Этот апартамент расположен в престижном районе Педрегалехо, на первой линии пляжа в городе Малага. Недвижимость находится на первом этаже малоэтажного здания и предлагает прямой вид на море. Благодаря своему расположению, объект сочетает в себе преимущества городской жизни и прибрежного отдыха, предоставляя легкий доступ ко всем необходимым удобствам и оживленной атмосфере средиземноморского побережья.
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный апартамент в Педрегалехо, Малага, предлагает уникальное сочетание расположения на первой линии пляжа и городской доступности по цене от 310 000 евро. В то время как другие проекты могут предлагать новые постройки или иные типы недвижимости (например, дома или виллы), данная квартира выделяется своим местоположением в историческом и оживленном районе Малаги. Цены на недвижимость в Малаге, особенно в прибрежных районах, как правило, отражают высокий спрос и качество жизни, что делает предложенную цену конкурентоспособной для объекта с такими характеристиками. В отличие от более уединенных или новых комплексов, этот апартамент находится в устоявшемся городском районе с развитой инфраструктурой, что может быть предпочтительнее для тех, кто ищет активный образ жизни и не желает зависеть от автомобиля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа Педрегалехо, известного своими рыбными ресторанами и оживленной набережной. Расположение в городской черте обеспечивает легкий доступ к местной инфраструктуре, в то время как близость моря и пляжей создает атмосферу прибрежного отдыха.
Эта квартира подойдет для тех, кто ценит жизнь у моря с легким доступом к городской инфраструктуре. Она идеально подходит для тех, кто ищет место для отдыха или постоянного проживания, где можно наслаждаться средиземноморским образом жизни, имея все необходимое под рукой.
Объект представляет собой готовую к проживанию квартиру, построенную в 1970 году. Хотя здание не является новым, квартира находится в хорошем состоянии и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду, что делает ее привлекательным вариантом для быстрого приобретения.
Данная квартира не является новым строительством и предлагает городской вид, а не панорамный обзор. Отсутствуют такие удобства, как общий бассейн или сад, характерные для более современных жилых комплексов. Квартира расположена на первом этаже, что может быть ограничением для тех, кто ищет жилье на верхних этажах.
Данная квартира идеально подходит для инвесторов, ищущих объект с потенциалом для сдачи в аренду, благодаря ее расположению в туристически привлекательном районе и наличию лицензии на туристическую деятельность. Она также подойдет для тех, кто хочет приобрести второе жилье для отдыха, где можно наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни, имея под рукой все необходимые удобства. Пары или одинокие люди, которые ценят активный городской образ жизни и близость к морю, найдут в этой квартире комфортное и функциональное жилье. Расположение на первом этаже может быть привлекательным для людей с ограниченной подвижностью или тех, кто предпочитает отсутствие лестниц и лифтов.
Квартира находится в хорошем состоянии, о чем свидетельствуют фотографии, демонстрирующие ухоженность интерьера. Она оснащена кондиционером и вентилятором для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Кухня выполнена в формате «кухня-гостиная», что способствует созданию открытого и современного пространства. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звукоизоляцию и теплоэффективность. Полностью меблированный интерьер позволяет немедленно начать пользоваться жильем после покупки, устраняя необходимость в дополнительных расходах и времени на обустройство.
Предлагаемая квартира с одной спальней и одной ванной комнатой доступна по цене от 310 000 евро. Объект находится в готовом состоянии, что означает возможность немедленного приобретения. Рынок недвижимости в Малаге, особенно в прибрежных районах, демонстрирует стабильный спрос. Данная квартира, расположенная в популярном районе Педрегалехо, представляет собой конкурентное предложение, учитывая ее близость к пляжу и городской инфраструктуре. Вариативность цен в этом районе может зависеть от вида, этажа и состояния недвижимости.
Педрегалехо, исторический рыбацкий район Малаги, сегодня представляет собой оживленную прибрежную зону, идеальную для тех, кто предпочитает городской образ жизни с атмосферой средиземноморского курорта. Набережная Педрегалехо оживает с многочисленными ресторанами и чирингитос, предлагающими свежие морепродукты, что делает ее популярным местом для местных жителей и туристов. Близость к центру Малаги (4 км) обеспечивает легкий доступ к культурным мероприятиям, магазинам и деловой активности. Тем не менее, район сохраняет свой обособленный характер, предлагая спокойствие по сравнению с центральными районами города. Пляжи Педрегалехо, хотя и не имеют высокого статуса, как некоторые другие в регионе, предлагают комфортное пространство для отдыха и купания, особенно в течение длительного купального сезона.
Расположение квартиры в Педрегалехо, Малага, обеспечивает урбанистический образ жизни с удобствами на расстоянии пешей доступности. В радиусе 2 км от объекта находится множество ресторанов (363), аптек (81), банков (64) и кафе (155), что гарантирует легкий доступ ко всем необходимым услугам. Близость к центру Малаги (4 км) открывает доступ к более широкому спектру культурных и коммерческих предложений. Наличие 50 линий общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости облегчает передвижение по городу без необходимости использования личного автомобиля. Район также предлагает спортивные центры и близость к порту.
Представленное расположение на карте охватывает прибрежную зону Малаги, район Педрегалехо, известный своими пляжами и ресторанами. Карта визуализирует близость к морю, основным транспортным артериям и городским центрам, подчеркивая удобство доступа к различным объектам инфраструктуры и рекреационным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в восточной части Малаги, в районе Педрегалехо. Малага, являясь крупным городом с населением более 579 000 человек, находится всего в 4 км от данного местоположения, что обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре и культурным объектам. Более отдаленные города, такие как Марбелья (52 км) и Гранада (85 км), также доступны для однодневных поездок, что позволяет исследовать регион.
Квартира имеет превосходную транспортную доступность: расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 9 км по прямой. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Pedregalejo, находятся на расстоянии 446 метров. Супермаркет расположен в 813 метрах, а аптека, в 215 метрах, что делает повседневную жизнь удобной. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся в 11 км. Железнодорожные станции Atarazanas и Málaga Centro Alameda расположены в пределах 1 км, предлагая дополнительные возможности для путешествий.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.4°C, а количество солнечных часов достигает 3,893 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта, 0 метров над уровнем моря, что обеспечивает прямой доступ к пляжу и плоский рельеф местности. Отсутствие значительных перепадов высот делает район удобным для пеших и велосипедных прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Педрегалехо обеспечивает легкий доступ к нескольким пляжам: Playa de Pedregalejo (446 м), Playa de las Acacias (615 м) и Playa de los Baños del Carmen (961 м). Хотя ближайшим пляжем с голубым флагом является San Andrés (2.1 км), местные пляжи предлагают комфортные условия для отдыха. В радиусе 2 км находятся спортивные центры Aviva! и Polideportivo Municipal La Mosca. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии 11 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект расположен в восточной части Малаги, в районе Педрегалехо. Малага, являясь крупным городом с населением более 579 000 человек, находится всего в 4 км от данного местоположения, что обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре и культурным объектам. Более отдаленные города, такие как Марбелья (52 км) и Гранада (85 км), также доступны для однодневных поездок, что позволяет исследовать регион.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
Ref: VL198962
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
