Málaga şehrinin doğusunda, La Quinta bölgesinde konumlanan bu dört yatak odalı sıradı ev (townhouse), şehir içi yaşam pratikliği ile sahil yakınlığını bir araya getiriyor. Yaklaşık 198 m² büyüklüğündeki yapı, 2001 yılında tamamlanmış olup, sonrasında gerçekleştirilen yenileme çalışmalarıyla modern bir konfor standardına ulaşmıştır. Şehir merkezine ve plajlara yürüme mesafesindeki konumu, kentsel ulaşım ağlarına yakınlığı ve geniş teras alanları ile dikkat çeken bu mülk, kalıcı ikamet için donanımlı bir altyapı sunuyor.
Bu proje, fiyatlandırması ve konumu açısından hem şehir içi hem de kıyı bölgeleriyle karşılaştırılabilir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan), benzer sahil erişimine sahip olsa da Málaga şehir merkezinin kentsel imkanlarından yoksundur ve fiyat olarak çok daha düşük bir segmenttedir. Mijas'taki Lantana Residencial de benzer şekilde daha uygun fiyatlı bir giriş noktası sunar. Ancak La Quinta'daki bu mülkün fiyatı (€1.875.000), Málaga şehir merkezine olan benzersiz yakınlığı, büyük yaşam alanı ve yenilenmiş durumu nedeniyle, komşu tatil kasabalarına kıyasla daha yüksek bir yatırım ve yaşam maliyeti gerektirir. Marbella gibi bölgelerdeki lüks villalarla kıyaslandığında ise, şehir içinde daha az bakım gerektiren bir alternatif sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga'nın doğusunda yer alan La Quinta mahallesinde, yoğun bir şehir dokusu içinde konumlanmıştır. Doğu tarafında sahil şeridi ve liman, kuzeyinde ise şehir içi ulaşım ağları bulunmaktadır. Konut, hem denize hem de kentsel donatılara yürüme mesafesinde yer alarak, şehir merkezi ile banliyö arası verimli bir geçiş noktası işlevi görür.
Dört yatak odalı ve dört banyolu düzeni, kalıcı ikamet eden büyük aileler veya misafir ağırlayan kişiler için fonksiyonel bir yapı sunar. Geniş salon, açık plan mutfak ve çok sayıda teras, günlük yaşamın dinamiklerini desteklerken, toplamda 82 m²'lik dış mekan alanı, iklim şartlarına göre iç mekanı genişletme imkanı sağlar.
Proje 2001 yılında tamamlanmış bir yapı olup, yeni bir inşaat projesi değildir. Ancak mevcut durumunda tamamen yenilenmiş ve kullanıma hazır durumdadır. İkinci el statüsünde olsa da, tadilat geçirmiş olması nedeniyle yaşam standardını etkileyen kusurlar giderilmiştir.
Bu proje, tek bir araçlık kapalı otopark alanı sunar; birden fazla araç sahipleri için ekstra garaj imkanı bulunmamaktadır. Özellikle golf tesislerine doğrudan erişimi olmayan bir konumdadır; en yakın golf sahası yaklaşık 8 kilometre mesafededir. Site içinde kapalı yüzme havuzu veya spor salonu gibi ekstra lüks tesisler mevcut değildir.
Bu ev, hem sahile hem de iş merkezlerine yakın olmak isteyen kalıcı sakinler için uygundur. Çocuklu aileler için yakındaki okullar ve parkların erişilebilir olması büyük bir avantajdır. Şehir içi kültürel etkinliklere, restoranlara ve iş hayatına aktif katılım sağlamak isteyen ancak kumsala erişimi de elden bırakmak istemeyen bireyler için bir denge noktasıdır. Yaz aylarında turist yoğunluğunun olduğu bölgelerden uzak, ancak yerel halkın yaşadığı bir mahallede oturmak isteyenler için tercih edilebilir.
Mülk, tamamen yenilenmiş bir iç mekana ve çağdaş bir dekorasyona sahiptir. Açık planlı mutfak, entegre beyaz eşyalarla donatılmış modern bir tasarıma sahiptir. Zemin kaplamaları ve banyo armatürleri, yenileme sürecinde güncellenmiştir. Özellik olarak bağımsız klima sistemi (sıcak/soğuk), şömine ve gömme dolaplar bulunmaktadır. Tüm mobilyalar ve ev eşyalarının satış fiyatına dahil olması, taşınma sürecini hızlandırır. Terasların genişletilmesi ve özel bahçe alanının düzenlenmesi, dış mekan yaşam kalitesini artıran teknik detaylardır.
Fiyatlandırma 1.875.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, Málaga şehir içi sahil şeridindeki konutlar için üst segmentte değerlendirilir. Fiyatın bu yüksekliğinde temel belirleyici faktörler; yapının büyüklüğü (198 m²), yenilenmiş olması, mobilyaların dahil edilmesi ve merkezi konumudur. Benzer büyüklükteki yenilenmemiş konutlara göre fiyat farkı, teslim edilebilir durumu (turnkey) ve iç mekan kalitesiyle açıklanabilir.
Bu konum, günlük yaşamın dinamizmi ile dinlenme alanlarının yakınlığını birleştiren bir yapıya sahiptir. Sabahları 73 metre mesafedeki süpermarkete yürümek veya şehrin tarihi merkezine yakın bir noktada kahvaltı etmek mümkündür. Çevredeki yüksek yoğunluklu restoran, kafe ve eczane ağı, temel ihtiyaçların anında karşılanmasına olanak tanır. İş çıkışlarında Playa de la Malagueta'ya (1.3 km) kısa bir yürüyüşle gidilerek deniz havası alınabilir. Bölge, çocuklu aileler için parklara ve eğitim kurumlarına yakınlığı ile sürekli hareket halinde olan, ancak ulaşım bağlantıları güçlü bir şehir yaşamı sunar.
Bölge, ulaşım altyapısı açısından stratejik bir noktada yer alır. Barbarela tren istasyonu 1.2 kilometre uzaklıkta olup, şehir içi ve bölgesel raylı ulaşımı kolaylaştırır. Málaga Havalimanı, araçla yaklaşık 15 dakikalık mesafededir. Çevrede 2 kilometre çapında 49 restoran, 81 eczane ve 26 kafe bulunması, günlük ihtiyaçları karşılamayı kolaylaştırır. Ancak, bölgenin şehir içi bir mahalle olması nedeniyle trafik yoğunluğu ve yaya kalabalığı günlük rutinin bir parçasıdır.
Harita, konutun Málaga'nın doğusunda sahil hattına yakınlığını ve kentsel dokunun içindeki yerini gösterir. Çevredeki tren istasyonları, hastaneler ve yeşil alanlar gibi ana noktalar haritada işaretlenmiştir. Şehir merkezi batı yönünde yer alırken, havalimanı kuzeydoğu yönündedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga şehrinin doğu kısımlarında, Ciudad Jardín çevresinde yer alır. Şehrin tam kalabalığına dahil olmakla birlikte, sahil şeridine daha yakındır. Batı tarafında Marbella'ya doğru giden otoyol bağlantılarına erişimi kolaydır. Coğrafi olarak Costa del Sol'un merkezi giriş noktalarından birinde, hem şehir hayatına hem de kıyı yoluna eşit mesafede konumlanır.
Playa de la Malagueta ve Playa de la Misericordia plajları yaklaşık 1.3 kilometrelik yürüme mesafesinde yer alır. En yakın golf sahası olan Club de Golf Málaga Parador ise 8 kilometre mesafededir ve araçla ulaşım gerektirir. Şehir merkezine yakınlığına ek olarak, Marbella ve Puerto Banüs gibi turistik bölgeler karayoluyla 50-60 dakika uzaklıktadır. En yakın sağlık merkezi 642 metre içinde bulunur.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.888 saat güneş süresine sahiptir. Deniz seviyesine yakın bir yükseklikte (21 metre) bulunması, ılıman bir Akdeniz iklimi sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8 derece civarındadır. Yaz ayları sıcak ve kuru, kış ayları ise ılık geçer. Denizde yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu mayıs ayından ekim ayına kadar süren beş aylık bir dönemi kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de la Malagueta ve Playa de la Misericordia, bölgeye hizmet veren en yakın plajlardır. Çevrede Escuela de Tenis Cortijo Alto gibi tenis tesisleri ve çeşitli futbol sahaları bulunur. Marina Real Club Mediterráneo ve IGY Málaga Marina, denizcilik aktiviteleri için 4 kilometre mesafede yer almaktadır. Bölgedeki spor ve rekreasyon olanakları, daha çok kentsel parklar ve sahil bandı yürüyüş yolları üzerine kuruludur.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga şehrinin doğu kısımlarında, Ciudad Jardín çevresinde yer alır. Şehrin tam kalabalığına dahil olmakla birlikte, sahil şeridine daha yakındır. Batı tarafında Marbella'ya doğru giden otoyol bağlantılarına erişimi kolaydır. Coğrafi olarak Costa del Sol'un merkezi giriş noktalarından birinde, hem şehir hayatına hem de kıyı yoluna eşit mesafede konumlanır.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL861520
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID