Овај тлохоус у Ел Чапаралу, са предвиђеним завршетком 2025. године, пружа 186 m² стамбеног простора смештеног у урбаном окружењу. Налази се у зони која омогућава приступ голф теренима и обали. Концепт обухвата четири спаваће собе и три купатила, намењене породичном стануњу. Локација осигурава брзу везу са градским садржајима Малаге, истовремено нудећи поглед на природна подручја. Пројекат је део резиденцијалне заједнице са заједничким базеном.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мар (почев од 269.950€), овај тлохоус у Ел Чапаралу представља вишу ценовну категорију. Разлика у цени одражава већу површину објекта (186 m²) и специфичну локацију уз голф терен. Lantana Residencial у Мијасу (почев од 205.000€) нуди приступачније јединице, али често у мањем формату или даље од обале. Etherna Homes 2 у Естепони (почев од 239.000€) оријентисана је на западну обалу, док Ел Чапарал нуди централнију позицију између Малаге и Марбеље. Купац у овом пројекту плаћа за готовост објекта, већи степен приватности и непосредан поглед на голф терен, што га разликује од стандардних апартманских комплекса у региону. Ова инвестиција циља на сегмент потраживача који prioritise простор и специфичне амениетете у односу на минималну почетну цену.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран на првој линији голф терена, између насеља Ла Кала де Мијас и Фуенхироле. Удаљеност од аеродрома Малага износи 7,8 км, док се најближи плажа налази на око 6 км. Овај положај омогућује лак приступ аутопуту А-7, повезујући локацију са остатком регије. Објекат је окружен мешавином стамбених зона и зелених површина.
Распоред просторија је осмишљен као отворени концепт који повезује кухињу, трпезарију и дневни боравак. Оријентација према југу доприноси природном осветљењу током дана. Додатна соба у приземљу нуди флексибилност за коришћење као канцеларија или простор за госте, што одговара модерним потребама за вишенаменским коришћењем куће.
Изградња објекта је у завршној фази, са статусом готов за усељење 2025. године. Коришћени су савремени градевински материјали и технике, са фокусом на енергетску ефикасност. Станари могу очекивати потпуно опремљен стан без потребе за значајнијим радовима након предаје кључева.
Објекат се не налази директно на плажи, већ захтева превозни средство за долазак до мора. Због близине аеродрома и главних саобраћајница могућа је појава буке. Одржавање спољашњих простора и заједничких садржаја подразумева обавезно плаћање месечних накнада заједници, што треба узети у обзир у укупном буџету.
Ово решење одговара породицама које траже простор више соба и могућност рада од куће. Распоред са додатном собом у приземљу омогућава одвајање пословног простора од приватне зоне спаваћих соба. Такође, погодно је за пензионере који желе активан начин живота са приступом голф теренима и обали. Локација нуди добру повезаност са аеродромом, што је битно за оне који често путују. Због близине међународних школа и здравствених установа, атрактивно је и за породице са децом. Међутим, купац треба да буде свестан да ово није изолована локација, те да присуство других туриста и становника може утицати на ниво приватности. Пројекат захтева одржавање спољашњих површина, што може бити фактор за оне који траже минималан ангажман у одржавању имовине.
Фокус је на модерним материјалима који гарантују дуготрајност и функционалност. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима и радним површинама од кварца. Подови су изведени материјалима погодним за медитеранску климу и лако одржавање. Енергетска ефикасност се постиже кроз квалитетну изолацију и климатизацију. Велики прозори омогућавају пасивно загревање зими, док спољне zastori регулишу светлост лети. Купатила су опремљена савременом санитаријом. Коришћење технологије као што су LED осветљење доприноси смањењу потрошње енергије. Објекат укључује систем грејања, што је битно за хладније зимске ноћи у унутрашњости. Захтеви за градњу су у складу са европским стандардима, са посебном пажњом на отпорност на влагу због близине мора.
Почетна цена за ове тлохоусе износи 875.000 евра. Ова вредност одражава величину објекта од 186 m² и локацију на првој линији голф терена. Тржиште у овом сегменту показује стабилност, а цена садржи трошкове завршне обраде и опремљености. Купац треба да рачуна на додатне трошкове који укључују порез на промену некретнина и месечне накнаде за одржавање заједнице. Доступне јединице су ограниченог броја.
Дневни ритам у овом дому одређен је јужном експозицијом и близином голф терена. Јутарњи сунчеви зраци улазе кроз велике стаклене површине, осветљавајући главни дневни боравак. Контакт са спољашњости олакшан је кроз терасу и врт, где се време може проводити током целе године захваљујући локалном климу. Присуство заједничког базена и спортског клуба у склопу резиденције нуди могућности за рекреацију без напуштања насеља. Ипак, близина аутопута и урбане зоне доноси одређени ниво звучне активности, посебно у шпицевима саобраћаја. Локација је погодна за оне који траже равнотежу између приступа садржајима као што су ресторани и продавнице, и повратка у мирније окружење. Вечерњи часови могу се провести на тераси са погледом на околна брда или голф терен, уз могућност брзог доласка до обалског шеталишта ако се пожели. Ово је место где се спољни утицаји градског живота стапају са контролисаним приватним простором.
Околина пружа мешавину урбаних и природних елемената. На растојању од мање од једног километра налази се супермаркет и апотека, што олакшава свакодневне обавезе. Ближа болница је удаљена 3,1 км. Локални ресторани и кафане су доступни у радијусу од 2 км, нудећи разноврсну гастрономску понуду. Ипак, за обилазак културних догађаја и великих трговачких центара потребно је доћи до центра Малаге или Фуенхироле. Јавни превоз је присутан са 8 линија и 69 стајалишта, али је аутомобил и даље практичније средство за кретање, посебно до плаже која је удаљена око 6 км. Област је добро повезана путним мрежама, омогућавајући брз долазак до Марбеље и Гранаде.
Карта приказује положај насеља у односу на обалу и транспортне коридоре. Видљиво је да се објекат налази у унутрашњости, са директним приступем главним путевима који воде ка Малаги на истоку и Марбељи на западу. Голф терен истиче се као доминантни елемент околине, док се аеродром налази у непосредној близини северно од локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Чапарал заузима стратешку позицију између туристичких центара Фуенхирола и Ла Кала де Мијас. Ова локација делује као спона између динамичног живота на обали и мирнијих стамбених зона. Удаљеност од Малаге омогућује приступ великом граду, док је заштићен од директне буке метрополе. Положај је погодан за истраживање целокупне Коста дел Сол, са брзим приступем аутопуту А-7.
Странд се налази на око 6 до 7 км, што захтева употребу возила или јавног превоза за олазак на купање. Најближи голф терен, Club de Golf de Guadalhorce, удаљен је 6,9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 7,8 км, што омогућује брзе везе са међународним дестинацијама. Пешке су доступне основне потребе у оквиру насеља, али су рекреативне садржаји удаљенији. Лука и марина нису у непосредној близини, захтевајући вожњу до Фуенхироле.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује просечном годишњом температуром од 18,5°C. Зима је блага са температурама ретко испод 12°C, док лета достижу 26°C у просеку. Захваљујући 3.888 сунчаних сати годишње, спољни простори се интензивно користе. Надморска висина од 41 метар обезбеђује добру циркулацију ваздуха без изложености јаким ветровима. Период за пливање траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Близина мора утиче на влажност ваздуха, што ублажава екстремне топлоте.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји неколико плажа са Плавом заставом, као што су Calahonda и El Bombo, које указују на квалитет воде и услуга. Планиране активности укључују голф на бројним теренима у окружењу, као и тенис и падел тенус у оквиру локалних клубова. Обално подручје нуди шеталишта за бициклизме и шетњу. За љубитеље водених спортова, оближње марине нуде могућност изнајмљивања чамаца и једрилица. Током летњих месеци, плаже су поприлично попуњене, док се у току остале године нуди више простора за мир.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 42 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Април | 15.6°C | 49 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 10 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 31 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL557939
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
