Cette maison mitoyenne située à La Quinta, Málaga, offre un espace de vie de 198 m² réparti sur trois niveaux. Le property, datant de 2001, a fait l'objet de rénovations pour répondre aux standards contemporains. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, la maison dispose de plus de 82 m² de terrasses, incluant un jardin privatif. L'orientation sud-est assure une exposition lumineuse tout au long de la journée.
Comparé à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar, dont les prix débutent autour de 269 000 €, ce bien à Málaga se situe dans une catégorie de prix nettement supérieure. Cette différence s'explique par la localisation centrale à Málaga, capitale de la Costa del Sol, qui offre une dynamique économique et des services supérieurs à ceux des stations balnéaires secondaires. De plus, la nature de la propriété (grande maison mitoyenne rénovée) par rapport à des appartements neufs standard et la surface importante (198 m²) justifient cet écart tarifaire. Contrairement aux résidences fermées de banlieue, La Quinta offre une immersion urbaine directe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain à Málaga, à proximité directe des services quotidiens. La localisation offre un équilibre entre la vie citadine et l'accès aux zones côtières. La densité urbaine est ici marquée, avec des infrastructures publiques et commerciales à courte distance.
La configuration de la propriété convient aux besoins familiaux grâce à ses quatre chambres et ses espaces de vie étendus. Les multiples terrasses et le jardin répondent à la demande pour des espaces extérieurs privés. La présence d'un espace de rangement et d'un carport répond aux nécessités pratiques de stockage et de stationnement.
Le bien est achevé et classé en état excellent. La construction initiale remonte à 2001, mais des travaux de rénovation ont été réalisés pour moderniser les installations. Aucune phase de construction ou de chantier n'est à prévoir, rendant la propriété immédiatement habitable.
Ce projet ne propose pas de piscine privative, uniquement un accès à une piscine communautaire. La localisation en milieu urbain implique une proximité avec la circulation et les bruits de la ville. Ce n'est pas une propriété isolée; la mitoyenneté avec d'autres habitations est une caractéristique structurelle du lotissement.
Cette propriété convient aux ménages nécessitant un espace conséquent en zone urbaine, proche des écoles et des services de santé. La configuration en maison mitoyenne offre plus d'intimité qu'un appartement tout en restant connectée au centre-ville. Elle répond aux besoins de ceux cherchant une résidence principale clé en main sans travaux, ou une base secondaire offrant tout le confort moderne. La proximité de l'hôpital (642 m) peut être un facteur déterminant pour les personnes sensibles à l'accès rapide aux soins.
La propriété présente des finitions modernes issues de la rénovation. La cuisine est entièrement équipée et intégrée dans un plan ouvert. Les revêtements de sol et les sanitaires ont été mis aux normes actuelles. L'installation de la climatisation indépendante dans les pièces assure un contrôle thermique efficace. Les menuiseries et les placards intégrés contribuent à l'optimisation de l'espace de rangement.
Le prix de départ est fixé à 1 875 000 €. Ce montant positionne le bien dans le segment haut de gamme du marché local de Málaga, reflétant la surface habitable importante et la qualité des finitions après rénovation. Le mobilier est inclus dans la vente, ce qui représente une prise en charge immédiate pour l'acquéreur. L'offre concerne une unité distinctif disponible.
Le quotidien à cet endroit est rythmé par la proximité immédiate des commodités urbaines. Un supermarché est accessible à moins de 100 mètres, facilitant les courses courantes. Les alentours offrent une densité élevée de services, avec de nombreux restaurants et cafés à portée de main. La mobilité est aisée grâce à la présence de stations de train à environ 1,2 km, permettant des déplacements fréquents sans dépendre systématiquement de la voiture. C'est un quartier fonctionnel où la marche et le vélo sont des options viables pour les déplacements locaux.
Le quartier se caractérise par une forte densité de services. Dans un rayon de 2 km, on recense un grand nombre de pharmacies, de banques et de lieux de restauration. Les infrastructures sportives sont également présentes, avec des écoles de tennis et des terrains de football à proximité. La vie de quartier est active, soutenue par la population locale et le flux touristique de la ville de Málaga.
La carte illustre la position centrale du projet au sein de l'agglomération malagueña, mettant en évidence la proximité des axes routiers majeurs et la courte distance vers la ligne côtière. Ça donne une bonne vue d'ensemble pour situer les commodités aux alentours.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à l'ouest du centre de Málaga, La Quinta occupe une position stratégique entre l'agitation du centre-ville et les accès vers l'ouest de la Costa del Sol. Cela permet une connexion rapide vers Torremolinos et Benalmádena, tout en restant ancré dans l'infrastructure de la capitale provinciale.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 7,9 km, soit un trajet court par route. Les plages urbaines telles que La Malagueta sont accessibles à 1,3 km. Les golfeurs disposent de plusieurs clubs dans un rayon de 10 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Les accès routiers principaux permettent de rejoindre Marbella en une trentaine de minutes.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 18,8 °C. Les heures d'ensoleillement sont élevées, atteignant près de 3 900 heures par an. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, rendant les activités côtières possibles une grande partie de l'année. Le terrain est relativement plat, avec une pente douce vers la mer, facilitant les déplacements piétons.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de la Malagueta et la Playa de la Misericordia sont les points d'intérêt côtiers les plus proches. Bien que ces plages soient urbaines et fréquentées, elles offrent toutes les commodités nécessaires. Les marinas, comme la Marina Real, se trouvent à environ 4 km, offrant des possibilités de nautisme de loisir. La présence de Blue Flags sur plusieurs plages de la région atteste de la qualité des eaux.
Source: OpenStreetMap
Située à l'ouest du centre de Málaga, La Quinta occupe une position stratégique entre l'agitation du centre-ville et les accès vers l'ouest de la Costa del Sol. Cela permet une connexion rapide vers Torremolinos et Benalmádena, tout en restant ancré dans l'infrastructure de la capitale provinciale.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL861520
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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