Овај троспратни стан-кућа (townhouse) смештен је у Малаги, са четири спаваће собе и четири купатила. Укупна површина износи 198 m². Објекат је завршен 2001. године и налази се у урбаној зони у близини мора. Поглед је оријентисан ка југоистоку, са обиљем природног светла. Садржи више тераса и приватни врт. Ово је стамбени простор намењен породичном становању, са приступом заједничком базену и паркингом за једно возило.
У поређењу са другим тржишним сегментима на Коста дел Сол, овај пројекат заузима специфичну нишу луксузног стамбеног простора у урбаном окружењу. Пројекти у местима попут Естепоне или Мијас нуде нове грађевине по нижим почетним ценама, али су често удаљенији од великих градских центара и аеродрома. Насупрот томе, цене у есклузивним областима Бенависа или Марбеле за сличне величине знатно прелазе 2 милиона евра, са већим удаљеностима од градских садржаја. Овај објекат у Малази нуди компромис: цена је висока због локације и величине, али пружа непосредну близину метрополе. За разлику од апартманских зграда које доминирају у центру Малаге, овај townhouse нуди више приватности и спољашњи простор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној средини Малаге, на надморској висини од 21 метар. Удаљен је мање од 2,3 километра од најближе плаже, Playa de la Misericordia. Локација нуди приступ градској инфраструктури и рекреативним зонама. У близини су полазне станице јавног превоза и комерцијални садржаји, што омогућава брзу повезаност са центром града и аеродромом.
Дистрибуција простора обухвата три нивоа намењена породичном становању. Постоје четири спаваће собе, што задовољава потребе за смештајем већег броја чланова породице или гостију. Присуство више тераса и приватног врта пружа додатне просторије за боравак на отвореном. Кухиња је опремљена, а кућа укључује елементе за удобност попут камина и климатизације.
Објекат је завршен 2001. године, што значи да се ради о старијој градњи у односу на нове пројекте. Сви кључни радови су изведени, а стање је описано као одлично након реновирања. Ово елиминише ризике повезане са изградњом у току, омогућавајући тренутно усељење. Објекат је спреман за употребу са постојећом инфраструктуром.
Објекат не нуди директан приступ мору, иако је плажа у близини. Налази се у урбаној зони, што може подразумевати присуство градске буке у односу на изоловане руралне локације. Овај тип објекта није намењен онима који траже мање одржавање попут апартмана, јер захтева одржавање куће и врта. Паркирање је обезбеђено за једно возило.
Овај тип објекта одговара породицама које траже стално боравиште са више простора него што нуди стандардан апартман. Површина од 198 m² и четири спаваће собе омогућавају смештај деце и гостију. Купци који приоритет дају близини градског центра, болницама и школама, а истовремено желе брзи приступ плажи, могу наћи решење овде. Такође, одговара онима који не желе да чекају завршетак градње, јер је објекат спреман за усељење. С обзиром на више спратова, потребна је мобилност за кретање степеницама. Ово није смештај погодан за особе са смањеном покретљивошћу.
Објекат је изворно саграђен 2001. године, али је подвргнут темељном реновирању. Опис указује на висок стандард завршне обраде. Коришћени су савремени материјали и 'open-plan' концепт распореда. Кухиња је комплетно опремљена уграђеним уређајима. Подни облоге, купатила и столарија су обновљени. Постојећи системи укључују независну климатизацију за хлађење и грејање, што је неопходно усред климе у Малаги. Присуство камина у дневном боравку доприноси естетском елементу. Спољашњи простори су оplemenjeni терасама и вртом.
Цена је фиксирана на 1.875.000 евра за ову специфичну јединицу. У односу на цене у региону, ово представља висок сегмент тржишта, нарочито с обзиром на то да се ради о објекту из 2001. године. Цена обухвата намештај и опрему, што утиче на укупну вредност. За поређење, новији пројекти у другим деловима региона нуде ниже почетне цене за мање јединице. Ова цена одражава комбинацију локације у близини града Малаге, величине објекта и потпуности опреме.
Ова локација у Малази функционише као стамбено подручје са интегрисаним свакодневним садржајима. Близина супермаркета на 73 метра значи да се потребе за намирницама могу решити пешке. Присуство 49 ресторана у кругу од два километра указује на развијену гастро понуду доступну без употребе аутомобила. Окружење је урбанизовано са висином зграда и концентрацијом становништва. Живот овде подразумева баланс између градске динамике и приступа обали. Оближњи спортски терени и школе сугеришу на породичну околину. Због близине аеродрома (око 8 km), повремени звуци авиона су могући. Становници се ослањају на пешачка кретања и бицикле за локалне обавезе, док се аутомобил користи за излете ка другим деловима обале.
Окрина карактерише се високом густином садржаја. У кругу од једног километра налази се неколико станица јавног превоза, укључујући железничке станице Барбарела и Ел Торкал. То омогућава брзу везу са центром Малаге и другим градовима на обали. Оближња болница на мање од километра пружа безбедност у погледу хитне медицинске помоћи. Саобраћајна повезаност је добра захваљујући приступним путевима који воде до аеродрома који је удаљен око 8 km. Присуство великог броја хотела у околини дефинише подручје као туристички атрактивно, што значи да су услуге и ресторани активне током целе године.
Картографски приказ позиционира објекат између аеродрома на североистоку и обале на југу. Виде се главне саобраћајнице које повезују ову зону са аутопутем A-7 и AP-7. Ознаке голфских терена и железничких станица илуструју доступност кључних садржаја. Зона је означена као густе насељена, са зеленим површинама у виду паркова и голфских терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај сегмент Малаге представља западни улаз у град, повољан за повезивање са аеродромом и другим градовима на западној обали. Налази се између прометне луке и центра града, али са задржавањем приватности резиденцијалних зона. У поређењу са луксузним енклавама попут Марбеле или Бенависа, ова локација је урбанија, са директним приступом градске инфраструктуре Малаге.
Кључне дестинације су лако доступне. Плажа Певажа де ла Малагеата се налази на 1,3 km, док је дужа плажа Певажа де ла Мисерикордија удаљена 2,3 km. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 7,9 km, што је једно од најмањих растојања за обална насеља, олакшавајући честа путовања. Голф терени су присутни у околини, са Club de Golf Málaga Parador на 6,0 km и Club de Golf de Guadalhorce на 6,4 km. Град Марбела је удаљен око 56 km, али се брво достиже аутопутем AP-7.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малази је медитеранска са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Средња годишња температура износи 18,8°C. Летње температуре се често пењу изнад 30°C, док су зиме благе са ретким падавинама. Период за купање у мору траје око пет месеци, од маја до октобра. Локација је на нивоу од 21 метар изнад мора, са благим нагибом терена од 0,7% ка плажи. Изложеност југоистоку значи да објекат добија обиље дневне светлости.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Певажа де ла Малагеата је најпознатија урбана плажа у близини, позната по Плавој застави и уређеним променадама. Певажа де ла Мисерикордија је дужа плажа, популарна међу локалним становницима за шетње и спортске активности. Обалу опрема низ спортских садржаја укључујући терене за фудбал и тениске академије у непосредној близини. Голф опције су бројне. Поменути клубови Парадор и Гуадалхорце нуде терене од међународног значаја.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL861520
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
