Tento projekt predstavuje rekonštruovaný radový dom so štyrmi spálňami situovaný v mestskej časti La Quinta v Málage. Objekt s obytnou plochou 198 m² bol pôvodne postavený v roku 2001 a neskôr modernizovaný. Poloha poskytuje mestský charakter s blízkosťou služieb a pobrežia, pričom ponúka výhľady na okolitú krajinu a otvorené interiéry s viacerými terasami.
Porovnanie s projektmi ako Lantana Residencial v Mijas alebo Aquamar v Torre del Mar ukazuje odlišný charakter lokácie. Zatiaľ čo spomínané projekty sú často situované v rezidenčných zónach s nižšou hustotou zaťaženia a nižšími cenami, tento projekt v La Quinta ponúka mestský typ bývania s priamym prístupom k infraštruktúre veľkomesta. Cena výrazne prekonáva priemerné ceny v porovnávacích lokalitách, čo odráža nielen veľkosť a stav, ale aj prémium za polohu v blízkosti centra Málagy a letiska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanej časti provincie Málaga, ktorá je charakteristická vysokou dostupnosťou vybavenia. Vzdialenosť k pobrežiu je v rozmedzí 1,3 až 3,2 kilometra, podľa konkrétnej pláže. Lokačný kontext je definovaný mestskou štruktúrou s dopravnými spojmi v bezprostrednej blízkosti.
Dispozícia domu zahŕňa štyri spálne a štyri kúpeľne, čo zabezpečuje kapacitu pre viacero osôb alebo rodinu. Súčasťou vybavenia je plne zariadená kuchyňa, klimatizácia a viaceré úložné priestory vrátane skríň. Exteriér zahŕňa súkromnú záhradu a terasy orientované na juhovýchod.
Ide o rekonštruovanú nehnuteľnosť s pôvodným dátumom dokončenia v roku 2001. Predajný stav zahŕňa hotové interiérové úpravy a modernizáciu. Nie je predmetom novostavby v procese výstavby, ale dokončený objekt pripravený na obývanie.
Objekt neposkytuje izoláciu vo vidieckom prostredí ani súkromie samostatného villového domu. Nachádza sa v zastavanej mestskej časti, čo môže byť spojené so štandardnou mestskou hlučnosťou. Neponúka priamy prístup k moru z pozemku a nie je situovaný v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestskú dostupnosť pred izoláciou v prímorskom rezorte. Vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú viacero izieb, ale chcú mať blízko školy a zdravotnícke zariadenia. Je tiež variantom pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu vďaka blízkosti letiska a konferenčných centier.
Pôvodná stavba z roku 2001 bola podrobená renovácii, ktorá zahŕňala modernizáciu interiéru. Použité materiály zahŕňajú kvalitné podlahové krytiny a sanitérne vybavenie. Kuchyňa je integrovaná do obývacej časti s plným funkčným vybavením. Dom disponuje klimatizačným systémom pre reguláciu teploty a krbom pre vytvorenie tepelnej pohody v chladnejších mesiacoch.
Cena je stanovená na úrovni od 1 875 000 EUR. Táto suma odráža veľkosť nehnuteľnosti, štyri spálne a stav po renovácii. V kontexte lokálneho trhu ide o vyššiu cenovú kategóriu, ktorá zohľadňuje kombináciu obytnej plochy a polohy blízko centra a mora. Konečné náklady na kúpu zahŕňajú aj dane a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Denný život v tejto lokalite je prepojený s rytmom veľkomesta a jeho vybavenosti. Obyvatelia môžu vykonávať bežné nákupy v supermarketoch vzdialených do 100 metrov na päšo. Prítomnosť železničných staníc v okolí umožňuje rýchle presuny do centra Málagy alebo na letisko bez nutnosti používania automobilu. Okolie poskytuje dostatok možností pre voľnočasové aktivity vrátane športových centier a pláží, ktoré sú dostupné krátkou prechádzkou alebo krátkou jazdou.
Okolie domu je charakteristické vysokou hustotou služieb. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza desiatky reštaurácií, lekární a bánk. Vzdialenosť k nemocnici je 642 metrov. Pláže sú hlavným rekreačným faktorom, pričom Playa de la Malagueta je vzdialená 1,3 km. Infraštruktúra je plne rozvinutá s dostupnosťou električiek a vlakových spojov.
Mapa ilustruje mestskú štruktúru s vysokou hustotou budov. Vyznačené sú trasy na pláže a dopravné spoje. Projekt je situovaný v zóne s dobrou dostupnosťou k mestskému okruhu a diaľnici, ktorá vedie pozdĺž celého pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Poloha v západnej časti Málagy určuje miesto ako stratégický bod medzi medzinárodným letiskom a historickým centrom mesta. Oproti projektom na východnej strane pobrežia alebo vzdialenejším rezortom táto lokalita ponúka vyváženejší prístup k mestským službám a dopravným tepnám.
Dopravná dostupnosť je jednou z hlavných výhod tejto lokality. Letisko Malaga je vzdialené 7,9 km, čo znamená transfer cca 15 minút autom. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 6 až 9 kilometrov. V blízkosti sú zastávky električiek a vlakových liniek, ktoré spájajú túto časť s inými oblasťami Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je typicky stredomorská s vysokým počtom slnečných hodín, približne 3 888 ročne. Teploty v letných mesiacoch dosahujú priemery nad 25 °C, v zime neklesajú pod 12 °C. Nadmorská výška je 21 metrov, čo zabezpečuje mierny prímorský vzduch. Sezóna kúpania trvá približne päť mesiacov, keď teplota vody je vhodná na kúpanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie je kľúčovým prvkom lokality. V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené modrou vlajkou. Okrem pláží môžu obyvatelia využívať maríny pre jachtové aktivity. Pre športovo založených jednotlivcov sú v okolí tenisové kurty a futbalové ihriská. Región ponúka možnosti pre turistiku v susedných kopcoch a vyhliadkových miestach.
Zdroj: OpenStreetMap
Poloha v západnej časti Málagy určuje miesto ako stratégický bod medzi medzinárodným letiskom a historickým centrom mesta. Oproti projektom na východnej strane pobrežia alebo vzdialenejším rezortom táto lokalita ponúka vyváženejší prístup k mestským službám a dopravným tepnám.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL861520
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID