Situată în El Chaparral, Málaga, această casă înșiruită (townhouse) oferă 186 m² de spațiu locuibil cu 4 dormitoare și 3 băi. Poziționată pe linia întâi la golf, proprietatea beneficiază de o orientare sud-sud-vest, optimizând lumina naturală. Prețul pornește de la 875.000 €. Locuința este complet finalizată și se află într-un cadru urban cu acces rapid la facilități. Proiectul se adresează cumpărătorilor care caută o conexiune directă cu orașul Málaga și cu zona de golf, păstrând totodată intimitatea unei comunități rezidențiale închise.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), acest complex din El Chaparral se poziționează într-un segment de preț semnificativ mai ridicat. Diferența se justifică prin locația ultra-centrală în raport cu Málaga și aeroport, precum și prin dimensiunea superioară a proprietăților (townhouse-uri în loc de apartamente). Lantana Residencial în Mijas oferă prețuri și mai mici, vizând un segment diferit de piață, posibil mai orientat către stațiuni turistice clasice. Etherna Homes 2 în Estepona, deși este și ea pe coastă, are un punct de preț de plecare care sugerează unități mai compacte sau o poziționare diferită față de centrul Málaga. Proiectul din El Chaparral concurează direct cu rezidențialele premium din zona Guadalhorce.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este amplasat în zona El Chaparral, la granița dintre districtul Guadalhorce și orașul Málaga. Poziția oferă acces rapid la infrastructura urbană și la principalele artere rutiere. Vecinătatea este definită de terenurile de golf și de dezvoltarea urbană continuă. Deși este situat interior față de coastă, legătura cu marea se face prin drumurile locale existente.
Acest tip de locuință satisface nevoia de spațiu extins, oferind patru dormitoare distribuite pe două nivele. Dispunerea camerelor permite utilizarea flexibilă a spațiilor, cum ar fi un birou sau zonă de oaspeți la parter. Accesul direct la terasă și grădină facilitează activitățile în aer liber, în timp ce cele două locuri de parcă rezolvă necesitățile de stocare a autovehiculelor.
Imobilul se află în stadiul de finalizat, fiind marcat ca „Gereed”. Proiectul respectă standardele de construcție moderne, incluzând sisteme de climatizare centralizată și finisaje contemporane. Livrarea este estimată pentru 2025, dar stadiul actual sugerează o structură completă, gata pentru inspecție și utilizare imediată.
Proprietatea nu se află direct pe plajă, ci la o distanță de aproximativ 6 kilometri, ceea ce necesită utilizarea unui mijloc de transport pentru accesul la malul mării. Nu face parte dintr-un complex izolat, ci dintr-o zonă urbană, ceea ce poate implica un nivel de zgomot specific traficului și activității locale. Zona nu este un resort turistic închis complet, ci o integrare în oraș.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință principală spațioasă în apropierea unui oraș mare, dar cu vedere la golf. Configurația de patru dormitoare este adecvată pentru familii cu copii sau pentru cei care necesită spațiu de birou acasă. Proximitatea față de aeroportul Málaga este relevantă pentru profesioniștii care călătoresc frecvent. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc acces rapid la infrastructura urbană (spitale, școli) fără a locui în centrul aglomerat al orașului. Nu este destinat celor care caută izolarea totală sau o vilă tradițională spaniolă în munți, ci mai degrabă unui stil de viață suburban modern.
Specificațiile tehnice includ finisaje contemporane, cum ar fi blaturile de cuarț în bucătărie și iluminarea LED integrată. Planul deschis al livingului și diningului favorizează circulația naturală și lumina. Ferestrele de la tavan la podea maximizează eficiența vizuală și termică. Pardoselile sunt selectate pentru durabilitate în climatul mediteranean. Sistemul de climatizare include atât aer condiționat, cât și încălzire centrală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Detaliile arhitecturale, cum ar fi ventilatoarele de tavan în dormitoare, indică o atenție la ventilația naturală. Materialele exterioare sunt alese pentru a rezista la expunerea solară, reducând necesitatea întreținerii frecvente.
Prețul de pornire pentru această townhouse este de 875.000 €. Valoarea reflectă dimensiunea generoasă de 186 m² și poziția pe linia întâi la golf. Comparativ cu proiectele similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, costul este semnificativ mai mare, ceea ce indică un segment de piață superior sau o poziționare premium datorată locației față de orașul Málaga. Disponibilitatea depinde de unitățile rămase în faza finală de vânzare.
Această zonă oferă un ritm de viață care îmbină rezidențialul cu accesul rapid la facilitățile orașului Málaga. Dimineața, lumina intră abundent datorită orientării sudice, permițând utilizarea spațiilor de living înainte de începerea programului de lucru. Activitățile zilnice pot include plimbări pe terenurile de golf învecinate sau deplasări scurte către supermarketurile aflate la mai puțin de un kilometru. Zona este funcțională, cu un număr semnificativ de școli și centre de sănătate în apropiere, ceea ce susține nevoile familiei pe termen lung. Seara, poziția ușor interioară oferă liniște față de agitația turistică intensă de pe coastă, permițând utilizarea terasei private. Legătura cu centrul orașului este directă, facilitând accesul la cultură și gastronomie.
Zona din jurul El Chaparral este bine conectată la rețeaua de transport regional. Stația de tren Fuengirola se află la aproximativ 5 kilometri, oferind legături feroviare către alte localități de pe coastă. Există opt linii de transport public care deservesc zona, cu numeroase stații de autobuz în vecinătate. Infrastructura rutieră permite acces rapid spre autostrada principală, facilitând deplasările spre Marbella sau Granada. La nivel local, există o concentrație mare de facilități: restaurante, bănci și cafenele în raza de 2 kilometri indică o zonă comercial activă. Prezența a numeroase școli primare și secundare în proximitate sugerează un mediu orientat spre familii.
Harta arată poziția strategică a complexului între terenurile de golf și zona urbană Málaga. Se poate observa distanța scurtă până la Aeroportul AGP și accesul facil către autostrada A-7. Vecinătatea directă este dominată de spații verzi sportive, cu o densitate rezidențială medie în zona imediată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Chaparral funcționează ca un punct de legătură între vestul aglomerat al Málaga și începutul coastei turistice. Se află la 6 kilometri de centrul orașului Málaga, permițând accesul la metropola culturală și economică a Andaluziei. Față de Marbella, situată la 45 de kilometri, poziția este mult mai accesibilă ca preț și trafic. Față de localitățile mai mici de pe coastă, El Chaparral oferă avantajul infrastructurii urbane complete.
Accesul la facilități este funcțional. Plaja San Andrés este situată la aproximativ 6,2 kilometri, la o distanță scurtă cu mașină. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol este la 7,8 kilometri, ceea ce reduce timpul de transfer semnificativ. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Guadalhorce este la doar 6,9 kilometri. Supermarketurile și farmaciile se află la distanță de mers pe jos (aproximativ 800-900 de metri), ceea ce acoperă nevoile zilnice de consum. Spitalele sunt accesibile în aproximativ 15 minute cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Intervalul mediu de temperatură variază între 12°C și 26°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe majoritatea anului. Zona înregistrează aproximativ 3.888 de ore de soare anual, ceea ce contribuie la eficiența instalațiilor solare. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării asigură o briză plăcută fără disconfortul umidității excesive specifice zonelor la nivelul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă accesibilă din acest punct include mai multe plaje cu pavilion albastru, cum ar fi Calahonda și El Chaparral. Aceste distincții indică calitatea apei și serviciile oferite pe plajă. Pe lângă golf, există numeroase facilități sportive în zonă, oferind o gamă largă de activități fizice. Paddle-tenis și spa-urile sunt disponibile în cadrul clubului sportiv asociat complexului. Recreerea nu este limitată la plajă; parcurile și zonele verzi urbane oferă alternative pentru petrecerea timpului liber.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral funcționează ca un punct de legătură între vestul aglomerat al Málaga și începutul coastei turistice. Se află la 6 kilometri de centrul orașului Málaga, permițând accesul la metropola culturală și economică a Andaluziei. Față de Marbella, situată la 45 de kilometri, poziția este mult mai accesibilă ca preț și trafic. Față de localitățile mai mici de pe coastă, El Chaparral oferă avantajul infrastructurii urbane complete.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL557939
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID