Această vilă individuală din El Chaparral, Málaga, reprezintă o oportunitate imobiliară substanțială. Construită în 1996, oferă o suprafață generoasă de locuit de 293 m² pe un teren de 804 m². Situată într-un cadru urban dezvoltat, proprietatea beneficiază de proximitatea facilităților esențiale și a celor recreative, poziționând-o ca o opțiune pentru cei care caută o reședință spaniolă cu infrastructură consolidată. Proprietatea este gata de ocupare imediată.
Comparativ cu alte oferte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (239.000 €), această vilă individuală din El Chaparral la 999.000 € reprezintă un segment de piață diferit. Proiectele de comparație sunt construcții noi sau reprezintă prețuri semnificativ mai mici, indicative pentru unități mai mici sau locații diferite. Această proprietate din El Chaparral, fiind o locuință second-hand din 1996, oferă substanțial mai mult spațiu de locuit (293 m²) și un teren mai mare (804 m²) decât se găsește de obicei în ansamblurile mai ieftine. Prețul său reflectă locația consolidată, dimensiunea și facilitățile private precum piscina, poziționând-o ca o opțiune premium pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul și un mediu rezidențial matur în defavoarea designurilor compacte, moderne, adesea întâlnite în ansamblurile mai noi și mai accesibile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Chaparral, vila este integrată într-o zonă urbanizată, cu facilități la distanță de mers pe jos. Poziția sa oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la servicii. Amplasamentul proprietății este menționat ca fiind aproape de terenuri de golf și are o orientare sud-vestică, sugerând lumină naturală bună pe parcursul zilei.
Această vilă este concepută pentru cei care apreciază spațiul și locuirea într-un cadru consolidat. Cu trei dormitoare și trei băi, se adresează familiilor sau celor care au nevoie de spații pentru oaspeți. Suprafața substanțială a terenului și piscina privată sugerează o dorință de viață în aer liber și de petrecere a timpului liber. Facilități precum încălzirea prin pardoseală indică o atenție acordată confortului pe tot parcursul anului.
Vila a fost finalizată în 1996, ceea ce indică o proprietate matură, nu o construcție nouă. Aceasta înseamnă că construcția, planșeul și sistemele integrate reflectă standardele și estetica acelei epoci. Deși finalizată, descrierea sugerează că lucrări minore de renovare ar putea fi benefice pentru modernizarea anumitor aspecte sau alinierea cu preferințele actuale.
Această proprietate, construită în 1996, nu prezintă cele mai recente standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Nu oferă tehnologia avansată de tip smart home sau elementele de design contemporan comune în proprietățile recent dezvoltate. Starea sa este descrisă ca acceptabilă, ceea ce implică nevoi potențiale de actualizări sau renovări pentru a răspunde așteptărilor de locuit moderne.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință spațioasă, cu zonă exterioară privată, într-un cadru urban consolidat. Atrage pe cei care apreciază proximitatea conforturilor cotidiene precum magazinele, serviciile medicale și restaurantele, dorind totodată acces la activități de timp liber precum golful și plajele. Dimensiunea și planșeul vilei o fac o alegere funcțională pentru locuit permanent sau vacanțe prelungite, în special pentru cei care apreciază o proprietate cu caracter, construită la mijlocul anilor 1990. Cumpărătorii care preferă să efectueze renovări minore pentru a personaliza o locuință, în locul unei construcții complet noi, vor găsi aici o opțiune potrivită. Locația oferă un echilibru pentru cei care doresc să fie conectați la viața urbană (Málaga este la 6 km), dar preferă un mediu puțin mai puțin dens.
Construită în 1996, vila prezintă standarde de construcție și alegeri de materiale tipice acelei perioade. Proprietatea are încălzire prin pardoseală și ferestre mari, cu geam dublu și gratii de securitate, care contribuie la confortul termic și la securitate. Este menționată pardoseala din marmură, indicativă pentru o finisare de calitate pentru epoca sa. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt specificate. Deși este descrisă ca fiind în stare generală bună, mențiunea privind necesitatea unei renovări minore sugerează că anumite elemente, finisaje sau sisteme ar beneficia de actualizare pentru a se alinia așteptărilor contemporane sau pentru a îmbunătăți eficiența energetică. Construcția include o izolație termică bună.
Vila individuală este listată la 999.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea, terenul și locația consolidată. Ca proprietate finalizată în 1996, valoarea sa este influențată de stare, facilități și atractivitatea zonei El Chaparral. Datele de piață indică o regiune cu tranzacții imobiliare semnificative (4.743), sugerând o cerere activă. Deși disponibilitatea specifică nu este detaliată dincolo de „gata", prețul o plasează în segmentul superior al pieței locale, atrăgând cumpărătorii care prioritizează spațiul și facilitățile consolidate în defavoarea prețului unei construcții noi.
El Chaparral oferă un stil de viață suburban, cu avantajele vieții urbane ușor accesibile. Prezența numeroselor restaurante, cafenele și servicii esențiale precum farmacii și bănci într-o rază de 2 km susține o rutină zilnică autonomă. Deși o mașină este utilă pentru explorări mai îndepărtate, proximitatea facilităților permite rezolvarea multor treburi zilnice pe jos. Densitatea populației și cifrele turistice ale zonei sugerează o comunitate vibrantă, în special în sezoanele de vârf. Altitudinea de 41 m deasupra nivelului mării contribuie la o climă în general blândă, tipică câmpiilor costiere ale Costa del Sol.
Împrejurimile imediate ale El Chaparral oferă un amestec de liniște rezidențială și accesibilitate practică. Cu un supermarket și o farmacie la mai puțin de un kilometru, necesitățile zilnice sunt la îndemână. Prezența a 19 restaurante și 10 cafenele într-o rază de 2 km sugerează o scenă locală animată. Pentru servicii medicale, un spital este situat la 3,1 km. Zona este bine deservită de transport public, cu 69 de stații și 8 linii menționate, deși o mașină îmbunătățește mobilitatea pentru destinații mai îndepărtate. Proximitatea terenurilor de golf și a coastei adaugă opțiuni de stil de viață pentru rezidenți.
Această hartă indică zona El Chaparral din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Evidențiază locația proprietății în raport cu infrastructura cheie, facilitățile și elementele naturale. Proximitatea față de coastă, terenurile de golf și orașul Málaga oferă context geografic pentru stilul de viață și confortul asociate acestei zone rezidențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Chaparral este situat în provincia mai largă Málaga, oferind un echilibru între proximitatea față de capitala provinciei și accesul la stațiunile de pe coastă. Orașul Málaga, cu populația sa semnificativă și oferta culturală, este la doar 6 km. Mai departe pe coastă, Marbella este la aproximativ 45 km, cunoscută pentru atmosfera sa exclusivistă. Granada, un oraș bogat în istorie și cultură, este situat la aproximativ 92 km în interiorul țării. Această poziționare permite rezidenților să exploreze ușor atracțiile diverse ale Andaluziei, de la centre urbane la peisaje naturale.
Această vilă este amplasată strategic pentru accesul la diverse facilități și legături de transport. Cel mai apropiat supermarket este la aproximativ 807 de metri, iar o farmacie la 878 de metri. Un spital se află la 3,1 km. Pentru timp liber, mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 12 km, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce la 6,9 km. Coasta și plajele, precum Playa de San Andrés, sunt la aproximativ 6,2 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este accesibil la 7,8 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile. Gările din Fuengirola (4,8 km) și Carvajal (8,9 km) oferă opțiuni alternative de transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol, inclusiv El Chaparral, beneficiază de o climă mediteraneană caracterizată de aproximativ 3.888 de ore de soare anual. Temperatura medie se situează în jurul valorii de 18,5°C, cu variații sezoniere cuprinse de obicei între 12°C și 26°C. Această climă susține un sezon prelungit de viață în aer liber, condițiile de înot fiind în general favorabile timp de patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea proprietății de 41 de metri deasupra nivelului mării o plasează într-o zonă de câmpie costieră, contribuind la temperaturi mai blânde și protecție față de vremea extremă. Peisajul oferă un amestec de dezvoltare urbană și proximitate față de elemente naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locuitorii au acces la mai multe plaje cu Steag Albastru într-o rază de aproximativ 7 km, inclusiv Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Aceasta oferă ample oportunități de recreere și relaxare pe coastă. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt aproape, cu Club de Golf de Guadalhorce la doar 6,9 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 12 km. Regiunea dispune de facilități sportive extinse, cu 266 menționate în total, care acoperă o gamă largă de interese atletice dincolo de golf și activitățile de plajă.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 42 mm |
| Februarie | 12.0°C | 31 mm |
| Martie | 13.5°C | 98 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 49 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.7°C | 10 mm |
| Iulie | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 31 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL917513
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID