Цей таунхаус у районі Ель-Чапарраль, Малага, пропонує 186 м² житлової площі з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Об’єкт розташований у міській зоні на висоті 41 метр над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат. Стартова ціна становить 875 000 євро. Проект завершений, що дозволяє говорити про негайну готовність до експлуатації. Наявність автівки є бажаною для повного комфорту, хоча базові послуги знаходяться в межах пішої доступності.
Порівняно з іншими новобудовами на Коста-дель-Соль, цей об'єкт відрізняється значно вищою ціною, яка стартує від 875 000 євро. Наприклад, проекти Aquamar у Торре-дель-Мар та Lantana Residencial у Міхас пропонують житло від 205 000 до 270 000 євро, але з меншою площею та розташуванням далі від великого міста. Etherna Homes 2 в Естепоні також коштує значно дешевше (від 239 000 євро). Висока ціна цього таунхауса пояснюється його локцією безпосередньо в Малазі, великою площею та статусом завершеного преміального житла. В інших регіонах за ці гроші часто пропонують вілли на першій лінії моря, тоді як тут покупець платить за міську доступність та простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Малаги, на відстані 7,8 км від аеропорту. Це місце характеризується поєднанням міської інфраструктури та житлових кварталів. Відстань до узбережжя становить понад 6 кілометрів, що означає відсутність прямого виду на море з вхідних дверей, але забезпечує доступ до міських зручностей.
Планування включає чотири спальні, що відповідає потребам великих родин або вимогам до гостьового розміщення. Загальна площа 186 м² дозволяє організувати простір для відпочинку та роботи. Наявність власного саду та тераси розширює житлову зону на відкритому повітрі.
Будівництво об'єкта завершено. Згідно з даними, орієнтовна дата здачі, 2025 рік, що підтверджує статус готового житла. Квартира/будинок не вимагає очікування закінчення робіт, всі інженерні системи введені в експлуатацію.
Проект не пропонує прямого виходу до пляжу, оскільки знаходиться на відстані 6,2 км від узбережжя. Це таунхаус, що передбачає наявність спільних стін із сусідами, на відміну від окремої вілли. У пішій доступності відсутні великі торгові центри, необхідно користуватися транспортом.
Цей варіант підходить для сімей, які шукають просторе житло в місті з можливістю паркування. Чотири спальні дозволяють розмістити дітей, гостей або організувати домашній офіс. Проект буде цікавий тим, хто не хоче чекати на завершення будівництва та планує переїзд у найближчому часі. Також це варіант для людей, яким важлива близькість до аеропорту (7,8 км) через часті відрядження або подорожі. Покупці, які цінують наявність розвиненої інфраструктури (школи, лікарні) в радіусі кількох кілометрів, знайдуть тут необхідний рівень комфорту.
Об'єкт виконаний з використанням сучасних матеріалів. У kitchen block встановлена вбудована техніка та стільниці з кварцу. Встановлено системи кондиціонування та центрального опалення, що забезпечує контроль температурного режиму протягом року. Вікна від підлоги до стелі забезпечують природне освітлення. В санвузлах використано якісну сантехніку. На території облаштовано спільний басейн та ландшафтний дизайн. Енергоефективність відповідає сучасним стандартам будівництва, включаючи теплоізоляцію фасаду та даху.
Ціна на об'єкт стартує від 875 000 євро. Це вищий ціновий сегмент у порівнянні зі стандартними пропозиціями новобудов у регіоні. Вартість обґрунтована значною площею (186 м²), кількістю спалень та локцією в межах агломерації Малаги. Потенційним покупцям слід враховувати додаткові податки на придбання нерухомості в Іспанії та витрати на обслуговування спільних зон.
Ель-Чапарраль, це район, де ритм міста поєднується з побутовим комфортом. Щоденне життя тут фокусується навколо місцевих закладів та транспортної доступності. Вранці мешканці мають доступ до 19 ресторанів та 10 кафе в межах 2 км, що пропонує варіативність для сніданків поза домом. Ввечері район стає спокійнішим, характерним для спальних зон. Для поїздок на пляж Сан-Андрес або в центр Малаги планується використання автомобіля або громадського транспорту, оскільки піша прогулянка може бути занадто довгою. Наявність 8 ліній транспорту та 69 зупинок поруч забезпечує зв'язок з усіма ключовими точками міста без необхідності постійно користуватися власним авто. Це місце підходить для тих, хто цінує інтеграцію в міське середовище.
Район забезпечує повний спектр послуг для повсякденного життя. В радіусі 3,1 км знаходиться лікарня, що гарантує швидкий доступ до медичної допомоги. Для дітей доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл у регіоні. Громадський транспорт представлений 8 лініями, що дозволяє переміщатися містом без авто. Присутність банків (5 одиниць) та аптек (2 одиниці) поруч спрощає вирішення фінансових та побутових питань. Загалом у регіоні налічується 266 спортивних об'єктів, відкритих для відвідувачів.
Карта демонструє положення об'єкта в північно-східній частині Малаги. Чітко видно відстань до аеропорту та морського узбережжя. Район інтегрований у міську транспортну мережу з виходами на основні автомагістралі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає стратегічне положення між центром Малаги та узбережжям. Відстань до центру міста становить 6 км, що дозволяє користуватися культурними та діловими центрами. Марбелья знаходиться за 45 км, Гранада, за 92 км. Локація забезпечує баланс між міським комфортом та доступом до курортних зон.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 7,8 км, що забезпечує швидкий доступ до авіасполучення. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Сан-Андрес, знаходяться на відстані 6,2 км. Гольф-поля (Club de Golf de Guadalhorce) розташовані за 6,9 км. Для поїздок в центр Малаги (6 км) або Марбелью (45 км) знадобиться автомобіль або використання платних трас.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі характеризується середньорічною температурою 18,5°C. Температурний діапазон коливається від 12°C у найхолодніші місяці до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік досягає 3888, що створює умови для сонячного способу життя. Висота над рівнем моря (41 м) сприяє природній вентиляції. Плавальний сезон триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
На узбережжі в радіусі доступності знаходяться пляжі з Блакитним прапором, зокрема Ель-Бомбо та Ель-Чапарраль. Гольф-інфраструктура включає поля Guadalhorce та Málaga Parador. Спортивні заклади представлені 266 об'єктами, включаючи фітнес-центри та майданчики для тренувань.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект займає стратегічне положення між центром Малаги та узбережжям. Відстань до центру міста становить 6 км, що дозволяє користуватися культурними та діловими центрами. Марбелья знаходиться за 45 км, Гранада, за 92 км. Локація забезпечує баланс між міським комфортом та доступом до курортних зон.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL557939
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID