Представяме апартамент, разположен в оживения квартал Педрегалехо в Малага. Този имот е идеално позициониран в нискоетажна сграда, директно на крайбрежната алея, предлагайки директен достъп до плажа. С едно спално помещение и една баня, този апартамент е завършен през 1970 г. и е в добро състояние, готов за нанасяне. Той осигурява комфортен начин на живот с всички градски удобства на една ръка разстояние, като същевременно предлага близост до морския бряг.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Педрегалехо се отличава със своята директна локация на плажа и градска интеграция. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) предлагат нови сгради в курортна зона, или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) се фокусират върху модерни комплекси, този имот предлага по-автентично градско крайбрежно преживяване. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) вероятно представлява ново строителство с повече удобства, но без непосредствения достъп до градската тъкан, който предлага Педрегалехо. Цената от €310,000 за апартамент през 1970 г. в Малага е оправдана от уникалната му позиция на първа линия и наличието на туристически лиценз, което го прави привлекателен за инвеститори, търсещи доходоносен имот в оживен район, а не просто ваканционен дом в затворен комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на първа линия до плажа в Педрегалехо, Малага, осигурявайки непосредствен достъп до крайбрежната алея и плажните зони. Тази локация гарантира лесен достъп до морския бриз и гледки към океана, което е ключово за средиземноморския начин на живот.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи динамичен градски живот с лесен достъп до плажа и всички необходими удобства. Той отговаря на нуждите за комфортно настаняване в близост до услуги като ресторанти, магазини и транспорт, предлагайки същевременно спокойствието на крайбрежието.
Имотът е завършен през 1970 г. и е напълно завършен. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан в добро състояние, което го прави готов за обитаване веднага. Възможностите за модернизация могат да бъдат разгледани според индивидуалните предпочитания.
Този апартамент не предлага нови строителни гаранции или най-новите енергийни ефективни технологии, характерни за новопостроените имоти. Не е оборудван с частна тераса или градина, като основните външни пространства са общите зони на крайбрежната алея.
Този имот е подходящ за лица или двойки, които търсят начин на живот, където плажът е част от ежедневието. Идеален е за хора, които ценят близостта до градски услуги, но предпочитат да живеят близо до морето. Той може да служи като ваканционен дом, място за постоянно живеене за пенсионери или като инвестиция с цел отдаване под наем, особено поради туристическия си лиценз. Ако търсите място, което предлага комбинация от средиземноморска атмосфера, удобен достъп до градски център и възможности за рекреация на открито, това предложение може да бъде подходящо за вас. За тези, които искат да се потопят в местната култура и да се насладят на спокойствието на морския живот, като същевременно имат всичко необходимо наблизо, Педрегалехо предлага привлекателна среда.
Апартаментът е в добро състояние, отразяващо времето на изграждане (1970 г.). Характеризира се с функционален дизайн, включващ всекидневна с отворена кухня, една спалня и една баня. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатична система и вентилатор. Прозорците са с двойно стъкло, което допринася за добра звукоизолация от градската среда. Мебелите са включени в цената, което улеснява незабавното настаняване. Въпреки че не е луксозно завършен, имотът предлага практично и удобно жилищно пространство, което може да бъде персонализирано според вкуса на новия собственик.
Апартаментът се предлага на цена от 310 000 евро. Тази цена отразява неговата първокласна локация на първа линия до плажа в Педрегалехо, Малага, както и завършеното му състояние. Предвид характеристиките и локацията, имотът представлява инвестиционна възможност с потенциал за отдаване под наем. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен и готов за обитаване. Цената е посочена като "от" и може да варира в зависимост от евентуални преговори или специфични условия.
Педрегалехо предлага автентично средиземноморско преживяване, съчетаващо спокойствието на крайбрежието с оживения ритъм на градския живот. Живеейки тук, ще се насладите на ежедневни разходки по плажа, богат избор от местни ресторанти и барове, както и лесен достъп до градските удобства на Малага. Районът е известен със своята традиционна рибарска атмосфера, превърната в модерен жилищен район, който привлича както местни жители, така и чуждестранни посетители. Близостта до плажа означава, че можете да започнете деня си с освежаващо плуване или просто да се насладите на морския бриз от комфорта на вашия дом.
Животът в Педрегалехо означава да бъдеш част от оживен крайбрежен квартал. Намира се на много кратка дистанция от плажа, което позволява спонтанни посещения на морето. В непосредствена близост има изобилие от ресторанти, кафенета и местни магазини, които задоволяват ежедневните нужди. Училища и здравни заведения също са лесно достъпни. Общественият транспорт е добре развит, с множество спирки и линии, свързващи района с центъра на Малага и други части на града. Това прави придвижването без автомобил напълно осъществимо, въпреки че за по-далечни пътувания или екскурзии до други градове, наличието на личен автомобил може да бъде предимство.
Разположен на югоизточното крайбрежие на Малага, този апартамент предлага директен достъп до плажната зона на Педрегалехо. Картата показва близостта до основните плажове, градски удобства и транспортни връзки, което подчертава удобството и достъпността на тази крайбрежна локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Педрегалехо е крайбрежен квартал, разположен източно от центъра на Малага. Той предлага предимството да бъде част от голям град, като същевременно запазва по-спокойна и автентична атмосфера. Разстоянието до центъра на Малага е само 4 км, което позволява лесен достъп до културни забележителности, търговски центрове и бизнес райони. По-големите градове като Марбеля (52 км) и Гранада (85 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, което прави тази локация добра отправна точка за опознаване на региона Андалусия.
Местоположението предлага отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е само на около 9 км по права линия (12 км по път), осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове като Playa de Pedregalejo са на по-малко от 500 метра. Супермаркет и аптека са в рамките на 1 км, а болницата е на 641 метра. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние от 11 до 14 км. Градският транспорт е изобилен, с 50 линии и спирки в близост, а централната жп гара на Малага е на по-малко от 1 км.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.4°C, като през лятото варира между 25°C и 30°C, а през зимата рядко пада под 10°C. Районът се радва на приблизително 3 893 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон обикновено продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на морското равнище (0 м височина), което означава, че няма значителни наклони към плажа (0.0%), осигурявайки лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Педрегалехо предлага богат избор от плажове, включително Playa de Pedregalejo (446 м) и Playa de las Acacias (615 м), които са популярни места за почивка и водни спортове. Близостта до плажа San Andrés (2.1 км), носител на флаг за качество, допълва възможностите за рекреация. За любителите на спорта, спортни центрове като Aviva! и Polideportivo Municipal La Mosca са на разстояние от около 500 метра. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 11 км, предлагайки допълнителни възможности за спорт.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Педрегалехо е крайбрежен квартал, разположен източно от центъра на Малага. Той предлага предимството да бъде част от голям град, като същевременно запазва по-спокойна и автентична атмосфера. Разстоянието до центъра на Малага е само 4 км, което позволява лесен достъп до културни забележителности, търговски центрове и бизнес райони. По-големите градове като Марбеля (52 км) и Гранада (85 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, което прави тази локация добра отправна точка за опознаване на региона Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Равен
Ref: VL198962
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
