Questa casa a schiera situata a La Quinta, Málaga, offre una superficie abitabile di 198 m² distribuiti su tre livelli. La proprietà, completata nel 2001 e ristrutturata recentemente, si trova in una zona urbana ben consolidata a ovest del centro cittadino. L'orientamento a sud-est garantisce un'illuminazione naturale ottimale throughout the day. Con quattro camere da letto e quattro bagni, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa spaziosa vicino alle spiagge della Costa del Sol, collegata efficacemente alle infrastrutture di trasporto locali.
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che offrono prezzi a partire da €200.000 - €270.000, questa proprietà a La Quinta occupa una fascia di mercato superiore. Mentre i progetti di confronto sono spesso sviluppi di nuove costruzioni con metrature più contenute in zone turistiche o periferiche, La Quinta presenta una casa a schiera di grandi dimensioni in una zona urbana consolidata e servita. La differenza di prezzo di €1.875.000 riflette la metratura generosa, la ristrutturazione completa e la posizione più centrale rispetto a Malaga. A differenza delle soluzioni 'off-plan', qui si acquista una finitura immediata e una qualità costruttiva già verificata, situata in un punto strategico per la mobilità, a metà strada tra la vita cittadina e le aree balneari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata nel distretto di La Quinta, nella zona ovest di Malaga, caratterizzata da una miscela di residenze private e servizi urbani. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Barbarela (1,2 km) e all'aeroporto di Malaga (7,9 km) ne definisce l'accessibilità. L'area è densamente fornita di servizi di prima necessità, con supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, integrando l'abitazione nel tessuto funzionale della città.
Questo immobile soddisfa la richiesta di ampi spazi abitativi, offrendo 198 m² interni e oltre 82 m² di terrazze esterne. La distribuzione su tre piani permette una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La presenza di un giardino privato e di quattro terrazze diverse risponde all'esigenza di spazi outdoor per l'intrattenimento, mentre la cucina attrezzata e gli armadi a muro forniscono soluzioni pratiche per lo stoccaggio e la gestione domestica familiare.
Il progetto si riferisce a una costruzione ultimata, con data di completamento stimata nel 2001. Non essendo un immibile di nuova costruzione, non vi sono tempistiche di attesa per la consegna. Gli interni sono stati sottoposti a ristrutturazione con standard moderni, includendo finiture aggiornate e impianti funzionanti. La proprietà è attualmente in uno stato eccellente e pronta per l'occupazione immediata.
La proprietà non offre i servizi esclusivi di un resort chiuso, ma si trova in un contesto urbano aperto. Nonostante la presenza di campi da golf nella zona, la casa non è direttamente situata sul percorso golf (frontline), ma dista circa 6 chilometri dai campi più vicini. L'area circostante è trafficata e densamente abitata, pertanto non offre l'isolamento totale di una zona rurale. La piscina è condivisa con gli altri condomini e non privata.
Questa configurazione è idonea per famiglie numerose o nuclei che richiedono spazi distinti per il lavoro da casa e l'ospitalità. È adatta a chi cerca un immobile pronto all'uso senza gestire i tempi di una ristrutturazione. La posizione è funzionale per professionisti che viaggiano frequentemente, data la vicinanza all'aeroporto e ai nodi di trasporto, o per chi desidera vivere vicino al centro di Malaga con spazi esterni privati. La densità urbana dell'area può non corrispondere a chi cerca la tranquillità assoluta di una residenza isolata.
La proprietà presenta condizioni eccellenti, frutto di una meticolosa ristrutturazione. Gli interni vantano una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e armadi a muro su misura. I pavimenti e i rivestimenti sono stati aggiornati secondo standard contemporanei, mantenendo un'estetica sobria e funzionale. Un elemento distintivo è la scala a chiocciola che collega i tre livelli, visibile nelle foto. Il camino nel soggiorno aggiunge una fonte di calore supplementare per i mesi invernali. L'arredamento è incluso e selezionato per armonizzare con lo stile dell'abitazione. Tecnicamente, l'immobile è dotato di climatizzazione indipendente in ogni zona e di sistemi efficienti per la gestione dell'acqua e dell'elettricità, completati da una lavanderia e un ripostiglio.
Il prezzo di partenza di €1.875.000 colloca questa proprietà in una fascia alta del mercato malagueño. La valutazione riflette la metratura interna considerevole di 198 m², rara per le zone urbane, unita alla completezza dell'arredamento e alle ristrutturazioni recenti. Si tratta di una soluzione chiavi in mano, dove il costo incorpora materiali premium e finiture di qualità. La disponibilità è limitata a unità specifiche con queste caratteristiche dimensionali e di posizione, offrendo un prodotto finito senza i costi aggiuntivi di personalizzazione tipici delle nuove costruzioni.
Vivere in questa località significa integrarsi in un ritmo urbano dinamico e conveniente. La spesa quotidiana è facilitata dalla presenza di un supermercato a soli 73 metri, mentre i servizi medici sono accessibili a breve distanza a piedi. Il quartiere, servito da numerose linee di trasporto pubblico e piste ciclabili, permette di muoversi agevolmente verso il centro di Malaga o verso il lungomare. Le mattine possono trascorrere nelle vicine spiagge urbane come la Playa de la Misericordia, mentre le serate possono essere godute sulle terrazze private, sfruttando il clima mite. L'atmosfera è quella di un quartiere residenziale attivo, lontano dall'isolamento turistico, con un forte senso di comunità locale e facilità di accesso alle strutture sportive e scolastiche circostanti.
L'ambiente circostante offre un alto livello di servizi quotidiani. Nel raggio di 2 km sono presenti 49 ristoranti e 26 caffè, garantendo svariate opzioni di ristorazione. La spiaggia urbana di Playa de la Malagueta si trova a 1,3 km, mentre la Playa de la Misericordia è a 2,3 km. L'ospedale più vicino è a soli 642 metri, un fattore rilevante per la sicurezza sanitaria. L'area è densamente popolata e ben servita da scuole ed infrastrutture sportive come la Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km). Questo contesto supporta uno stile di vita autonomo, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità primarie.
La mappa mostra la posizione dell'immobile nell'area ovest di Malaga, evidenziando la vicinanza alla stazione ferroviaria di Barbarela, all'aeroporto e alle principali autostrade. Si nota la breve distanza dal mare e la presenza di aree verdi e sportive nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Quinta si trova nella zona occidentale della baia di Malaga, funge da punto di transito tra il centro urbano e le zone residenziali più turistiche a ovest. Sebbene Marbella disti circa 56 km, la posizione permette di godere della vivacità della città di Malaga senza essere nel cuore del traffico storico. Questa collocazione offre un compromesso tra l'accessibilità metropolitana e la vicinanza agli spazi aperti della foce del fiume Guadalhorce.
La posizione strategica permette di raggiungere l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol in 7,9 km, rendendo i trasferimenti internazionali rapidi. La spiaggia più vicina, Playa de la Misericordia, è accessibile a 2,3 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 6,0 km e il Club de Golf de Guadalhorce 6,4 km. Il centro di Malaga è collegato tramite la stazione Cercanías di Barbarela (1,2 km) o in auto in circa 15 minuti. L'accesso alle autostrade principali è diretto, facilitando gli spostamenti verso Marbella o l'interno dell'Andalusia.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima locale è mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua gradevoli. Situata a 21 metri sul livello del mare, la zona beneficia di una leggera brezza marina proveniente dall'oceano Atlantico e dal Mediterraneo, che mitiga le temperature estive. La topografia è pianeggiante con una pendenza verso il mare dello 0,7%, rendendo il territorio accessibile e favorevole alle passeggiate outdoor per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge principali nelle vicinanze sono la Playa de la Malagueta, insignita della Bandiera Blu, e la più estesa Playa de la Misericordia. Entrambe offrono servizi completi come chioschi, docce e aree sportive. Per il tempo libero, l'area è servita dalla Escuela de Tenis Cortijo Alto a 300 metri e da diversi campi da calcio nei paraggi. La nautica è accessibile tramite la Marina Real Club Mediterráneo a 4,0 km. L'offerta ricreativa è quindi varia, combinando attività balneari, sportive e sociali tipiche della cultura andalusa.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta si trova nella zona occidentale della baia di Malaga, funge da punto di transito tra il centro urbano e le zone residenziali più turistiche a ovest. Sebbene Marbella disti circa 56 km, la posizione permette di godere della vivacità della città di Malaga senza essere nel cuore del traffico storico. Questa collocazione offre un compromesso tra l'accessibilità metropolitana e la vicinanza agli spazi aperti della foce del fiume Guadalhorce.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL861520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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