Ez a 198 négyzetméteres sorház Málaga városának keleti részén, a La Quinta negyedben található. A 2001-ben épült és később alaposan felújított ingatlan négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik. A délkeleti tájolású lakóház több mint 82 négyzetméternyi terasszal és privát kerttel biztosít lehetőséget a kültéri tartózkodásra. A teljes körű felújításnak köszönhetően a belső terek modernek, a konyha teljesen felszerelt, és az ingatlan klímaberendezéssel is el van látva. A telephely városias jellegű, de közvetlen közelében találhatók a tengerpart és a város központja is.
A La Quinta negyedben található ingatlanok jellege eltér a Costa del Sol nyugati részén (pl. Marbella) gyakori, elszigetelt üdülőfalu-lakásoktól. Ebben a városrészben a hangsúly a beépített környezet és a közszolgáltatások közelségén van, nem pedig a golfpályákra nyíló közvetlen kilátáson vagy a nyugalmon. Míg a nyugati parton a kocsifüggőség nagyobb, itt a gyalogos és tömegközlekedési lehetőségek dominálnak. Árban ez a projekt a Málaga városi luxus szegmensébe tartozik, hasonló elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest (pl. El Palo vagy Pedregalejo) azonnali költözhetősége és felújított állapota miatt versenyképes.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Málaga keleti részéhez tartozó, jól kiépített La Quinta városrészben helyezkedik el. Ez a terület a városközpont és a tengerpart közötti zónában fekszik, sűrűn beépített lakóövezetként. A közvetlen környezetben utcák és parkok váltják egymást, a magasság pedig enyhe (21 méter tengerszint felett), ami tiszta kilátást tesz lehetővé a környező városrészekre és a távolabbi tengerpartra.
Ez a lakóhely funkcionális megoldást kínál azok számára, akik a városi infrastruktúra közelségét tartják fontosnak. A négy hálószoba elrendezése lehetővé teszi a családi használatot vagy a vendégek fogadását. A közeli oktatási intézmények, egészségügyi központok és bevásárlási lehetőségek támogatják a mindennapi életvitelt, miközben a strand közelsége lehetővé teszi a kikapcsolódást is.
A projekt nem újépítésű, hanem egy 2001-ben átadott ingatlan, amelyen átfogó felújítást végeztek. A jelenlegi állapot kulcsrakész, azaz azonnal lakható. A modernizáció során a műszaki rendszereket (pl. klíma) és a belső burkolatokat cserélték vagy frissítették, így a ház a mai igényeknek megfelelő komfortot nyújt.
Az ingatlan nem kínál elszigetelt vidéki nyugalmat, mivel városi környezetben, lakóövezetben található. A kert mérete és elrendezése a városi telkekre jellemő, nem kiterjedt parkosítású. A ház nem rendelkezik saját golfpályával vagy wellness központtal; ezek a szolgáltatások a környéken elérhetőek, de nem tartoznak közvetlenül az ingatlanhoz.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik nem keresik a tipikus üdülőhelyi telepet, hanem a városi létformát szeretnék egy tágas családi házzal ötvözni. Megfelelő választás lehet, ha a családban vannak iskolás gyerekek, tekintettel a környék oktatási intézményeire. Akkor is javasolt, ha a tulajdonos gyakran utazik, mivel a repülőtér rendkívül közel van, vagy ha fontos a folyamatos városi élet és a kulturális kínálat elérhetősége.
A felújított belső terek modern anyaghasználattal és kivitelezéssel készültek. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák felújítottak, a nappali pedig tágas és világos a délkeleti tájolásnak köszönhetően. A leírás szerint a ház beépített szekrényekkel, kandallóval és minőségi burkolatokkal rendelkezik. A külső teraszok burkolása és a kert karbantartása is magas színvonalú, megfelelve a mediterrán igényeknek.
Az ingatlan irányára 1 875 000 eurótól kezdődik. Ez az összeg a Málaga városi ingatlanpiac felső szegmensébe tartozik, amit a lakóház nagysága (198 m²), a felújított állapot és a kedvező elhelyezkedés indokol. A környéken az árak a közelség és a panoráma függvényében változatosak, ez a projekt azonban a nagy alapterület miatt kiemelkedik a kínálatból.
A mindennapi élet itt a város dinamikáját követi, de a lakóövezeti jelleg miatt nyugodt marad. Reggelente a helyi kávézók és pékségek rövid sétával elérhetők. A munkába járás vagy a városnézés egyszerű a közeli vonatállomások (pl. Barbarela) és buszmegállók miatt. Délután a Malagueta strand vagy a San Andrés strand gyorsan megközelíthető a gyalogosutakon. Este a környék csendes, és a város fényei látványosak a tetőteraszról. Ez egy olyan hely, ahol nincs szükség autóra a alapvető ellátáshoz, de a város összes ajánlata percek alatt elérhető.
A környezet telepített városi képét mutatja, teljes infrastruktúrával. Két kilométeren belül 49 étterem és 81 patika található, ami a városi jólét magas szintjét jelzi. A közlekedés sűrűn van szervezve, 8 buszvonal és 50 megálló szolgálja ki a területet. A sportolási lehetőségek közül a közeli teniszpálya (300 méter) és a focipályák emelhetők ki. A környék biztonságos és jól karbantartott, kevert lakossággal.
A térkép az ingatlan központi helyzetét mutatja a La Quinta negyeden belül. Látható a közvetlen közelség a tengerparthoz és a városi gerinchálózatokhoz. Az északi irányban az autópálya, míg a déli irányban a sétányok és a strandok határozzák meg a területet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga keleti felében, a Ciudad Jardín negyed részét képező La Quintában található. Ez a terület stratégiai pozícióval rendelkezik: egyenlő távolságra van a nyugati turisztikai központoktól és a keleti városrészekről. Jó kiindulópont a régió felfedezéséhez, közel az A-7 autópályához és a vasúti fővonalhoz.
A strandszakaszok közül a Playa de la Malagueta és a Playa de San Andrés kb. 1,3-1,8 km-re találhatók, amelyek gyalog vagy kerékpárral is kényelmesen elérhetők. A városközpont és a történelmi óváros szintén rövid autóútra vagy vonattal érhető el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 km-re van, ami autóval körülbelül 10-15 percet jelent. A golfpályák (pl. Málaga Parador) 6-8 km távolságra helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,8°C, és évi 3888 óra napsütésre lehet számítani. A terep majdnem teljesen sík, a dőlésszög mindössze 0,7%, ami kényelmessé teszi a közlekedést. A "természet" itt a városi zöldövezeteket és a tengerparti sétányokat jelenti, a hegyvidéki táj a háttérben látható, de nem közvetlenül elérhető gyalog.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok városi strandok, amelyek többsége "Kék Zászló" minősítéssel rendelkezik. A Playa de la Malagueta az egyik leglátogatottabb partszakasz, számos szolgáltatással és éttermmel. A vízhőmérséklet májustól októberig haladja meg a 20°C-ot, így a fürdőszezon hosszú. A marínák és a vízi sportok lehetőségei is rövid távolságon belül vannak.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Málaga keleti felében, a Ciudad Jardín negyed részét képező La Quintában található. Ez a terület stratégiai pozícióval rendelkezik: egyenlő távolságra van a nyugati turisztikai központoktól és a keleti városrészekről. Jó kiindulópont a régió felfedezéséhez, közel az A-7 autópályához és a vasúti fővonalhoz.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL861520
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID