Este apartamento de um quarto, localizado em Perchel Sur, Málaga, oferece uma oportunidade de residência num contexto urbano dinâmico. Com 65 m² de área útil, o imóvel está pronto para habitação, combinando a conveniência da vida citadina com vistas interiores tranquilas. A proximidade a serviços essenciais e a acessibilidade a infraestruturas de transporte definem a sua localização estratégica.
A oferta imobiliária em Málaga capital, como demonstrado por este apartamento em Perchel Sur, distingue-se pela sua integração urbana e acessibilidade a infraestruturas. Comparativamente a projetos residenciais em locais como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €219.950), Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) ou Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000), este imóvel apresenta um preço mais elevado, refletindo a sua localização central numa cidade maior e mais estabelecida. Enquanto estes outros projetos podem oferecer tipologias variadas e, por vezes, mais espaços exteriores ou zonas comuns mais extensas, o apartamento em Perchel Sur foca-se na conveniência urbana e na proximidade a um aeroporto internacional e a uma vasta rede de serviços. A natureza 'Gereed' deste imóvel também pode ser um diferencial face a projetos em construção, oferecendo uma entrada imediata no mercado. A procura em Málaga capital tende a ser impulsionada tanto por residentes locais como por investidores internacionais, o que pode justificar o posicionamento de preço neste segmento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Perchel Sur, Málaga, o imóvel goza de uma posição central que permite o acesso a pé a serviços e lazer. A proximidade a praias como a de San Andrés (1.3 km) e a Malagueta (1.7 km) enquadra-se num estilo de vida costeiro, enquanto a distância de 7.4 km ao aeroporto de Málaga facilita a mobilidade internacional.
Este apartamento, com um quarto e um banho, responde a necessidades de habitação compacta e funcional em ambiente urbano. A disponibilidade de ar condicionado, roupeiros embutidos e a opção de estacionamento subterrâneo abordam requisitos práticos de conforto e arrumação, adequando-se a residentes individuais ou casais.
O imóvel encontra-se com o estatuto de 'Gereed', indicando que a construção foi concluída e está disponível para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos associados a projetos em construção, permitindo uma transição rápida para a residência ou para a sua utilização como investimento.
Este apartamento não dispõe de varanda ou terraço privado, e as vistas dão para o interior do complexo, o que pode limitar a exposição à luz solar direta e às vistas panorâmicas externas. A ausência de um espaço exterior privativo pode ser um fator limitador para quem procura desfrutar do clima exterior a partir de casa.
Este imóvel em Perchel Sur, Málaga, pode ser uma opção adequada para quem procura uma residência principal num ambiente urbano consolidado, com todas as comodidades ao alcance. É também uma consideração para investidores que visam o mercado de aluguer de curta ou longa duração, dada a localização central e a proximidade a pontos de interesse e transportes. O formato de um quarto e a área útil de 65 m² são ideais para solteiros, jovens casais, ou como uma segunda habitação de fácil manutenção. A condição de 'Gereed' permite a entrada imediata, sendo vantajoso para compradores que necessitam de se mudar rapidamente. Para aqueles que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais, comércio e opções de lazer a uma distância a pé, este apartamento responde a essas expectativas.
O apartamento apresenta um estado de conservação classificado como 'Excelente' e 'Bom', com acabamentos que incluem ar condicionado para climatização e roupeiros embutidos para otimização do espaço. A cozinha vem 'Totalmente Equipada', indicando que os principais eletrodomésticos e mobiliário estão instalados. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso aos pisos superiores, e o complexo é 'Gated' com 'Entry Phone' para segurança adicional. O estacionamento 'Subterrâneo' e 'Coberto' oferece uma solução prática e segura para veículos. Embora os detalhes específicos dos materiais de construção e acabamentos interiores não sejam detalhados, a menção a 'Excellent' e 'Good' condition sugere um nível de qualidade consistente.
O apartamento em Perchel Sur, Málaga, está disponível por um valor a partir de €350.000. Este preço corresponde a uma unidade de um quarto com 65 m² de área útil. Dada a sua localização central numa cidade com procura turística e residencial, a disponibilidade pode flutuar. A tipologia de um quarto sugere adequação para compradores individuais, casais ou como investimento de aluguer, onde a procura por propriedades nesta faixa de preço e localização é geralmente estável.
Viver em Perchel Sur, Málaga, significa integrar-se num bairro com forte carácter urbano e acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade de 102 metros a um supermercado e 89 metros a uma farmácia ilustra a conveniência do quotidiano. O acesso a 352 restaurantes e 138 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante e socialmente ativo. A presença de 6 paragens de transporte público e 3 linhas de autocarro a uma curta distância reforça a mobilidade urbana, reduzindo a dependência de transporte privado. O Centro Municipal de Ajedrez a 100 metros e o Centro Wellness a 300 metros indicam a disponibilidade de atividades de lazer e bem-estar próximas.
A vida em Perchel Sur, Málaga, caracteriza-se pela imersão num ambiente urbano vibrante. A proximidade imediata de 102 metros a um supermercado e 89 metros a uma farmácia garante a máxima conveniência para as necessidades diárias. A oferta de 352 restaurantes e 138 cafés num raio de 2 km permite uma ampla escolha gastronómica e social. O acesso facilitado a transportes públicos, com 6 paragens e 3 linhas de autocarro, simplifica a deslocação pela cidade e arredores. A curta distância a unidades de saúde como hospitais (1.2 km) e dentistas (19 no raio de 2 km) acrescenta uma camada de segurança e bem-estar. A presença de centros desportivos e culturais nas proximidades, como o Centro Municipal de Ajedrez (0.1 km), enriquece as opções de lazer e atividade física.
A localização em Perchel Sur insere este apartamento no tecido urbano de Málaga, capital da Costa del Sol. A proximidade a pontos de interesse como praias, centros comerciais e o aeroporto é um fator chave. A disposição dos serviços e infraestruturas na área circundante define o contexto de conveniência urbana e acessibilidade.
Perchel Sur situa-se no coração de Málaga, uma cidade costeira dinâmica na Andaluzia. Esta posição central coloca o imóvel num ambiente urbano consolidado, com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A comparação com cidades como Palma de Mallorca (31 km) ou Ibiza (151 km) em termos de habitantes (1,221,403 para Málaga capital) sugere a escala e a importância de Málaga como um centro urbano regional. A proximidade a outras áreas da Costa del Sol, embora não detalhada aqui, é facilitada pela rede de transportes. O aeroporto de Málaga (AGP) a 7.4 km reforça a sua conectividade internacional, distinguindo-a de locais mais isolados.
A localização do apartamento em Perchel Sur, Málaga, oferece boa acessibilidade. As praias de San Andrés e La Malagueta situam-se a uma distância de 1.3 km e 1.7 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a 7.4 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Málaga Parador e Club de Golf de Guadalhorce estão a aproximadamente 7.6 km e 8.9 km. A disponibilidade de carregadores para veículos elétricos a 611 metros e farmácias a 89 metros demonstram a integração de infraestruturas modernas. O transporte público é assegurado por 6 paragens e 3 linhas de autocarro, conectando o bairro a outras áreas da cidade.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, situada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.5°C e cerca de 3.785 horas de sol por ano. A região oferece um longo período de tempo agradável, com um 'Zwemseizoen' estimado em 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude do núcleo urbano situa-se nos 237 metros acima do nível do mar, o que influencia as temperaturas locais, embora o efeito seja mais pronunciado nas áreas de serra. Esta combinação de sol abundante e temperaturas amenas ao longo do ano favorece um estilo de vida ao ar livre, propício a atividades de lazer e bem-estar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica notável da localização em Perchel Sur. A Playa de San Andrés encontra-se a 1.3 km e a Playa de la Malagueta a 1.7 km, ambas acessíveis a pé ou em curtas deslocações. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador está a 7.6 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 8.9 km, oferecendo opções para a prática desportiva. A área dispõe também de centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.1 km) e o Dreams Nova Fitness Club (0.5 km), proporcionando oportunidades para a atividade física regular. A presença de marinas, como a IGY Málaga Marina a 1.4 km, complementa a oferta de lazer relacionada com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Perchel Sur situa-se no coração de Málaga, uma cidade costeira dinâmica na Andaluzia. Esta posição central coloca o imóvel num ambiente urbano consolidado, com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A comparação com cidades como Palma de Mallorca (31 km) ou Ibiza (151 km) em termos de habitantes (1,221,403 para Málaga capital) sugere a escala e a importância de Málaga como um centro urbano regional. A proximidade a outras áreas da Costa del Sol, embora não detalhada aqui, é facilitada pela rede de transportes. O aeroporto de Málaga (AGP) a 7.4 km reforça a sua conectividade internacional, distinguindo-a de locais mais isolados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL143125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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