Цей одномісний апартамент розташований у самому серці Малаги, у жвавому районі Перчель Сур. З площею 65 м² він пропонує добре спланований житловий простір, що відповідає потребам індивідуальних мешканців або пар. Житло здане в експлуатацію, що гарантує негайну готовність до заселення чи здачі в оренду. Розташування забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури та зручностей, що робить його практичним вибором для тих, хто шукає міський спосіб життя.
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей апартамент у Малазі має вищу стартову ціну від €350,000. Однак, він відрізняється своїм центральним розташуванням у великому місті, а не в меншому прибережному курорті. Таке розташування забезпечує безпосередній доступ до міської інфраструктури, лікарні, аеропорту та ширшого спектру культурних та комерційних закладів, що може бути привабливим для певних покупців. У той час як інші проєкти можуть пропонувати нові будівлі з більшими площами або видами на море, цей апартамент наголошує на зручності міського життя, готовості до заселення та наявності приватного паркування, що є значною перевагою в центрі міста. Його ціна відображає цінність розташування в столиці провінції Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Перчель Сур, апартамент знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу та численних міських зручностей. Близькість до супермаркетів (102 м), аптек (89 м) та медичних закладів (1.2 км до лікарні) підкреслює його зручність для повсякденного життя. Міська забудова району означає, що основні послуги знаходяться поруч, сприяючи легкому доступу.
Цей апартамент з однією спальнею та однією ванною кімнатою ідеально підходить для одного мешканця або пари, які шукають функціональне житло в місті. Площа 65 м² забезпечує достатньо місця для проживання та відпочинку. Наявність кондиціонера та повністю обладнаної кухні відповідає сучасним вимогам до комфорту. Приватне паркування є цінною перевагою в такому центральному місці.
Будівництво цього апартаменту завершено, він готовий до негайного заселення. Це означає, що немає періоду очікування, пов'язаного з новобудовою. Поточний стан об'єкта дозволяє потенційним покупцям швидко здійснити переїзд або розпочати процес здачі в оренду без додаткових затримок, пов'язаних із завершенням будівництва.
Цей апартамент не пропонує панорамного виду на море чи гори, оскільки його вікна виходять на внутрішній сад. Кількість спалень обмежена однією, що може бути недостатньо для сімей. Розташування в міському центрі може означати підвищений рівень міського шуму, незважаючи на внутрішні види. Хоча є паркування, воно підземне, а не відкрите.
Цей апартамент підійде для окремої особи або пари, які шукають нерухомість у жвавому місті з чудовим доступом до зручностей та пляжу. Це варіант для тих, хто цінує міський спосіб життя, але також прагне мати спокійне місце для відпочинку, завдяки внутрішнім видам на сад. Інвестори можуть розглядати його як привабливу пропозицію для довгострокової оренди через його центральне розташування та готовність до заселення. Люди, які переїжджають до Малаги, оцінять близькість до магазинів, транспорту та медичних закладів, що робить адаптацію простішою. Ті, хто шукає будинок для відпочинку, можуть насолоджуватися легким доступом до пляжу та міських розваг.
Апартамент представлений як у відмінному стані, повністю мебльований, що означає, що він готовий до негайного використання. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт протягом року. Кухня повністю обладнана, що зручно для повсякденного приготування їжі. Хоча деталі оздоблення не наведені, зазначено, що стан «відмінний» та «добрий», що вказує на доглянутість та функціональність. Наявність ліфта полегшує доступ до квартири. Приватне підземне паркування є додатковою перевагою, яка підвищує цінність та зручність нерухомості.
Цей апартамент пропонується за ціною від 350 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в центральному районі Малаги, готовність до заселення та наявність зручностей, таких як приватне паркування. Оскільки це один апартамент, доступність обмежена. Ціна включає професійні комісійні від агентства нерухомості April-e Real Estate, але не включає нотаріальні збори, реєстраційні збори, податки (як-от ITP) та інші витрати, пов'язані з продажем, які несе покупець. Щомісячні комунальні платежі становлять 40,76 євро, а щорічний податок на майно (IBI), 240 євро.
Життя в цьому апартаменті означає занурення в динамічний міський ритм Малаги. Розташування в Перчель Сур ставить вас у центр подій, де повсякденні потреби, такі як покупки продуктів (102 м до супермаркету) та відвідування аптеки (89 м), легко задовольняються пішки. Віддаленість від моря, приблизно 1.3 км до Плайя-де-Сан-Андрес, дозволяє легко дістатися до пляжу для відпочинку. Хоча це міське середовище, внутрішні види на сад та ставок забезпечують спокійний простір. Наявність громадського саду та приватного паркування додає комфорту. Транспортна доступність, з 3 лініями громадського транспорту та 6 зупинками в межах досяжності, сприяє мобільності без необхідності використання автомобіля.
Район Перчель Сур у Малазі характеризується своєю міською динамікою та близькістю до численних зручностей. Наявність 352 ресторанів, 138 кафе та 67 банків у радіусі 2 км свідчить про насичене соціальне та комерційне життя. Близькість до лікарні (1.2 км) та 19 стоматологічних кабінетів забезпечує доступ до медичних послуг. Інфраструктура громадського транспорту з 6 зупинками та 3 лініями підвищує мобільність, зменшуючи залежність від особистого автомобіля. Місцеві свята (32 на рік) додають культурного колориту, пропонуючи мешканцям можливість брати участь у місцевих традиціях.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування апартаментів у районі Перчель Сур, Малага. Вона показує близькість до ключових міських зручностей, таких як пляжі, магазини, ресторани та транспортні вузли. Центральне положення в Малазі підкреслюється відносною відстанню до аеропорту та сусідніх прибережних міст, що робить його зручним для мешканців та інвесторів.
Перчель Сур знаходиться в межах міста Малага, великого міського центру на узбережжі Коста-дель-Соль. На відміну від прибережних міст, як-от Торре-дель-Мар (31 км) чи Естепона (приблизно 90 км), це місце пропонує міський досвід з доступом до широкого спектру міських зручностей. Його розташування в Малазі забезпечує кращу транспортну доступність, включаючи близькість до аеропорту та залізничної станції, порівняно з більш віддаленими районами. Це позиціонує його як зручне місце для тих, хто цінує міську інфраструктуру.
Розташування в міському центрі Малаги забезпечує чудову транспортну доступність. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться на відстані 7.4 км, що робить подорожі зручними. Кілька пляжів, таких як Плайя-де-Сан-Андрес (1.3 км) і Плайя-де-ла-Малагета (1.7 км), знаходяться в межах легкої досяжності. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Málaga Parador (7.6 км) та Club de Golf de Guadalhorce (8.9 км) доступні протягом короткого часу. Наявність електричних зарядних станцій (611 м) також відповідає сучасним потребам.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги, що характеризується середньорічною температурою 17.5°C і середнім діапазоном від 11°C до 26°C, сприяє комфортному проживанню. З приблизно 3785 сонячними годинами на рік, цей регіон пропонує значну кількість сонячного світла. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування (237 м над рівнем моря) може дещо впливати на температуру порівняно з прибережною зоною, але загалом клімат є типовим для середземноморського регіону, сприяючи активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей апартамент розташований недалеко від кількох пляжів, включаючи Плайя-де-Сан-Андрес (1.3 км) та Плайя-де-ла-Малагета (1.7 км), які відомі як пляжі з Блакитним прапором, що свідчить про їхню якість та чистоту. Для любителів гольфу, три гольф-клуби знаходяться в межах 10.5 км: Club de Golf Málaga Parador (7.6 км), Club de Golf de Guadalhorce (8.9 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.5 км). Крім того, в радіусі 2 км є спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.1 км) та Dreams Nova Fitness Club (0.5 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Перчель Сур знаходиться в межах міста Малага, великого міського центру на узбережжі Коста-дель-Соль. На відміну від прибережних міст, як-от Торре-дель-Мар (31 км) чи Естепона (приблизно 90 км), це місце пропонує міський досвід з доступом до широкого спектру міських зручностей. Його розташування в Малазі забезпечує кращу транспортну доступність, включаючи близькість до аеропорту та залізничної станції, порівняно з більш віддаленими районами. Це позиціонує його як зручне місце для тих, хто цінує міську інфраструктуру.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL143125
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID