Цей окремий будинок, розташований у житловому районі Ель Чапарраль, Малага, пропонує площу 293 м² на ділянці 804 м². Об'єкт, побудований у 1996 році, знаходиться в хорошому стані та потребує незначного ремонту. Його південна орієнтація забезпечує комфортне проживання протягом року, а близькість до полів для гольфу та зручностей створює привабливе середовище. Це житло поєднує традиційний андалузький стиль із сучасними зручностями, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями, такими як Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €239,000), стає очевидним, що вілла в Ель Чапарраль знаходиться в іншому ціновому сегменті. Ці порівняльні проекти, ймовірно, є новими або меншими за площею, що пояснює їх нижчу вартість. Вілла в Ель Чапарраль, з її площею 293 м² на 804 м² землі та ціною від 999 000 євро, позиціонується як більш ексклюзивний і просторий варіант. Розташування в Ель Чапарраль, ближче до аеропорту та з розвиненою інфраструктурою, також відрізняє її від, можливо, більш віддалених або менш розвинених районів, де розташовані інші порівняні об'єкти. Особливості, такі як приватний басейн, сад, а також рік побудови (1996), вказують на зрілість об'єкта, який може потребувати оновлень, але пропонує значну житлову площу та землю порівняно з новими, компактнішими забудовами. Ця вілла орієнтована на покупця, який шукає простір, приватність та можливість адаптації, а не на тих, хто шукає найнижчу ціну на ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у тихому житловому районі Ель Чапарраль, цей будинок знаходиться в межах міської забудови, але з легким доступом до природних зон. Його положення забезпечує баланс між доступністю міських зручностей та спокоєм заміського життя, з близькістю до полів для гольфу та зелених зон.
Будинок призначений для тих, хто шукає простір та функціональність. З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, він підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи офісу. Наявність приватного басейну та саду задовольняє потреби в приватному відпочинку на свіжому повітрі.
Будинок був побудований у 1996 році і наразі перебуває у завершеному стані. Хоча об'єкт не є новобудовою, він пройшов часткову модернізацію, включаючи оновлення балюстради на терасі. Поточний стан означає, що будь-які майбутні оновлення можуть бути здійснені відповідно до сучасних стандартів, зберігаючи при цьому його історичний шарм.
Цей будинок не пропонує новітніх архітектурних рішень, характерних для новобудов, та потребує певних оновлень. Він не розташований безпосередньо на узбережжі, а натомість знаходиться в приміській зоні, що означає, що прямий вид на море може бути обмеженим. Незважаючи на близькість до зручностей, для повного доступу до всіх можливостей регіону може знадобитися автомобіль.
Ця нерухомість підійде для осіб або сімей, які шукають просторий будинок у спокійному, але добре пов'язаному районі. Вона ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до полів для гольфу та природних зон, але водночас бажає мати зручний доступ до міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та медичні заклади. Особи, які розглядають можливість придбання другого будинку для відпочинку або постійного проживання, оцінять наявність приватного басейну та саду. Також, це варіант для інвесторів, які бачать потенціал у нерухомості, що потребує незначного ремонту, для подальшого підвищення її вартості. Люди, які цінують традиційний андалузький стиль, знайдуть у цьому будинку бажану естетику.
Будинок був побудований з акцентом на комфорт та довговічність, використовуючи матеріали, що відповідають стандартам 1996 року. Підлога з мармуру та система підігріву підлоги на першому поверсі свідчать про певний рівень якості. Великі вікна з подвійним склінням та захисними решітками забезпечують хорошу теплоізоляцію та безпеку. Хоча будинок потребує незначного ремонту, його загальна конструкція та оздоблення, зокрема мармурова підлога та повністю обладнана кухня, вказують на якісне виконання. Система кондиціонування (гаряче та холодне повітря) доповнює кліматичні зручності. Зовнішні елементи, такі як ландшафтний сад та приватний басейн, додають цінності до загального сприйняття якості.
Об'єкт пропонується за ціною від 999 000 євро. Ця ціна відображає окремий тип нерухомості, її площу 293 м² житлової площі та 804 м² ділянки, а також її розташування у добре розвиненому районі Ель Чапарраль. Будинок перебуває у стані, що потребує незначного ремонту, що може вплинути на кінцеву вартість для покупця. Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця ціна позиціонує його як преміум-варіант, особливо враховуючи рік побудови та необхідність оновлень. На ринку нерухомості, де ціни можуть варіюватися, ця вілла представляє собою пропозицію з потенціалом для індивідуалізації.
Ель Чапарраль, це переважно житловий район, що пропонує спокійне оточення з перевагами міської інфраструктури в межах досяжності. Життя тут характеризується доступністю до великого міста Малага, що знаходиться всього за 6 км, а також близькістю до узбережжя. Розташування поблизу полів для гольфу, таких як Club de Golf de Guadalhorce, робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Наявність магазинів, аптек та медичних закладів у радіусі 1-2 км забезпечує повсякденний комфорт. Оскільки висота над рівнем моря становить 41 метр, місцевість пропонує приємний мікроклімат, а історична кількість сонячних годин (3888 на рік) підкреслює його привабливість для тих, хто цінує сонячний спосіб життя.
Розташування в Ель Чапарраль означає життя в міському, але водночас спокійному середовищі. Наявність магазинів, аптек та ресторанів у радіусі 1-2 км забезпечує зручність для повсякденних потреб. Близькість до великих міст, таких як Малага (6 км), відкриває доступ до ширшого спектру послуг, культурних заходів та розваг. Транспортна доступність, хоча й вимагає наявності автомобіля для повної мобільності, є відносно простою, з огляду на близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (7.8 км). Наявність 69 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів у межах регіону також надає опції для пересування без власного авто.
Ця карта ілюструє розташування будинку в Ель Чапарраль, на південному узбережжі Іспанії. Вона показує близькість до ключових об'єктів, таких як аеропорт Малага, узбережжя, поля для гольфу та міські центри, надаючи візуальний контекст для розуміння логістики та доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Чапарраль розташований стратегічно поблизу великих міст. Малага, головний культурний та економічний центр регіону, знаходиться всього за 6 км, пропонуючи широкий спектр послуг та розваг. Марбелья, відома своїм гламуром, розташована на відстані 45 км, а Гранада, з її історичною архітектурою,, за 92 км. Така центральна позиція дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманіття провінції Малага та сусідніх регіонів.
Об'єкт розташований на відстані 6.2 км від найближчого пляжу, Playa de San Andrés, та 6.9 км від Playa de la Malagueta. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7.8 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований за 807 метрів, а медичний центр, за 3.1 км. Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce знаходиться всього за 6.9 км. Ці відстані роблять район привабливим для тих, хто цінує баланс між доступом до пляжу, зручностей та транспортних вузлів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18.5°C, з коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3,888, що свідчить про значну кількість сонячних днів. Басейн може використовуватися протягом приблизно 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 41 метр, що забезпечує приємний мікроклімат без екстремальних температур. Місцевість має помірний рельєф, що сприяє комфортному проживанню. Хоча в описі згадуються лісові зони, основний ландшафт у непосредній близькості, ймовірно, є міським та приміським.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон має доступ до п'яти пляжів з відзнакою "Блакитний прапор", включаючи Ель Чапарраль, що знаходиться неподалік. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку біля моря. Крім того, район багатий на спортивні можливості, з 266 спортивними об'єктами, що включають численні поля для гольфу. Найближчі гольф-клуби, такі як Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, розташовані на відстані від 6.9 до 12 км. Також є доступ до 19 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км, що сприяє різноманітному дозвіллю.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 42 mm |
| Лютий | 12.0°C | 31 mm |
| Березень | 13.5°C | 98 mm |
| Квітень | 15.6°C | 49 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.7°C | 10 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 8 mm |
| Вересень | 23.1°C | 31 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL917513
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID