تقع هذه التاون هاوس المكونة من أربع غرف نوم في منطقة لا كوينتا، بينهافيس، مباشرة على ملعب الغولف. تم تجديد العقار الذي بُني عام 2001 ليوفر مساحة معيشة تبلغ 198 متراً مربعاً مع شرفات إضافية تزيد عن 82 متراً مربعاً. يتميز المنزل بتوجهه الجنوبي الشرقي، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات بانورامية على الحقل الخلاب والبحر. تقع الوحدة في مجمع سكني هادئ ويضم مسبحاً مشتركاً، مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الرياضية والمدن الساحلية في المنطقة.
مقارنة بالمناطق الحضرية في مالاغا، توفر لا كوينتا مساحات خارجية خاصة أكبر وهدوءاً أكثر. بينما توفر شقق مالاغا المركزية القرب من التاريخ والثقافة، يركز هذا المشروع على الترفيه الرياضي والخصوصية. مقارنة بمناطق ماربيلا المركزية، فإن الأسعار هنا قد تكون أكثر تنافسية بالنظر لحجم العقار. مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة، يتميز هذا العقار بأنه ناضج مع نباتات الحدائق الكاملة، مما يقلل مخاطر المشروعات قيد الإنشاء. يختلف أيضاً عن المناطق الساحلية البسيطة حيث تركز البيئة هنا على الغولف والطبيعة بدلاً من السياحة الشاطئية المكثفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في وادي الغولف بينهافيس، وهو موقع يجمع بين الطبيعة الجبلية والقرب من البحر. الموقع مباشر على ملعب الغولف، مما يوفر بيئة خضراء وهادئة. تقع الملكية على مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيلا وبويرتو بانوس، مما يتيح الوصول إلى الخدمات الحضرية والترفيهية مع الحفاظ على خصوصية السكن في منطقة مطورة.
تم تصميم التخطيط الداخلي لاستيعاب العائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحات واسعة. توزيع الطوابق الثلاثة يسمح بفصل مناطق النوم عن المعيشة، مما يخلق خصوصية. وجود شرفة خاصة وحديقة يلبي احتياجات الحياة الخارجية والترفيه. المعدات الكاملة والمرافق المدمجة تجعل العقار جاهزاً للسكن الفوري دون الحاجة لاستثمارات إضافية.
تم الانتهاء من الهيكل الأصلي للمبنى في عام 2001، لكنه خضع لتجديد شامل لرفع مستوى التشطيبات والمعايير الداخلية. الحالة الحالية تظهر مواد حديثة وتخطيطات مفتوحة تتوافق مع المعايير الحالية. الممتلكات جاهزة للتسليم الفوري، مما يلغي مخاطر الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يقدم هذا المشروع سكناً شاطئياً مباشراً على البحر، حيث يبعد الشاطئ عدة كيلومترات ويتطلب استخدام السيارة. كونه تاون هاوس متصلة، فإن الخصوصية في الحديقة قد تكون أقل من الفلل المستقلة بسبب وجود جيران مجاورين. الوصول يعتمد بشكل أساسي على السيارة لمعظم التنقلات اليومية خارج المجمع السكني المباشر.
هذا العقار يناسب الأشخاص الذين يمارسون الغولف بانتظام أو الذين يبحثون عن منزل إجازات يجمع بين الفسحة والراحة. العائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة ومناطق ترفيه خارجية آمنة ستجد هنا حلولاً عملية. بالنسبة للعاملين عن بعد، التوجه الجنوبي الشرقي ومساحات العمل المفتوحة يخلق بيئة وظيفية. كما أن الموقع مناسب للأزواج الذين يستقبلون ضيوفاً بشكل متكرر بفضل 4 حمامات. لن يكون العقار الخيار الأمثل لمن يبحث عن حياة ليلية عند الباب أو للباحثين عن شاطئ رملي يمكن الوصول إليه سيراً.
يتحدث المشروع عن تجديد شامل حديث المظهر. يوجد مدفأة حديثة في غرفة المعيشة، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة الحرارية. المطبخ مجهز بالكامل وربما يتضمن أجهزة عالية الجودة. الأرضيات والأنظمة الإلكترونية (مثل نظام تكييف الهواء المستقل) تم تحديثها لتلبية المعايير. وجود أثاث كامل يعني اختياراً مدروساً للديكور يتناسب مع حجم المنزل. النوافذ كبيرة لتعزيز الإضاءة والمناظر، وهو عامل معماري مهم.
يبدأ سعر العقار من 1,875,000 يورو. هذا المستوى السعري يعكس الحجم الكلي للمبنى (198 متراً مربعاً مع شرفات)، الموقع المباشر على ملعب الغولف، والتشطيبات عالية الجودة بعد التجديد. مقارنة بالشقق في المنطقة، يوفر هذا العقار مساحات خارجية خاصة أكبر (حديقة وشرفات). العرض يشمل الأثاث الكامل، مما يقلل التكاليف الإضافية للمشتري. يجب النظر إلى هذا السعر في سياق سوق العقارات الفاخرة في بنهافيس.
الحياة هنا تدور حول الهدوء النسبي لملاعب الغولف والمناظر الطبيعية الجبلية. الروتين اليومي غالباً ما يكون هادئاً، مع إمكانية استغلال الصباح للرياضة أو الاسترخاء في الشرفة الموجهة للشمس. المساحات الداخلية المفتوحة والمجهزة بالكامل تعني أن العودة إلى المنزل تتم بسلاسة دون عناء في المطبخ. الحديقة الخاصة توفر مأوى للقراءة أو تناول الطعام في الهواء الطلق. تقع مدينة ماربيلا على مسافة قصيرة لتوفير خيارات التسوق والمطاعم مساءً، مما يخلق توازناً بين الاسترخاء في مجمع هادئ والوصول إلى الحياة الحضرية. الموقع في بنهافيس يضمن هواءاً نظيفاً ومناظر طبيعية تضيف جمالاً يومياً.
توفر المنطقة مزيجاً من الطبيعة والخدمات. تقع مدارس ومراكز صحية في نطاق بضعة كيلومترات. الوصول إلى الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى ماربيلا. الحياة اليومية تعتمد على السيارة، لكن الأساسيات مثل السوبر ماركت والصيدليات موجودة على مسافة قصيرة. البيئة المحيطة هادئة ومناسبة للعائلات. وجود فنادق قريبة يضيف طبقة من الأمان والخدمات دون التأثير المباشر على الخصوصية السكنية.
توضح الخريطة موقع المشروع في بنهافيس مباشرة على حدود ملعب الغولف. يظهر الطريق السريع A-7 كطريق رئيسي للوصول إلى المدن الكبرى. تظهر أيضاً المسافات القريبة إلى البحر والمرافق، مما يوضح الموقع المركزي الفعال للعقار في منطقة كوستا ديل سول الغربية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كوينتا في غرب مقاطعة مالاغا، وتعمل كجسر بين مالاغا الحضرية ومنتجعات ماربيلا الفاخرة. هذا الموقع يوفر عزلة نسبية مع سهولة الوصول. إنها جزء من منطقة "وادي الغولف" التي تضم بينهافيس، وهي معروفة بتركيزها على الرياضة والبيئة الطبيعية مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة.
يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بُعد حوالي 50 كيلومتراً، مما يجعل السفر الدولي أمراً سهلاً. يمكن الوصول إلى شواطئ ماربيلا في حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. تقع ماربيلا وسان بيدرو على نفس المسافة تقريباً. بالنسبة لهواة الغولف، الوصول إلى الملاعب يتم في دقائق. توجد محطات شحن للمركبات الكهربائية في المنطقة، مما يدعم التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ حوالي 19 درجة مئوية. مع أكثر من 3000 ساعة شمس سنوياً، يتمتع العقار بإضاءة طبيعية وفيرة. موسم السباحة يمتد لعدة أشهر. يقع المشروع في منطقة جبلية توفر حماية من الرياح وتضمن مناظر خلابة. التوجه الجنوبي الشرقي يوفر شمساً صباحية دافئة ويحافظ على برودة معقولة في المساء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى شواطئ ماربيلا وسان بيدرو بسهولة، وهي شواطئ غالباً ما تحمل علم الشاطيف الأزرق. إلى جانب الشاطئ، يعد المنطقة مركزاً للغولف مع ملاعب متعددة. تتوفر مرافق للتنس وركوب الخيل في الجوار. توجد مارينات توفر خيارات للرياضات المائية واليخوت، مما يثري الفرص الترفيهية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كوينتا في غرب مقاطعة مالاغا، وتعمل كجسر بين مالاغا الحضرية ومنتجعات ماربيلا الفاخرة. هذا الموقع يوفر عزلة نسبية مع سهولة الوصول. إنها جزء من منطقة "وادي الغولف" التي تضم بينهافيس، وهي معروفة بتركيزها على الرياضة والبيئة الطبيعية مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL861520
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID