يقع هذا الشقة في قلب بيدريجاليخوس، مالقة، وهو يوفر تجربة معيشية ساحلية نابضة بالحياة. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1970، ويجسد هذا العقار جاذبية الواجهة البحرية مع إطلالات حضرية. تقع الشقة في الطابق الأرضي، وتستفيد من موقع متميز بالقرب من الشاطئ، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي أصيل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات.
عند مقارنة هذه الشقة في بيدريجاليخوس بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإنها تبرز بسبب موقعها الساحلي المباشر. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أولية أقل أو عقارات جديدة، فإن هذه الشقة تقدم قيمة فريدة في موقع راسخ على الواجهة البحرية. تقع بيدريجاليخوس داخل مدينة مالقة، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون في مناطق أكثر هدوءًا أو تركيزًا على المنتجعات. في حين أن هذه الشقة أقدم من المشاريع الجديدة، فإن حالتها الجيدة وإمكاناتها الاستثمارية، لا سيما مع وجود ترخيص سياحي محتمل، تجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق. تجذب هذه الشقة المشترين الذين يعطون الأولوية للوصول الفوري إلى البحر وأسلوب الحياة الحضري على المرافق الحديثة جدًا أو المساحات الخارجية الواسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على بعد خطوات من شاطئ بيدريجاليخوس، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الواجهة البحرية. يحيط بها مجموعة متنوعة من المطاعم وبارات الشاطئ، وتوفر بيئة حضرية ديناميكية. يضمن القرب من وسط مدينة مالقة (4 كم) سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأوسع، بينما تظل المنطقة نابضة بالحياة طوال العام.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح يسهل الوصول إليه. يوفر التصميم المفتوح والتشطيبات المجهزة بالكامل مزيجًا من العملي والراحة. يضمن موقعها المركزي إمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يقدرون سهولة الوصول والأنشطة الترفيهية القريبة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1970، وهي تمثل عقارًا قائمًا تم الحفاظ عليه جيدًا. يقع المشروع في منطقة راسخة، ولا يخضع لجدول زمني للتطوير الجديد. يضمن تاريخ البناء الأقدم فهمًا واضحًا لحالة العقار، مع التركيز على الصيانة المستمرة بدلاً من البناء الجديد.
هذا العقار يفتقر إلى مساحة خارجية خاصة مثل الشرفة أو الحديقة. كما أنه لا يوفر مواقف خاصة للسيارات، ويتطلب الاعتماد على مواقف الشوارع العامة. لا يشتمل المشروع على مرافق مشتركة مثل حمام السباحة أو مناطق اللياقة البدنية، ويركز بدلاً من ذلك على موقعه المباشر على الواجهة البحرية.
هذه الشقة مناسبة لمن يقدرون نمط الحياة الساحلي المريح وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنها مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو عقار استثماري في موقع رئيسي. لمن يعطون الأولوية لأسلوب الحياة المتوسطي، فإن القرب من الشواطئ والمطاعم والمقاهي يعد ميزة كبيرة. كما أنها خيار جيد لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، نظرًا لقربها من مطار مالقة. يمكن للأشخاص الذين يستمتعون ببيئة حضرية نابضة بالحياة، مع كل ما تقدمه المدينة، أن يجدوا هذه الشقة جذابة. بالنسبة للمستثمرين، فإن الترخيص السياحي المحتمل والعرض المحدود للشقق المواجهة للشاطئ في هذا النطاق السعري قد يجعلها فرصة جذابة. إنها لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية واسعة أو مرافق حديثة مثل حمام السباحة، ولكنها تقدم قيمة كبيرة من حيث الموقع ونمط الحياة.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 1970، مما يشير إلى بنية قائمة تم صيانتها جيدًا. بينما لا توجد تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء الأصلي، فإن حالة العقار الجيدة توحي بالاهتمام بالصيانة. الشقة مجهزة بتكييف هواء ومروحة لضمان الراحة المناخية. تم تجهيز المطبخ بأسلوب مطبخ-صالة، مما يعني أنه مدمج في مساحة المعيشة. تم بيع الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للسكن. تشمل الميزات الإضافية زجاج مزدوج، مما يساهم في العزل الصوتي والحراري. نظرًا لطبيعة المبنى، لا تتوفر معلومات حول شهادات كفاءة الطاقة الحديثة، ولكن تم تصميم المبنى مع الأخذ في الاعتبار المناخ المحلي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا الموقع من 310,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز على الواجهة البحرية في بيدريجاليخوس. نظرًا لأن المبنى يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، فإن هذا السعر يشير إلى قيمة العقار بناءً على موقعه الفريد وقربه من الشاطئ والمرافق. توفر هذه الشقة، بسرير واحد وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 55 مترًا مربعًا، خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة مرغوبة. نظرًا لكونها مكتملة وجاهزة للسكن، فإنها توفر فرصة فورية للعيش أو الاستثمار. قد تختلف الأسعار بناءً على العوامل الفردية للعقار، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة انطلاق لشقة في هذا الموقع.
تقدم بيدريجاليخوس، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مالقة، مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. تم تصميم هذه الشقة للاستفادة من هذه البيئة، حيث تقع في مبنى منخفض الارتفاع مباشرة على طول الكورنيش. يعني العيش هنا أن تكون جزءًا من مجتمع نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات. يتيح لك القرب من الشواطئ الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط يوميًا، بينما تضمن مسافة 12 كم فقط من مطار مالقة سهولة الوصول للسفر. الشقة نفسها، التي تم الانتهاء منها في عام 1970، تم صيانتها جيدًا وتوفر مساحة معيشة مدمجة ومريحة. إنها مكان مثالي لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا في قلب الحدث، مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه مالقة، بما في ذلك وسط المدينة النابض بالحياة الذي يبعد 4 كيلومترات فقط.
يقع هذا العقار في بيدريجاليخوس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقع ضمن بلدية مالقة. تقع الشقة مباشرة على طول واجهة الواجهة البحرية، مما يعني أن الحياة اليومية تدور حول البحر والأنشطة الساحلية. تتضمن المنطقة مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يضمن أن تكون جميع الضروريات على مسافة قريبة. تقع مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 4 كيلومترات فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة أوسع من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. يضمن القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي بيدريجاليخوس التي تبعد 446 مترًا، نمط حياة مريح. كما أن الوصول إلى وسائل النقل العام وفير، مع 50 خطًا و 50 محطة للحافلات في المنطقة المجاورة، مما يسهل التنقل داخل مالقة وما حولها.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في بيدريجاليخوس، مالقة. يؤكد قربها من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ القريبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالقة والمطار. توفر المنطقة بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الخدمات ووسائل النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في بيدريجاليخوس، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية مالقة. تقع على بعد 4 كيلومترات فقط من وسط مدينة مالقة، وهي مدينة مزدهرة ذات تاريخ غني ومشهد ثقافي نابض بالحياة. بالمقارنة، تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 52 كم، بينما تقع غرناطة، وهي مدينة تاريخية ذات معالم بارزة، على بعد 85 كم. يضع هذا الموقع الشقة في مكان مركزي للاستفادة من وسائل الراحة في المدينة مع توفير إمكانية الوصول إلى مدن ساحلية أخرى في كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي لتسهيل الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد أقل من 500 متر، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة للاعبين الغولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 11 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 12 كم فقط، مما يوفر اتصالاً مريحًا للسفر الدولي. علاوة على ذلك، فإن وجود 50 خطًا للحافلات و 50 محطة للحافلات في الجوار يعزز إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لمنطقة كوستا ديل سول، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.4 درجة مئوية. يشهد متوسط درجات الحرارة تباينًا موسميًا، يتراوح عادةً بين 15 درجة مئوية في الشتاء و 28 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 6 أشهر تقريبًا، حيث تظل درجات حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، حيث تسجل حوالي 3893 ساعة من الشمس سنويًا. يقع العقار على مستوى سطح البحر (0 متر)، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل. يعد المنحدر إلى الشاطئ صفرًا، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومتاحة بسهولة. يضمن هذا المناخ الدافئ والمشمس نمط حياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقة على مقربة من العديد من الشواطئ. يعد شاطئ بيدريجاليخوس أقرب شاطئ يقع على بعد 446 مترًا، يليه شاطئ لاس أكاسياز على بعد 615 مترًا وشاطئ لوس بانوس ديل كارمن على بعد 961 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، يوجد شاطئ سان أندريس الحاصل على العلم الأزرق على بعد 2.1 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 11.8 كم. تشمل المرافق الرياضية القريبة Aviva! و Polideportivo Municipal La Mosca، وكلاهما على بعد 500 متر تقريبًا، بالإضافة إلى SportMiraflores على بعد 1.1 كم. كما أن القرب من الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo del Candado (2.6 كم) يعزز خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في بيدريجاليخوس، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية مالقة. تقع على بعد 4 كيلومترات فقط من وسط مدينة مالقة، وهي مدينة مزدهرة ذات تاريخ غني ومشهد ثقافي نابض بالحياة. بالمقارنة، تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 52 كم، بينما تقع غرناطة، وهي مدينة تاريخية ذات معالم بارزة، على بعد 85 كم. يضع هذا الموقع الشقة في مكان مركزي للاستفادة من وسائل الراحة في المدينة مع توفير إمكانية الوصول إلى مدن ساحلية أخرى في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
Ref: VL198962
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
