Ši atskirai stovinti vila El Chaparalyje, Malagoje, sudaro reikšmingą nekilnojamojo turto galimybę. Pastatyta 1996 m., ji siūlo erdvų 293 m² gyvenamąjį plotą 804 m² sklype. Būdama išsivysčiusioje miesto aplinkoje, vila džiaugiasi artumu prie būtiniausių paslaugų ir poilsio infrastruktūros, todėl yra patraukli tiems, kurie ieško ispaniško būsto su išvystyta infrastruktūra. Būstas paruoštas gyventi iškart.
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (269 950 €), Lantana Residencial Mijose (205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (239 000 €), ši atskirai stovinti vila El Chaparale už 999 000 € atstovauja kitą rinkos segmentą. Palyginami projektai yra naujos statybos arba atspindi reikšmingai žemesnes kainas, kas rodo mažesnius vienetus ar kitokias vietas. Ši El Chaparalo nuosavybė, būdama 1996 m. antrinės rinkos būstas, siūlo gerokai daugiau gyvenamojo ploto (293 m²) ir didesnį sklypą (804 m²) nei įprasta pigesniuose projektuose. Jos kaina atspindi susiklosčiusią vietą, dydį ir privačius patogumus, tokius kaip baseinas, pozicionuodama ją kaip aukščiausios klasės pasirinkimą pirkėjams, teikiantiems pirmenybę erdvei ir brandžiai gyvenamajai aplinkai vietoje kompaktiškų, modernių dizainų, dažnai randamų naujesniuose ir prieinamesniuose projektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi El Chaparalyje, vila yra urbanizuotoje teritorijoje, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jos padėtis siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamojo ramumo ir prieinamumo prie paslaugų. Būsto aplinka nurodyta kaip arti golfo laukų ir pietvakarių orientacijos, kas rodo gerą natūralų apšvietimą visą dieną.
Ši vila skirta tiems, kurie vertina erdvę ir susiklosčiusį gyvenimo būdą. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais ji tinka šeimoms arba tiems, kuriems reikia vietos svečiams. Didelis sklypo plotas ir privatus baseinas rodo pageidavimą gyventi ir ilsėtis lauke. Požymiai, tokie kaip grindinis šildymas, rodo dėmesį komfortui ištisus metus.
Vila baigta 1996 m., kas rodo brandų nekilnojamąjį turtą, o ne naujos statybos būstą. Tai reiškia, kad statyba, planavimas ir integruotos sistemos atspindi to meto standartus ir estetiką. Nors baigta, aprašymas rodo, kad nedidelis remontas galėtų būti naudingas, siekiant modernizuoti tam tikrus aspektus arba prisiderinti prie šių dienų pageidavimų.
Ši 1996 m. pastatyta nuosavybė neturi naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų naujai statomaiems būstams. Ji nesiūlo pažangios išmaniojo namo technologijos ar šiuolaikinių dizaino elementų, paplitusių naujai statomuose objektuose. Jos būklė apibūdinama kaip vidutinė, kas reiškia galimą poreikį atnaujinimams ar remontui, siekiant atitikti šiuolaikinio gyvenimo lūkesčius.
Ši nuosavybė tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvios gyvenamosios vietos su privačia lauko erdve susiklosčiusioje miesto aplinkoje. Ji patraukli tiems, kurie vertina artumą prie kasdienių patogumų, tokių kaip parduotuvės, sveikatos priežiūra ir maitinimo įstaigos, kartu pageidaujant prieigos prie laisvalaikio veiklų, pavyzdžiui, golfo ir paplūdimių. Vilos dydis ir išplanavimas daro ją funkcionaliu pasirinkimu nuolatiniam gyvenimui ar ilgesnėms atostogoms, ypač tiems, kurie vertina 1990-ųjų viduryje pastatytos nuosavybės charakterį. Pirkėjai, pageidaujantys atlikti nedidelius remonto darbus būstui individualizuoti, o ne visiškai naujos statybos, ras tai tinkamu pasirinkimu. Jos vieta siūlo pusiausvyrą tiems, kurie nori būti prisijungę prie miesto gyvenimo (Malaga yra už 6 km), bet teikia pirmenybę mažiau tankiai aplinkai.
1996 m. pastatyta vila demonstruoja tam laikotarpiui būdingus statybos standartus ir medžiagų pasirinkimus. Būstas turi grindinį šildymą ir didelius dvigubo stiklo langus su apsauginėmis grotomis, kas prisideda prie šiluminio komforto ir saugumo. Minimos marmurinės grindys, kas rodo kokybišką to laikmečio apdailą. Virtuvė visiškai įrengta, vonios kambariai specifikuoti. Nors apibūdinama kaip geros bendros būklės, nedidelio remonto poreikio paminėjimas rodo, kad kai kurie elementai, apdaila ar sistemos galėtų būti atnaujinti, siekiant atitikti šiuolaikinius lūkesčius ar pagerinti energinį efektyvumą. Statyboje yra gera šiluminė izoliacija.
Atskirai stovinti vila parduodama už 999 000 €. Ši kaina atspindi jos dydį, sklypą ir susiklosčiusią vietą. Šio 1996 m. baigto būsto vertę lemia būklė, ypatybės ir El Chaparalo rajono patrauklumas. Rinkos duomenys rodo regioną su reikšmingu nekilnojamojo turto sandorių skaičiumi (4 743), kas rodo aktyvią paklausą. Nors konkretus pasiekiamumas be žodžio „paruoštas“ nedetalizuojamas, pagal kainą ji priskiriama vietinės rinkos aukštesniajam segmentui, patraukliam pirkėjams, teikiantiems pirmenybę erdvei ir susiklosčiusioms paslaugoms vietoje naujos statybos kainos.
El Chaparalas siūlo priemiesčio gyvenimo būdą su lengvai prieinamais miesto gyvenimo patogumais. Daugybės restoranų, kavinių ir būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai, buvimas 2 km spinduliu palaiko savarankišką kasdienybę. Nors automobilis naudingas tolimesnių vietų tyrinėjimui, paslaugų artumas reiškia, kad daugelį kasdieninių reikalų galima atlikti pėsčiomis. Vietovės gyventojų tankis ir turizmo rodikliai rodo gyvybingą bendruomenę, ypač sezono metu. 41 m virš jūros lygio aukštis prisideda prie švelnaus klimato, būdingo Costa del Sol pakrantės lygumoms.
El Chaparalo tiesioginė aplinka siūlo gyvenamojo ramumo ir praktinio prieinamumo derinį. Su prekybos centru ir vaistine mažiau nei kilometro atstumu, kasdieniniai poreikiai patogiai pasiekiami. 19 restoranų ir 10 kavinių buvimas 2 km spinduliu rodo gyvybingą vietinę sceną. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra už 3,1 km. Vietovė gerai aptarnaujama viešojo transporto, nurodyta 69 stotelės ir 8 maršrutai, nors automobilis pagerina mobilumą tolimesnėms kelionėms. Artumas golfo laukams ir pakrantei suteikia daugiau gyvenimo būdo galimybių gyventojams.
Šis žemėlapis nurodo El Chaparalo vietovę Malagos provincijoje Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jis išryškina būsto vietą santykyje su pagrindine infrastruktūra, paslaugomis ir gamtiniais bruožais. Artumas pakrantei, golfo laukams ir Malagos miestui suteikia geografinį kontekstą gyvenimo būdui ir patogumui, susijusiam su šia gyvenamąja vietove.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Chaparalas yra platesniame Malagos provincijos kontekste, siūlydamas pusiausvyrą tarp artumo provincijos sostinei ir prieigos prie pakrantės kurortų. Malagos miestas su reikšminga populiacija ir kultūros pasiūla yra vos už 6 km. Toliau pakrante Marbella yra maždaug už 45 km, žinoma savo išskirtine atmosfera. Granada, istorijos ir kultūros turintis miestas, yra maždaug už 92 km žemyninėje dalyje. Ši padėtis leidžia gyventojams lengvai tyrinėti įvairius Andalūzijos lankytinus objektus nuo miesto centrų iki natūralių kraštovaizdžių.
Ši vila strategiškai išsidėsčiusi prieigai prie įvairių paslaugų ir transporto ryšių. Artimiausias prekybos centras yra maždaug už 807 metrų, vaistinė, už 878 metrų. Ligoninė yra už 3,1 km. Laisvalaikiui keli golfo laukai yra 12 km spinduliu, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce už 6,9 km. Pakrantė ir paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra maždaug už 6,2 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas per 7,8 km tiesia linija, kas palengvina keliones. Traukinių stotys Fuengiroloje (4,8 km) ir Carvachale (8,9 km) siūlo alternatyvias transporto galimybes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, įskaitant El Chaparalą, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga maždaug 3 888 saulėtos valandos per metus. Vidutinė temperatūra laikosi apie 18,5 °C, sezoniniai svyravimai paprastai yra nuo 12 °C iki 26 °C. Šis klimatas palaiko pratęstą lauko gyvenimo sezoną, plaukiojimo sąlygos paprastai palankios keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Būsto 41 metrų aukštis virš jūros lygio priskiria jį pakrantės lygumai, prisidedant prie švelnesnių temperatūrų ir apsaugos nuo ekstremalių orų. Kraštovaizdis siūlo miesto plėtros ir artumo gamtos elementams derinį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi prieigą prie kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių maždaug 7 km spinduliu, įskaitant Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparal ir La Cala. Tai suteikia gausių galimybių pakrantės poilsiui ir atsipalaidavimui. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, Club de Golf de Guadalhorce vos už 6,9 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez už 12 km. Regionas gali pasigirti plačia sporto infrastruktūra, iš viso nurodyta 266 objektai, tenkinantys platų sportinių interesų spektrą už golfo ir paplūdimių veiklų ribų.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 42 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 31 mm |
| Kovas | 13.5°C | 98 mm |
| Balandis | 15.6°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.7°C | 10 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 31 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL917513
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID