Пројекат смештен у срцу Малаге, у насељу Перчел Сур, нуди стан са једном спаваћом собом. Ова локација комбинује урбани животни ритам са близином приморја, пружајући станарима приступ разноврсним градским садржајима и рекреативним активностима. Станови су готови за усељење, чинећи их одмах доступним за живот или као инвестицију.
У поређењу са другим пројектима попут Аквамара у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Малаги има вишу почетну цену од 350.000 €. Разлика у цени може се објаснити изузетно централном локацијом у Малаги, главном граду провинције, и непосредном близином свих урбаних садржаја и обале. Док су поменути пројекти често позиционирани у мирнијим, приморским насељима и могу нудити више садржаја попут базена или већих површина, овај стан у Малаги истиче се својом урбаном динамиком и лаким приступом градском животу. Ако је циљ живота у срцу града, са лаким приступом свим погодностима и културној понуди, ова локација нуди јединствену вредност, иако по вишој цени у односу на предложене алтернативе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Перчел Сур, Малага, на пешачкој удаљености од плаже. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, док је истовремено добро повезан са осталим деловима града и околином.
Овај стан је функционално решење за појединце или парове који траже урбани животни стил са погодностима на дохват руке. Погодан је за оне који цене близину градских садржаја, али желе и миран простор за одмор са погледом на унутрашње двориште.
Пројекат је у фази завршетка, што значи да су станови спремни за усељење. Нема дужих периода изградње, чиме се омогућава брзо преузимање и коришћење некретнине, како за становање тако и за издавање.
Иако се налази у центру града, овај стан нуди миран поглед на унутрашње двориште, што може ограничити директне погледе на отворени простор или море. Пројекат такође не нуди додатне садржаје попут базена или спортских објеката у оквиру комплекса.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у центру града, са жељом да им све потрепштине буду на пешачкој удаљености. Идеалан је за професионалце који раде у Малаги и желе брз приступ свом радном месту, као и за оне који воле да истражују град пешке или користе јавни превоз. Такође представља добру опцију за инвеститоре који траже некретнину за дугорочни најам, захваљујући централној локацији и близини кључних садржаја. Ако цените урбани животни ритам, лак приступ плажи и луци, те желите да будете у близини шопинг зона и гастрономских понуда, овај стан може задовољити ваше потребе.
Стан је у одличном стању и долази комплетно намештен, што подразумева да су све просторије опремљене потребним намештајем и апаратима. Укључује клима уређај за контролу температуре током топлијих месеци, као и елементе попут уграђених плакара за оптимално коришћење простора. Кухиња је комплетно опремљена, што омогућава лако припремање оброка. Зграда поседује лифт, који олакшава приступ стану, посебно на вишим спратовима. Комплекс је обезбеђен системом улазних врата, што доприноси безбедности станара. Овај ниво опремљености и завршне обраде указује на практичност и спремност за одмахљиво усељење.
Почетна цена овог стана износи 350.000 €. Како је реч о једном стамбеном јединици, доступност је ограничена на један примерак. Ценовна тачка одражава локацију у центру Малаге и чињеницу да је стан комплетно опремљен и спреман за усељење. У цену су укључени трошкови агенције, док додатни трошкови попут пореза и нотарских такси падају на терет купца. Месечни трошкови заједнице износе 40,76 €, а годишњи порез на имовину (IBI) је 240 €.
Живот у Перчел Сур, Малага, означава урбано искуство са свим предностима живота у великом граду. Овај стан, смештен унутар овог динамичног подручја, пружа приступ мноштву ресторана, кафића, продавница и културних институција. Упркос централној локацији, унутрашњи погледи на двориште са језерцем доприносе осећају мира и спокоја. Становници могу уживати у лакој шетњи до плаже, али и у брзом приступу градским транспортним мрежама. Близина трговачких центара попут Лариос Центро додатно обогаћује свакодневни живот, нудећи широку палету услуга и забаве. Ова локација је стога погодна за оне који траже функционалност и живост градског подручја.
Живот у Перчел Сур ставља вас у центар динамичне урбане средине Малаге. Окружени сте широким спектром услуга: 352 ресторана, 138 кафића, 123 апотеке и 67 банака су на дохват руке. За здравље, 19 зубара и оближње болнице (1.2 км) осигуравају доступност медицинске неге. Близина трговачких центара, попут Лариос Центро, нуди обиље продавница и погодности. Обала са познатим плажама попут Сан Андрес (1.3 км) и Малагуета (1.7 км) налази се на пешачкој удаљености, пружајући могућности за рекреацију и одмор. Градски превоз је добро организован са 6 аутобуских станица у близини, што олакшава кретање кроз град и околину, чинећи аутомобил често непотребним за свакодневне активности.
Овај стан се налази у урбаном језгру Малаге, у насељу Перчел Сур. Карта приказује његову близину кључним градским тачкама, попут плажа, трговачких центара и луке, као и међународног аеродрома, истичући предности централне локације.
Стан се налази у Перчел Сур, делу града Малага, на јужној обали Шпаније. Малага је главни град истоимене провинције у оквиру аутономне заједнице Андалузија. Позициониран је тако да нуди директан приступ урбаним центрима и приморју. Близина међународног аеродрома Малага (7.4 км) обезбеђује добру међународну повезаност. Регионално, Малага је повезана са другим важним градовима попут Валенсије (299 км) и Аликантеа (336 км), иако су они знатно удаљенији у поређењу са локалним аеродромом.
Локација стана у Перчел Сур, Малага, пружа одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је само 1.3 км, док су Плаја де ла Малагуета и Плаја де ла Мисерикордија такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је 7.4 км, што омогућава брза путовања. За дневне потребе, супермаркет је на 102 метра, а апотека на 89 метара. Голф ентузијасти имају избор између неколико терена, попут Цлуб де Голф Малага Пародор (7.6 км). Укупно 6 станица јавног превоза у близини олакшава приступ граду и околини.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама од око 17.5°C. Током године забележено је око 3,785 сунчаних сати, што обезбеђује дуг период топлог времена. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Просечна температура креће се од 11°C зими до 26°C лети. Налазећи се на надморској висини од 237 метара, ово подручје нуди благу климу. Локалне свечаности и 32 национална празника доприносе културној динамици региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око овог стана нуди богат избор рекреативних активности. У близини се налазе три популарне плаже: Плаја де Сан Андрес (1.3 км), Плаја де ла Малагуета (1.7 км) и Плаја де ла Мисерикордија (2.7 км), познате по својим садржајима и квалитету. За љубитеље голфа, доступни су Цлуб де Голф Малага Пародор (7.6 км), Цлуб де Голф де Гуадалхорце (8.9 км) и Цампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (10.5 км). У непосредној близини налазе се и спортски центри попут Централног центра за шахове (0.1 км) и центра за велнес (0.3 км), као и неколико спортских клубова.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Перчел Сур, делу града Малага, на јужној обали Шпаније. Малага је главни град истоимене провинције у оквиру аутономне заједнице Андалузија. Позициониран је тако да нуди директан приступ урбаним центрима и приморју. Близина међународног аеродрома Малага (7.4 км) обезбеђује добру међународну повезаност. Регионално, Малага је повезана са другим важним градовима попут Валенсије (299 км) и Аликантеа (336 км), иако су они знатно удаљенији у поређењу са локалним аеродромом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL143125
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID