Този реновиран таунхаус с 4 спални се намира в градски район на Малага, предлагайки баланс между градски живот и достъп до крайбрежието. Със своите 198 m² жилищна площ и над 82 m² тераси, имотът е функционален за семейства. Разположението на югоизток осигурява естествена светлина през целия ден, а близостта до градски удобства определя ежедневието тук.
В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar или Lantana в Mijas, цената на този имот е значително по-висока, което се дължи на локацията в голям град Малага и по-голямата жилищна площ. Докато тези проекти предлагат морския стил на живот в по-малки градове, La Quinta в Малага предлага достъп до метрополия. За разлика от изолираните резиденции в Бенаавис, тук са налични всички градски услуги пеша, което е компромис между приватитет и удобство. Испанският пазар на недвижими имоти в големите градове задържа стойността си добре поради ограниченото предлагане на такива големи жилища с градини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизирана зона на Малага, characterized by high density of amenities. Имотът е на 1,3 км от плажа La Malagueta и на по-малко от 100 метра от супермаркет. Това е централна локация, която не зависи от автомобил за ежедневни нужди.
С четири спални и четири банни, имотът отговаря на изискванията за по-голямо семейство или нужда от голям брой спални. Наличието на частна градина и множество тераси (82 m² общо) предоставя външни пространства за отдих, което е ключово за ежедневния комфорт в този климат.
Сградата е завършена през 2001 г. и е в стадий на готово жилище. Не са предвидени нови строителни фази, тъй като имотът е напълно реновиран и функционален към настоящия момент. Времето за допускане е минимално.
Имотът не се намира в затворен комплекс с голф игрище, както е типично за западната част на брега, а в активна градска среда. Това може да доведе до повече градски шум и по-ниска приватитет в сравнение с изолираните вили. Гледките са към града и околността, а не към открито море или голф.
Този имот е подходящ за семейства, които имат нужда от голям брой стаи и не искат да разчитат на кола за всяко пътуване до магазина или училището. Също така пасва на професионалисти, работещи в Малага, поради бързата връзка с летището и магистралата. Това не е подходящо място за тези, които търсят тишина и изолация.
Материалите и техническите решения са модернизирани при последния ремонт. Имотът разполага с климатизация, което е стандарт за комфорта в региона. Кухнята е напълно оборудвана, а настилките и оборудването са в състояние "отлично". Наличието на вградени гардероби и складово помещение показва внимание към детайла при съхранението.
Цената от €1,875,000 е значителна за този тип имот и показва премиум сегмент в рамките на градския пазар на Малага. Вариацията в цените в района е голяма, но тази конкретна сума отразява комбинацията от голяма площ, реновация и локация. Има само един конкретен имот, наличен в този момент.
Това е място за хора, които предпочитат динамичен градски ритъм пред изолацията. Сутрините могат да започват с разходка до близкия супермаркет или пълнещия се кафене на 73 метра разстояние. Вечерите са предназначени за използване на терасите, които са защитени от вятъра. Животът тук е интегриран с градската инфраструктура, болницата е на 642 метра, а жп гара Barbarela е на 1,2 км.
Околността е силно развита с 49 ресторанта и 81 аптеки в радиус от 2 км. Това показва висока плътност на услуги. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост осигурява мобилност без автомобил. Районът е смесен между жилищен и търговски.
Картата показва гъста градска мрежа в западната част на Малага. Зелените точки отбелязват парковете и спортните зони, докато сини линии показват бързия достъп до крайбрежието и жп линиите, минаващи наблизо.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Позициониран в западната част на Малага, имотът е на стратегическо място между летището и историческия център. Това позволява бърз достъп както до транспортни възли, така и до културните събития в града, без да е в най-шумната туристическа зона.
Летище Малага е на 7,9 км по права линия, което е лесно достъпно. Най-близкият плаж (Misericordia) е на 2,3 км. Голф игрищата са на по-голямо разстояние (около 8-11 км), изисквайки автомобил. Болничните заведения са в непосредствена близост, което е предимство.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е характерен за района със средна годишна температура от 18,8°C и 3888 слънчеви часа годишно. Нивото на терена е 21 м над морето, което намалява ефекта на влага. Уклонът към морето е минимален (0,7%), което прави района лесен за придвижване пеша или с велосипед.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia са основни точки за отдих на разстояние под 3 км. Те са градски плажове с пълни услуги. Спортните съоръжения са налични в близост, включително тенис кортове и футболни игрища в радиус от 1 км.
Източник: OpenStreetMap
Позициониран в западната част на Малага, имотът е на стратегическо място между летището и историческия център. Това позволява бърз достъп както до транспортни възли, така и до културните събития в града, без да е в най-шумната туристическа зона.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL861520
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID