Projekt se sastoji od moderne gradske kuće (townhouse) smještene u El Chaparralu, Málaga, s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Stambena površina iznosi 186 m², a cijena kreće se od 875.000 €. Objekt je dovršen i spreman za useljenje 2025. godine. Nalazi se u urbanoj sredini s blizinom golfskih terena i obalnog područja. Orijentacija objekta je jug-jugozapad, što osigurava prirodno osvjetljenje tijekom dana.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (cijene od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ovaj projekt u El Chaparralu zauzima višu cjenovnu razinu. Glavni razlog leži u tipu nekretnine (grafska kuća veće površine) i lokaciji uz golf teren u blizini Málage. Navedeni usporedni projekti često se nalaze u zonama niže gustoće naseljenosti ili dalje od glavnih prometnih čvorova. El Chaparral nudi ubrzan pristup međunarodnoj zračnoj luci i gradskoj infrastrukturi, što opravdava višu cijenu po četvornom metru (~4.700 €/m²) u odnosu na prosječne cijene stanova u manjim primorskim mjestima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena kopneno u urbaniziranom okruženju, u neposrednoj blizini golfskog igrališta El Chaparral. Udaljenost do centra Málage iznosi 6 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena 7,8 km. Ova lokacija omogućuje pristup gradskim sadržajima uz zadržavanje privatnosti stambenog područja.
Raspored prostorija uključuje sobu za goste ili ured na prvoj razini te tri spavaće sobe na gornjim katovima, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Dnevni boravak, kuhinja i blagavaona formiraju otvoren prostor. Dostupni su vanjski prostori poput terase i vrta. Uključena su dva parking mjesta i pristup zajedničkim sadržajima.
Status gradnje je 'Gereed' (završeno). Predaja ključeva je planirana za 2025. godinu. Projekt koristi suvremene arhitektonske rješenje s naglaskom na energetsku učinkovitost, uključujući klimatizaciju i centralno grijanje. Zajednički prostori su pejsažno uređeni i opremljeni.
Ovaj projekt ne nudi izravan pristup plaži; udaljenost do mora je oko 6 km. Nije riječ o izoliranoj vili, već o kući u nizu, što znači dijeljenje bočnih zidova sa susjedima. Nema privatnog bazena; korisnici se oslanjaju na zajednički bazen unutar kompleksa. Lokacija nije u ruralnoj tišini, već u gradskom okruženju.
Ovaj projekt odgovara obiteljima koje traže više prostora i funkcionalnu podjelu katova. Dostupnost dodatne sobe na prizemlju čini ga primjerenim za rad od kuće ili smještaj gostiju. Zbog blizine golfskih terena i sportskih sadržaja, odgovara aktivnim osobama. Također je prikladan za one koji traže sekundarni dom s dobrom prometnom povezanošću, s obzirom na blizinu aerodroma i autoceste. Nije prikladan za kupce koji traže potpunu izolaciju ili velike parcele zemlje, jer se radi o urbanoj gradskoj kući s zajedničkim okolišem.
Kuća je opremljena kuhinjom s ugrađenim uređajima i radnim pločama od kvarca. Podne obloge i sanitariji odabrani su s naglaskom na dugotrajnost. Prozori od poda do stropa omogućuju dobru izolaciju i svjetlost. Sustavi grijanja i hlađenja integrirani su u strukturu zgrade. Vanjski fasadni materijali usklađeni su s okolinom. Zajednički prostori uključuju uređene vrtove, bazen i prostorije za fitness i spa, izvedene prema suvremenim standardima.
Osnovna cijena za ovu nekretninu iznosi 875.000 €. Ova se vrijednost temelji na veličini objekta od 186 m², broju spavaćih soba i lokaciji uz golf teren u blizini Málage. U usporedbi s prosjekom regije, cijena reflektira veći stambeni standard i završenu građevinu. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir troškove održavanja zajedničkih prostora i općinskih poreza. Dostupnost jedinica ovisi o trenutnom inventaru.
Život u ovom projektu definira blizina urbanih usluga i rekreativnih zona. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi zahvaljujući orijentaciji na jugozapad koja donosi svjetlost u dnevni boravak. Otvoreni prostor kuhinja i blagavaonica omogućuje lako priređivanje obiteljskih okupljanja. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u obližnjim trgovinama na udaljenosti od manje od jednog kilometra, dok je šira ponuda restorana i kafića dostupna u okolici. Poslijepodne se može provesti na terenu za golf ili u sportskom centru koji je dio zajednice. Spavaće sobe smještene su na višim katovima, osiguravajući mir za spavanje. Zbog blizine zračne luke i glavnih prometnica, ovo je pogodna baza za ljude koji često putuju, ali lokalna autobusna linija i željeznica nude alternative privatnom vozilu.
Okolica nudi gustu mrežu svakodnevnih sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se 19 restorana, 10 kafića i 5 bankova. Zdravstvena zaštita je osigurana putem 4 zdravstvena centra i bolnice na 3,1 km. Obrazovne ustanove su brojne, sa 41 osnovnom školom u regiji. Prometna povezanost je dobra, s 8 linija javnog prijevoza i 69 stanica u okolici. Godišnje se bilježi 3.888 sunčanih sati, što favorizira život na otvorenom. Visoka koncentracija hotela i turističkih kapaciteta u regiji upućuje na dinamičnu okolinu, posebno ljeti.
Karta prikazuje lokaciju sjeverno od obalne autoceste i željezničke pruge. Južno od projekta protežu se golf tereni i obalno područje. Aerodrom se nalazi istočno, a grad Málaga sjeveroistočno. Plava crta označuje prometnicu koja povezuje El Chaparral s okolicom.
Približno područje · točna adresa na upit
El Chaparral je smješten između Málage i Fuengirole. Nalazi se zapadno od centra Málage i istočno od Marbelle. Ova pozicija ga čini tranzitnom točkom između urbanih sadržaja velikog grada i turističkih naselja Costa del Sol. Povezan je s obalnom autocestom A-7, omogućujući brzi pristup obali i zračnoj luci.
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 6,2 km. Zračna luka Malaga nalazi se na 7,8 km, dok je najbliži golf klub, Club de Golf de Guadalhorce, udaljen 6,9 km. Do centra Málage se dolazi za 15 minuta vožnje. Supermarket je na 807 m udaljenosti, a ljekarna na 878 m. Marbella je udaljena 45 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je mediteranski s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Godišnje bilježi 3.888 sunčanih sati. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20 °C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 41 metra, što je blago nisko kopno blizu obale. Ovi uvjeti omogućuju korištenje terasa i vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici se nalazi 5 plaža s Plavom zastavom, uključujući Calahonu i El Chaparral. Regija nudi pristup raznim vodenim aktivnostima. Golf opcije su brojne, s tri kluba u radijusu od 12 km. Lokalna sportska infrastruktura uključuje 266 različitih objekata. Sami stanovi imaju pristup zajedničkom bazenu, spa centru i paddle tennis terenima.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral je smješten između Málage i Fuengirole. Nalazi se zapadno od centra Málage i istočno od Marbelle. Ova pozicija ga čini tranzitnom točkom između urbanih sadržaja velikog grada i turističkih naselja Costa del Sol. Povezan je s obalnom autocestom A-7, omogućujući brzi pristup obali i zračnoj luci.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL557939
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID