km. Flyplass: Málaga-Costa del Sol (AGP) cirka 7 km i luftlinje, blant de korteste avstandene man finner på Costa del Sol. Byer: Marbella 6 km, Málaga 43 km, Algeciras 70 km. Golf: nærmeste baner er Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) og Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km); Pitch&Putt-anlegg i Benalmádena ligger 16 km unna. Marinas: IGY Málaga Marina 2,3 km. Elbillading: ladeøy 289 meter fra boligen, med flere ladestasjoner innen 4, 7 km.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasjonen ligger 23 meter over havet med en flat helning mot stranden på cirka 1 %, hvilket betyr at hele sykkel- og gangruten til kysten er uten vesentlige høydeforskjeller. Klimadataene viser rundt 3 890 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C, et typisk vestlig middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, varer cirka seks måneder, grovt regnet fra mai/juni til oktober/november. Uteplassen på solarium og terrasser kan dermed brukes store deler av året, noe som er en av de praktiske fordelene ved kystnære boliger i denne regionen. 32 lokale helligdager per år gjenspeiler et rikt kulturelt kalenderår i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de San Andrés, 2,2 km unna, etterfulgt av Playa de la Malagueta (2,6 km) og Playa de la Misericordia (3,4 km). Samlet gir dette et bredt spekter av badestrender innen kort avstand. For golfinteresserte ligger tre baner innen 11 km (Parador-banen 8,0 km, Guadalhorce 8,3 km, Miguel Ángel Jiménez-banen 10,8 km), i tillegg til flere baner lenger vest. Idrettsanlegg inkluderer fotballbanen Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) og Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km). Utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba (2,1 km) og Mirador de San Miguel (2,3 km) tilbyr orienteringspunkter for spaserturer. Innen eget anlegg finnes bassenger, innendørsbasseng, barnsbasseng, badstue og treningssenter, rekreasjon uten å forlate urbanisasjonen.
Kilde: OpenStreetMap
Las Chapas ligger i den vestlige delen av Marbella-kommunen, cirka 6 km fra Marbella sentrum og 43 km fra Málaga by. Posisjonen mellom Marbella og Málaga gir tilgang til begge byenes arbeidsmarkeder, kulturliv og servicetilbud. Flyplassavstanden på cirka 7 km i luftlinje er usedvanlig kort for kystregionen og definerer lokasjonens praktiske profil. Algeciras og Gibraltar-regionen ligger 70, 103 km unna og nås på cirka én til halvannens time med bil.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL484337
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID