Šis erdvus keturų miegamųjų miesto namas (townhouse), kuriame yra 198 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto, įsikūręs strategiškai patogioje Málagos miesto La Quintoje. Namas pastatytas 2001 metais, tačiau po kruopščios renovacijos jis atitinka šiuolaikinius standartus, išlaikydamas originalią konstrukciją. Objektas pasižymi pietryčių orientacija, kas užtikrina gausią natūralią šviesą keturiuose aukštuose. Namo išplanavimas apima keturias terasas, kurios kartu su privačiu sodu sudaro 82 kvadratinių metrų laisvalaikio zoną. Tai urbanizuotas būstas, skirtas tiems, kurie ieško didesnio privatumo ir erdvės nei gali pasiūlyti standartiniai miesto butai, išlaikant optimalų atstumą iki Málagos centro ir pakrantės.
Lyginant su kitais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269.950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205.000), šis La Quintos objektas yra žymiai brangesnis ir orientuotas į kitą rinkos segmentą. Skirtumas ne tik tame, kad tai miesto namas prieš butus užmiestyje, bet ir lokacijoje, Málaga miestas siūlo unikalų miesto ir jūros derinį, kuris yra vertinamas aukščiau nei atokesnių kurortų, pvz., Estepona, pasiūlymai. Tačiau palyginti su Benahavís ("Etherna Homes"), kur namai taip pat brangūs, La Quinta siūlo didesnį urbanistinį patogumą ir greitesnę prieigą prie tarptautinio oro uosto bei ligoninių, kas gali būti lemiamas veiksnys šeimoms ar vyresniems pirkėjams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra integruotas į miesto struktūrą, esantį rytinėje Málagos dalyje, tarp miesto centro ir pakrantės. Namas yra tik 1,3 km atstumu nuo žymiojo Playa de la Malagueta paplūdimio. Aplinkiniame kvartale vyrauja miesto architektūra su derme tarp gyvenamųjų namų ir komercinių pastatų. Ši vieta jungia kasdieninio gyvenimo patogumą, parduotuvės ir paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume, su prieiga prie jūros ir rekreacinių zonų.
198 kvadratinių metrų plotas ir keturi miegamieji su atskiromis vonios kambariais tenkina didesnės šeimos arba reikalaujančios privatumo gyventojų poreikius. Namas siūlo funkcionalų išplanavimą su atviros tipo svetaine, virtuve ir erdviomis poilsio zonomis. Keturios terasos leidžia atskirti poilsio, maisto gaminimo ir pramogų zonas. Objektas tinka tiems, kurie vertina vietą mieste, bet pageidauja atskiro namo jausmo su privataus kiemo galimybe
Namo statybos metai, 2001-ieji, tačiau šiuo metu objektas yra baigtos renovacijos būklėje. Tai reiškia, kad pirkėjas įgyja ne statybų objektą, o paruoštą naudoti turtą be laukimo terminų. Visi inžineriniai tinklai, vidaus apdaila ir baldai yra nauji arba atnaujinti. Techninė būklė rodo aukštą įrengimo lygį, įskaitant individualų oro kondicionavimą ir šiuolaikiškas inžinerines sistemas.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško atskiro užmiesčio namo su dideliu žemės sklypu arba "pirmos eilės" jūros vaizdo be kliūčių. Nors golfo aikštelės yra pažymėtos apraše, artimiausiosios yra apie 8 km atstumu, todėl tai nėra "frontline golf" objektas. Taip pat reikia atsižvelgti į tai, kad tai ne naujas projektas, o renovuotas 2001-ųjų statybos pastatas, todėl neišvengiamai yra kai kurių urbanizuotos teritorijos specifikų, pavyzdžiui, artimesnis kaimynystės ryšys nei atokiame kvartale.
Šis objektas tinkamas šeimoms, kurios nori gyventi Málaga mieste, tačiau reikalinga daugiau erdvės nei siūlo daugiaaukščių namų butai. Taip pat tai geras pasirinkimas tiems, kurie dirba centriniame miesto rajone arba dažnai keliauja, dėl artumo oro uostui (7,9 km) ir geležinkelio stočiai. Namas tinka investuotojams, ieškantiems nuomos objekto, kurio paklausa yra pastovi dėl strateginės vietos prie universitetų, ligoninių ir jūros.
Vidaus apdaila atlikta aukštu lygiu, naudojant kokybiškas medžiagas. Svetainėje įrengtas židinys, suteikiantis interjerui jaukumo ir funkcionalumo. Virtuvė pilnai įrengta su integruota technika. Visuose miegamuosiuose įrengtos integruotos spintos, o vonios kambariuose naudojami šiuolaikiniai sanitariniai įrenginiai. Pastato statybinės konstrukcijos (mūrinės sienos) užtikrina gerą garso izoliaciją. Namo techninė įranga apima autonominį oro kondicionavimą, leidžiantį valdyti klimatą kiekviename aukšte atskirai.
Kaina nustatyta nuo €1.875.000. Tai aukštesnės rinkos segmento pasiūlymas, atspindintis ne tik vietą Málagos mieste, bet ir didelį plotą (198 m²) bei atliktą renovaciją. Palyginti su standartiniais miesto butais, šio tipo objektai retesni rinkoje, o jų kaina formuojasi atsižvelgiant į privatumo lygį ir išorės erdvę (terasos, sodas). Ši kaina taip pat apima pilną baldų komplektą, todėl pirkėjas nenusipelno papildomų investicijų į įrengimą.
Gyvenimas šioje vietoje apibrėžiamas kaip aktyvus miesto sujungtas su pajūrio poilsiu. Rytais galima nueiti į netoliese esantį kavinę (49 restoranai 2 km spinduliu) ar parduotuvę (73 m atstumu), o popietę pasiekti paplūdimį trumpa pasivaikšciojimo truka. Nors rajonas urbanizuotas, namo terasos ir sodo zona sukuria izoliuotą oazę nuo miesto triukšmo. Labai arti esantis ligoninės kompleksas (642 m) ir vaistinė (211 m) suteikia saugumo jausmą. Vietovės gyvenimo ritmas leidžia naudotis visais miesto privalumais, nuo kultūros renginių centro iki sporto aikštynų prie namų (teniso mokykla 0,3 km). Lietuviai čia gali įvertinti panašumą į didmiesčio gyvenimą, tačiau su daugiau saulės ir galimybe visus metus leisti lauką terasose.
Aplinka pasižymi išvystyta infrastruktūra. Per 2 km spindulį yra 80 pradinių ir 59 vidurinės mokyklos, kas rodo labai didelį pasirinkimą šeimoms. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai pasiekiama, netoliese yra 17 sveikatos centrų. Viešasis transportas labai išvystytas: netoliese yra trys geležinkelio stotys (Barbarela, El Torcal, Ciudad de la Justicia) ir 50 autobusų stotelių. Tai leidžia lengvai judėti po miestą be automobilio. Aplinkiniai parkai ir sporto centrai, tokie kaip Escuela de Tenis Cortijo Alto, skatina aktyvų laisvalaikį.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Málagos rytiniame kvartale. Matyti artumas iki jūros (žemiau) ir miesto centro (dešinėje). Pažymėtos artimiausios transporto stotelės, parduotuvės ir žalieji plotai, apjuosiantys šią vietą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra įsikūręs rytinėje Málagos pakrantės dalyje, netoli miesto centro, tačiau pasižymi geresne ramybe nei pačiame senamiestyje. Jis užima tarpinę padėtį tarp intensyvaus miesto centro ir ramesnių priemiesčių. Regioninis kontekstas rodo, kad čia yra viena geriausiai pasiekiamų vietų ne tik pėsčiomis, bet ir transporto priemonėmis, sujungiant gyvenamąją zoną su turistiniais ir verslo centrais.
Strandai: Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km) yra arti ir lengvai pasiekiami pėsčiomis. Oro uostas: Malaga-Costa del Sol (AGP) yra 7,9 km atstumu, kas užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Miestas: Málagos senamiestis ir centras pasiekiami per keletą minučių važiuojant automobiliu arba viešuoju transportu. Golfas: Nors ne prie pat namo, keletas prestižinių golfo klubų (Málaga Parador, Guadalhorce) yra maždaug 8-9 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje zonoje yra vienas šilčiausių Europoje. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8°C, o istoriškai fiksuojamos 3888 saulės valandos per metus. Namas yra 21 m aukštyje virš jūros lygio, tad pavasario ir vasaros vėjai maloniai vėsina terasas. Švelnus žiemos sezonas leidžia naudotis atviromis terasomis beveik ištisus metus, o vandens temperatūra, viršijanti 20°C, leidžia maudytis 5 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantis Playa de la Malagueta yra Mėlynojo vėliavos paplūdimys, žinomas savo smėlėta dugnu ir išvystyta infrastruktūra. Kiti artimi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Sacaba Beach, siūlo ramesnes zonas. Sporto mėgėjams tereikia nueiti 300 metrų, kad pasiektų teniso mokyklą "Cortijo Alto". Norintiems pasportuoti indoor, netoliese yra keli sporto centrai ir futbolo aikštynai. Nors namas ne tiesiogiai ant jūros, jo lokacija leidžia kombinuoti miesto gyvenimą su kasdieniais pasivaikšciojimais pajūrio promenadoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra įsikūręs rytinėje Málagos pakrantės dalyje, netoli miesto centro, tačiau pasižymi geresne ramybe nei pačiame senamiestyje. Jis užima tarpinę padėtį tarp intensyvaus miesto centro ir ramesnių priemiesčių. Regioninis kontekstas rodo, kad čia yra viena geriausiai pasiekiamų vietų ne tik pėsčiomis, bet ir transporto priemonėmis, sujungiant gyvenamąją zoną su turistiniais ir verslo centrais.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL861520
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID