Šis unikalus butas, įsikūręs Pedregalejo, Malagoje, siūlo tiesioginį priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės. Jo vieta ant promenados, netoli daugybės restoranų ir paslaugų, užtikrina gyvą aplinką. Nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1970 m., yra geros būklės ir siūlo 1 miegamąjį bei 1 vonios kambarį, kompaktiškoje 55 kv. m erdvėje. Jis parduodamas su pilnai įrengtu baldais ir oro kondicionieriumi, suteikiantis patogią gyvenimo patirtį.
Lyginant šį Pedregalejo butą su kitais regiono pasiūlymais, svarbu atsižvelgti į jo unikalią vietą ir kainą. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 EUR) siūlo naujesnius objektus, bet yra toliau nuo Malagos centro. „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) yra pigesnis, tačiau nutolęs nuo pakrantės ir miesto centro. „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo 259 000 EUR) atstovauja modernesnį stilių ir galbūt geresnę energetinę klasę, tačiau yra didesniu atstumu nuo Malagos. Šis Pedregalejo objektas už 310 000 EUR išsiskiria savo tiesiogine prieiga prie pakrantės promenados ir miesto privalumais, kurie yra reti šioje kainos kategorijoje, ypač atsižvelgiant į jo gatavumą ir galimą turizmo licenciją. Nors tai ne naujos statybos projektas, jo vieta ir funkcinis apstatymas baldais suteikia jam patrauklumo tiek gyvenimui, tiek investicijoms, palyginti su kitais regiono pasirinkimais, kurie gali siūlyti modernumą, bet mažiau centrinę ar pajūrio lokaciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Pedregalejo, Malagos rytinėje dalyje, tiesiai prie pakrantės promenados. Jis yra antroje linijoje nuo paplūdimio, apsuptas restoranų ir kitų paslaugų, todėl siūlo miesto gyvenimo patogumą su greita prieiga prie jūros ir vietinių lankytinų vietų, tokių kaip Playa de Pedregalejo.
Šis objektas tinka ieškantiems pajūrio gyvenimo būdo su patogiu priėjimu prie miesto paslaugų. Su 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu, jis idealiai tinka vienišiems asmenims, poroms ar kaip investicija į atostogų nuomą, siūlydamas lengvą priežiūrą ir stiprų nuomos potencialą dėl savo populiarios vietos.
Šis butas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi, jį sudaro pastatas, baigtas statyti apie 1970 m. Nors tai nėra naujas statybos projektas, nekilnojamasis turtas yra geros būklės, atspindinčios laiko eigą ir prižiūrėjimą. Statybos metai reiškia subrendusią, stabilią konstrukciją.
Šis projektas siūlo pajūrio gyvenimo būdą, tačiau nekilnojamasis turtas yra antroje linijoje nuo paplūdimio, todėl nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų. Jis yra miesto aplinkoje, todėl gali būti triukšmingiau nei ramesniuose priemiesčiuose. Projektas nebus naujos statybos, atitinkančios naujausius energijos efektyvumo standartus.
Šis butas Pedregalejo yra tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems aktyvaus pajūrio gyvenimo būdo su miesto patogumais po ranka. Jį vertins tie, kurie mėgsta būti arti veiksmo, su daugybe restoranų, kavinių ir parduotuvių vos už kelių žingsnių. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su turizmo licencija ir stipriu nuomos potencialu, ypač populiariame turistų pamėgtame Malagos rajone. Nors jis siūlo miesto privalumus, jo artumas prie paplūdimio suteikia atpalaiduojančią atmosferą, idealiai tinkančią tiems, kurie ieško tradicinio Viduržemio jūros regiono stiliaus. Žmonės, kurie vertina patogų susisiekimą su Malagos centru ir oro uostu, taip pat ras šią vietą patrauklią.
Šis 1970 m. pastatytas butas yra geros būklės, atspindinčios nuolatinę priežiūrą, nors ir ne visai naujos statybos. Jis apima bendrą svetainės ir virtuvės erdvę, kuri yra atvira ir funkcionali, todėl tinka šiuolaikiniam gyvenimo būdui. Virtuvė yra integruota, siūlanti praktiškumą kompaktiškoje erdvėje. Miegamasis ir vonios kambarys yra skirti patogumui. Bute yra oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą karštomis vasaros dienomis, ir ventiliatorius papildomam vėdinimui. Langai su dvigubais stiklais padeda pagerinti garso izoliaciją ir energijos efektyvumą. Būdamas pilnai apstatytas baldais, butas yra paruoštas gyventi iš karto, palengvinantis įsikūrimą.
Šis 1 miegamojo, 55 kv. m butas Pedregalejo, Malagoje, parduodamas už 310 000 eurų. Ši kaina atspindi jo patrauklią vietą antroje linijoje nuo paplūdimio, miesto aplinkos privalumus ir bendrą būklę. Būdamas jau pastatytas ir paruoštas gyventi, jis siūlo greitą įsikūrimą ar nuomos galimybes. Šis nekilnojamasis turtas yra unikalus pasiūlymas regione, kur pakrantės objektai dažnai būna aukštesnės kainos. Turizmo licencija, jei ji galioja, gali padidinti jo investicinį patrauklumą trumpalaikės nuomos rinkoje.
Pedregalejo, Malagos rytinėje dalyje, yra gyvas pakrantės rajonas, garsėjantis savo promenada, jūros gėrybių restoranais ir tradicinėmis „chiringuito“ (pakrantės barai). Gyvenimas čia sukasi aplink jūrą ir lauko veiklą. Dienos prasideda ramiais pasivaikščiojimais palei vandenį arba kavos puodeliu vienoje iš daugybės kavinių. Dienos metu paplūdimiai, tokie kaip Playa de Pedregalejo ir Playa de las Acacias, yra populiari vieta degintis ir maudytis. Rajonas yra gerai susisiekiamas su Malagos miesto centru, todėl lengvai pasiekiamos parduotuvės, teatrai ir kultūriniai renginiai. Vakare promenada atgyja su žmonėmis, mėgaujančiais saulėlydžiu ir vakarienėmis viename iš daugybės restoranų. Nors tai miesto aplinka, Pedregalejo išlaiko savitą žavesį, kurį vertina vietiniai gyventojai ir lankytojai.
Gyvenimas Pedregalejo reiškia buvimą miesto aplinkoje su stipriu bendruomenės jausmu ir pajūrio ritmu. Rajonas yra žinomas dėl savo promenados, kuri yra centrinė vieta susibūrimams, sportui ir poilsiui. Jūs esate apsuptas restoranų, siūlančių vietinius patiekalus, ypač jūros gėrybes, ir tradicinių „chiringuito“. Vaikščiojimas ar važiavimas dviračiu yra populiarūs būdai tyrinėti apylinkes, o geras susisiekimas su Malagos centru reiškia, kad didesnių miestų patogumai, tokie kaip parduotuvės, teatrai ir kultūriniai renginiai, yra lengvai pasiekiami. Vietinės parduotuvės ir paslaugos, tokie kaip vaistinės ir bankai, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant kasdienį patogumą. Šis derinys suteikia unikalią patirtį, kur miesto gyvenimo dinamika derinama su Viduržemio jūros regiono pakrantės ramybe.
Šis butas yra Malagos miesto Pedregalejo rajone, tiesiai ant pakrantės promenados. Jo vieta užtikrina tiesioginį priėjimą prie paplūdimių ir vietinių restoranų, tuo pačiu būnant vos už kelių kilometrų nuo Malagos istorinio centro ir jo plačių paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pedregalejo yra Malagos rytinėje dalyje, gyvybingame pakrantės rajone. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, vos už 4 km nuo Malagos miesto centro, kuriame gyvena beveik 580 000 žmonių, todėl lengvai pasiekiamos didesnio miesto paslaugos ir kultūra. Tai suteikia privalumus gyvenant ramioje pakrantės bendruomenėje, tačiau turint greitą prieigą prie didesnio miesto infrastruktūros. Palyginimui, Marbella yra už 52 km, o Granada, už 85 km, todėl Pedregalejo siūlo malonų kompromisą tarp miesto patogumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo, nenutolstant nuo didesnių regioninių centrų.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Jis yra vos už 446 metrų nuo Playa de Pedregalejo ir netoli kitų paplūdimių, todėl jūros malonumai yra lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra už maždaug 12 km, užtikrinant patogų susisiekimą tarptautiniams keliautojams. Miesto centras yra vos už 4 km, su daugybe parduotuvių, restoranų ir kultūrinių objektų. Pėsčiomis pasiekiama daug paslaugų, tokių kaip parduotuvės (813 m), ligoninė (641 m) ir vaistinės (215 m). Golfo entuziastams netoliese yra keli golfo laukai, o artimiausias Club de Golf Málaga Parador yra už 11 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto linijų ir sustojimų rajone.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas, kuriam priklauso Pedregalejo, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.4°C, svyruojanti nuo 15°C iki 28°C priklausomai nuo sezono. Su beveik 3 893 saulės valandomis per metus, šis regionas yra vienas saulėčiausių Europoje, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai ištisus metus. Maždaug 6 mėnesių trukmės plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, leidžia mėgautis jūra didžiąją metų dalį. Butas yra tiesiai prie jūros lygio (0 m aukštyje), todėl nėra jokių aukščio skirtumų, susijusių su reljefu, o tai palengvina priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pedregalejo ir jo apylinkės siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Pedregalejo (446 m) ir Playa de las Acacias (615 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ir siūlo tradicinę Malagos pakrantės patirtį su daugybe jūros gėrybių restoranų. Nors artimiausias „Blue Flag“ sertifikatą turintis paplūdimys yra San Andrés (2.1 km), aplinkiniai paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir populiarūs tarp vietinių gyventojų. Sporto entuziastai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Aviva! ir Polideportivo Municipal La Mosca, abu už maždaug 500 metrų. Golfo mėgėjams, artimiausi golfo laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra už maždaug 11 km, siūlantys galimybes mėgautis žaidimu su vaizdu į Viduržemio jūrą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo yra Malagos rytinėje dalyje, gyvybingame pakrantės rajone. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, vos už 4 km nuo Malagos miesto centro, kuriame gyvena beveik 580 000 žmonių, todėl lengvai pasiekiamos didesnio miesto paslaugos ir kultūra. Tai suteikia privalumus gyvenant ramioje pakrantės bendruomenėje, tačiau turint greitą prieigą prie didesnio miesto infrastruktūros. Palyginimui, Marbella yra už 52 km, o Granada, už 85 km, todėl Pedregalejo siūlo malonų kompromisą tarp miesto patogumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo, nenutolstant nuo didesnių regioninių centrų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lygus
Ref: VL198962
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
