Perchel Sur vünstenoobljeno mesto v Malagi, ki ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine Sredozemlja. Ta lokacija združuje živahno mestno okolje s sproščeno obalno atmosfero, kar jo dela privlačno za različne kupce. Območje je znano po svoji dostopnosti do ključnih storitev in prometnih povezav, kar zagotavlja udobno bivanje in enostaven dostop do vseh potrebnih dobrin ter možnosti za sprostitev.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), Perchel Sur predstavlja drugačen tip nepremičnine. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo novejše gradnje v bolj rezidenčnih ali obalnih območjih, se stanovanje v Perchel Sur nahaja v že vzpostavljenem mestnem okolju Malage. To pomeni neposredno dostopnost do širokega spektra storitev, javnega prevoza in mestnega življenja, kar ni vedno značilno za novejše komplekse, ki so pogosto bolj oddaljeni od mestnih centrov. Višja vstopna cena pri 350.000 € odraža to osrednjo, urbano lokacijo, medtem ko so primerjalni projekti pogosto postavljeni v bolj oddaljene ali manj razvite obalne cone, ki ponujajo drugačno, morda bolj umirjeno ali počitniško naravnano okolje. Ta nepremičnina je bolj primerna za tiste, ki iščejo integrirano mestno življenje z vsemi udobji na dosegu roke, kot za tiste, ki iščejo mirnejše, obalno bivališče stran od mestnega vrveža.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina v Perchel Sur se nahaja v urbanem središču Malage, kar omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih storitev. Njena lega zagotavlja, da so ključni objekti, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljivi peš, kar poudarja udobje vsakdanje mobilnosti.
Stanovanje je namenjeno tistim, ki iščejo živahno mestno okolje z lažjim dostopom do obalnih aktivnosti. Idealno za posameznike ali pare, ki cenijo priročnost bližine vseh storitev in želijo biti blizu plaže, hkrati pa si želijo mirnega bivalnega prostora z razgledom na zelenje.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni daljših obdobij gradnje ali čakanja na dokončanje. Kupci lahko nepremičnino prevzamejo v obstoječem stanju, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo v najem.
Projekt ne ponuja razgledov na morje ali gore, saj je usmerjen v notranje dvorišče z vrtom. V neposredni bližini ni lastnih zelenih površin za rekreacijo, kot so parki ali igrišča. Dodatno zemljišče ali vrt ob nepremičnini ni priloženo.
Ta nepremičnina v Perchel Sur je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo urbano bivanje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Če cenite možnost, da vse potrebno opravite peš, od nakupovanja do obiska restavracij in kavarn, je ta lokacija idealna. Tisti, ki želijo biti blizu plaže in uživati v morskem okolju, a ne želijo biti izven mestnega središča, bodo tukaj našli ravnotežje. Zaradi svoje centralne lege in bližine prometnih povezav je primerno tudi za tiste, ki pogosto potujejo, saj je letališče blizu. Stanovanje je lahko tudi dobra naložbena priložnost za dolgoročni najem, zaradi visoke povpraševanja po stanovanjih v tej mobilni in dobro opremljeni soseski Malage. Tisti, ki iščejo mirno okolje z razgledom na zelenje, a ne želijo žrtvovati mestnega udobja, bodo prav tako zadovoljni.
Stanovanje je v odličnem stanju in ponuja kakovostne materiale ter sodobno opremo, vključno s klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. V stanovanju so vgrajene omare, ki nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Pohištvo je v celoti opremljeno, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajo. Varnostni sistem vključuje domofon in je del zaprtega kompleksa, kar zagotavlja dodatno varnost in zasebnost. Dvighalo omogoča enostaven dostop do stanovanja, kar je še posebej priročno. Parkiranje je zagotovljeno v pokriti podzemni garaži, kar je velika prednost v urbanem okolju.
Cena za to enosobno stanovanje v Perchel Sur se prične pri 350.000 €. Kljub temu, da gre za eno spalnico, je cena odraz lokacije v mestnem jedru Malage in bližine ključnih storitev. V skupnih stroških vzdrževanja je vključena mesečna pristojbina v višini 40,76 €, letni davek na nepremičnine (IBI) pa znaša 240 €. Stanovanje je dokončano in takoj na voljo za nakup ali najem, kar pomeni, da ni čakalne dobe ali dodatnih stroškov povezanih z gradnjo. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega povpraševanja.
Perchel Sur je živahno mestno okrožje v Malagi, ki ponuja edinstveno mešanico urbanega življenja in obalne bližine. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje neposredna dostopnost do široke palete storitev; supermarketi, lekarne in restavracije so oddaljeni le nekaj minut hoje. Mobilnost je močno poudarjena, saj je veliko osnovnih potrebščin dosegljivih peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu. Stanovanje samo, kljub svoji centralni lokaciji, nudi mir z notranjimi razgledi na vrt z ribnikom, kar ustvarja oazo miru sredi mestnega vrveža. Bližina plaž, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Malagueta, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 7.4 km, kar olajša potovanja.
Življenje v Perchel Sur v Malagi ponuja neposredno izpostavljenost urbanemu utripu, z vsemi bistvenimi storitvami v neposredni bližini. Supermarket je oddaljen le 102 metra, lekarna pa samo 89 metrov, kar omogoča izjemno priročnost pri vsakodnevnih opravilih. Območje je gosto poseljeno z različnimi ustanovami; v radiju 2 km je na voljo 352 restavracij, 138 kavarn in 67 bank, kar odraža živahno mestno okolje. Bližina bolnišnice (1.2 km) in zobozdravstvenih ambulant (19 v 2 km) zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. S 6 postajami javnega prevoza in 3 linijami, ki pokrivajo območje, je mobilnost brez avtomobila zelo enostavna. Ta kombinacija mestnih storitev in dobrih prometnih povezav ustvarja dinamično in priročno okolje za prebivalce.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Perchel Sur v Malagi, s poudarkom na njegovi bližini plaž, mestnih storitev in prometnih povezav. Omogoča vizualno oceno dostopnosti do ključnih točk, kot so plaže, letališče in golf igrišča, ter prikazuje gostoto urbane infrastrukture v okolici.
Perchel Sur je strateško lociran v Malagi, ki je glavno mesto istoimenske province in pomembno prometno ter kulturno središče na Costa del Sol. Nahaja se med zgodovinskim centrom Malage in območjem pristanišča, kar zagotavlja neposreden dostop do mestnih dobrin in plaže. V primerjavi z bolj oddaljenimi obalnimi mesti, kot sta Marbella ali Nerja, Perchel Sur ponuja bolj urban in integriran življenjski slog. Bližina letališča Malaga (AGP) omogoča dobro mednarodno povezljivost, kar je ključno za mednarodne kupce. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, Perchel Sur izstopa po svoji mestni naravi in neposredni bližini plaže ter vseh storitev.
Lokacija v Perchel Sur omogoča odlično dostopnost do različnih pomembnih točk. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1.3 km, medtem ko sta Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia dosegljivi v 1.7 km oziroma 2.7 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 7.4 km, kar omogoča hitra potovanja. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Club de Golf Málaga Parador (7.6 km) in Club de Golf de Guadalhorce (8.9 km). Dostop do polnilnice za električna vozila je zagotovljen že 611 metrov stran. Te razdalje, čeprav so v ravni liniji, kažejo na dobro povezanost območja z glavnimi rekreacijskimi in transportnimi vozlišči.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, kjer se nahaja Perchel Sur, se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.5°C. Mesto uživa v bogatih 3.785 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Zaradi teh pogojev je plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, običajno dolga približno 4 mesece. Območje se nahaja na nadmorski višini 237 metrov, kar vpliva na mikroklimatske pogoje, čeprav je vpliv na vsakdanje življenje minimalen. Vrhovi gorovja Montes de Málaga v bližini nudijo dodatno naravno okolje, čeprav projekt sam ni neposredno ob vznožju gora.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Perchel Sur ponuja odličen dostop do obalnih aktivnosti in rekreacijskih možnosti. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés (1.3 km) in Playa de la Malagueta (1.7 km), so znane po svoji obali in čistoči, nekatere pa so nosilke priznanja Modra zastava. Poleg plaž je v bližini tudi več športnih centrov, vključno s Centro Municipal de Ajedrez (šahovski center, 0.1 km) in fitnes klubi, kot je Dreams Nova Fitness Club (0.5 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo tri igrišča v krogu 10.5 km. Marina IGY Málaga je oddaljena le 1.4 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in navtičnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Perchel Sur je strateško lociran v Malagi, ki je glavno mesto istoimenske province in pomembno prometno ter kulturno središče na Costa del Sol. Nahaja se med zgodovinskim centrom Malage in območjem pristanišča, kar zagotavlja neposreden dostop do mestnih dobrin in plaže. V primerjavi z bolj oddaljenimi obalnimi mesti, kot sta Marbella ali Nerja, Perchel Sur ponuja bolj urban in integriran življenjski slog. Bližina letališča Malaga (AGP) omogoča dobro mednarodno povezljivost, kar je ključno za mednarodne kupce. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, Perchel Sur izstopa po svoji mestni naravi in neposredni bližini plaže ter vseh storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL143125
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID