הפרויקט ממוקם באזור לה קווינטה שבבנאהביס, והוא טאונהאוס בן ארבע קומות הכולל ארבעה חדרי שינה. הנכס עבר שיפוץ מקיף וממוקם בקו ראשון למגרש הגולף, עם נוף פנורמי לים ולהרים. המחיר המבוקש עומד על 1,875,000 יורו. הבניין, שהוקם במקור בשנת 2001, מציע שטח בנוי של 198 מ"ר וטרסות בשטח של למעלה מ-82 מ"ר, והוא מיועד למגורים מיידיים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר או Lantana במיחאס, שמחירם מתחיל בסביבות 200,000 עד 270,000 יורו, נכס זה בלה קווינטה נמצא בפלח מחירים גבוה בהרבה. ההבדל המשמעותי נובע מסוג הנכס (טאונהאוס פרטי עם גינה מול דירות), המיקום היוקרתי בסמיכות למגרש הגולף המוביל, והשטח הגדול יותר (198 מ"ר). בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים פתרונות מגורים מודרניים במחיר כניסה נמוך יחסית, נכס זה מכוון לפלח השוק המחפש יוקרה, פרטיות, ונופים ישירים לגולף ולים. לה קווינטה נחשבת לאזור יוקרתי יותר מבחינה היסטורית מאשר מיחאס או טורה דל מאר, מה שמשתקף במחיר הבקשה המשמעותית. הקונים באזור זה משלמים תמורת הסטטוס, השקט, ואיכות החיים הגבוהה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בתוך אזור הנופש המפורסם לה קווינטה גולף. המיקום הגאוגרפי מספק נוף אל הנוף הפתוח של המגרש הירוק, כאשר ברקע נשקפים הרי הרכס והים התיכון. האזור הוא יישוב מתוכנן המשלב וילות ודירות סביב מתקני הספורט.
פריסת הבית כוללת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, העונים על הצורך באכסון למשפחה או אורחים. המטבח מאובזר לחלוטין וכולל ציוד מודרני. הקיום של טרסות מרובות וגינה פרטית מספק חללי מחיה חיצוניים נרחבים לשימוש יומיומי.
הבנייה המקורית הושלמה בשנת 2001, אך הנכס עבר תהליך שיפוץ מקיף. המצב הנוכחי הוא מוכן למגורים, ללא צורך בעבודות בנייה נוספות. כל המערכות, כולל החשמל והאינסטלציה, עודכנו במהלך השיפוץ.
הנכס אינו מציע גישה רגלית ישירה לים או למרכזי ערים סואנים, ודורש שימוש ברכב פרטי לרוב היעדים. בניין הטאונהאוס אינו מצויד במעלית. הטופוגרפיה של האזור כוללת מדרונות, מה שעלול להקשות על הניידות ברגל עבור אנשים עם מוגבלויות תנועה.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית נופש רחב ומרווח בסמיכות למתקני גולף. הוא מתאים גם לאנשים שפרשו לגמלאות המעוניינים בסגנון חיים פעיל בסביבה מפותחת, ללא צורך להתמודד עם עבודות תחזוקה או שיפוצים. כמו כן, הנכס יכול לשרת משקיעים המחפשים נכס להשקעה בפלח השוק העליון, במיוחד בשל היותו מרוהט ומוכן להשכרה מיידית. זהו פתרון טוב עבור אלו המעריכים פרטיות אך רוצים להיות חלק מקהילת גולף פעילה. הנכס אינו מתאים לאנשים המחפשים חיי עיר תוססים במרחק הליכה, או לאלו עם מגבלות תנועה קשות בשל המדרגות.
הנכס עבר שיפוץ מקיף תוך שימוש בחומרים מודרניים. המטבח מאובזר במלואו וכולל עץ איכותי בארונות ומכשירי חשמל מובילים. רצפות הבית שופצו והקירות טויחו מחדש בצבעים ניטרליים. חלל המגורים כולל אח עץ מודרני התורם לאווירה הנעימה. החדרים כוללים ארונות קיר בנויים המנצלים את החלל ביעילות. המערכות הטכניות, כולל מיזוג האוויר, הוחלפו במערכות חדשות ויעילות המאפשרות בקרת אקלים נוחה בכל הקומות. הדלתות והחלונות בטרסות מבודדים טוב יותר מפני רעשי סביבה.
המחיר המבוקש עומד על 1,875,000 יורו, סכום המשקף את המיקום היוקרתי בקו ראשון לגולף ואת השטח הנרחב של הנכס. שיעור זה כולל את הריהוט המלא וציוד הבית, פרט המפחית את ההוצאות הנדרשות להתקנת בית. בהשוואה לדירות באזור, המחיר גבוה יותר בשל הגודל, הגינה הפרטית והנופים הישירים. נכסים דומים באזור לה קווינטה נמכרים בדרך כלל בטווח מחירים דומה, כאשר המיקום המדויק בתוך הקומפלקס ואיכות השיפוץ משפיעים על השונות.
השגרה בנכס זה מתאפיינת בפרטיות ובשקט, תוך ניצול האור השמי הטבעי עקב האוריינטציה הדרום-מזרחית. הבוקרים יכולים להתחיל בארוחת בוקר בטרסה המשקיפה על מגרש הגולף, כאשר השמש מאירה בחלל המרכזי. בשעות אחר הצהריים, הגינה הפרטית מספקת אזור מוצל יחסית למנוחה. הקרבה המיידית למגרש הגולף מאפשרת פעילות ספורטיבית שגרתית ללא נסיעות ארוכות. בערב, ניתן ליהנות מהנוף הפנורמי לים ולהרים מהטרסות העליונות. החיים במקום מתאימים לאנשים המעדיפים אווירה של אתר נופש יוקרתי עם גישה מהירה לפעילויות חוץ, אך במרחק המספיק מהרעש של האזורים התיירותיים הצפופים.
הסביבה הקרובה מציעה גישה למגוון מסעדות ובתי קפה המשרתים את אזור הגולף והתיירים. הערים מרבליה ופוארטו בנוס נמצאות במרחק נהיגה קצר של כ-10 עד 15 דקות, שם ניתן למצוא קניונים גדולים, חנויות בוטיק יוקרתיות ושווקים סיטונאיים. התנועה בכבישי האזור סבירה ברוב ימות השנה, אך בחודשי הקיץ ישנה עלייה בעומסים בדרכים המובילות לחוף. עבור צרכים יומיומיים קיימים סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק של כמה דקות נסיעה. האזור משלב בין יוקרה לבין נוחות, עם גישה קלה לשירותים חיוניים.
המפה מראה את מיקום הנכס המדויק ביחס לחורשות של בנאהביס ולכביש המהיר AP-7, המאפשר גישה מהירה לכל חלקי החוף. ניתן לראות את הקרבה המיידית למגרש הגולף ואת המרחק המתון מקו החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בתחומי העיירה בנאהביס, הידועה במסעדות הגורמה שלה ובאווירה הכפרית, אך קרוב מאוד לזירה התיירותית והעסקית של מרבליה. המיקום הוא בעל פוטנציאל גבוה לשילוב של שקט ובילוי. אספניס ואסטפונה נמצאים במרחק נסיעה קצר לכיוון מערב, מה שמרחיב את האפשרויות לבילוי וקניות.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-10 דקות נסיעה, כאשר חלקם מחזיקים בדגל הכחול האירופאי. נמל התעופה הבינלאומי מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-45 דקות נסיגה ברכב. מגרשי הגולף הנוספים באזור נגישים בתוך 15 דקות נסיעה. בסמוך לנכס נמצא תחנת טעינה לרכבים חשמליים. מספר קווי אוטובוס ציבוריים עוברים בכביש הראשי הסמוך, אך השימוש ברכב פרטי הוא האופציה המעשית ביותר.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם למעלה מ-300 ימי שמש בשנה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר שימוש בטרסות ובגינה לאורך רוב השנה. הגובה המתונה של האזור, כ-200 מטר מעל פני הים, מספק רוחות קלות בלילות הקיץ, מה שמקל על השינה ומפחית את הצורך בשימוש מוגבר במיזוג אוויר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור ידוע בריכוז הגבוה של מגרשי גולף, כאשר מגרש לה קווינטה נמצא ממש מול הנכס. בנוסף, קיימים בסביבה מועדוני טניס ומרכזי ספורט המציעים חוגים ופעילויות. החופים באזור מרבליה וסן פדרו מציעים שירותי מסעדות, חופי רחצה מצוידים ואפשרויות לספורט ימי. הנוף ההררי הסובב מאפשר טיולי הליכה ואופניים בשבילים המסומנים באזור.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בתחומי העיירה בנאהביס, הידועה במסעדות הגורמה שלה ובאווירה הכפרית, אך קרוב מאוד לזירה התיירותית והעסקית של מרבליה. המיקום הוא בעל פוטנציאל גבוה לשילוב של שקט ובילוי. אספניס ואסטפונה נמצאים במרחק נסיעה קצר לכיוון מערב, מה שמרחיב את האפשרויות לבילוי וקניות.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL861520
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID