Тази самостоятелна вила в Ел Чапарал, Малага, представлява значителна имотна възможност. Построена през 1996 г., тя предлага просторна жилищна площ от 293 м² на парцел от 804 м². Разположена в урбанизирана среда, имотът се ползва от близост до основни удобства и съоръжения за отдих, което го прави достоен кандидат за търсещите испанска резиденция с изградена инфраструктура. Имотът е готов за незабавно нанасяне.
В сравнение с други оферти в региона, като Aquamar в Торе дел Мар (€269,950), Lantana Residencial в Михас (€205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (€239,000), тази самостоятелна вила в Ел Чапарал на цена €999,000 представлява различен пазарен сегмент. Сравнителните проекти са ново строителство или представляват значително по-ниски ценови точки, показателни за по-малки единици или различни местоположения. Този имот в Ел Чапарал, бидейки втора употреба от 1996 г., предлага значително повече жилищно пространство (293 м²) и по-голям парцел (804 м²) от типично срещаните в по-ниските ценови сегменти. Цената му отразява утвърденото местоположение, размера и частните удобства като басейн, позиционирайки го като премиум вариант за купувачи, даващи приоритет на пространството и зрялата жилищна среда пред компактните, модерни дизайни, често срещани в по-новите, по-достъпни комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Ел Чапарал, вилата попада в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Местоположението ѝ предлага баланс между жилищно спокойствие и достъп до услуги. Отбелязано е, че обкръжението на имота е близо до голф игрища и има югозападно изложение, което подсказва добро естествено осветление през целия ден.
Тази вила е предназначена за тези, които ценят простора и утвърдения начин на живот. С три спални и три бани, тя е подходяща за семейства или за тези, които се нуждаят от настаняване на гости. Значителната площ на парцела и собственият басейн подсказват стремеж към живот на открито и отдих. Характеристики като подовото отопление указват акцент върху целогодишния комфорт.
Вилата е завършена през 1996 г., което означава зрял имот, а не ново строителство. Това означава, че конструкцията, планировката и вградените системи отразяват стандартите и естетиката на тази епоха. Въпреки че е завършена, описанието подсказва, че леки ремонтни дейности биха били полезни за модернизиране на определени аспекти или за съответствие с актуалните предпочитания.
Този имот, построен през 1996 г., не притежава последните стандарти за енергийна ефективност, типични за новото строителство. Той не предлага усъвършенстваната технология за умен дом или съвременните дизайнерски елементи, често срещани в новоизградените имоти. Състоянието му е описано като задоволително, което предполага потенциална нужда от обновяване или ремонти, за да отговаря на съвременните очаквания за живеене.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, търсещи просторна резиденция с частна външна зона в утвърдена градска среда. Той се харесва на тези, които ценят близостта до ежедневни удобства като магазини, здравеопазване и заведения за хранене, като същевременно желаят достъп до развлекателни дейности като голф и плажове. Размерът и планировката на вилата я правят функционален избор за постоянно живеене или продължителни почивки, особено за тези, които ценят имот с характер, построен в средата на 1990-те години. Купувачите, които предпочитат да предприемат леки ремонти, за да персонализират дом, вместо напълно ново строителство, ще намерят това за подходящ вариант. Местоположението предлага баланс за тези, които искат да бъдат свързани с градския живот (Малага е на 6 км), но предпочитат по-малко плътна среда.
Построена през 1996 г., вилата демонстрира строителните стандарти и избора на материали, типични за този период. Имотът разполага с подово отопление и големи прозорци с двойно остъкляване и защитни решетки, което допринася за топлинен комфорт и сигурност. Споменато е мраморно подово покритие, което е показателно за качествено изпълнение за своето време. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са уточнени. Въпреки че е описана като в добро общо състояние, споменаването на необходимост от лек ремонт подсказва, че някои инсталации, довършителни работи или системи биха могли да бъдат обновени, за да съответстват на съвременните очаквания или да се подобри енергийната ефективност. Конструкцията включва добра топлоизолация.
Самостоятелната вила е обявена на цена от €999,000. Тази цена отразява размера, парцела и утвърденото местоположение. Като завършен имот от 1996 г., стойността му се влияе от състоянието, характеристиките и привлекателността на района Ел Чапарал. Пазарните данни показват регион със значителен брой имотни сделки (4,743), което подсказва активно търсене. Въпреки че конкретната наличност не е уточнена отвъд „готова“, цената го позиционира в горния сегмент на местния пазар, обръщайки се към купувачи, които дават приоритет на пространството и утвърдените удобства пред цените на новото строителство.
Ел Чапарал предлага предградски начин на живот с лесно достъпните удобства на градския живот. Наличието на многобройни ресторанти, кафенета и основни услуги като аптеки и банки в радиус от 2 км подкрепя самостоятелен ежедневен режим. Въпреки че кола е полезна за по-далечни пътувания, близостта на удобствата означава, че много ежедневни покупки могат да бъдат свършени пеша. Плътността на населението и туристическите показатели в района подсказват оживена общност, особено през пиковите сезони. Надморската височина от 41 м допринася за умерен климат, типичен за крайбрежните равнини на Коста дел Сол.
Непосредствената среда на Ел Чапарал предлага съчетание от жилищно спокойствие и практична достъпност. Със супермаркет и аптека на по-малко от километър, ежедневните нужди са удобно достижими. Наличието на 19 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 км подсказва оживена местна сцена. За здравеопазване, болница е разположена на 3,1 км. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с отбелязани 69 спирки и 8 линии, въпреки че наличието на кола подобрява мобилността за достигане до по-далечни дестинации. Близостта до голф игрища и крайбрежието добавя към възможностите за начин на живот, достъпни за жителите.
Тази карта показва района Ел Чапарал в провинция Малага на южния бряг на Испания. Тя подчертава местоположението на имота спрямо ключова инфраструктура, удобства и природни особености. Близостта до крайбрежието, голф игрищата и град Малага предоставя географски контекст за начина на живот и удобството, свързани с този жилищен район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Чапарал е разположен в по-широката провинция Малага, предлагайки баланс между близостта до провинциалната столица и достъпа до крайбрежните курорти. Град Малага, със своето значително население и културни предложения, е само на 6 км. По-нататък по крайбрежието, Марбеля е на около 45 км, известна с изключителната си атмосфера. Гранада, град, богат на история и култура, се намира на около 92 км навътре в страната. Това позициониране позволява на жителите лесно да разглеждат разнообразните атракции на Андалусия, от градските центрове до природните пейзажи.
Тази вила е стратегически разположена за достъп до различни удобства и транспортни връзки. Най-близкият супермаркет е на около 807 метра, а аптека е в рамките на 878 метра. Болница се намира на 3,1 км. За отдих, няколко голф игрища са в радиус от 12 км, включително Club de Golf de Guadalhorce на 6,9 км. Крайбрежието и плажовете, като Плая де Сан Андрес, са на около 6,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е достижимо в права линия на 7,8 км, което улеснява пътуванията. Железопътните гари Фуенгирола (4,8 км) и Карвахал (8,9 км) предлагат алтернативни транспортни варианти.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол, включително Ел Чапарал, се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с около 3,888 часа слънчево греене годишно. Средната температура се движи около 18,5°C, със сезонни вариации, обикновено от 12°C до 26°C. Този климат поддържа удължен сезон на живот на открито, като условията за плуване обикновено са благоприятни четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина на имота от 41 метра го поставя в район на крайбрежна равнина, допринасяйки за по-меки температури и защита от екстремни метеорологични условия. Пейзажът предлага съчетание на урбанистично развитие и близост до природни елементи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат достъп до няколко плажа със Син флаг в радиус от около 7 км, включително Калаонда (Ривиера), Калаонда I (Роял Бийч-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Това предлага богати възможности за крайбрежен отдих и почивка. За любителите на голфа, множество игрища са наблизо, с Club de Golf de Guadalhorce само на 6,9 км, и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 12 км. Регионът се похвалва с обширни спортни съоръжения, с отбелязани общо 266, обслужващи широк спектър от спортни интереси отвъд голфа и плажните дейности.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 42 mm |
| Февруари | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Април | 15.6°C | 49 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.7°C | 10 mm |
| Юли | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септември | 23.1°C | 31 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 14.6°C | 78 mm |
| Декември | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL917513
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID