Ez a 186 négyzetméteres, négy hálószobás sorház az El Chaparral negyedben, Málaga tartományban található, közvetlenül a golfpálya mellett. A projekt 2025-re készült el, és a lakóterek déli tájolása biztosítja a napfényt. Az ingatlan közel helyezkedik el a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz, miközben a zárt közösség magánszférát kínál. Az épület szerkezete korszerű anyagokat és technológiákat alkalmaz, két parkolóhellyel és közös kerti övezettel rendelkezik. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a sík terepű közlekedést és a gyalogos hozzáférést a közeli létesítményekhez.
Más hasonló projektekkel összehasonlítva, mint például a Mijasban található olcsóbb opciók, ez az el chaparrali ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, főleg a méret (186 m²) és a közvetlen golfkilátás miatt. Míg a keletebbre fekvő Torre del Mar-i projektek gyakran kisebbek és olcsóbbak, addig ez a projekt a golf- és városi közelséget kombinálja. El Chaparral előnyös helyzetben van Málaga repülőtere és a városközpont között, ami vonzó a gyakran utazó vagy dolgozó vásárlók számára. A régióban medián jövedelem €16,450, ami alacsonyabb, mint az ingatlan ára sugallja, így ez a projekt inkább a nemzetközi vagy magasabb jövedelemmel rendelkező vásárlókat célozza meg, mint a helyi lakosságot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a golfpálya első sorában helyezkedik el, mintegy 6,2 kilométerre a legközelebbi strandtól, a Playa de San Andrés-tól. Málaga központja 6 kilométerre található, míg a nemzetközi repülőtér közvetlen távolsága 7,8 kilométer. A környék urbanizált, a helyi boltok és vendéglátóhelyek gyalogosan is elérhetőek.
A beosztás négy hálószobát és három fürdőszobát tartalmaz, ami megfelel a nagyobb családok vagy vendégfogadás igényeinek. A nappali és a konyha nyitott elrendezésű, ami a közös étkezést és a társasági életet támogatja. A földszinten található egy további helyiség, amely irodaként vagy vendégszobaként használható.
Az épület 2025-re készült el, így az átadás azonnal megtörténhet. A szerkezet modern kivitelezésű, központi fűtéssel és légkondicionálással ellátott. A külső felületek tartós anyagokból készültek, és az energiahatékonyság igénye szerint lettek tervezve.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést a kapuból, a strandot rövid autóúttal vagy gyaloglással kell megközelíteni. A telek sík, ezért nincsenek kilátástól elzárt szintek, de a golfpálya közelsége bizonyos időszakokban zajjal járhat. A közös medence nem privát, hanem a lakóközösség részére áll rendelkezésre.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azoknak a családoknak, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon, és fontos számukra a közeli oktatási és egészségügyi intézmények elérhetősége. A 41 iskola a környéken lehetővé teszi a gyermekes családok mindennapi logisztikáját. A nyugdíjasok vagy második otthont keresők számára is alkalmas, akik a golf- és tengerparti életstílust keresik, de nem szeretnék a nyári hónapokban a túl nagy zsúfoltságot. A repülőtér közelsége előnyös azoknak, akik gyakran utaznak. Azonban, akinél a teljes csend és elszigeteltség az elsődleges szempont, az számára a városi környezet és a golfpálya közelsége hátrány lehet a zajszennyezés miatt.
Az épület belső kiképzése korszerű anyagokat alkalmaz, többek között kvarc munkalapokat a konyhában és beépített LED világítást. A nyílászárók nagy felületűek, a padlótól a plafonig érnek, ami maximalizálja a természetes fényt és a panorámás kilátást a golfpályára és a tengerre. A burkolatok és a festés színei semlegesek, természetes tónusok, ami lehetővé teszi a személyre szabást. A fürdőszobák modern szaniterekkel vannak felszerelve, a fő hálószobában walk-in szekrény található. A klímaberendezés központi, ami egyenletes hőmérsékletet biztosít egész évben.
A bevezető ár 875 000 eurótól kezdődik ebben a szegmensben. Ez az összeg magában foglalja a 186 négyzetméteres lakóterületet, a két parkolóhelyet és a közös létesítményekhez való hozzáférést. Az árképzés a közvetlen golfkilátás és a kész állapot miatt alakult ki így. A piaci hasonlóságok figyelembevételével, mint például a környéken található kisebb projekteknél, ez a lakás egy magasabb árkategóriát képvisel a felszereltség és a méret miatt.
A helyszín napi ritmusát a golfpálya közelsége és a tengerparti infrastruktúra határozza meg. Reggelente a déli tájolású teraszokon nagy mennyiségű napfény éri a lakótereket, ami lehetővé teszi a szabadtéri reggelizést. A környék urbanizált, a szupermarketek és a gyógyszertárak 800 méternél közelebb vannak, így a napi bevásárlás autó használata nélkül is megoldható. A helyi tömegközlekedés 8 vonallal rendelkezik a környéken, ami összeköti a területet Fuengirola és Málaga városközpontjaival. Az estéket a zárt közösségi medence és a kert hangulata tölti ki, ahol a lakók a spanyol szokásoknak megfelelően gyakran töltik az időt a szabadban. A lakóközösségbe tartozó sportklub tornateremmel és pálma teniszpályákkal rendelkezik, ami a sportolni vágyóknak heti rendszerességgel lehetőséget biztosít. Az ingatlan mérete elegendő teret nyújt a családi életnek, különösen a földszinti külön helyiség szétválasztásával.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, 2 kilométeren belül 19 étterem, 5 bank és 10 kávézó található. A közeli kórház 3,1 kilométerre, a legközelebbi golfpálya pedig 6,9 kilométerre található. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, 6-7 kilométerre helyezkednek el. A tömegközlekedés vonalai biztosítják a mobilitást az autó nélküli napokon. A sportolási lehetőségek gazdagok, a területen 266 sportlétesítmény található. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
A térkép a golfpálya és a városrész kapcsolatát mutatja. A zöld területek a sportlétesítmények, a szürke zónák a városi beépítettség. A piros pontok jelzik a közeli szolgáltatásokat. A tengerpart délre található, könnyű autós eléréssel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Chaparral Málaga városának délkeleti részén helyezkedik el, határos a Guadalhorce folyó deltájával. Ez a pozíció kulcsfontosságú, mivel összeköti a városközpontot a nyugati partszakasszal. Nem teljesen turistacentrikus, inkább helyi lakosok által lakott vegyes terület. Ez a helyzet kevesebb szezonális ingadozást jelent az életben, mint a tiszta turistazónákban.
A legközelebbi szupermarket 800 méterre található, ami kényelmes a napi bevásárláshoz. Az autópálya- és úthálózat közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Marbellába és Granadába. A Málaga-Costa del Sol repülőtér közvetlen vonala 7,8 km. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában van, 4,8 km-re. A golfrajongók számára több pálya is elérhető rövid autóúton.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, a történelmi napsütötte órák száma eléri a 3888-at. A tengerszint feletti magasság 41 méter, ami mérsékli a páratartalmat a közvetlen tengerparti területekhez képest. A fürdőszezon 4 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület domborzata enyhén hullámos, a golfpálya miatt a zöldövezet dominál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken 5 Kék Zászlós strand található, beleértve a Calahondát és El Chaparral strandját. A strandok vegyesek, vannak kavicsos és homokos részek is. A vízisportok és a golf a legfőbb rekreációs tevékenységek. A helyi ünnepek száma évi 34, ami gazdag kulturális életet jelez a régióban.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral Málaga városának délkeleti részén helyezkedik el, határos a Guadalhorce folyó deltájával. Ez a pozíció kulcsfontosságú, mivel összeköti a városközpontot a nyugati partszakasszal. Nem teljesen turistacentrikus, inkább helyi lakosok által lakott vegyes terület. Ez a helyzet kevesebb szezonális ingadozást jelent az életben, mint a tiszta turistazónákban.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL557939
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID