Bu proje, El Chaparral bölgesinde, golf sahasına cephe konumlandırılmış müstakil bir sıra evidir. Dört yatak odası ve 186 metrekarelik bir yaşam alanına sahip yapı, 2025 yılı itibarıyla tamamlanmıştır. Konut, hem deniz hem de golf alanlarına olan yakınlığıyla dikkat çekerken, Málaga şehir merkezine ve havalimanına kısa bir sürüş mesafesinde bulunmaktadır. Mimarisi, iç mekanların dış ortamla bütünleşmesini hedefleyen açık planlı bir yaşam alanı sunar.
Bu projenin fiyatı, Málaga batısındaki yerleşim alanlarına göre yüksektir ancak merkez Málaga'ya yakınlığı nedeniyle fark yaratır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi €269.950'den başlamaktadır; bu projeler genellikle daha küçük apartmanlar sunar ve şehir merkezine mesafesi çok daha uzaktır. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial €205.000 seviyesindedir ve daha da içeride, denizden uzakta bir konumdadır. Estepona'daki Etherna Homes ise €239.000'den başlar; Estepona, Málaga'dan yaklaşık 80 kilometre uzaklıktadır. El Chaparral'daki bu townhouse, hem fiyatsal hem de metrekare büyüklüğü açısından, bu referans projelerden ayrışarak daha büyük ölçekli bir yaşam alanı ve şehir merkezine 6 dakikalık mesafe avantajı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, El Chaparral Golf sahasının hemen önünde konumlanmıştır. Arazi yapısı nedeniyle hafif bir yükseltiye sahip olan bölge, deniz manzarasına izin verirken aynı zamanda sahil şeridinden içeriye doğru uzanan bir doğal bariyer görevi görür. Málaga şehir merkezi ve Fuengirola gibi yerleşim alanlarına araçla kolay erişim sağlanabilen bir noktada yer almaktadır.
Yapı, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için dört yatak odası ile planlanmıştır. İki araç kapasiteli garaj ve depolama alanları, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılamayı amaçlar. Büyük pencereler ve teraslar, iç mekanlarda doğal ışık kullanımını ve yıl boyu açık alanlarda zaman geçirmeyi mümkün kılar.
Proje inşaat halinde değildir; yapı 2025 yılı içinde tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Bu durum, alıcıların inşaat süreçlerini beklemeden hemen taşınma imkanına sahip olmalarını sağlar. Enerji verimliliği ve izolasyon standartları, yeni nesil bina yönetmeliklerine uygun olarak uygulanmıştır.
Konut özel bir havuza sahip değildir; sadece site ortak havuzu mevcuttur. Mülk denize sıfır (beachfront) değildir; plajlara ulaşım için araç veya bisiklet gerekir. Bölgede yamaç paraşütü gibi ekstrem doğa sporları için uygun coğrafi yükseklik bulunmamaktadır.
Bu proje, ikamet amacıyla sürekli kullanım sağlamak isteyen kalabalık aileler veya evden çalışan bireyler için uygundur. Dört yatak odalı yapısı, her bir aile üyesine özel bir alan ayırmak isteyenler için fonksiyonel bir çözüm sunar. Özellikle golf tutkunu olan bireyler veya aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için konum avantajı belirgindir. Ayrıca, okul çağındaki çocukları olan aileler için çevredeki eğitim kurumlarına olan yakınlık lojistik bir kolaylık sağlar. Eğer birincil konut olarak değil de, yılın belirli dönemlerinde kullanılacak bir ikametgah olarak aranıyorsa, site yönetiminin sunduğu bakım hizmetleri kış aylarında da sorunsuz bir kullanım imkanı tanır.
Yapının iç mekanlarında kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik görsellik arasında bir denge gözetilerek seçilmiştir. Mutfak tezgahlarında kuvars malzeme kullanımı, yüzeyin kolay temizlenmesini ve uzun ömürlü olmasını hedefler. Yer döşemeleri ve banyo seramiklerinde, bölgenin iklim koşullarına uygun, serin tutan özellikte malzemeler tercih edilmiştir. Isı yalıtımı, bina cephesindeki özel kaplama malzemeleri ve çift camlı pencereler ile güçlendirilmiştir. Klima ve merkezi ısıtma sistemi, yıl boyu konforlu bir iklimlendirme imkanı sunar. Elektrik tesisatında LED aydınlatma altyapısı hazırlanmış olması, enerji verimliliğine katkı sağlar.
Bu proje için fiyatlandırma 875.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, dört yatak odalı ve golf cephesi bir konut için bölge standartlarında orta-üst segment bir konumu ifade eder. Fiyat, konutun 186 metrekarelik kullanım alanı, arsa payı ve golf sahasına manzarasıyla ilişkilendirilebilir. Málaga bölgesindeki benzer özelliklere sahip müstakil evlere kıyasla, ekstra konfor alanları ve tamamlanmış durumda olması değerlendirmeye alındığında rekabetçi bir fiyatlandırma söz konusudur. Satın alma işlemlerinde ek vergiler ve noter masrafları fiyata dahil değildir.
El Chaparral bölgesi, kentsel dokunun ve spor alanlarının iç içe geçtiği bir yaşam ritmi sunar. Sabahları golf sahasının sessizliği ve güneşin güney yönünden gelmesiyle uyanmak, burada yaşamanın karakteristik bir özelliğidir. Evlerin güney yönlü olması, yaşam alanlarının gün boyu ışık almasını sağlar, bu da kış aylarında ısıtma maliyetlerine olumlu etki eder. Günlük hayatın temel ihtiyaçları olan market, eczane ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Bu durum, araç kullanımını sadece şehir merkezi veya plaj ziyaretleri için gerekli kılar. Bölge, tamamen turistik bir cazibe merkezinden ziyade, yerel halkın ve dışarıdan gelenlerin sürekli ikamet ettiği bir semt niteliğindedir. Öğleden sonraları, açık yaşam alanında geçirilen zaman ve havuzun kullanımı, sakin bir atmosfer sunar.
El Chaparral çevresi, gerekli altyapıya sahip, gelişmiş bir kentsel bölge niteliğindedir. Proje alanına 800 metre yürüme mesafesinde süpermarketler ve 900 metre mesafede eczaneler bulunur. Bu mesafeler, günlük alışverişlerin araç kullanılmadan yapılabilmesine olanak tanır. Bölgede 2 kilometre çapında 19 farklı restoran ve 10 kafe yer alması, yeme-içme seçenekleri açısından çeşitlilik sağlar. Sağlık hizmetleri açısından 3 kilometre mesafede hastane bulunurken, daha küçük sağlık merkezlerine daha kısa mesafelerde erişim mevcuttur. Ulaşım ağı, Málaga şehir merkezine ve çevre ilçelere düzenli otobüs seferleriyle desteklenmektedir.
Harita, konutun El Chaparral Golf sahasının güney cephesindeki konumunu göstermektedir. Kuzeydoğuda Málaga havalimanı, güneyde ise Akdeniz kıyısı yer almaktadır. Proje, ana karayollarına yakın bir noktada, yeşil alanlar ve kentsel yapılar arasındaki geçiş bölgesinde bulunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Chaparral, Málaga şehrinin batı yakasında, şehir merkezine 6 kilometre mesafede stratejik bir noktada yer alır. Bu konum, Málaga'nın kentsel imkanları ile Fuengirola'nın sahil yaşam tarzı arasında bir köprü görevi görür. Doğu tarafında Málaga'nın yoğun ticaret ve kültür merkezi, batı tarafında ise daha sakin tatil beldeleri bulunur. Marbella'ya olan 45 kilometrelik mesafe, bölgenin lüks kısmına da erişimi kolaylaştırır.
Málaga Havalimanı, projeye yaklaşık 7,8 kilometre mesafede yer alır. Bu mesafe, uluslararası seyahatlerde transfer sürelerini minimize eder. En yakın Blue Flag ödüllü plajlar olan Playa de San Andrés ve Malagueta, 6 ila 7 kilometrelik bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce 7 kilometre, Miguel Ángel Jiménez Golf Sahası ise 12 kilometre uzaklıktadır. Málaga şehir merkezi 6 kilometre mesafede olup, kültürel etkinliklere ve alışveriş merkezlerine hızlı erişim sağlar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte bulunur ve bu durum, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlarken aşırı rüzgarın etkisini azaltır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5 derece civarındadır. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30 derecenin üzerine çıkarken, deniz etkisiyle bunaltıcı olmayan bir sıcaklık yaşanır. Yıllık 3.888 saatlik güneşlenme süresi, güneş enerjisi sistemlerinin verimliliğini ve açık alanların kullanım oranını artırır. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çevre bölgelerde toplam beş adet Blue Flag ödüllü plaj bulunur. En yakın olanlar Calahonda ve La Cala plajlarıdır. Bu plajlar, temiz su kalitesi ve cankurtaran hizmetleri ile güvenli bir yüzme ortamı sunar. El Chaparral Golf sahası, proje hemen önünde uzanır ve rezident sakinleri için golf oynamayı kolaylaştırır. Bölgede 266 farklı spor tesisi bulunur; bunlar arasında spor salonları, tenis kortları ve padel sahası yer alır. Su sporları meraklıları için yakınlardaki marinalarda yelken ve dalış imkanları mevcuttur.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral, Málaga şehrinin batı yakasında, şehir merkezine 6 kilometre mesafede stratejik bir noktada yer alır. Bu konum, Málaga'nın kentsel imkanları ile Fuengirola'nın sahil yaşam tarzı arasında bir köprü görevi görür. Doğu tarafında Málaga'nın yoğun ticaret ve kültür merkezi, batı tarafında ise daha sakin tatil beldeleri bulunur. Marbella'ya olan 45 kilometrelik mesafe, bölgenin lüks kısmına da erişimi kolaylaştırır.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL557939
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID