Проектът се намира в квартал Perchel Sur в Малага, предлагащ апартамент с 1 спалня и 1 баня. Разположен в оживен градски район, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и близо до разнообразни удобства. Жилището предлага гледки към вътрешна градина, съчетавайки градския живот с възможности за почивка. С площ от 65 кв.м., този готов за обитаване апартамент е позициониран в сърцето на динамичната столица на Коста дел Сол.
В сравнение с други оферти в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Perchel Sur, Малага, се отличава със своята централна градска локация. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) често предлагат по-нови комплекси с общи удобства като басейни и близост до голф игрища, този имот се фокусира върху интегриран градски начин на живот. Цената от €350,000 за апартамент с 1 спалня в Малага е в съответствие с пазара за имоти в столицата на провинцията, където търсенето на жилища в центъра и близо до плажа е високо. Липсата на общи удобства като басейн се компенсира от близостта до градски плажове и културни обекти. Наличието на подземен паркинг е значително предимство в тази зона. За сравнение, проектите в Мияс и Естепона обикновено са разположени в по-спокойни, жилищни или курортни зони, което предлага различен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Perchel Sur, квартал на Малага, който осигурява директен достъп до градската инфраструктура. Намира се на пешеходно разстояние от няколко плажа, включително Playa de San Andrés, и е добре свързан с транспортни мрежи. Близостта до търговски центрове и обществени услуги подсилва неговата градска привлекателност.
Този апартамент е подходящ за индивидуални собственици или двойки, които търсят имот в оживен градски център. Предлага удобство за достъп до основни удобства, транспорт и развлекателни дейности. Вътрешната ориентация и гледките към градината отговарят на нуждите от спокойствие сред градската среда.
Апартаментът е завършен и готов за обитаване. Не е част от нова жилищна разработка с фази на строителство. Възможностите за бъдещо развитие в района зависят от плановете на общината и частните инвеститори, които могат да повлияят на градския пейзаж и наличните услуги.
Проектът не предлага директен изглед към морето, въпреки близостта си до плажа. Липсват големи открити пространства или частна градина, тъй като е апартамент в градска среда. Не са налични удобства като басейн или фитнес център в рамките на самия имот, което е типично за градски жилища.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят имот с директен достъп до градския живот и културни забележителности на Малага. Той е привлекателен за професионалисти, които работят в града и ценят възможността да стигат до работа пеша или с градски транспорт. Също така, имотът може да бъде интересен за инвеститори, търсещи жилище за дългосрочно отдаване под наем поради централното му местоположение и близостта до основни услуги и плажове. За хора, които предпочитат градска среда пред спокойствието на крайградските или селски райони, но все пак желаят достъп до крайбрежието, това предложение представлява балансирано решение. Гледките към вътрешна градина предлагат известно уединение.
Апартаментът е напълно обзаведен и готов за обитаване, което предполага завършени интериорни работи. Включва климатична система за контрол на температурата. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно ползване. Вградени гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Наличието на асансьор улеснява достъпа до етажа. Системата за вход с домофон и комплексът с контролиран достъп (gated complex) допринасят за сигурността. Паркирането е осигурено в подземен, покрит паркинг, което е значително предимство в градска среда. Описанието не предоставя детайли относно специфичните материали, използвани за подови настилки, стени или санитария, но общото състояние се характеризира като отлично.
Апартаментът се предлага на цена от 350 000 евро. Това е единствен обект, предлагащ 1 спалня и 1 баня с обща жилищна площ от 65 кв.м. Предвид местоположението в централен район на Малага и завършения строителен статус, цената отразява пазарните условия за градски имоти. Общите месечни разходи за общността са приблизително 40.76 евро, а годишният данък върху имота (IBI) е 240 евро. Наличността е непосредствена, тъй като имотът е завършен.
Perchel Sur е утвърден квартал в Малага, който предлага автентичен градски начин на живот. Ежедневният ритъм тук се определя от близостта до основни услуги като супермаркети (на 102 м), аптеки (на 89 м) и здравни заведения (на 1.2 км). Пешеходната достъпност до плажове като Playa de San Andrés (1.3 км) и Playa de la Malagueta (1.7 км) позволява лесен достъп до крайбрежието. Наличието на 352 ресторанта и 138 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Общественият транспорт с 6 спирки и 3 линии допълнително улеснява придвижването в рамките на града и до околните райони. Въпреки градската си локация, вътрешните гледки към градината осигуряват зона за спокойствие.
Животът в Perchel Sur, Малага, предлага комбинация от градска динамика и близост до крайбрежието. С наличието на супермаркет на 102 метра и аптека на 89 метра, ежедневните нужди са лесно задоволими. Здравните услуги са наблизо, като болницата е на 1.2 км. Развлекателните възможности са изобилни, с над 350 ресторанта и 138 кафенета в радиус от 2 км. Общественият транспорт е добре развит, с 6 спирки и 3 линии, което осигурява добра мобилност. Близостта до плажове като Playa de San Andrés (1.3 км) и Playa de la Malagueta (1.7 км) предоставя възможности за отдих и спорт. Градската среда е оживена, но вътрешните гледки към градината предлагат известна степен на спокойствие.
Разположението на Perchel Sur в Малага, както е показано на картата, подчертава неговата централна градска локация. Близостта до пристанището, основни пътни артерии и плажната ивица определят неговия урбанистичен характер. Картата също така показва лесното достигане до различни градски удобства и транспортни връзки.
Perchel Sur е разположен в южната част на Малага, близо до пристанището и центъра на града. Позиционирането му в рамките на провинция Малага, която е част от автономната област Андалусия, го поставя в сърцето на Коста дел Сол. Град Малага е основен център в региона, предлагащ богат културен живот, търговски възможности и добра транспортна свързаност. Сравнено с други градове като Палма де Майорка (31 км) и Ибиса (151 км), Малага представлява по-голям градски център с по-голямо население и развита инфраструктура.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 7.4 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de San Andrés (1.3 км) и Playa de la Malagueta (1.7 км) са на пешеходно разстояние, което улеснява достъпа до крайбрежието. За голф ентусиастите, Club de Golf Málaga Parador е на 7.6 км, а Club de Golf de Guadalhorce е на 8.9 км. Наличието на EV зарядна станция на 611 метра допълва модерните нужди за транспорт. Градският транспорт е представен от 3 линии и 6 спирки, което прави придвижването в рамките на града безпроблемно.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се характеризира с средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.5°C. Регионът получава средно 3,785 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на слънчево време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 237 метра, което може да допринесе за леко по-умерени температури спрямо крайбрежието. Въпреки че е в градска среда, близостта до плажа и наличието на вътрешна градина в комплекса създават връзка с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de San Andrés (1.3 км) и Playa de la Malagueta (1.7 км), известни със своята дължина и удобства. За любителите на голфа, има няколко голф игрища на разстояние под 11 км, като Club de Golf Málaga Parador (7.6 км). Развлекателните възможности в радиус от 2 км включват 352 ресторанта, 138 кафенета и 19 зъболекарски практики. Спортните центрове като Centro Municipal de Ajedrez и Dreams Nova Fitness Club са на пешеходно разстояние, което предоставя разнообразие от възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Perchel Sur е разположен в южната част на Малага, близо до пристанището и центъра на града. Позиционирането му в рамките на провинция Малага, която е част от автономната област Андалусия, го поставя в сърцето на Коста дел Сол. Град Малага е основен център в региона, предлагащ богат културен живот, търговски възможности и добра транспортна свързаност. Сравнено с други градове като Палма де Майорка (31 км) и Ибиса (151 км), Малага представлява по-голям градски център с по-голямо население и развита инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL143125
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID