Táto samostatne stojaca vila v El Chaparral, Málaga, predstavuje významnú príležitosť na nehnuteľnosť. Postavená v roku 1996 ponúka priestranný obytný priestor 293 m² na pozemku s výmerou 804 m². Vďaka umiestneniu v zastavanom mestskom prostredí má nehnuteľnosť blízkosť k základnej vybavenosti a rekreačným zariadeniam, čo z nej robí kandidáta pre tých, ktorí hľadajú španielske bývanie s rozvinutou infraštruktúrou. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie.
V porovnaní s inými ponukami v regióne, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (239 000 €), predstavuje táto samostatne stojaca vila v El Chaparral za 999 000 € odlišný trhový segment. Porovnávacie projekty sú novostavby alebo predstavujú výrazne nižšie cenové hladiny, čo naznačuje menšie jednotky alebo odlišné lokality. Táto nehnuteľnosť v El Chaparral, ako nehnuteľnosť z druhej ruky z roku 1996, ponúka podstatne viac obytného priestoru (293 m²) a väčší pozemok (804 m²), než je bežné v lacnejších developerských projektoch. Jej cena odráža etablovanú lokalitu, veľkosť a súkromné vybavenie ako bazén a zaraďuje ju ako prémiovú možnosť pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a zrelé rezidenčné prostredie pred kompaktnými, modernými dizajnmi často nachádzajúcimi sa v novších a cenovo dostupnejších projektoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v El Chaparral, ktoré je súčasťou urbanizovanej zóny s vybavenosťou v pešej dostupnosti. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a dostupnosťou služieb. Okolie nehnuteľnosti je známe blízkosťou golfových ihrísk a má juhozápadnú orientáciu, čo naznačuje dobré prirodzené osvetlenie počas celého dňa.
Táto vila je určená pre tých, ktorí oceňujú priestor a etablované bývanie. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí potrebujú ubytovanie pre hostí. Rozsiahla výmera pozemku a súkromný bazén naznačujú túžbu po vonkajšom bývaní a oddychu. Prvky ako podlahové kúrenie poukazujú na dôraz na celoročný komfort.
Vila bola dokončená v roku 1996, čo naznačuje zrelú nehnuteľnosť, a nie novostavbu. To znamená, že konštrukcia, rozloha a integrované systémy odrážajú štandardy a estetiku tej doby. Hoci je dokončená, popis naznačuje, že menšie renovačné práce by mohli byť prínosom na modernizáciu niektorých aspektov alebo zosúladenie s aktuálnymi preferenciami.
Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 1996, nemá najnovšie štandardy energetickej efektívnosti, ktoré sú typické pre novostavby. Neposkytuje pokročilé technológie smart home ani súčasné dizajnové prvky, ktoré sú bežné v novo vyvíjaných nehnuteľnostiach. Jej stav je opísaný ako priemerný, čo naznačuje potenciálnu potrebu aktualizácií alebo renovácií na splnenie moderných očakávaní bývania.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie so súkromným vonkajším priestorom v etablovanom mestskom prostredí. Oslovuje tých, ktorí si cenia blízkosť každodennej vybavenosti, ako sú obchody, zdravotníctvo a stravovanie, a zároveň majú radi prístup k voľnočasovým aktivitám, ako je golf a pláže. Veľkosť a rozloha vily z nej robí funkčnú voľbu pre trvalé bývanie alebo dlhodobé dovolenky, najmä pre tých, ktorí oceňujú nehnuteľnosť s charakterom postavenú v polovici 90. rokov. Kupujúci, ktorí uprednostňujú menšie renovácie na personalizáciu domu pred úplnou novostavbou, nájdu túto vhodnú možnosť. Jej poloha ponúka rovnováhu pre tých, ktorí chcú byť prepojení s mestským životom (Málaga je 6 km ďaleko), ale uprednostňujú menej husté prostredie.
Vila postavená v roku 1996 predstavuje stavebné štandardy a voľbu materiálov typické pre toto obdobie. Nehnuteľnosť má podlahové kúrenie a veľké dvojité zasklené okná s bezpečnostnými mrežami, čo prispieva k tepelnému komfortu a bezpečnosti. Spomína sa mramorová podlaha, čo svedčí o kvalitnom spracovaní pre svoju dobu. Kuchyňa je plne vybavená a kúpeľne sú špecifikované. Hoci je popisovaná ako v dobrom celkovom stave, zmienka o potrebe menšej renovácie naznačuje, že niektoré armatúry, povrchy alebo systémy by mohli profitovať z aktualizácie na zosúladenie so súčasnými očakávaniami alebo na zlepšenie energetickej efektívnosti. Konštrukcia zahŕňa dobré tepelnoizolačné vlastnosti.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za 999 000 €. Táto cenová hladina odráža jej veľkosť, pozemok a etablovanú lokalitu. Ako dokončená nehnuteľnosť z roku 1996 je jej hodnota ovplyvnená stavom, vybavením a atraktivitou oblasti El Chaparral. Trhové údaje ukazujú región s významným počtom transakcií s nehnuteľnosťami (4 743), čo naznačuje aktívny dopyt. Hoci konkrétna dostupnosť nie je detailne uvedená okrem 'pripravené', cena ju zaraďuje do vyššieho segmentu miestneho trhu a oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a etablovanú vybavenosť pred cenou novostavby.
El Chaparral ponúka prímestský životný štýl s ľahko dostupným mestským vyžitím. Prítomnosť mnohých reštaurácií, kaviarní a základných služieb, ako sú lekárne a banky, v okruhu 2 km podporuje sebestačný denný režim. Hoci auto je užitočné na objavovanie okolia, blízkosť vybavenosti znamená, že mnohé každodenné úlohy možno vybaviť pešo. Hustota zaľudnenia a turistické čísla oblasti naznačujú živé spoločenstvo, najmä počas vrcholnej sezóny. Nadmorská výška 41 m prispieva k všeobecne miernemu podnebiu, typickému pre pobrežné nížiny Costa del Sol.
Okolie El Chaparral ponúka spojenie rezidenčného pokoja a praktickej dostupnosti. S supermarketom a lekárňou menej ako kilometer ďaleko sú denné potreby pohodlne na dosah. Prítomnosť 19 reštaurácií a 10 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú miestnu scénu. Pokiaľ ide o zdravotníctvo, nemocnica sa nachádza 3,1 km ďaleko. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 69 zastávkami a 8 linkami, hoci auto zlepšuje mobilitu na dosiahnutie vzdialenejších cieľov. Blízkosť golfových ihrísk a pobrežia pridáva k životným možnostiam dostupným pre obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje oblasť El Chaparral v provincii Málaga na južnom pobreží Španielska. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčovú infraštruktúru, vybavenosť a prírodné prvky. Blízkosť pobrežia, golfových ihrísk a mesta Málaga poskytuje geografický kontext životného štýlu a pohodlia spojeného s touto rezidenčnou oblasťou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Chaparral sa nachádza v širšej provincii Málaga a ponúka rovnováhu medzi blízkosťou provinčného hlavného mesta a prístupom k pobrežným letoviskám. Mesto Málaga s významnou populáciou a kultúrnym vyžitím je len 6 km ďaleko. Ďalej pozdĺž pobrežia je Marbella približne 45 km ďaleko, známa exkluzívnou atmosférou. Granada, mesto bohaté na históriu a kultúru, sa nachádza približne 92 km vo vnútrozemí. Táto poloha umožňuje obyvateľom jednoducho objavovať rozmanité atrakcie Andalúzie, od mestských centier po prírodné krajiny.
Táto vila je strategicky umiestnená pre prístup k rôznej vybavenosti a dopravným spojeniam. Najbližší supermarket je približne 807 metrov ďaleko a lekáreň je do 878 metrov. Nemocnica sa nachádza 3,1 km ďaleko. Na voľný čas je v okruhu 12 km niekoľko golfových ihrísk vrátane Club de Golf de Guadalhorce vo vzdialenosti 6,9 km. Pobrežie a pláže, ako napríklad Playa de San Andrés, sú približne 6,2 km ďaleko. Letisko Malaga-Costa del Sol je dostupné vo vzdialenosti 7,8 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje cestovanie. Vlakové stanice vo Fuengiroli (4,8 km) a Carvajal (8,9 km) ponúkajú alternatívne dopravné možnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol vrátane El Chaparral má stredomorské podnebie charakterizované približne 3 888 hodinami slnka ročne. Priemerná teplota sa pohybuje okolo 18,5 °C, pričom sezónne výkyvy sa zvyčajne pohybujú od 12 °C do 26 °C. Toto podnebie podporuje predĺženú sezónu vonkajšieho života, pričom podmienky na kúpanie sú všeobecne priaznivé štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti 41 metrov ju zaraďuje do oblasti pobrežnej nížiny, čo prispieva k miernym teplotám a ochrane pred extrémnym počasím. Krajina ponúka mix mestskej zástavby a blízkosti prírodných prvkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k niekoľkým plážam s Modrou vlajkou v okruhu približne 7 km vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. To ponúka dostatok príležitostí na rekreáciu a oddych pri pobreží. Pre golfových nadšencov je v blízkosti viacero ihrísk, pričom Club de Golf de Guadalhorce je len 6,9 km ďaleko a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km. Región sa môže pochváliť rozsiahlou športovou infraštruktúrou, celkovo 266 zariadení, ktoré uspokoja širokú škálu športových záujmov aj mimo golfu a plážových aktivít.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 42 mm |
| Február | 12.0°C | 31 mm |
| Marec | 13.5°C | 98 mm |
| Apríl | 15.6°C | 49 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.7°C | 10 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL917513
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID