Denne bolig i Pedregalejo, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at opleve Middelhavslivet tæt på kysten. Beliggende på stueetagen i en lavtliggende bygning, er lejligheden perfekt placeret ved Pedregalejos strandpromenade. Med sit lyse interiør og gode stand, repræsenterer den en attraktiv livsstilsændring eller investering i et område kendt for sin autentiske spanske atmosfære og bekvemme adgang til faciliteter.
Sammenlignet med andre kystnære boliger på Costa del Sol, tilbyder denne lejlighed i Pedregalejo en unik positionering. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) kan præsentere nyere byggeri og moderne faciliteter, tilbyder Pedregalejo en mere etableret og autentisk maritim atmosfære. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) henvender sig typisk til et marked, der søger eksklusivitet og nyere standarder. Prisen på €310.000 for denne lejlighed afspejler primært dens direkte adgang til kysten og den livlige, lokale livsstil, der er svær at finde i nyere, mere isolerede udviklingsområder. Den er et attraktivt valg for dem, der prioriterer beliggenhed og adgang til lokale spisesteder og strande frem for nybyggeriets muligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret direkte ved kysten i Pedregalejo, en charmerende bydel i Málaga. Den tilbyder umiddelbar adgang til strandpromenaden og er omgivet af lokale restauranter og strandbarer. Denne placering sikrer en levende atmosfære og bekvemmelighed, idet mange daglige fornødenheder ligger inden for gåafstand, hvilket integrerer boligen fuldt ud i det lokale byliv.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en livsstil ved kysten med nem adgang til faciliteter og strandaktiviteter. Med et kompakt design og fuldt udstyret køkken, er den velegnet til enkeltpersoner eller par, der værdsætter bekvemmelighed og en autentisk middelhavsatmosfære. Den turistlicens, som boligen har, indikerer også et potentiale for udlejning.
Bygningen, hvori denne lejlighed er beliggende, blev opført i 1970. Selvom det ikke er et nybyggeri, er lejligheden beskrevet som i god stand, hvilket antyder løbende vedligeholdelse eller renoveringer. Fremtidige opdateringer vil afhænge af ejerskabets individuelle behov og standarder, men den eksisterende tilstand giver et solidt udgangspunkt for et behageligt ophold.
Projektet tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, da det ligger på anden række fra stranden. Der er ingen privat terrasse eller have til lejligheden. Ejendommen er en del af en ældre bygning fra 1970, og har derfor ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder som moderne nybyggeri ville tilbyde. Yderligere tilbyder den en urban udsigt frem for naturskønne omgivelser.
Denne bolig passer til personer, der drømmer om en dagligdag præget af sol og hav, med direkte adgang til strandpromenaden og restauranter. Den er velegnet til investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning, især da den har en turistlicens. Par eller singler, der ønsker en aktiv livsstil tæt på faciliteter, vil finde området attraktivt, da mange fornødenheder er inden for gåafstand. Beboere, der ønsker at undgå bil til daglige gøremål, vil værdsætte den urbane beliggenhed med god adgang til offentlig transport til Málaga centrum. Den er ideel for dem, der foretrækker en etableret bydel frem for nyere udviklingsområder, og som værdsætter en autentisk lokal atmosfære.
Lejligheden er beskrevet som i god stand, hvilket antyder en vedligeholdt bolig. Interiøret omfatter en kombineret stue-køkken-løsning, et soveværelse og et badeværelse. Gulvene er sandsynligvis holdbare materialer, passende for et kystklima. Vinduerne er udstyret med termoruder, der bidrager til energieffektivitet og støjreduktion fra den urbane omgivelser. Aircondition er installeret for komfort under varmere måneder. Møbleringen er komplet, hvilket betyder, at boligen er klar til øjeblikkelig brug eller udlejning uden yderligere investeringer i inventar.
Denne lejlighed udbydes til en pris fra €310.000. Prisen afspejler beliggenheden tæt på stranden og i et etableret boligområde i Málaga. Da der er tale om en enkeltstående enhed i en eksisterende bygning, er der ingen differentiering i priser baseret på byggefasen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er klar til overtagelse. Den angivne pris er et udgangspunkt og kan variere baseret på den endelige handel og eventuelle forhandlinger. Markedet i dette område er præget af stabil efterspørgsel grundet den attraktive livsstil.
At bo i Pedregalejo betyder at omfavne en afslappet livsstil ved kysten, hvor dagene ofte centreres omkring strandpromenaden og havet. Lejligheden ligger tæt på en bred vifte af restauranter og chiringuitos (strandrestauranter), der tilbyder frisk fisk og lokale specialiteter. Området er livligt, især i sommermånederne, men bevarer en autentisk lokal atmosfære året rundt. Indkøbsmuligheder og basale fornødenheder som apoteker og banker er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil til dagligdagen. Pendling til centrum af Málaga er nemt via offentlig transport, der forbinder beboerne med byens kulturelle og kommercielle tilbud. Denne beliggenhed appellerer til dem, der søger en bolig, der kombinerer strandliv med nem adgang til en større bys bekvemmeligheder.
Pedregalejo er en kystbydel kendt for sine fiskerestauranter og strandliv. Lejligheden ligger på anden række fra stranden, hvilket giver en god balance mellem nærhed til havet og ro. Området er karakteriseret ved lavtliggende bygninger og en maritim atmosfære. Der er en bred vifte af faciliteter inden for en kort gåafstand, herunder supermarkeder, apoteker og et udvalg af restauranter og caféer. Den centrale beliggenhed i forhold til Málaga centrum (ca. 4 km) gør det nemt at tilgå byens større tilbud, mens beboerne stadig kan nyde en mere lokal og afslappet livsstil ved kysten. Offentlig transport forbinder Pedregalejo effektivt med resten af byen.
Denne ejendom er strategisk placeret i Pedregalejo-området, en kyststrækning øst for Málagas centrum. Kortet illustrerer den tætte nærhed til stranden, lokale restauranter og vigtige transportruter, der forbinder beboerne til resten af Málaga og Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pedregalejo, hvor denne lejlighed er beliggende, er en del af østlige Málaga. Afstanden til centrum af Málaga by er kun 4 km, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter, kultur og transportknudepunkter. De større byer Marbella og Granada ligger henholdsvis 52 km og 85 km væk, hvilket gør dem til overkommelige destinationer for dagsture eller weekendophold. Denne placering tilbyder en kombination af kystliv og nærhed til en større, dynamisk by.
Lejligheden er centralt placeret i Pedregalejo, med Playa de Pedregalejo kun 446 meter væk. Andre strande som Playa de las Acacias og Playa de los Baños del Carmen er også inden for 1 km. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 12 km væk, hvilket giver god international tilgængelighed. Inden for en radius af 1 km findes supermarked, apotek og flere restauranter. Nærmeste golfbaner er Club de Golf Málaga Parador (11 km) og Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 50 OV-linjer og - এর 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 15°C og 28°C året rundt. Málaga-kysten er kendt for sine mange solskinstimer, med et historisk gennemsnit på 3.893 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt svømmesæson på cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Lejligheden ligger ved havoverfladen (0m højde), hvilket giver et fladt terræn og direkte adgang til kystlinjen. Den geografiske placering bidrager til et behageligt, varmt klima med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Pedregalejo giver direkte adgang til strandlivet. Playa de Pedregalejo (446 m) og Playa de las Acacias (615 m) er de nærmeste strande, begge inden for kort gåafstand. Der findes ét strand med Blå Flag i nærheden: Playa de San Andrés (2.1 km). For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 11 km væk, mens andre baner som Club de Golf de Guadalhorce er inden for 14 km. Der er flere sportsfaciliteter i umiddelbar nærhed, herunder Aviva! og Polideportivo Municipal La Mosca, begge omkring 500 meter væk.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo, hvor denne lejlighed er beliggende, er en del af østlige Málaga. Afstanden til centrum af Málaga by er kun 4 km, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter, kultur og transportknudepunkter. De større byer Marbella og Granada ligger henholdsvis 52 km og 85 km væk, hvilket gør dem til overkommelige destinationer for dagsture eller weekendophold. Denne placering tilbyder en kombination af kystliv og nærhed til en større, dynamisk by.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Fladt
Ref: VL198962
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
