Diese freistehende Villa in El Chaparral, Málaga, bietet eine beträchtliche Immobilienchance. Erbaut im Jahr 1996, verfügt sie über eine großzügige Wohnfläche von 293 m² auf einem 804 m² großen Grundstück. In einer erschlossenen urbanen Lage gelegen, profitiert die Immobilie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten und ist damit ein Kandidat für alle, die einen spanischen Wohnsitz mit etablierter Infrastruktur suchen. Die Immobilie ist für den sofortigen Einzug bezugsfertig.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (239.000 €), repräsentiert diese freistehende Villa in El Chaparral zum Preis von 999.000 € ein anderes Marktsegment. Die Vergleichsprojekte sind Neubauten oder repräsentieren deutlich niedrigere Preisniveaus, was auf kleinere Einheiten oder andere Lagen hindeutet. Diese Immobilie in El Chaparral, eine Bestandsimmobilie von 1996, bietet deutlich mehr Wohnfläche (293 m²) und ein größeres Grundstück (804 m²), als es in den günstigeren Entwicklungen üblich ist. Ihr Preis spiegelt die etablierte Lage, die Größe und private Annehmlichkeiten wie einen Pool wider und positioniert sie als Premium-Option für Käufer, die Raum und ein gereiftes Wohnumfeld den kompakten, modernen Designs neuerer, erschwinglicherer Entwicklungen vorziehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in El Chaparral in einem urbanisierten Gebiet mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen. Ihre Position bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zu Dienstleistungen. Die Umgebung der Immobilie liegt nahe an Golfplätzen und verfügt über eine Südwestausrichtung, was für gutes natürliches Licht über den Tag hinweg spricht.
Diese Villa ist für all diejenigen konzipiert, die Raum und etabliertes Wohnen schätzen. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern eignet sie sich für Familien oder Personen, die Gästeunterkünfte benötigen. Die beträchtliche Grundstücksgröße und der Privatpool deuten auf den Wunsch nach Leben im Freien und Erholung hin. Merkmale wie Fußbodenheizung verdeutlichen den Fokus auf ganzjährigem Komfort.
Die Villa wurde 1996 fertiggestellt, was für eine gereifte Immobilie statt eines Neubaus spricht. Das bedeutet, dass Bauweise, Grundriss und integrierte Systeme den Standards und der Ästhetik jener Zeit entsprechen. Obwohl fertiggestellt, deutet die Beschreibung an, dass kleinere Renovierungsarbeiten sinnvoll sein könnten, um bestimmte Aspekte zu modernisieren oder an aktuelle Vorlieben anzupassen.
Diese 1996 erbaute Immobilie entspricht nicht den neuesten Energieeffizienzstandards, wie sie typischerweise in Neubauten vorkommen. Sie bietet weder die fortschrittliche Smart-Home-Technologie noch die zeitgemäßen Designelemente, die in neu entwickelten Immobilien üblich sind. Ihr Zustand wird als ordentlich beschrieben, was auf möglichen Modernisierungs- oder Renovierungsbedarf hindeutet, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine geräumige Residenz mit privatem Außenbereich in einer etablierten urbanen Lage suchen. Sie spricht alle an, die die Nähe zu Alltagsannehmlichkeiten wie Geschäften, Gesundheitsversorgung und Gastronomie schätzen und gleichzeitig Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Stränden wünschen. Größe und Grundriss der Villa machen sie zu einer funktionalen Wahl für das ganzjährige Wohnen oder längere Urlaube, insbesondere für alle, die eine Immobilie mit Charakter aus den mittleren 1990er Jahren zu schätzen wissen. Käufer, die lieber kleinere Renovierungen zur Personalisierung eines Hauses durchführen, statt einen kompletten Neubau zu wählen, finden hier eine passende Option. Die Lage bietet eine Balance für alle, die mit dem Stadtleben verbunden sein möchten (Málaga liegt 6 km entfernt), aber eine etwas weniger dichte Umgebung bevorzugen.
Die 1996 erbaute Villa zeigt Baustandards und Materialwahl, die für diese Zeit typisch sind. Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung sowie große, doppelt verglaste Fenster mit Sicherheitsgittern, die zu thermischem Komfort und Sicherheit beitragen. Marmorböden werden erwähnt, was auf eine hochwertige Verarbeitung ihrer Zeit schließen lässt. Die Küche ist voll ausgestattet, die Badezimmer sind spezifiziert. Obwohl sie als insgesamt in gutem Zustand beschrieben wird, deutet der Hinweis auf erforderliche kleinere Renovierungen darauf hin, dass bestimmte Armaturen, Oberflächen oder Systeme von einer Modernisierung profitieren könnten, um zeitgemäßen Ansprüchen zu entsprechen oder die Energieeffizienz zu verbessern. Der Bau verfügt über eine gute Wärmedämmung.
Die freistehende Villa ist mit 999.000 € gelistet. Dieser Angebotspreis spiegelt ihre Größe, das Grundstück und die etablierte Lage wider. Als fertiggestellte Immobilie von 1996 wird ihr Wert von ihrem Zustand, ihren Merkmalen und der Beliebtheit des Gebiets El Chaparral beeinflusst. Die Marktdaten zeigen eine Region mit erheblichen Immobilientransaktionen (4.743), was auf eine aktive Nachfrage hindeutet. Während die genaue Verfügbarkeit nicht über 'bezugsfertig' hinaus detailliert wird, positioniert der Preis sie im oberen Segment des lokalen Marktes und spricht Käufer an, die Raum und etablierte Einrichtungen über Neubaupreise stellen.
El Chaparral bietet ein Vorstadtleben mit bequem erreichbaren Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Zahlreiche Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km unterstützen eine autarke Tagesroutine. Während ein Auto zur Erkundung des weiteren Umlands nützlich ist, bedeutet die Nähe der Einrichtungen, dass viele tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Bevölkerungsdichte und Tourismuszahlen des Gebiets deuten auf eine lebendige Gemeinschaft hin, insbesondere in der Hochsaison. Die Höhe von 41 m über dem Meeresspiegel trägt zu einem insgesamt milden Klima bei, wie es für die Küstenebenen der Costa del Sol typisch ist.
Das direkte Umfeld von El Chaparral bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit. Mit Supermarkt und Apotheke in weniger als einem Kilometer Entfernung sind die Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km deuten auf eine lebhafte lokale Szene hin. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 3,1 km entfernt. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 69 Haltestellen und 8 Linien, wobei ein Auto die Mobilität für weiter entfernte Ziele erhöht. Die Nähe zu Golfplätzen und zur Küste erweitert die Freizeitmöglichkeiten der Bewohner.
Diese Karte zeigt das Gebiet El Chaparral in der Provinz Málaga an der Südküste Spaniens. Sie verdeutlicht die Lage der Immobilie relativ zu wichtiger Infrastruktur, Einrichtungen und natürlichen Merkmalen. Die Nähe zur Küste, zu Golfplätzen und zur Stadt Málaga liefert den geografischen Kontext für den Lebensstil und die Annehmlichkeiten, die mit diesem Wohngebiet verbunden sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral liegt in der Provinz Málaga und bietet eine Balance zwischen Nähe zur Provinzhauptstadt und Zugang zu den Küstenorten. Málaga mit seiner bedeutenden Bevölkerung und seinem Kulturangebot liegt nur 6 km entfernt. Weiter die Küste hinunter liegt Marbella etwa 45 km entfernt, bekannt für seine exklusive Atmosphäre. Granada, eine Stadt voller Geschichte und Kultur, liegt etwa 92 km im Landesinneren. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen Attraktionen Andalusiens zu erkunden, von urbanen Zentren bis zu Naturlandschaften.
Diese Villa ist strategisch gelegen für den Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der nächste Supermarkt liegt etwa 807 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 878 Metern. Ein Krankenhaus befindet sich 3,1 km entfernt. Für die Freizeit liegen mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 12 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce in 6,9 km. Die Küste und Strände, wie die Playa de San Andrés, liegen etwa 6,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in einer Luftlinie von 7,8 km erreichbar und erleichtert das Reisen. Bahnhöfe in Fuengirola (4,8 km) und Carvajal (8,9 km) bieten alternative Verkehrsmöglichkeiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol, einschließlich El Chaparral, profitiert von einem Mittelmeerklima mit rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei etwa 18,5 °C, mit saisonalen Schwankungen typischerweise zwischen 12 °C und 26 °C. Dieses Klima unterstützt eine verlängerte Outdoor-Saison, mit allgemein günstigen Badbedingungen für vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Höhe der Immobilie von 41 Metern über dem Meeresspiegel platziert sie in einem Küstenebenengebiet, was zu milderen Temperaturen und Schutz vor extremem Wetter beiträgt. Die Landschaft bietet eine Mischung aus urbaner Entwicklung und Nähe zu natürlichen Elementen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben Zugang zu mehreren Blue-Flag-Stränden innerhalb von etwa 7 km, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Das bietet reichlich Gelegenheit zur Küstenerholung und Entspannung. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce nur 6,9 km entfernt und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 12 km. Die Region verfügt über umfangreiche Sporteinrichtungen, insgesamt wurden 266 verzeichnet, die ein breites Spektrum sportlicher Interessen über Golf und Strandaktivitäten hinaus abdecken.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 42 mm |
| Februar | 12.0°C | 31 mm |
| März | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 10 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL917513
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID