Цей проєкт, розташований на першій лінії в Педрегалехо, Малага, пропонує унікальну можливість для життя біля моря. Він знаходиться в міському районі, що забезпечує зручний доступ до всіх необхідних послуг та інфраструктури. Проєкт представляє собою готовий до заселення апартамент, що поєднує сучасний дизайн з автентичною середземноморською атмосферою, ідеально підходячи як для постійного проживання, так і для інвестицій.
Порівнюючи цей апартамент в Педрегалехо з іншими проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає очевидною різниця у пропозиції. Наш об'єкт, хоча й старший за віком (1970 рік побудови проти новобудов), виділяється своїм прямим розташуванням на березі моря та міським характером району Педрегалехо. Ціни на порівнювані проєкти, що є новими забудовами, починаються нижче, але вони зазвичай розташовані далі від першої лінії або в менш центральних районах. Aquamar, наприклад, пропонує сучасні апартаменти, але в Торре-дель-Мар, який має інший характер порівняно з міською динамікою Малаги. Lantana Residencial у Міхас, ймовірно, пропонує будинки з кращими видами або більшими площами, але потребує транспортного засобу для доступу до узбережжя. Etherna Homes 2 в Естепоні, як і інші нові проєкти, може пропонувати кращу енергоефективність та сучасніші зручності, але коштує дорожче, ніж деякі старші варіанти. Таким чином, апартамент в Педрегалехо пропонує унікальне поєднання розташування, міського доступу та потенціалу для оренди за ціною, що відповідає його віку та характеристикам, відрізняючись від новіших, але потенційно менш престижних за розташуванням проєктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо на набережній Педрегалехо в Малазі забезпечує прямий доступ до пляжу та морського узбережжя. Оточений ресторанами та пляжними барами, цей район пропонує жваве міське життя з усіма зручностями в межах пішої доступності, що створює комфортне середовище для проживання.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з безпосереднім виходом до моря та міськими зручностями. Його планування, що включає вітальню-їдальню з відкритою кухнею, спальню та ванну кімнату, забезпечує функціональність для комфортного проживання. Наявність туристичної ліцензії робить його привабливим для інвестицій.
Будівництво цього апартаменту було завершено в 1970 році, що означає, що це зрілий об'єкт на ринку нерухомості. Позначка «Завершено» вказує на те, що всі будівельні роботи завершені, і об'єкт готовий до негайного заселення або здачі в оренду. Це виключає будь-які очікування, пов'язані з тривалим процесом будівництва.
Цей проєкт, збудований у 1970 році, не пропонує новітніх енергоефективних технологій, характерних для новобудов, таких як сонячні панелі чи системи розумного будинку. Також, його розташування в історичному районі може означати обмежені можливості для розширення чи індивідуальних змін у плануванні порівняно з новими забудовами.
Цей апартамент ідеально підійде для індивідів або пар, які прагнуть до способу життя на березі моря в жвавому міському середовищі. Він буде привабливим для інвесторів, які шукають нерухомість з туристичною ліцензією та потенціалом для отримання стабільного доходу від оренди, завдяки близькості до пляжів та туристичних об'єктів Малаги. Також, це чудовий вибір для тих, хто бажає придбати другий будинок або місце для відпочинку, де зручність міської інфраструктури поєднується з приємною атмосферою узбережжя. Людям, які цінують активний відпочинок, доступ до водних видів спорту та близькість до ресторанів і розваг, це місце також припаде до душі.
Апартамент, завершений у 1970 році, демонструє стан, що характеризується як «добрий». Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, можна припустити, що він оснащений базовими, але функціональними матеріалами. Наявність кондиціонера та вентилятора свідчить про увагу до комфорту. Оскільки об'єкт продається повністю мебльованим, це означає, що всі основні меблі та обладнання вже встановлені, що спрощує процес заселення. Подвійне скління, згадане серед характеристик, сприяє кращій звуко- та теплоізоляції. Проте, зважаючи на рік побудови, очікувати преміальних матеріалів чи передових технологій, таких як підігрів підлоги чи високоякісна техніка, не варто. Детальний огляд стану може виявити потребу в оновленні деяких елементів для відповідності сучасним стандартам.
Ціна від 310 000 євро за апартамент з однією спальнею та однією ванною кімнатою відображає його привабливе розташування на першій лінії біля моря в популярному районі Малаги. Площа 55 м² та готовність до заселення означають, що покупець отримує готовий до використання об'єкт. Зважаючи на туристичну ліцензію, ціна також враховує потенціал для отримання доходу від оренди, що робить його цікавою інвестиційною пропозицією. Варіативність у ціні може залежати від конкретного стану, внутрішнього оздоблення або позиції в будівлі, хоча дані вказують на один конкретний об'єкт.
Педрегалехо, як район Малаги, пропонує унікальний міський досвід на березі моря. Життя тут означає насолоджуватися щоденними прогулянками вздовж набережної, відвідувати численні ресторани та пляжні бари, а також мати легкий доступ до всіх міських зручностей. Це місце, де спокій узбережжя поєднується з динамікою міського життя, створюючи невимушену середземноморську атмосферу. Близькість до пляжів, таких як Playa de Pedregalejo та Playa de las Acacias, робить його привабливим для любителів морського відпочинку. Міське середовище забезпечує постійний доступ до магазинів, аптек та закладів харчування, що робить повсякденне життя зручним та насиченим.
Проживання в Педрегалехо означає занурення в автентичну прибережну атмосферу Малаги. Район відомий своїми пляжними ресторанами (chiringuitos) та спокійнішою атмосферою порівняно з центром міста, але водночас пропонує всі необхідні зручності. Відстань до центру Малаги становить лише 4 км, що забезпечує швидкий доступ до міської інфраструктури, магазинів, культурних закладів та транспорту. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу, а також близькість до залізничних станцій (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) роблять пересування надзвичайно зручним. Аптека знаходиться всього за 215 метрів, а супермаркет, за 813 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Така комбінація прибережного спокою та міської доступності створює комфортне середовище для проживання.
Ця карта показує розташування проєкту в районі Педрегалехо, східна частина Малаги. Вона демонструє близькість до пляжів, набережних ресторанів та інших міських зручностей, а також відносно невелику відстань до центру Малаги та інших ключових точок регіону, підкреслюючи зручне розташування об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Педрегалехо, розташований в східній частині Малаги, є частиною великого урбанізованого регіону Коста-дель-Соль. Це забезпечує зручний доступ до столиці провінції, Малаги (4 км), яка пропонує багату культурну програму, історичні пам'ятки та сучасну інфраструктуру. Порівняно з великими містами, як Марбелья (52 км) чи Гранада (85 км), Малага виступає як транспортний та культурний центр регіону, забезпечуючи кращу доступність до міжнародних аеропортів та залізничних мереж. Така позиція дозволяє насолоджуватися спокійним прибережним життям, маючи при цьому легкий доступ до можливостей великого міста.
Розташування в Педрегалехо забезпечує відмінну доступність до основних об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 9 км (пряма відстань), що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 11 км, а також інші поля в радіусі 14 км. Пляжі Playa de Pedregalejo та Playa de las Acacias розташовані в межах 1 км, що забезпечує легкий доступ до моря. Місто Малага знаходиться всього за 4 км, а Марбелья, за 52 км, що дозволяє легко досліджувати регіон. Близькість до супермаркетів, аптек та медичних закладів (641 м до лікарні) доповнює зручність розташування.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малаги славиться своїм середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 19.4°C, а кількість сонячних годин сягає 3,893 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 0 метрів над рівнем моря означає безпосередню близькість до узбережжя та плоский рельєф, що робить територію легкодоступною. Це поєднання теплого клімату та прибережного розташування створює привабливе середовище для життя та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Проєкт розташований в безпосередній близькості від кількох пляжів, включаючи Playa de Pedregalejo (446 м) та Playa de las Acacias (615 м), які є чудовими місцями для відпочинку та водних видів спорту. Хоча найближчий пляж із відзнакою "Блакитний прапор" - San Andrés, знаходиться на відстані 2.1 км, пляжі в районі Педрегалехо також користуються популярністю. Для любителів гольфу, найближчі поля розташовані на відстані близько 11 км. Крім того, поблизу є спортивні центри, такі як Aviva! та Polideportivo Municipal La Mosca, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Педрегалехо, розташований в східній частині Малаги, є частиною великого урбанізованого регіону Коста-дель-Соль. Це забезпечує зручний доступ до столиці провінції, Малаги (4 км), яка пропонує багату культурну програму, історичні пам'ятки та сучасну інфраструктуру. Порівняно з великими містами, як Марбелья (52 км) чи Гранада (85 км), Малага виступає як транспортний та культурний центр регіону, забезпечуючи кращу доступність до міжнародних аеропортів та залізничних мереж. Така позиція дозволяє насолоджуватися спокійним прибережним життям, маючи при цьому легкий доступ до можливостей великого міста.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL198962
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
