Šis 65 m² butas su 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu yra Perchel Sur, Malagoje, siūlo miesto gyvenimo privalumus ir ramią aplinką. Erdvi terasa su vaizdu į sodą ir tvenkinį suteikia ramybės jausmą, nepaisant to, kad jis yra miesto centre. Puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir nori būti arti visų reikalingų paslaugų.
Lyginant su kitais siūlomais projektais Costa del Sol regione, pavyzdžiui, Aquamar (Torre del Mar, nuo 219 950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 €), šis butas Malagos centre yra brangesnis. Šie palyginamieji projektai dažnai siūlo naujesnius pastatus, galbūt didesnius plotus ar tiesioginį vaizdą į jūrą ir bendrus baseinus, o tai yra tipiška naujiems plėtiniams pakrantėje. Tačiau šio buto privalumas yra jo išskirtinė lokacija Malagos mieste, garantuojanti aukštą lankomumą ir paslaugų prieinamumą, taip pat jau baigtą statybą ir požeminį parkingą, kas nėra visada standartinė naujuose projektuose tokiose centrinėse vietose. Jo kaina atspindi miesto centro privalumus ir jau esamą infrastruktūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Perchel Sur rajone, Malagoje, mieste, kuris siūlo gyvybingą kultūrinį gyvenimą ir patogų susisiekimą. Jis yra urbanistinėje zonoje, netoli paplūdimio ir daugelio paslaugų, todėl užtikrina lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros ir laisvalaikio galimybių.
Šis būstas atitinka poreikius tų, kurie ieško praktiško ir patogaus miesto gyvenimo sprendimo. Su pilnai įrengtu interjeru, oro kondicionieriumi ir požeminiu parkingu, jis siūlo komfortą kasdieniam gyvenimui. Vaizdas į sodą suteikia papildomą atpalaiduojantį elementą.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, todėl yra paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybos pabaigos, o galima iš karto mėgautis nauju būstu ir jo teikiamais privalumais mieste.
Šis projektas nepasiūlo didelių sodų ar privačių erdvių lauke, nes yra miesto centre. Jis neturi tiesioginio vaizdo į jūrą ir nėra nutolęs nuo miesto šurmulio, nors vaizdas į sodą suteikia ramybės. Taip pat nėra tiesioginio priėjimo prie didelių parkų ar gamtos rezervatų.
Šis butas idealiai tinka vienišiems profesionalams ar poroms, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus ir patogų susisiekimą. Jei ieškote būsto, kuriame galėtumėte gyventi iš karto, su pilnai įrengtu interjeru ir nereikėtų rūpintis papildomais statybos darbais, šis pasiūlymas jums. Tai taip pat geras pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto Malagos centre, kurį būtų lengva išnuomoti dėl patogios lokacijos ir artumo prie visų paslaugų. Gyventojai, kurie nori būti arti paplūdimio, prekybos centrų, restoranų ir kultūros objektų, tačiau vertina galimybę grįžti į ramesnę aplinką su vaizdu į sodą, čia ras savo vietą.
Butas pasižymi kokybiška apdaila, orientuota į funkcionalumą ir komfortą. Jame įrengtas oro kondicionierius, užtikrinantis malonią temperatūrą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Bute yra liftas, palengvinantis patekimą į aukštus, o privatumas ir saugumas užtikrinami per įėjimo telefonų sistemą ir bendrą saugomą teritoriją. Vaizdas į sodą su tvenkiniu, nors ir ne tiesiogiai susijęs su apdaila, prisideda prie bendros gyvenimo kokybės.
Būsto kaina prasideda nuo 350 000 eurų už 65 m² ploto butą su 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu. Tai atspindi jo centrinę lokaciją Malagoje ir siūlomas patogias paslaugas, tokias kaip požeminis parkingas ir pilnai įrengtas interjeras. Šiuo metu projektas yra baigtas, todėl butas yra paruoštas gyventi. Būsto apdailos lygis ir bendrosios patalpos, tokios kaip bendras sodas, gali turėti įtakos bendrai vertei. Bendrijos mokesčiai siekia 40,76 € per mėnesį, o metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) yra 240 €.
Perchel Sur rajonas Malagoje yra dinamiška miesto erdvė, kurioje istoriniai elementai dera su moderniu gyvenimo ritmu. Gyventojai čia ras viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui: nuo mažų vietinių parduotuvių iki didelių prekybos centrų, tokių kaip Larios Centro. Būsto vieta užtikrina lengvą priėjimą prie restoranų, kavinių ir kitų paslaugų. Dėl netoliese esančių viešojo transporto stotelių, miestas ir jo apylinkės lengvai pasiekiamos. Vaizdas į sodą su tvenkiniu suteikia ramesnę atmosferą, leidžiančią pabėgti nuo miesto šurmulio, tačiau išliekant arti jo centro. Tai vieta, kur miesto patogumas susitinka su ramesne buitimi.
Gyvenimas Perchel Sur rajone, Malagoje, siūlo nuolatinį miesto pulsą su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka. Vos 102 metrai iki artimiausios parduotuvės ir 89 metrai iki vaistinės, kasdieniai pirkiniai tampa itin paprastais. Netoliese esantis 1.2 km atstumu esantis ligoninė užtikrina saugumo jausmą. Viešojo transporto tinklas, apimantis 3 linijas ir 6 stoteles, leidžia lengvai pasiekti kitus miesto rajonus ar aplinkines vietoves. Daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip apsipirkimas ar greitas užkandis, gali būti patenkinti pėsčiomis ar dviračiu, mažinant priklausomybę nuo automobilio.
Šiame žemėlapyje vaizduojama Malagos miesto dalis, kurioje yra Perchel Sur rajonas. Jis pabrėžia buto artumą prie jūros, pagrindinių kelių, prekybos centrų ir viešojo transporto mazgų. Žemėlapis vizualizuoja miesto gyvenimo patogumą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų bei laisvalaikio vietų.
Perchel Sur rajonas yra Malagos miesto dalis, o visa Malaga yra didelis ir svarbus Andalūzijos provincijos miestas. Lyginant su kitais didesniais regiono miestais, tokiais kaip Palma de Mallorca (31 km, bet didesnis atstumas nei nurodyta, tikriausiai klaida duomenyse, nes Palma yra saloje) ar Ibiza (151 km), Malaga yra kontinentinės Ispanijos pietuose, turinti didelį uostą ir gerą susisiekimą su kitais Ispanijos regionais bei Europą. Miestas siūlo daugybę kultūrinių, istorinių ir pramoginių objektų, o jo artumas prie kitų Costa del Sol kurortų leidžia lengvai tyrinėti regioną.
Šio būsto lokacija yra viena iš pagrindinių jo privalumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos už 1.3 km, o populiari Playa de la Malagueta, 1.7 km. Malagos oro uostas (AGP) yra 7.4 km atstumu, o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautinėms kelionėms. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (7.6 km). Visos būtiniausios kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis, sustiprinant šios vietos patogumą.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.5°C, o saulės valandų skaičius per metus yra apie 3,785, kas suteikia galimybę mėgautis lauke vykstančia veikla didžiąją metų dalį. Nors butas yra miesto centre, jo aukštis virš jūros lygio yra 237 metrai, o tai gali šiek tiek paveikti vietinį mikroklimatą. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, o tai leidžia mėgautis pajūriu nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto vieta siūlo lengvą priėjimą prie įvairių laisvalaikio pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (1.3 km) ir Playa de la Malagueta (1.7 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Netoliese veikia keletas sporto centrų, pavyzdžiui, Centro Municipal de Ajedrez (0.1 km) ir Dreams Nova Fitness Club (0.5 km), skatinantys aktyvų gyvenimo būdą. Jachtų mėgėjams yra dvi prieplaukos, IGY Málaga Marina (1.4 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1.7 km). Golfo entuziastams siūlomi keli golfo klubai, esantys apie 7-10 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Perchel Sur rajonas yra Malagos miesto dalis, o visa Malaga yra didelis ir svarbus Andalūzijos provincijos miestas. Lyginant su kitais didesniais regiono miestais, tokiais kaip Palma de Mallorca (31 km, bet didesnis atstumas nei nurodyta, tikriausiai klaida duomenyse, nes Palma yra saloje) ar Ibiza (151 km), Malaga yra kontinentinės Ispanijos pietuose, turinti didelį uostą ir gerą susisiekimą su kitais Ispanijos regionais bei Europą. Miestas siūlo daugybę kultūrinių, istorinių ir pramoginių objektų, o jo artumas prie kitų Costa del Sol kurortų leidžia lengvai tyrinėti regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL143125
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID