يقع هذا العقار في قلب مدينة ملقا النابض بالحياة، تحديدًا في حي بيرتشيل سور، وهو شقة مصممة لتوفير الراحة والوصول السهل. توفر الشقة، التي تم الانتهاء من بنائها، تجربة معيشية حضرية مع الحفاظ على لمسة من الهدوء، مما يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عصري في موقع مركزي.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الشقة في ملقا في فئة سعرية أعلى، حيث تبدأ من 350,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى الموقع الحضري المركزي في مدينة كبيرة مثل ملقا، مقارنة بالمواقع الأكثر توجهاً نحو المنتجعات الساحلية في Torre del Mar أو Mijas أو Estepona. بينما توفر المشاريع الأخرى أسعارًا دخول أقل، قد تقدم هذه الشقة في ملقا مزايا فريدة تتعلق بالبنية التحتية الحضرية، والقرب من وسائل الراحة، وسهولة الوصول إلى المطار، مما يجعلها خيارًا ذا قيمة مختلفة للمشترين الذين يركزون على الحياة الحضرية أكثر من العيش في منتجع هادئ. تتوفر في ملقا عدد أكبر من المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات الثقافية مقارنة بالبلدات الساحلية الأصغر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه الاستراتيجي في بيرتشيل سور، ملقا، على مسافة قريبة من الشاطئ. يحيط به بيئة حضرية غنية بالمرافق، مما يسهل الوصول إلى مختلف الخدمات والأنشطة اليومية. هذا القرب من البحر والمدينة يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن حلول سكنية عملية في بيئة حضرية. مع غرفة نوم واحدة وحمام، فهي مناسبة للأفراد أو الأزواج. يشمل التصميم الداخلي المفروش بالكامل والتكييف، مما يوفر الراحة الفورية. كما أن وجود موقف سيارات داخلي يعد ميزة وظيفية كبيرة في هذا الموقع المركزي.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أنها مكتملة وجاهزة للانتقال الفوري. لا ينطبق عليها مفهوم البناء الجديد أو مراحل التطوير المستقبلية. يركز المشروع على توفير مساحة معيشة جاهزة للاستخدام، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال أي أعمال بناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات خارجية مباشرة على البحر أو المدينة، بل يركز على إطلالات داخلية هادئة على حديقة وبحيرة. كما أنه لا يقدم مرافق واسعة مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق كبيرة، بل يعتمد على المساحات الداخلية والحدائق المشتركة الأساسية. لا يغطي السعر رسوم كاتب العدل أو التسجيل أو الضرائب المطبوعة.
تُعد هذه الشقة في بيرتشيل سور، ملقا، مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل حضري مريح وعملي. إنها مثالية لمن يقدرون القرب من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة، مع تفضيل بيئة معيشية هادئة نسبيًا بعيدًا عن صخب الشوارع الرئيسية. قد تكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون لتأجير العقار على المدى الطويل نظرًا لموقعه المرغوب فيه، أو للمغتربين الذين ينتقلون إلى ملقا ويبحثون عن بداية سريعة وسهلة. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون نمط حياة يمكن الاعتماد فيه على المشي أو استخدام وسائل النقل العام، مع الاستفادة من وجود موقف سيارات داخلي. إنها توفر توازنًا بين الراحة الحضرية والهدوء الداخلي.
يتميز هذا العقار، وهو شقة بغرفة نوم واحدة في بيرتشيل سور، ملقا، بتشطيبات ذات جودة جيدة وحالة ممتازة. يأتي العقار مفروشًا بالكامل، مما يتيح الانتقال الفوري دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي. يشمل التجهيز نظام تكييف للحفاظ على راحة درجة الحرارة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف عملية للطهي. كما أن وجود خزائن مدمجة يوفر مساحة تخزين إضافية ويساهم في تنظيم المساحة. تم تجهيز المبنى بمصعد لسهولة الوصول، وهو ميزة مهمة خاصة في المناطق الحضرية. يضيف نظام الدخول عبر الهاتف والشقق المأمونة في مجمع مسور طبقة إضافية من الأمان والراحة للسكان.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 350,000 يورو، مما يعكس موقعه المركزي والمرافق المتاحة. يبلغ صافي مساحة المعيشة 65 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تتوفر الشقة بحالة ممتازة وجاهزة للسكن، مع مفروشات كاملة وتكييف. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية حوالي 40.76 يورو، بينما تبلغ الضريبة العقارية السنوية (IBI) حوالي 240 يورو. هذه الأسعار تمنح المالك فهمًا واضحًا للتكاليف المستمرة المرتبطة بامتلاك العقار، مما يجعله خيارًا جذابًا للاستثمار أو السكن الشخصي.
تمثل هذه الشقة في بيرتشيل سور، ملقا، نمط حياة حضري يتميز بالراحة والوصول السهل. يقع العقار في منطقة نابضة بالحياة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى قربها من المرافق الصحية والبنكية. على الرغم من وقوعها في قلب المدينة، توفر الشقة ملاذًا هادئًا بفضل إطلالاتها الداخلية على حديقة مسقية، مما يقلل من الضوضاء الخارجية ويمنح شعوراً بالاسترخاء. تساهم سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات القطار والمترو، في تعزيز الحياة اليومية، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. إنها بيئة تجمع بين ديناميكية المدينة وتوفر المرافق الأساسية، مع لمسة من الهدوء الداخلي.
توفر بيئة بيرتشيل سور في ملقا نمط حياة حضري متكامل. على مسافة قريبة جدًا، تقع صيدلية (89 مترًا) وسوبر ماركت (102 مترًا)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.2 كم، مما يوفر راحة البال في حالات الطوارئ. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المحيطة، مما يثري الحياة الاجتماعية واليومية. يوجد مركز للألعاب الرياضية (Centros Municipales de Ajedrez) على بعد 100 متر، ومركز صحي (Centro Wellness) على بعد 300 متر، مما يشجع على نمط حياة نشط. كما أن قربها من مراكز التسوق مثل Larios Centro يجعل التسوق والترفيه متاحين بسهولة. يبلغ عدد خطوط النقل العام 3 خطوط، مع 6 محطات قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة، على الرغم من توفر موقف سيارات داخلي.
يوفر هذا الملخص السياق الجغرافي للعقار ضمن مدينة ملقا. تشمل البيانات الموضحة المسافات إلى الشواطئ الرئيسية، والمطار، والمرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى ملاعب الغولف والمراسي. تساعد هذه المعلومات في فهم مدى سهولة الوصول إلى الوجهات المختلفة والحياة اليومية في المنطقة.
تقع هذه الشقة في حي بيرتشيل سور، وهي جزء من مدينة ملقا الكبرى، وهي عاصمة مقاطعة ملقا. تقع ملقا في جنوب إسبانيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بتاريخها الغني وثقافتها الواسعة. بالمقارنة مع مدن أخرى في المنطقة، تتمتع ملقا بموقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليها من مدن أخرى ويوفر بنية تحتية قوية. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أخرى مثل غرناطة ومالقة، مما يوفر فرصًا للاستكشاف الإقليمي.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 1.3 كم من شاطئ سان أندريس و 1.7 كم من شاطئ لا مالاغويتا، مما يجعل الاستمتاع بالبحر أمرًا سهلاً. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 7.4 كم، مما يسهل السفر الدولي. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 7.6 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 8.9 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية للشحن الكهربائي على بعد 611 مترًا، مما يدعم وسائل النقل المستدام. هذه المسافات توفر توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والترفيهية.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.5 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا 3,785 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، مما يتيح الاستمتاع بالبحر لفترات طويلة. تقع الشقة على ارتفاع 237 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر نسيمًا لطيفًا. على الرغم من أن الموقع حضري، فإن وجود حدائق قريبة ومسافة إلى الشاطئ توفر تلامسًا مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة نسبيًا من العديد من الشواطئ البارزة. يقع شاطئ سان أندريس على بعد 1.3 كم، وشاطئ لا مالاغويتا على بعد 1.7 كم، وهما من الشواطئ الشهيرة التي غالبًا ما تحصل على شهادة العلم الأزرق لتميزها. يقع شاطئ لا ميزريكورديا على بعد 2.7 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. توجد مراكز رياضية قريبة مثل Centro Municipal de Ajedrez (على بعد 0.1 كم) و Centro Wellness (على بعد 0.3 كم). كما تتوفر مرافق رياضات مائية في المارينا القريبة مثل IGY Málaga Marina (على بعد 1.4 كم). لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف على بعد أقل من 10 كم، مما يجعلها متاحة بسهولة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في حي بيرتشيل سور، وهي جزء من مدينة ملقا الكبرى، وهي عاصمة مقاطعة ملقا. تقع ملقا في جنوب إسبانيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بتاريخها الغني وثقافتها الواسعة. بالمقارنة مع مدن أخرى في المنطقة، تتمتع ملقا بموقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليها من مدن أخرى ويوفر بنية تحتية قوية. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أخرى مثل غرناطة ومالقة، مما يوفر فرصًا للاستكشاف الإقليمي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL143125
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID