该房产位于马贝拉-米哈斯（Mijas Costa）宁静的埃尔查帕拉尔（El Chaparral）住宅区，距离高尔夫球场仅几分钟路程。这是一栋朝南的独立别墅，拥有293平方米的建筑面积和804平方米的地块，可欣赏到美丽的全景，部分海景。该别墅建于1996年，提供了一个在热门的太阳海岸地区体验地中海生活方式的机会。该房产结合了传统的安达卢西亚风格与舒适的居住环境，适合作为永久居所或度假屋。
与该地区其他房产相比，这处位于埃尔查帕拉尔（El Chaparral）的独立别墅在价格点上处于中等偏高水平，反映了其较大的占地面积和独立别墅的性质。例如，Aquamar (Torre del Mar) 的起价为269,950欧元，Lantana Residencial (Mijas) 起价为205,000欧元，Etherna Homes 2 (Estepona) 起价为239,000欧元。这些项目大多是公寓或联排别墅，价格较低，但提供的空间和隐私性不如独立别墅。该别墅的999,000欧元价格，相对于新开发的公寓或小型联排别墅，其优势在于独立性、土地面积和私密性。然而，与该地区内其他同类（独立别墅）但更新或地理位置更优越的房产相比，其价格可能需要根据其1996年的建造年份和“状况尚可”的描述进行调整。购买者应考虑将其与该区域内价格相近但建筑更新的房产进行对比，同时也需权衡其较大的地块和成熟社区的优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产坐落在埃尔查帕拉尔（El Chaparral）的内陆区域，属于一个成熟的城镇化社区。它邻近高尔夫球场，并提供了便捷的城市便利设施。虽然不在海滨，但其地理位置提供了相对安静的居住环境，同时便于前往周边城镇和马贝拉的活力。
这处房产适合寻求独立空间、私人泳池和花园的家庭或个人。它提供宽敞的室内空间，包括多个卧室和浴室，以及室内供暖系统，可满足全年居住的需求。房产的南向朝向确保了充足的自然光照和温暖。
该别墅建于1996年，目前已完工。虽然不是新开发的房产，但其建成年份表明其结构已成熟。该房产可能需要根据现代标准进行一些翻新，以提升其价值和居住体验。其现有的占地面积和建筑布局为潜在的升级改造提供了基础。
此房产不直接临海，海景仅为部分景观。虽然靠近高尔夫球场，但它并非位于最前线的“海景高尔夫”地段。该房产的“状况尚可”，可能需要进行翻新，并不适合寻求即刻入住且无需任何修缮的买家。其周围环境为城镇化区域，而非独立于世的田园风光。
此房产适合寻求在太阳海岸拥有独立住宅的买家，他们希望在便利的城市环境中享受私密的居住空间。如果您是高尔夫爱好者，其临近多个高尔夫球场的地理位置将极具吸引力。该别墅也适合希望进行个性化装修和升级的买家，他们希望将一个成熟的房产打造成符合自己品味的家。对于寻求在西班牙南部建立永久居所或作为度假租赁房产的买家来说，该房产提供了充足的空间和良好的生活设施。考虑到其建筑年代和条件，那些预算内包含部分翻新费用，并看重房产潜力的买家会发现这里的价值。
该别墅建于1996年，其建造标准反映了当时的建筑规范。现有描述提到该房产建筑质量高，并配备了良好的隔热、大型双层玻璃窗和安全格栅。内部装修包括大理石地板和齐全的厨房设备。尽管如此，该房产的状况被描述为“尚可”，并提到可能需要进行一些轻微的翻新。这意味着在购买后，买家可能需要投入资金和精力来更新厨房、浴室、地板或装饰，以符合现代审美和舒适度标准。地下室区域可能提供额外的卧室和浴室，为家庭成员或客人提供了充足的空间。供暖系统（地板采暖）以及冷热空调系统确保了全年舒适的居住环境。
该独立别墅的要价为999,000欧元。其价格反映了其地理位置、占地面积、建筑面积以及提供的设施，如私人泳池和花园。作为一处1996年建成的房产，其价格可能已考虑了市场上的折旧以及潜在的翻新成本。该房产目前状态良好，但可能需要进行一些现代化的改造以达到买家的期望。与其他该地区价格较低的新建公寓或联排别墅相比，这处价格定位更偏向于寻求独立别墅和较大地块的买家。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）提供了一种融合了便利性和宁静的居住体验。作为一个成熟的城镇化社区，它意味着您将享有良好的基础设施和触手可及的便利设施，例如距离仅807米的超市和878米的药店。这种便利性减少了对汽车的依赖，尽管拥有一辆车会使探索周边地区更加方便。该区域的高度（海拔41米）提供了宜人的气候条件，远离海岸的湿热。距离3.1公里的医院提供了医疗保障。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫俱乐部，如距离6.9公里的瓜达霍尔塞高尔夫俱乐部。该区域拥有完善的教育和医疗设施，为家庭提供了良好的生活环境。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）提供了便利的城市生活环境，但同时保持了相对的宁静。步行即可到达超市和药店，缩短了日常购物和获取必需品的时间。距离3.1公里的医院为您和您的家人提供了重要的健康保障。该地区拥有19家餐厅和10家咖啡馆，满足了餐饮需求。教育方面，周边有41所小学和28所中学，为有子女的家庭提供了多样化的选择。4743次的房地产交易表明该区域的活跃度和市场需求。每年的34个当地节假日也为居民提供了体验当地文化和社区活动的机会。
该地图显示了埃尔查帕拉尔（El Chaparral）的位置，这是一个位于马拉加（Málaga）城市区域内的住宅区。它突出了房产与周围高尔夫球场、主要道路和海岸线的相对位置。地图还标示了到附近海滩、市中心以及机场的距离，提供了该地区交通和便利设施的概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）位于太阳海岸（Costa del Sol）中部，距离繁华的马拉加市（Málaga）仅6公里，这座城市拥有约579,076人口，提供全面的城市服务和文化活动。向西约45公里是国际知名的度假胜地马贝拉（Marbella），以其奢华生活和海滩闻名。向内陆方向约92公里可达历史悠久的格拉纳达（Granada），那里有著名的阿尔罕布拉宫。该位置使得居民既能享受靠近大城市的便利，又能保有相对宁静的居住环境。同时，其在海岸线上的位置也方便前往周边其他城镇和海滩。
该房产的地理位置具有良好的可达性。距离最近的超市仅807米，药店878米，医院3.1公里，这些日常必需品和医疗服务都近在咫尺。海滩如Playa de San Andrés距离约6.2公里，Playa de la Malagueta距离6.7公里，为海滩爱好者提供了多种选择。距离7.8公里的机场（ Malaga-Costa del Sol Airport - AGP 约23公里直线距离）方便了国际旅行。对于高尔夫爱好者，距离6.9公里的瓜达霍尔塞高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce）和10公里的马贝拉帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）等多个高尔夫球场提供了丰富的选择。最近的火车站是位于4.8公里的富恩吉罗拉（Fuengirola）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3888小时，这意味着一年中大部分时间都可以享受充足的阳光。游泳季节大约为4个月，期间海水温度能达到或超过20°C。该房产位于海拔41米的高度，地势平坦，有利于居住和活动。其南向朝向进一步增强了阳光的照射。该地区年降雨量适中，夏季相对干燥。靠近绿地的地理位置，如森林，也为居住者提供了一定的自然景观和清新的空气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）及其周边地区拥有丰富的海滩资源和休闲活动。附近有五个获得蓝旗认证的海滩，包括Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, 和 La Cala。这些海滩提供了干净的海水和良好的设施，适合放松和水上活动。对于高尔夫爱好者，区域内分布着多个知名高尔夫球场，包括距离6.9公里的瓜达霍尔塞高尔夫俱乐部和10公里的马贝拉帕拉多尔高尔夫俱乐部。此外，该地区拥有多达266个体育设施，满足了各种运动爱好者的需求，从水上运动到陆地运动，提供了广泛的选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 42 mm |
| 二月 | 12.0°C | 31 mm |
| 三月 | 13.5°C | 98 mm |
| 四月 | 15.6°C | 49 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 10 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 31 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL917513
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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