토레 델 마르의 'Aquamar'나 미하스의 'Lantana Residencial'와 같은 비교 프로젝트와 달리, 이 타운하우스는 전형적인 해변가 리조트가 아닌 말라가 도심 내의 주거지입니다. 따라서 가격 책정(€1.8M)도 훨씬 높게 형성되어 있으며, 이는 해변의 전망보다는 도시 생활의 편의성, 넓은 실내 면적, 그리고 위치적 가치를 반영한 것입니다. 베니타비스의 골프 리조트와 비교하면 이곳은 골프장 내의 조용함 대신 도시의 역동성과 접근성을 선택하는 대안이 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 시의 라 킨타 구역에 위치하며, 병원과 기차역에서 도보 거리에 있고 말라게타 해변과 가깝습니다. 숲이나 골프장보다는 도시 기반 시설에 밀접해 있는 도시형 거주지로, 분주한 도시 생활과 해안 접근성의 균형을 제공합니다.
이 주택은 3개의 층으로 구성되어 가족 구성원 간의 사생활을 보장하며, 4개의 테라스와 정원을 통해 실내외 생활 공간을 확장했습니다. 완비된 주방과 내장형 옷장, 벽난로 등의 시설은 장기 거주에 필요한 편의성을 충족시키며, 리노베이션을 통해 현대적인 주거 요구사항에 부합합니다.
2001년에 지어진 기존 건물을 철저히 개조하여 현재의 상태로 완성했습니다. 신축이 아니지만 재건축 수준의 인테리어 공사를 거쳤으며, 즉시 입주가 가능한 준공 상태입니다. 에어컨과 같은 현대식 설비가 추가되어 낡은 건물의 단점을 보완했습니다.
이 타운하우스는 골프장 전망이나 투숙객을 위한 리조트 시설이 아닙니다. 대규모 사유 수영장은 없으며, 주차는 1대의 전용 주차 공간으로 제한됩니다. 고층 오피스텔이나 해변가 리조트의 전망을 기대할 경우, 이곳은 도심 주거가 혼재된 지역의 전망을 제공합니다.
이 주택은 공항 접근성이 중요한 빈번한 여행가나 의료 시설 근처를 선호하는 가구에 적합합니다. 4개의 침실은 자녀가 있는 대가족이나 게스트룸이 필요한 상황에 유리하며, 도심의 문화 생활과 역사 지구에 관심이 있지만 해변의 접근성을 포기하고 싶지 않은 사람들에게 매력적입니다. 또한 베니타비스나 엘로로케와 같은 관광 지역보다 현지 스페인 사람들의 생활 패턴에 깊이 관여하고 싶은 구매자에게 맞습니다.
내부는 현대적인 감각으로 완전히 재탄생했으며, 거실 중앙의 나선형 계단과 벽난로가 시각적인 포인트를 제공합니다. 바닥은 내구성이 좋은 재료로 마감되었고, 주방은 완비된 상태로 고급 가전이 설치되어 있습니다. 모든 방에 에어컨이 개별적으로 설치되어 있어 냉난방 효율이 높으며, 욕실과 주방의 위생 시설도 최신 기준으로 업그레이드되었습니다. 가구와 커튼, 조명 등 인테리어 소품 모두 구매 가격에 포함되어 있습니다.
판매 가격은 1,875,000유로부터 시작하며, 이는 말라가 시내 근교의 대형 리노베이션 주택가에서 볼 수 있는 가격대입니다. 198㎡의 넓은 면적과 82㎡의 테라스, 그리고 포함된 고급 가구와 가전을 고려할 때 제곱미터당 가격은 해당 지역의 프리미엄 주거 시장 수치를 반영합니다. 이 가격은 별도의 인테리어 비용 없이 바로 살 수 있는 상태인 '턴키(Turnkey)' 속성을 포함하고 있습니다.
이곳은 도시의 에너지와 해안의 여유가 공존하는 곳입니다. 아침에는 근처 카페에서 에스프레소를 즐기고 낮에는 10분 거리인 해변에서 산책하거나 수영을 할 수 있습니다. 인근에 많은 식당과 상점이 있어 차 없이도 생활하는 데 큰 불편함이 없으며, 근처 테니스 학교나 스포츠 센터를 이용해 활동적인 라이프스타일을 유지할 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 말라가 시의 조망을 감상하며 하루를 마무리하는 정적인 면모도 갖추고 있습니다.
이 지역은 말라가 서부의 활기찬 도시 생활권입니다. 반경 2km 이내에 49개의 레스토랑과 81개의 약국, 27개의 은행이 밀집해 있어 일상적인 쇼핑과 업무가 매우 편리합니다. 인근에 80개의 초등학교와 59개의 중고등학교가 위치하여 교육 환경도 우수합니다. 병원은 642m 거리에 있어 응급 상황에 대비하기 좋으며, 대중교통인 기차역(바르바렐라)이 가까워 말라가 중심부나 공항으로의 이동이 수월합니다.
지도에서 볼 때 이 주택은 Avenida de Andalucía와 병원 단지 사이의 도시 주거 구역에 위치해 있음을 확인할 수 있습니다. 남쪽으로는 해변으로 이어지는 도로가 있으며, 북쪽으로는 도시 고속도로망이 인접해 있어 이동의 중심축에 있다는 것을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가 도심과 서부 리조트 지역 사이의 완충 지대에 해당합니다. 마르베야나 푸에르토 바누스와 같은 고급 리조트 지역보다는 말라가 시내 쪽에 가까워 현지적인 생활 환경을 제공합니다. 마드리드나 바르셀로나로 향하는 고속열차(AVE)역이 있는 말라가 마리아 잠브라노 역과도 가깝기 때문에 스페인 전역과의 연결성이 우수한 위치입니다.
말라게타 해변까지는 직선거리로 약 1.3km 떨어져 있어 도보나 짧은 차량 이동으로 접근 가능합니다. 말라가 공항은 약 8km 거리로 차로 15분 내외에 도달할 수 있어 국제적 접근성이 뛰어납니다. 골프를 즐기기 위해서는 6~9km 거리에 있는 말라가 파라도르 골프 클럽이나 과달호르스 클럽으로 이동해야 합니다. 벤데스 쇼핑몰이나 항구 지역도 차로 10~15분 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 21m의 낮은 고도에 위치하여 해양성 기후의 영향을 직접 받으며, 연평균 기온은 18.8°C, 연간 일조 시간은 약 3,888시간에 달합니다. 겨울철은 온화하고 여름철은 덥지만 바다 바람이 불어 기온 조절이 됩니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되며, 남동향 테라스 덕분에 하루 중 대부분의 시간을 그늘이나 햇살 중 선택하며 야외에서 보낼 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 말라게타(Playa de la Malagueta)와 미세리코르디아(Playa de la Misericordia)로, 도보나 자전거로도 갈 수 있는 거리입니다. 이 해변들은 수영과 일광욕을 즐기기에 적합하며, 해변가의 차마(Chiringuito)라 불리는 해안 식당에서 안달루시아 음식을 즐기는 것이 가능합니다. 해양 스포츠를 위한 마리나 시설도 근처에 위치해 있으며, 도심 내 공원과 테니스 코트 등이 주거지 주변에 분포해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 말라가 도심과 서부 리조트 지역 사이의 완충 지대에 해당합니다. 마르베야나 푸에르토 바누스와 같은 고급 리조트 지역보다는 말라가 시내 쪽에 가까워 현지적인 생활 환경을 제공합니다. 마드리드나 바르셀로나로 향하는 고속열차(AVE)역이 있는 말라가 마리아 잠브라노 역과도 가깝기 때문에 스페인 전역과의 연결성이 우수한 위치입니다.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL861520
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID