Этот четырехспальный таунхаус расположен в районе Ла-Кинта, муниципалитет Бенаавис, в непосредственной близости от поля для гольфа Ла-Кинта. Общая площадь застройки составляет 198 м², complemented by более 82 м² террас. Объект был полностью отремонтирован, ориентирован на юго-восток и включает в себя частный сад. Статус строительства завершен, дом готов к заселению.
По сравнению с аналогичными объектами в прибрежной зоне, такими как Nueva Andalucía, цены в Ла-Кинте часто сопоставимы, но предлагают больше приватности. В отличие от квартир в Марбелье, этот вариант обеспечивает частный сад и отсутствие общих стен с соседями. Ближе к горе Алаурина площади участков обычно больше, но доступ к пляжу сложнее. Восточнее, в Эстепоне, цены на аналогичные дома могут быть ниже на 15-20%, но удаленность от internazionale школ и сервиса премиум-класса выше.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится рядом с полем для гольфа Ла-Кинта, что обеспечивает вид на спортивную зону и окружающую местность. Район характеризуется загородной атмосферой с близким доступом к городской инфраструктуре Бенаависа. Удаленность от морского побережья составляет около 5 километров.
Планировка дома распределена на три уровня, что позволяет разделить спальные и дневные зоны. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат соответствует требованиям больших семей или размещению гостей. Частный сад и несколько террас расширяют жилое пространство на открытом воздухе.
Здание построено в 2001 году и недавно прошло капитальную реконструкцию. Инженерные системы, включая кондиционирование и электрику, обновлены в ходе ремонта. Объект полностью меблирован и оснащен, что позволяет сразу приступить к эксплуатации без дополнительных вложений.
Проект не предоставляет прямого выхода к морю; до пляжа необходимо добираться на транспорте. Из-за расположения на территории гольф-клуба возможны ограничения на шумовой режим или тип деятельности в вечернее время. Расстояние до основных торговых центров требует использования автомобиля.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих второе жилье с высокой готовностью к проживанию. Формат с четырьмя спальнями удобен для семей, часто принимающих гостей, или для тех, кто работает удаленно и требует отдельных кабинетов. Близость к гольф-полю сделает объект привлекательным для игроков и ценителей этого вида спорта. Реконструкция и современная отделка подойдут тем, кто не хочет заниматься ремонтными работами. Также это может быть вариантом для долгосрочной аренды, учитывая популярность региона среди гольф-туристов.
В ходе ремонта использованы современные материалы и технологии. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, полы и сантехника соответствуют современным стандартам. В доме есть камин, который служит как элемент декора, так и источником тепла в прохладные месяцы. Установлены системы независимого кондиционирования для контроля микроклимата. Окна и двери заменены на энергоэффективные модели для улучшения теплоизоляции. Мебель подобрана в едином современном стиле и включена в стоимость продажи.
Цена объекта установлена на уровне 1 875 000 евро. В стоимость включена вся наличная мебель и техника, что исключает расходы на оснащение. Для данного сегмента недвижимости в Бенаависе такая цена отражает премиальную отделку и площадь. Рыночная стоимость подобных таунхаусов с видом на гольф варьируется в зависимости от точного расположения внутри комплекса.
Данный объект предлагает жилой формат, сосредоточенный вокруг отдыха на свежем воздухе и гольфа. Благодаря юго-восточной ориентации террас, утреннее солнце освещает жилые зоны, создавая комфортные условия для завтраков на улице. Вечернее время проводится в тени частного сада, что важно в летние месяцы. Близость гольф-поля обеспечивает панорамные виды, однако также подразумевает присутствие игроков в поле зрения. Район Ла-Кинта известен своей спокойной атмосферой, удаленной от шумных туристических центров, что подходит для тех, кто ищет уединение. Ежедневные нужды, такие как продукты или аптеки, находятся в нескольких минутах езды, что требует наличия автомобиля для регулярного использования.
Окружающая среда отличается сочетанием природного ландшафта и ухоженных зеленых зон гольф-клуба. Инфраструктура Бенаависа, известной своими ресторанами, находится в 5-10 минутах езды. Для повседневных закупок в непосредственной близости есть супермаркеты. Район считается безопасным и спокойным, с низкой плотностью застройки по сравнению с прибрежной линией.
Карта демонстрирует положение объекта в составе гольф-комплекса Ла-Кинта. Видно прилегание к гольф-полю и расстояние до береговой линии. Также отмечены основные подъездные пути к трассе N-340.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кинта находится на «Золотой миле» между Марбельей и Эстепоной. Это престижный район с курортной направленностью, в отличие от жилых массивов самой Малаги. Позиционирование между горами и морем обеспечивает панорамные виды и защищенность от городской суеты.
Ближайший пляж находится примерно в 5 км, что занимает 10-15 минут на машине. Международный аэропорт Малаги расположен на расстоянии около 50 км. Развязка автострады AP-7 находится в 5 км, обеспечивая быстрый доступ к Марбелье (10 км) и Эстепоне (20 км). До ближайшего госпиталя можно доехать за 15 минут.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота над уровнем моря составляет около 200 метров, что обеспечивает легкую прохладу по сравнению с побережьем. Регион характеризуется более чем 300 солнечными днями в году. Зимы мягкие, что позволяет пользоваться открытыми террасами круглый год. Окружающие горы защищают территорию от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 15 км расположено множество пляжей с голубым флагом, включая пляжи Марбельи и Сан-Педро. Основным видом досуга в непосредственной близости является гольф, однако также доступно несколько теннисных кортов и фитнес-центров. В 10 км находятся крупные яхтенные порты Пуэрто-Банус и Марбелья.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кинта находится на «Золотой миле» между Марбельей и Эстепоной. Это престижный район с курортной направленностью, в отличие от жилых массивов самой Малаги. Позиционирование между горами и морем обеспечивает панорамные виды и защищенность от городской суеты.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL861520
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID