Цей дуплекс (townhouse) розташований у міському районі Ла-Кінта в Малазі. Об'єкт пропонує 198 м² житлової площі з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Будівлю було зведено у 2001 році, і на даний момент вона перебуває у відмінному стані після повної реновації. Південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. До складу нерухомості входять приватний сад, тераси та гараж, що підходить для постійного проживання.
Порівняно з проектами на східному узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (ціни від €269 950), цей об'єкт значно дорожчий через локацію в межах агломерації Малаги та більшу площу. У порівнянні з мас-маркет новобудовами в Міхас (Lantana Residencial), тут пропонується приватність та сад, що рідкість для міста. Якщо порівнювати з елітними резиденціями в Бенавісі (наприклад, справжня La Quinta Golf), цей об'єкт менш ізольований, але пропонує кращий доступ до міських послуг та аеропорту за меншу ціну за квадратний метр, ніж у преміальних гольф-курортах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в західній частині міста Малага, між річкою Гвадалорсе та центром міста. Це урбанізована зона з високою щільністю забудови, де житлові комплекси чергуються з комерційними об'єктами. Відстань до історичного центру Малаги становить близько 3 кілометрів, а до узбережжя, менше 2,5 кілометрів.
Ця нерухомість відповідає потребам великих родин або тих, хто шукає простір поблизу міських послуг. Чотири спальні дозволяють організувати окремі зони для сім'ї та гостей. Наявність власного саду та паркування вирішує питання комфорту та мобільності в умовах міста, де такі зручності не є загальнодоступними.
Проект є завершеним об'єктом вторинного ринку, збудованим у 2001 році. Оскільки озвучена дата оцінюється як індикативна, об'єкт готовий до заселення без необхідності чекати на завершення будівельних робіт. Всі інженерні системи вже введені в експлуатацію.
Цей об'єкт не пропонує життя безпосередньо на березі моря; найближчий пляж знаходиться на відстані понад 2 кілометрів. Відсутній безпосередній доступ до гольф-поля, оскільки найближчі клуби розташовані за 6 кілометрів. Район не забезпечує тиші ізольованого передмістя через близькість до міської інфраструктури та аеропорту.
Цей варіант підходить для сімей, яким необхідний простір та близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів Малаги. Це також зручний вибір для людей, які часто подорожують, завдяки стратегічній близькості до аеропорту. Об'єкт може бути цікавим тим, хто шукає альтернативу квартирам в історичному центрі, але не хоче жити у відриві від міських послуг.
Будинок пройшов капітальну реновацію з використанням сучасних матеріалів. Інтер'єр включає повністю оснащену кухню, вбудовані шафи та систему кондиціонування. У вітальні встановлено камін, а підлога оздоблена якісними покриттями. Згідно з даними про стан, використані сучасні сантехнічні прилади та енергоефективні вікна. Архітектура будівлі включає спіральні сходи, що додає простору вертикальної динаміки.
Ціна об'єкта стартує від €1 875 000. Для району Ла-Кінта це високий ціновий сегмент, що обумовлено великою площею (198 м²), наявністю земельної ділянки та статусом оновленого будинку. На фоні доступних новобудов у східних частинах Коста-дель-Соль, які пропонують ціни від €200 000, цей проект позиціонується як елітне міське житло зі значною премією за локацію та якість.
Повсякденне життя в цьому районі характеризується поєднанням міського ритму та доступу до рекреаційних зон. Завдяки близькості до центру Малаги, мешканці мають доступ до широкого вибору ресторанів, культурних закладів та торгових центрів. Поблизу знаходяться спортивні об'єкти, такі як тенісна школа Escuela de Tenis Cortijo Alto та футбольні поля. Враховуючи відстань до аеропорту (менше 8 км), слід враховувати можливу наявність авіаційного шуму. Вечори можна проводити на одній із чотирьох терас, користуючись панорамою на міське освітлення та навколишні пагорби.
Район має розвинену транспортну інфраструктуру. Поруч знаходяться залізничні станції Barbarela та El Torcal, а також 8 автобусних маршрутів, що забезпечують зв'язок з усіма районами Малаги. У радіусі 2 кілометрів працюють 49 ресторанів, 81 аптека та численні фінансові установи. Це дозволяє задовольняти щоденні потреби пішки або на велосипеді.
Карта демонструє положення об'єкта в західній секторі Малаги, поруч із річкою Гвадалорсе та автотрасою MA-20. Відмічено близькість до аеропорту (північний схід) та пляжів (південь). Зеленими зонами позначені парки та гольф-поля в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Район Ла-Кінта розташований на заході Малаги, безпосередньо поруч із великою транспортною розв'язкою та торговими зонами. Він займає проміжне положення між діловим центром міста та популярними туристичними напрямками на західному узбережжі, забезпечуючи швидкий доступ до обох зон.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 7,9 км, що дозволяє дістатися туди автомобілем приблизно за 10-15 хвилин. Пляжі Мілаґордія та Сан-Андрес знаходяться в 2,3 кілометрах. Найближче велике медичне обслуговування доступне в районній лікарні за 642 м, а університетський комплекс Ciudad de la Justicia знаходиться в межах 1,5 км.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,8°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 888, що сприяє активному способу життя на свіжому повітрі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості рівнинний з мінімальним ухилом у бік моря (0,7%), що спрощує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий піщаний пляж, Playa de la Misericordia, який відомий своїм статусом "Блакитний прапор". Для любителів гольфу доступні клуби Club de Golf Málaga Parador (6 км) та Guadalhorce (6,4 км). Також поруч знаходяться яхт-клуби та центри для занять водними видами спорту в порту Малаги (Marina Real).
Джерело: OpenStreetMap
Район Ла-Кінта розташований на заході Малаги, безпосередньо поруч із великою транспортною розв'язкою та торговими зонами. Він займає проміжне положення між діловим центром міста та популярними туристичними напрямками на західному узбережжі, забезпечуючи швидкий доступ до обох зон.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL861520
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID