Questa villa indipendente a El Chaparral, Málaga, rappresenta una significativa opportunità immobiliare. Costruita nel 1996, offre una generosa superficie abitabile di 293 m² su un terreno di 804 m². Situata in un contesto urbano sviluppato, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali e strutture ricreative, posizionandosi come candidata ideale per chi cerca una residenza spagnola con infrastrutture consolidate. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata.
Rispetto ad altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (239.000 €), questa villa indipendente a El Chaparral a 999.000 € rappresenta un segmento di mercato diverso. I progetti di confronto sono nuove costruzioni o rappresentano prezzi significativamente più bassi, indice di unità più piccole o località diverse. Questo immobile a El Chaparral, essendo un usato del 1996, offre sostanzialmente più spazio abitabile (293 m²) e un terreno più grande (804 m²) rispetto a quanto si trova normalmente nei complessi a prezzo inferiore. Il suo prezzo riflette la posizione consolidata, le dimensioni e le comodità private come la piscina, posizionandolo come opzione premium per acquirenti che privilegiano lo spazio e un ambiente residenziale maturo rispetto ai design compatti e moderni spesso presenti nei complessi più nuovi e più economici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a El Chaparral, la villa è inserita in una zona urbanizzata con servizi a pochi passi. La sua posizione offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi. La collocazione dell'immobile è nota per la vicinanza ai campi da golf e gode di un'esposizione a sud-ovest, che suggerisce una buona luce naturale durante tutto il giorno.
Questa villa è pensata per chi apprezza lo spazio e un contesto consolidato. Con tre camere da letto e tre bagni, è adatta a famiglie o a chi necessita di alloggi per gli ospiti. La notevole superficie del terreno e la piscina privata suggeriscono una predisposizione alla vita all'aperto e al tempo libero. Dotazioni come il riscaldamento a pavimento indicano un'attenzione al comfort tutto l'anno.
La villa è stata completata nel 1996, il che indica un immobile maturo piuttosto che una nuova costruzione. Ciò significa che la struttura, la distribuzione e gli impianti integrati riflettono gli standard e l'estetica di quell'epoca. Pur essendo completata, la descrizione suggerisce che lavori di ristrutturazione minori potrebbero essere utili per modernizzare alcuni aspetti o allinearli ai gusti attuali.
Questo immobile, costruito nel 1996, non presenta gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. Non offre la tecnologia domotica avanzata né gli elementi di design contemporaneo comuni negli immobili di nuova costruzione. Le sue condizioni sono descritte come discrete, il che implica potenziali esigenze di aggiornamenti o ristrutturazioni per soddisfare le aspettative della vita moderna.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza spaziosa con un'area esterna privata in un contesto urbano consolidato. Attira chi dà valore alla vicinanza alle comodità quotidiane come negozi, sanità e ristorazione, desiderando al tempo stesso l'accesso ad attività ricreative come il golf e le spiagge. Le dimensioni e la disposizione della villa la rendono una scelta funzionale per la residenza permanente o per lunghe vacanze, in particolare per chi apprezza un immobile con carattere costruito a metà degli anni Novanta. Gli acquirenti che preferiscono affrontare ristrutturazioni minori per personalizzare la casa, anziché una nuova costruzione completa, troveranno qui un'opzione appropriata. La posizione offre un equilibrio per chi vuole essere collegato alla vita cittadina (Málaga è a 6 km) ma preferisce un ambiente meno denso.
Costruita nel 1996, la villa mostra standard edili e scelte di materiali tipici di quel periodo. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento e di grandi finestre a doppio vetro con inferriate di sicurezza, che contribuiscono al comfort termico e alla sicurezza. È menzionata la pavimentazione in marmo, indice di una finitura di qualità per l'epoca. La cucina è completamente attrezzata e i bagni sono specificati. Sebbene descritta come in buone condizioni generali, la menzione della necessità di ristrutturazioni minori suggerisce che alcune finiture, rivestimenti o impianti potrebbero beneficiare di un aggiornamento per allinearsi alle aspettative contemporanee o migliorare l'efficienza energetica. La costruzione incorpora un buon isolamento termico.
La villa indipendente è in vendita a 999.000 €. Questo prezzo riflette le sue dimensioni, il terreno e la posizione consolidata. Come immobile completato nel 1996, il suo valore è influenzato dalle condizioni, dalle dotazioni e dall'attrattiva della zona di El Chaparral. I dati di mercato indicano una regione con un numero significativo di transazioni immobiliari (4.743), a testimonianza di una domanda attiva. Sebbene la disponibilità specifica non sia dettagliata oltre il termine 'pronta consegna', il prezzo la colloca nel segmento superiore del mercato locale, attirando acquirenti che privilegiano lo spazio e i servizi consolidati rispetto ai prezzi delle nuove costruzioni.
El Chaparral offre uno stile di vita periferico con le comodità della vita urbana facilmente accessibili. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e servizi essenziali come farmacie e banche entro un raggio di 2 km sostiene una routine quotidiana autonoma. Sebbene un'auto sia utile per esplorare i dintorni, la vicinanza dei servizi permette di svolgere a piedi molte commissioni quotidiane. La densità di popolazione e i dati turistici della zona suggeriscono una comunità vivace, soprattutto in alta stagione. L'altitudine di 41 m sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, tipico delle pianure costiere della Costa del Sol.
L'ambiente immediato di El Chaparral offre un mix di tranquillità residenziale e accessibilità pratica. Con un supermercato e una farmacia a meno di un chilometro, le necessità quotidiane sono comodamente a portata di mano. La presenza di 19 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una scena locale vivace. Per la sanità, un ospedale si trova a 3,1 km. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 69 fermate e 8 linee segnalate, anche se un'auto migliora la mobilità per raggiungere destinazioni più lontane. La vicinanza ai campi da golf e alla costa amplia le opzioni di stile di vita a disposizione dei residenti.
Questa mappa mostra la zona di El Chaparral nella provincia di Málaga, sulla costa meridionale della Spagna. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto alle infrastrutture chiave, ai servizi e alle caratteristiche naturali. La vicinanza alla costa, ai campi da golf e alla città di Málaga fornisce un contesto geografico per lo stile di vita e la comodità associati a questa area residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Chaparral si trova nella più ampia provincia di Málaga, offrendo un equilibrio tra la vicinanza al capoluogo provinciale e l'accesso alle località costiere. La città di Málaga, con la sua popolazione significativa e l'offerta culturale, è a soli 6 km. Più avanti lungo la costa, Marbella è a circa 45 km, nota per la sua atmosfera esclusiva. Granada, città ricca di storia e cultura, si trova a circa 92 km nell'entroterra. Questa posizione consente ai residenti di esplorare facilmente le diverse attrazioni dell'Andalusia, dai centri urbani ai paesaggi naturali.
Questa villa è strategicamente posizionata per l'accesso a vari servizi e collegamenti. Il supermercato più vicino è a circa 807 metri e una farmacia entro 878 metri. Un ospedale si trova a 3,1 km. Per il tempo libero, diversi campi da golf sono entro un raggio di 12 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km. La costa e le spiagge, come Playa de San Andrés, sono a circa 6,2 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile entro 7,8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (4,8 km) e Carvajal (8,9 km) offrono opzioni di trasporto alternative.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol, incluso El Chaparral, beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da circa 3.888 ore di sole all'anno. La temperatura media si aggira intorno ai 18,5 °C, con variazioni stagionali tipicamente comprese tra 12 °C e 26 °C. Questo clima sostiene una stagione all'aperto prolungata, con condizioni di balneazione generalmente favorevoli per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. L'altitudine dell'immobile di 41 metri sul livello del mare lo colloca in un'area di pianura costiera, contribuendo a temperature più miti e alla protezione da condizioni meteorologiche estreme. Il paesaggio offre un mix di sviluppo urbano e vicinanza a elementi naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso a diverse spiagge con Bandiera Blu entro circa 7 km, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Ciò offre ampie opportunità di svago e relax sulla costa. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono vicini, con il Club de Golf de Guadalhorce a soli 6,9 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. La regione vanta strutture sportive estese, con 266 segnalate in totale, in grado di soddisfare un'ampia gamma di interessi atletici oltre al golf e alle attività balneari.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 42 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 31 mm |
| Marzo | 13.5°C | 98 mm |
| Aprile | 15.6°C | 49 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 10 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Settembre | 23.1°C | 31 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL917513
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID