ला क्विंटा, मालागा में स्थित यह चार-बेडरूम वाला टाउनहाउस 198 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ 2001 में पूरा हुआ था। प्लाया डे ला मालागुएटा से 1.3 किलोमीटर और हवाई अड्डे से 7.9 किलोमीटर की दूरी पर स्थित, यह शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। संपत्ति में दक्षिण-पूर्व का उन्मुखीकरण है और यह स्थानीय सेवाओं की उच्च पहुंच वाले एक शहरी वातावरण में है। यह परियोजना एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में बड़े पैमाने पर निर्मित आवास प्रदान करती है, जो सुविधा पर केंद्रित जीवनशैली के लिए है।
टोरे डेल मार में एक्वामरीन (€269,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) जैसे विकासों की तुलना में, यह परियोजना सामान्य बाजार के संबंध में लक्जरी सेगमेंट में एक महत्वपूर्ण रूप से उच्च मूल्य स्तर का प्रतिनिधित्व करती है। जबकि वे तुलनात्मक परियोजनाएं कोस्टा डेल सोल के लिए प्रवेश-स्तर की कीमतें प्रदान करती हैं, ला क्विंटा संपत्ति मालागा महानगरीय इलाके के भीतर अपने स्थान और इसके विशाल वर्ग फुटेज के कारण एक प्रीमियम पर है। एस्टेपोना में नए निर्माण परियोजनाओं (एथरना होम्स 2 €239,000 से) के विपरीत, यह इकाई 2001 की एक नवीनीकृत टाउनहाउस है, जो एक विकसित शहरी परिवेश प्रदान करती है न कि एक विकासशील रिसॉर्ट मास्टरप्लान। यहां प्रति वर्ग मीटर की लागत सूचीबद्ध तुलनाओं की तुलना में काफी अधिक है, जो शहर के केंद्र और हवाई अड्डे के पास होने के मूल्य को दर्शाती है। इस संपत्ति की तुलना एस्टेपोना या टोरे डेल मार में उन लोगों से करने वाले खरीदारों को तटीय रिसॉर्ट शहरों की कम प्रवेश कीमतों के मुकाबले शहर की पहुंच की सुविधा पर विचार करना होगा।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मालागा के ला क्विंटा जिले में एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है और शहर के केंद्र तथा तटरेखा के साथ सीधे जुड़ी हुई है। इस स्थान की विशेषता सुपरमार्केट, अस्पतालों और सार्वजनिक परिवहन केंद्रों तक उच्च पहुंच है, जो दैनिक जरूरतों के लिए निजी वाहनों पर निर्भरता को कम करती है।
198 वर्ग मीटर में फैले चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह लेआउट कई निजी स्थानों की आवश्यकता को पूरा करता है। यह विन्यास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अलग कार्य या नींद के क्षेत्रों की आवश्यकता होती है। टेरेस और एक बगीचे की उपस्थिति शहरी घनत्व के भीतर बाहरी जीवन स्थान की इच्छा को समर्थन देती है।
निर्माण चरण पूरा हो चुका है, जिसकी सूचकात्मक डिलीवरी तिथि 2001 है। एक मौजूदा संरचना के रूप में, संपत्ति में निर्माण समय सीमा या ऑफ-प्लान जोखिम शामिल नहीं हैं। वर्तमान स्थिति तात्पर्य है कि तत्काल कब्जा और सहस्राब्दी की शुरुआत के निर्माण नियमों का पालन किया गया था, जिसके लिए वर्तमान तकनीकी स्थितियों का आकलन आवश्यक है।
यह परियोजना एक अलग ग्रामीण वातावरण या नए निर्माण के मानकों की पेशकश नहीं करती है। हवाई अड्डे और शहरी केंद्र के समीप होने का मतलब है शहरी जीवन के लिए विशिष्ट संभावित परिवेश की आवाज। यह सापेक्ष समीपता के बावजूद एक सीधे समुद्र तट की संपत्ति नहीं है, जिसके लिए प्रत्यक्ष समुद्र तट पहुंच के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है।
यह स्थिति उन परिवारों के अनुकूल है जिन्हें शहरी संदर्भ में महत्वपूर्ण इनडोर स्थान की आवश्यकता होती है। चार-बेडरूम का लेआउट बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें रहने के अलावा होम ऑफिस सेटअप की आवश्यकता होती है। हवाई अड्डे के पास होना उन पेशेवरों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर यात्रा करते हैं या व्यापार के लिए मालागा में एक आधार बनाए रखते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए भी प्रासंगिक है जो समुद्र तट के दृश्यों की तुलना में स्वास्थ्य सुविधाओं और शैक्षिक संस्थानों तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। यह उन व्यक्तियों की सेवा करता है जो एक बंद रिसॉर्ट की विशिष्ष्टता के बजाय कार्यात्मक सुविधाओं के साथ एक स्थापित पड़ोस का हिस्सा होने को महत्व देते हैं। संपत्ति की तत्काल कब्जे की तत्परता तात्कालिक पुनर्वास के समय के साथ लोगों के लिए फायदेमंद है। इसके अलावा, यह उन खरीदारों से मेल खाता है जो बिना अलग विला के रखरखाव की मांग के, बाहरी जीवन के लिए टेरेस वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।
मूल रूप से 2001 में निर्मित इस टाउनहाउस में इसकी आंतरिक विनिर्देशों को अपडेट करने के लिए नवीनीकरण किया गया है। दस्तावेज़ "सूक्ष्म रूप से नवीनीकृत" स्थिति का संकेत देते हैं, जो मूल फिक्सचर और फिटिंग के आधुनिकीकरण की ओर इशारा करते हैं। विशेषताओं में एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और फिटेड अलमारियां शामिल हैं, जो भंडारण और एकीकृत जीवन पर ध्यान केंद्रित करती हैं। एक चिमनी और सर्पिल सीढ़ियों की उपस्थिति रहने वाले क्षेत्रों के भीतर विशिष्ट वास्तुशिल्प डिजाइन विकल्पों की ओर इशारा करती है। समकालीन प्राथमिकताओं के साथ संरेखित करने के लिए फर्श और दीवार के फिनिश को अपडेट किया गया है। संपत्ति में एक स्टोरेज रूम और यूटिलिटी रूम शामिल है, जो लेआउट में कार्यात्मक उपयोगिता जोड़ता है। स्वतंत्र एयर कंडीशनिंग सिस्टम के माध्यम से जलवायु नियंत्रण को संबोधित किया गया है। जबकि संरचनात्मक कोर 2000 के दशक की शुरुआत की है, आंतरिक तत्व अधिक हालिया हस्तक्षेप को दर्शाते हैं। सूचीबद्ध "उत्कृष्ट" स्थिति से पता चलता है कि नवीनीकरण के बाद रखरखाव लगातार किया गया है। खरीदारों को नवीनीकरण की तारीख के मुकाबले स्थापनाओं की तकनीकी आयु की पुष्टि करनी चाहिए।
198 वर्ग मीटर की इकाई के लिए मांग की गई कीमत €1,875,000 से शुरू होती है। यह मूल्य स्तर मालागा के इस विशिष्ट क्षेत्र में एक टाउनहाउस के लिए बाजार के उच्च स्तर पर है। लागत में 4-बेडरूम, 4-बाथरूम कॉन्फ़िगरेशन और संबंधित बाहरी स्थान शामिल हैं। उपलब्धता इस विशिष्ट इकाई तक सीमित है। प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €9,470 है, जो आकार, स्थान और मौजूदा नवीनीकरण पर लगाए गए प्रीमियम को दर्शाती है। खरीदारों को स्पेन में संपत्ति हस्तांतरण करों के साथ अतिरिक्त लागत पर विचार करना चाहिए।
यह स्थान मालागा शहरी क्षेत्र के भीतर एक व्यावहारिक आधार के रूप में कार्य करता है। यहां की दैनिक गतिविधि छोटी दूरियों से परिभाषित होती है; सुपरमार्केट 100 मीटर के भीतर और दवाखाने 200 मीटर के भीतर हैं, जो छोटे कामों के लिए यात्रा का समय कम करते हैं। पास कई ट्रेन स्टेशनों की उपस्थिति निवासियों को व्यापक क्षेत्र से जल्दी जोड़ती है। हालांकि, शहरी वातावरण का मतलब है तटीय रिसॉर्ट की तुलना में अधिक जनसंख्या घनत्व के बीच रहना। पर्यावरण रिसॉर्ट की शांति से नहीं, बल्कि शहर की जीवंतता से विशिष्ट है। निकटवर्ती परिसर में खेल केंद्र और शैक्षिक सुविधाएं शामिल हैं, जो एक छुट्टी वाले क्षेत्र के बजाय एक बसे हुए मोहल्ले का संकेत देते हैं। यहां रहने का अर्थ है स्थानीय बुनियादी ढांचे के साथ जुड़ना, जहां कैफे और रेस्तरां प्रचुर मात्रा में हैं। हवाई अड्डे के पास होना बार-बार यात्रा करने वालों के लिए एक रसद लाभ है, लेकिन इससे ऊपर उड़ान पथ आते हैं। भूमि समतल है, जो पैदल या साइकिल से गतिशीलता को सुविधाजनक बनाती है। यहां की जीवन शैली शहर की परिचालन गति के साथ एकीकृत है, जो अलगाव की तुलना में सुविधा प्रदान करती है।
तात्कालिक वातावरण कनेक्टिविटी से परिभाषित होता है। 1.5 किमी के भीतर तीन ट्रेन स्टेशनों के साथ, संपत्ति हर यात्रा के लिए कार की आवश्यकता के बिना मालागा शहर के केंद्र और उसके बाहर कुशल लिंक प्रदान करती है। अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर है, जो सुलभ स्वास्थ्य सेवा प्रदान करता है। दैनिक किराने के सामान के लिए, एक सुपरमार्केट दरवाजे से केवल 73 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में सुविधाओं का घनत्व अधिक है, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 49 रेस्तरां शामिल हैं। यह भोजन के विकल्पों की विविधता सुनिश्चित करता है लेकिन एक व्यस्त वाणिज्यिक गतिविधि का भी संकेत देता है। हवाई अड्डे (7.9 किमी) के पास होने के कारण विमानों की आवाज़ वातावरण को प्रभावित करती है, जो इस शहरी क्षेत्र की एक मानक विशेषता है। सड़क नेटवर्क 50 निकटवर्ती स्टॉप के साथ बस परिवहन का समर्थन करता है। पैदल दूरी के भीतर कई दवाखानों और बैंकों की उपस्थिति स्थायी रूप से रहने के लिए स्थान की व्यावहारिकता को मजबूत करती है।
मानचित्र मालागा शहर को हवाई अड्डे से जोड़ने वाली प्रमुख धमनी सड़कों के साथ ला क्विंटा जिले में संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। हरे क्षेत्र निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और खेल परिसरों को इंगित करते हैं। तटरेखा के पास होना दिखाई देता है, जहां A-7 मोटरवे मारबेला और व्यापक क्षेत्र के लिए एक स्पष्ट मार्ग प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मालागा महानगरीय क्षेत्र के भीतर स्थित, यह परियोजना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल की तुलना में एक अलग शहरी अनुभव प्रदान करती है। यह मारबेला से 56 किमी दूर है, जो इसे प्राथमिक लक्जरी रिसॉर्ट क्षेत्र से बाहर लेकिन क्षेत्र के परिचालन केंद्र के भीतर रखता है। यह स्थान तट के जीवन शैली वाले शहरों की तुलना में प्रांतीय राजधानी (मालागा शहर) के लिए कनेक्टिविटी को प्राथमिकता देता है। यह व्यापक एंडालूसियाई परिवहन नेटवर्क तक पहुंच के लिए एक रणनीतिक बिंदु के रूप में कार्य करता है।
प्लाया डे ला मालागुएटा 1.3 किमी दूर स्थित है, जिसके लिए रेत तक पहुंचने के लिए एक छोटी ड्राइव या 15 मिनट की पैदल दूरी की आवश्यकता होती है। गोल्फ सुविधाएं, जैसे कि क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर, संपत्ति से लगभग 8.2 किमी की दूरी पर हैं, जो उन्हें 15 मिनट के भीतर कार से सुलभ बनाती हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर है, जो तेजी से स्थानांतरण की अनुमति देता है, आमतौर पर यातायात के आधार पर 20 मिनट से कम समय में कार द्वारा। कुछ किलोमीटर के भीतर केंद्रीय ट्रेन स्टेशन मारबेला (56 किमी दूर) जैसे अन्य क्षेत्रीय केंद्रों से कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। समतल भूभाग निकटवर्ती सुविधाओं तक साइकिल चलाने को सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र वार्षिक रूप से औसतन 3,888 घंटे धूप दर्ज करता है, जो इसे यूरोप के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाता है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है, आमतौर पर मई से अक्टूबर तक। औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जो सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 27°C तक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 21 मीटर की ऊंचाई पर एक समतल ढाल (0.7%) पर स्थित है, जो उच्च ऊंचाई पर अक्सर पाई जाने वाली महत्वपूर्ण हवा के संपर्क के बिना एक स्थिर सूक्ष्म जलवायु प्रदान करती है। यह जलवायु वर्ष के एक महत्वपूर्ण हिस्से के लिए टेरेस पर बाहरी जीवन शैली का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे ला मालागुएटा, निकटतम समुद्र तट, 1.3 किमी दूर ब्लू फ्लैग मानक प्रदान करता है। तटरेखा अलग-थलग खाड़ियों के बजाय सुविधाओं के साथ शहरी समुद्र तटों की विशेषता रखती है। मनोरंजन बुनियादी ढांचे में 4 किमी दूर बोटिंग गतिविधियों के लिए मरीना रियल क्लब मेडिटेरेनियो शामिल है। भूमि-आधारित खेलों के लिए, एस्कुएला डे टेनिस कॉर्टिजो ऑल्टो 300 मीटर दूर है, और कई फुटबॉल मैदान 600 मीटर की त्रिज्या के भीतर हैं, जो आसपास के क्षेत्र में सक्रिय खेल सुविधाओं की मजबूत उपस्थिति का संकेत देते हैं। गोल्फ विकल्प 10 किमी की त्रिज्या के भीतर उपलब्ध हैं, जिसमें गुआडालहोर्स क्लब डे गोल्फ शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा महानगरीय क्षेत्र के भीतर स्थित, यह परियोजना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल की तुलना में एक अलग शहरी अनुभव प्रदान करती है। यह मारबेला से 56 किमी दूर है, जो इसे प्राथमिक लक्जरी रिसॉर्ट क्षेत्र से बाहर लेकिन क्षेत्र के परिचालन केंद्र के भीतर रखता है। यह स्थान तट के जीवन शैली वाले शहरों की तुलना में प्रांतीय राजधानी (मालागा शहर) के लिए कनेक्टिविटी को प्राथमिकता देता है। यह व्यापक एंडालूसियाई परिवहन नेटवर्क तक पहुंच के लिए एक रणनीतिक बिंदु के रूप में कार्य करता है।
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL861520
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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