Ez a tengerparti lakás Pedregalejo szívében, Málaga keleti részén található. Az ingatlan egy alacsony épület földszintjén helyezkedik el, közvetlenül a tengerparti sétányon. A napos, jó állapotú lakásban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy fürdőszoba található. Klímaberendezéssel és ventilátorral felszerelt, teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. Kiváló elhelyezkedése a második tengerparti soron, éttermekkel, bárokkal és mindenféle szolgáltatással körülvéve, turisztikai engedéllyel és erős bérbeadási potenciállal rendelkezik.
A Pedregalejo apartman egyedi ajánlatot képvisel a tengerparti elhelyezkedés és a városi kényelem ötvözete miatt. Ellentétben az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) projektekkel, amelyek gyakran új építésűek és kissé távolabb esnek a városközpontoktól vagy a tengerparti sétányoktól, ez az ingatlan egy bejáratott, vibráló városrészben található. Míg a fent említett projektek jellemzően modern építésűek és közösségi létesítményeket (medence, kert) kínálhatnak, ez az apartman az autentikus tengerparti életérzést helyezi előtérbe, ahol a szolgáltatások és az éttermek közvetlenül elérhetőek. Az 310.000 eurós ár tükrözi a Pedregalejo prémium elhelyezkedését és a meglévő infrastruktúrát, szemben a Mijas-i projekt alacsonyabb árával, amely valószínűleg távolabb esik a tengerparttól. Az Estepona-i projekt szintén új építésű, de valószínűleg másfajta, kevésbé városi környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a tengerparti sétányon helyezkedik el, Pedregalejo történelmi halásznegyedében. Ez a lokáció kiváló hozzáférést biztosít a tengerhez és a helyi strandokhoz, miközben közel marad Málaga városközpontjához és annak szolgáltatásaihoz.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a mediterrán életérzést keresik közvetlenül a tengerparton. Ideális választás befektetőknek a turisztikai engedély és a bérbeadási potenciál miatt, valamint azoknak, akik egy nyüzsgő, de autentikus tengerparti környezetben szeretnének élni vagy nyaralni.
Az épület 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy ez egy régebbi, de bejáratott építésű ingatlan. Az apartman jó állapotban van, és nem új építésű. Az ingatlan megvásárlásával nincs szükség új építési ütemterv követésére, mivel az azonnal birtokba vehető.
Ez az apartman nem kínál tengerre néző kilátást, mivel a második tengerparti soron található. Nem rendelkezik erkéllyel vagy terasszal. Az épület nincs közvetlenül a strandon, és nem tartalmaz közös medencét vagy kertet. A parkolás az utcán történik, ami korlátozott lehet.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerparti életérzést szeretnék ötvözni. Kiválóan alkalmas befektetők számára, akik rövid vagy hosszú távú bérbeadásból szeretnének bevételt generálni, köszönhetően a turisztikai engedélynek és a népszerű helyszínnek. Párok vagy egyedülállók számára is vonzó lehet, akik egy aktív, de pihentető életmódot keresnek, ahol minden kéznél van. Azoknak is megfelel, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, és értékelik a tenger közelségét és a kulturális lehetőségeket, amelyeket Málaga városa kínál.
Az apartman jó állapotban van, és 1970-ben épült. Az ingatlan napos és karbantartott. A konyha amerikai stílusú és a nappalival egybe van nyitva, ami modern és tágas érzetet kelt. A lakásban légkondicionáló és ventilátor is található a kényelem érdekében. Dupla üvegezésű ablakok biztosítják a jó hőszigetelést és hangszigetelést. Az egységet teljes bútorzattal kínálják, ami azonnali beköltözést vagy bérbeadást tesz lehetővé. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a közlekedést.
Az apartman ára 310.000 eurótól indul. Ez az ár egy 55 m²-es, egy hálószobás és egy fürdőszobás lakásra vonatkozik, amely teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. Mivel az ingatlan azonnal birtokba vehető, a vásárlók gyorsan hozzáférhetnek az egységhez. A pontos ár befolyásolhatja a konkrét lakás adottságait, bár ebben a projektben nincsenek árkülönbségek, mivel egyetlen egységről van szó. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést a tengerparton és a környék szolgáltatásait.
Pedregalejo egy bájos, történelmi halásznegyed Málaga keleti részén, amely a tengerparti sétányáról és a friss tengeri ételeket kínáló éttermeiről ismert. Ez az apartman a sétány közvetlen közelében található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi életet a tenger közelsége, a helyi éttermek és bárok hangulata határozza meg. A környék élénk, különösen a nyári hónapokban, de a helyi lakosok számára is kedvelt egész évben. A közelben lévő strandok és sportlétesítmények aktív életmódot tesznek lehetővé. Az utcán parkolás kihívást jelenthet, de a tömegközlekedés és a gyalogos közlekedés kiváló.
Pedregalejo Málaga egyik legkedveltebb tengerparti negyede, ahol az autentikus andalúz hangulat keveredik a városi kényelemmel. A lakástól karnyújtásnyira számos étterem, bár és üzlet található, amelyek kielégítik a mindennapi élet igényeit. A helyi halpiac és a kisboltok friss termékeket kínálnak. A környék biztonságos és jól felszerelt, több mint 80 gyógyszertár, 64 bank és 155 kávézó található 2 km-es körzetben. A közeli sportlétesítmények, mint az Aviva! és a Polideportivo Municipal La Mosca, lehetőséget kínálnak a sportolásra.
A térkép a Pedregalejo negyedet mutatja Málaga keleti részén, kiemelve a tengerparti elhelyezkedést és a közeli strandokat. Látható a városközpont közelsége és a fontosabb közlekedési útvonalak elérhetősége, ami segít megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Málaga városán belül, a tengerparton, a Pedregalejo negyedben található. Málaga központja mindössze 4 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít a város kulturális és kereskedelmi kínálatához. Nagyobb városok, mint Marbella (52 km) és Granada (85 km), szintén elérhető távolságban vannak, így ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a tömegközlekedés szempontjából, 50 buszjárat és ugyanennyi megálló biztosítja a jó összeköttetést a város többi részével. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, 2,1 km-re található, míg a Pedregalejo és Las Acacias strandok ennél is közelebb vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9 km-re fekszik légvonalban, így gyors elérést biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 11 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 14 km-re található. A vasútállomások, mint Atarazanas és Málaga Centro Alameda, 1 km-en belül elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 19,4°C, a napos órák száma pedig lenyűgöző, évi 3893 óra. Ez ideálissá teszi a kültéri tevékenységeket szinte egész évben. A lakás tengerszinten fekszik (0 méter), ami azt jelenti, hogy nincsenek magasságból adódó klímahatások. A strandokhoz való enyhe, 0%-os lejtésű út kényelmes sétát tesz lehetővé. A mediterrán éghajlat hosszú, 6 hónapos úszószezont biztosít, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Pedregalejo és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A Playa de Pedregalejo (446 m) és a Playa de las Acacias (615 m) a legközelebbi, míg a Playa de los Baños del Carmen 1 km-re található. A San Andrés strand kék zászlós minősítéssel rendelkezik. A golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 11 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 14 km-re van. A vízi sportok kedvelőit a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo del Candado (2,6 km), várják. A sportközpontok, mint az Aviva! és a Polideportivo Municipal La Mosca, szintén a közelben találhatók.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ez az apartman Málaga városán belül, a tengerparton, a Pedregalejo negyedben található. Málaga központja mindössze 4 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít a város kulturális és kereskedelmi kínálatához. Nagyobb városok, mint Marbella (52 km) és Granada (85 km), szintén elérhető távolságban vannak, így ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Ref: VL198962
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
