Acest apartament, situat în zona Pedregalejo din Málaga, oferă o oportunitate de locuire pe malul mării. Beneficiind de o locație urbană, cu acces facil la diverse servicii, proprietatea se prezintă ca o opțiune viabilă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiții. Datarea sa istorică sugerează o integrare matură în țesutul urban existent, contribuind la caracterul zonei. Proiectul combină proximitatea față de facilități cu atmosfera specifică litoralului mediteranean.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (pornind de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (pornind de la 205.000 €), acest apartament din Pedregalejo, Málaga, se distinge prin locația sa direct pe faleza urbană și prin licența turistică activă. Deși prețul de 310.000 € se situează în intervalul mediu-superior, acesta reflectă beneficiile unei zone consacrate, cu infrastructură completă și acces direct la servicii și plajă. Proiecte precum Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri începând de la 259.000 €, se concentrează mai mult pe dezvoltări noi cu facilități moderne, în timp ce acest apartament oferă o experiență de locuire autentică, integrată într-un cartier tradițional malaguez. Situația sa în Málaga, un oraș cu o populație semnificativă și un aeroport internațional major (la 9 km distanță), îi conferă un avantaj logistic și de accesibilitate față de localități mai izolate sau cu infrastructură de transport mai puțin dezvoltată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat pe a doua linie de plajă, într-o zonă urbană vibrantă a orașului Málaga. Această proximitate față de mare și promenade contribuie la un stil de viață activ, facilitând accesul la activități recreative și sociale. Înconjurată de restaurante și servicii, locația oferă un echilibru între liniștea locuirii și dinamismul urban.
Pentru cei care caută un stil de viață mediteranean, acest apartament răspunde nevoii de proximitate față de plajă și facilități urbane. Configurarea sa, cu un dormitor și un living deschis, este potrivită pentru persoane singure, cupluri sau ca reședință secundară. Disponibilitatea unei licențe turistice sugerează și un potențial de monetizare prin închiriere pe termen scurt.
Imobilul datează din 1970, fiind o construcție matură în peisajul urban din Pedregalejo. Stadiul de finalizare a construcției indică faptul că proprietatea este gata de locuit, fără a necesita investiții suplimentare legate de finalizarea unor lucrări noi. Acest aspect conferă predictibilitate în ceea ce privește utilizarea imediată.
Acest apartament nu dispune de grădină privată sau piscină comunitară, caracteristici adesea întâlnite în dezvoltările rezidențiale noi. De asemenea, fiind o construcție din 1970, s-ar putea să nu beneficieze de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau de facilități moderne integrate în structura clădirii, precum parcări subterane sau lifturi de ultimă generație.
Această proprietate se adresează investitorilor care caută o unitate cu potențial de închiriere pe termen scurt, datorită licenței turistice și a locației sale centrale pe malul mării, la doar 446 metri de Playa de Pedregalejo. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care doresc să adopte un stil de viață mediteranean, cu acces facil la plajă, restaurante și servicii urbane, fără a fi necesară utilizarea frecventă a unui autoturism, având în vedere proximitatea față de mijloacele de transport public (50 de linii) și centrele de interes (supermarket la 813 m, farmacie la 215 m). Cuplurile sau persoanele singure care apreciază dinamismul urban combinat cu relaxarea oferită de proximitatea mării vor găsi în acest apartament o bază confortabilă pentru activitățile zilnice.
Apartamentul, construit în 1970, se prezintă într-o stare bună, conform descrierii. Finisajele interioare, deși nu sunt detaliate specific în documentație, sunt menționate ca fiind funcționale și adaptate vieții cotidiene. Dotările includ aer condiționat și un ventilator pentru climatizare, esențiale în climatul mediteranean. Bucătăria este integrată în zona de living (tip open-plan), optimizând spațiul. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Apartamentul este vândut complet mobilat, oferind o soluție imediată pentru locuire sau închiriere, eliminând necesitatea unor investiții inițiale majore în mobilier.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 310.000 €. Această ofertă corespunde unei unități cu un dormitor și o suprafață utilă de 55 m², finalizată în anul 1970. Prețul reflectă locația sa privilegiată pe a doua linie de plajă, într-o zonă căutată a orașului Málaga, precum și potențialul său de închiriere, accentuat de prezența unei licențe turistice. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de nivelul de renovare specific al fiecărei unități sau de poziționarea exactă în cadrul clădirii.
Pedregalejo, situat în estul orașului Málaga, oferă un ritm de viață specific unui cartier maritim urban. Ziua începe adesea cu o plimbare pe faleza animată, unde localnicii și turiștii savurează micul dejun la unul dintre numeroasele baruri de pe plajă. Proximitatea față de centre urbane majore, precum centrul orașului Málaga (4 km), permite accesul rapid la servicii extinse, de la centre comerciale la instituții culturale. Seara, zona prinde viață datorită numeroaselor restaurante cu specific pescăresc, creând o atmosferă vibrantă, dar relaxată. Lipsa unei grădini private este compensată de accesul direct la plajă și la spațiile publice adiacente, promovând un stil de viață orientat spre exterior și interacțiune socială.
Locația din Pedregalejo, Málaga, oferă un amestec de viață urbană și acces la mediul maritim. Zona este renumită pentru promenadele sale, plajele și restaurantele, creând un mediu social activ. Serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile sunt situate la distanțe accesibile pe jos (813 m, respectiv 215 m), facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Proximitatea față de centrul orașului Málaga (4 km) oferă acces la o gamă mult mai largă de facilități, inclusiv centre comerciale, spitale (641 m) și instituții culturale. Mobilitatea este sporită de prezența a 50 de linii de transport public și a numeroase opriri, reducând dependența de autovehicule personale pentru deplasările în oraș.
Această hartă poziționează proiectul în contextul urbanistic al zonei Pedregalejo, pe coasta orașului Málaga. Evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, promenade, plaje și principalele artere de transport, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proprietății în mediul său înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Pedregalejo, un cartier costier al orașului Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale capitalei andaluze (4 km distanță, cu o populație de peste 579.000 de locuitori) și un mediu de viață specific litoralului. Față de alte centre urbane importante din regiune, precum Marbella (52 km) sau Granada (85 km), Málaga oferă o combinație de istorie, cultură și oportunități economice, fiind un nod central în Andaluzia.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 9 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar la 104 km. Stațiile de tren din apropiere, precum Atarazanas (0.6 km) și Málaga Centro Alameda (0.9 km), facilitează călătoriile regionale. Plajele Playa de Pedregalejo și Playa de las Acacias sunt la distanțe de mers pe jos (446 m și 615 m). Cei pasionați de golf au la dispoziție mai multe terenuri în regiune, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador, la 11 km. Supermarketul se află la 813 m, iar farmacia la 215 m, asigurând accesul rapid la bunuri și servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.4°C și peste 3.893 de ore de soare anual. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, apa mării atingând temperaturi confortabile. Altitudinea de 0 metri deasupra nivelului mării, împreună cu o pantă de 0% spre plajă, contribuie la un mediu plat și accesibil. Acest climat favorabil permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, în timp ce umiditatea moderată și briza marină creează condiții plăcute de locuit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația este ideală pentru iubitorii de activități nautice și relaxare pe plajă. La mică distanță se află Playa de Pedregalejo (446 m), Playa de las Acacias (615 m) și Playa de los Baños del Carmen (961 m). Plaja San Andrés, deținătoare de steag albastru, este situată la 2.1 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 11 km, Club de Golf de Guadalhorce la 14 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 14 km. O gamă variată de centre sportive, precum Aviva! și Polideportivo Municipal La Mosca, sunt accesibile în imediata apropiere (0.5 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Pedregalejo, un cartier costier al orașului Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale capitalei andaluze (4 km distanță, cu o populație de peste 579.000 de locuitori) și un mediu de viață specific litoralului. Față de alte centre urbane importante din regiune, precum Marbella (52 km) sau Granada (85 km), Málaga oferă o combinație de istorie, cultură și oportunități economice, fiind un nod central în Andaluzia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL198962
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
