Ta samostojna vila v El Chaparralu na Málagi predstavlja veliko priložnost na trgu nepremičnin. Zgrajena leta 1996 ponuja obsežen bivalni prostor 293 m² na zemljišču velikosti 804 m². Nahaja se v urbaniziranem okolju, zato ima nepremičnina korist od bližine osnovnih storitev in rekreacijskih objektov, kar jo uvršča med zanimive možnosti za tiste, ki iščejo špansko bivališče z ustaljeno infrastrukturo. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev.
V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (239.000 €), ta samostojna vila v El Chaparralu za 999.000 € predstavlja drugačen tržni segment. Primerjalni projekti so novogradnje ali predstavljajo precej nižje cenovne razrede, kar kaže na manjše enote ali drugačne lokacije. Ta nepremičnina v El Chaparralu, kot rabljena iz leta 1996, ponuja precej več bivalnega prostora (293 m²) in večje zemljišče (804 m²), kot je običajno v cenejših projektih. Njena cena odraža ustaljeno lokacijo, velikost in zasebne ugodnosti, kot je bazen, kar jo umešča kot prestižno možnost za kupce, ki dajejo prednost prostoru in zrelemu stanovanjskemu okolju pred kompaktnimi, sodobnimi oblikovanji, pogostimi v novejših, cenovno ugodnejših projektih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v El Chaparralu, znotraj urbaniziranega območja s storitvami v peš razdalji. Njen položaj ponuja ravnovesje med stanovanjskim mirom in dostopnostjo do storitev. Lokacija nepremičnine je opisana kot bližina golfskih igrišč in ima jugozahodno orientacijo, kar nakazuje dobro naravno svetlobo skozi ves dan.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostor in ustaljen način življenja. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami je primerna za družine ali za tiste, ki potrebujejo namestitev za goste. Obsežna velikost zemljišča in zasebni bazen kažeta željo po življenju na prostem in prostem času. Lastnosti, kot so talno ogrevanje, kažejo poudarek na celoletnem udobju.
Vila je bila dokončana leta 1996, kar pomeni, da gre za zrelo nepremičnino in ne novogradnjo. To pomeni, da gradnja, tloris in vgrajeni sistemi odražajo standarde in estetiko tistega obdobja. Čeprav je dokončana, opis nakazuje, da bi bila manjša prenavljalna dela lahko koristna za posodobitev določenih vidikov ali uskladitev s sedanjimi željami.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1996, nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so značilni za novogradnje. Ne ponuja napredne tehnologije pametnega doma ali sodobnih oblikovalskih elementov, ki so pogosti v novo zgrajenih nepremičninah. Njeno stanje je opisano kot primerno, kar nakazuje morebitno potrebo po posodobitvah ali prenovah za doseganje sodobnih bivalnih pričakovanj.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z zasebnim zunanjim prostorom v ustaljenem urbanem okolju. Privlačna je za tiste, ki cenijo bližino vsakdanjih praktičnih storitev, kot so trgovine, zdravstvo in prehrana, hkrati pa želijo dostop do prostih dejavnosti, kot sta golf in plaže. Velikost in tloris vile jo delata funkcionalno izbiro za stalno bivanje ali daljše počitnice, zlasti za tiste, ki cenijo nepremičnino s karakterjem, zgrajeno sredi devetdesetih let. Kupci, ki raje izvedejo manjše prenove za prilagoditev doma, namesto popolne novogradnje, bodo našli primerno možnost. Lokacija ponuja ravnovesje za tiste, ki želijo biti povezani z mestnim življenjem (Málaga je 6 km oddaljena), vendar si želijo nekoliko manj gosto poseljenega okolja.
Vila, zgrajena leta 1996, kaže gradbene standarde in izbiro materialov, značilne za tisto obdobje. Nepremičnina ima talno ogrevanje ter velika dvoslojna okna z varnostnimi rešetkami, kar prispeva k toplotnemu udobju in varnosti. Omenjen je marmorni tlak, kar kaže na kakovostno zaključno obdelavo za tisti čas. Kuhinja je popolnoma opremljena, kopalnice so v celoti opremljene. Čeprav je opisana kot na splošno v dobrem stanju, omenjena potreba po manjši prenovi nakazuje, da bi nekatere naprave, zaključne obdelave ali sistemi lahko koristili od posodobitve za uskladitev s sodobnimi pričakovanji ali izboljšanje energetske učinkovitosti. Gradnja vključuje dobro toplotno izolacijo.
Samostojna vila je ponujena po ceni 999.000 €. Ta cenovni razred odraža njeno velikost, zemljišče in ustaljeno lokacijo. Kot dokončana nepremičnina iz leta 1996 je njena vrednost odvisna od stanja, opreme in privlačnosti območja El Chaparral. Tržni podatki kažejo regijo z obsežnim prometom z nepremičninami (4.743), kar nakazuje dejavno povpraševanje. Čeprav razpoložljivost ni podrobneje opredeljena razen z besedo »pripravljena«, jo cena uvršča v zgornji segment lokalnega trga in privlači kupce, ki dajejo prednost prostoru in ustaljenim storitvam pred cenami novogradenj.
El Chaparral ponuja predmestjski način življenja z udobjem mestnega življenja v neposredni bližini. Prisotnost številnih restavracij, kavarn in osnovnih storitev, kot so lekarne in banke v radiju 2 km, podpira samozadostno vsakdanjo rutino. Čeprav je avtomobil uporaben za raziskovanje okolice, bližina storitev pomeni, da je mogoče marsikatero vsakdanje opravilo opraviti peš. Gostota prebivalstva in turistični podatki območja kažejo živahno skupnost, zlasti v vrhunski sezoni. Nadmorska višina 41 m prispeva k na splošno blagemu podnebju, značilnemu za obalno ravnino Costa del Sol.
Neposredno okolje El Chaparrala ponuja mešanico stanovanjskega miru in praktične dostopnosti. S supermarketom in lekarno manj kot kilometer stran so dnevne potrebščine priročno dosegljive. Prisotnost 19 restavracij in 10 kavarn v radiju 2 km kaže na živahno lokalno dogajanje. Za zdravstvene storitve je bolnišnica 3,1 km oddaljena. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, zabeleženih je 69 postaj in 8 linij, vendar avtomobil povečuje mobilnost za doseganje bolj oddaljenih destinacij. Bližina golfskih igrišč in obale dopolnjuje življenjske možnosti prebivalcev.
Ta zemljevid prikazuje območje El Chaparral v provinci Málaga na južni obali Španije. Poudarja lego nepremičnine glede na ključno infrastrukturo, storitve in naravne značilnosti. Bližina obale, golfskih igrišč in mesta Málaga daje geografski kontekst življenjskemu slogu in priročnosti, povezani s tem stanovanjskim območjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Chaparral se nahaja znotraj širše province Málaga in ponuja ravnovesje med bližino deželnega glavnega mesta in dostopom do obalnih letovišč. Mesto Málaga s svojo številčno populacijo in kulturno ponudbo je le 6 km stran. Dalje po obali je Marbella približno 45 km oddaljena, znana po svojem ekskluzivnem vzdušju. Granada, mesto bogato z zgodovino in kulturo, leži približno 92 km v notranjosti. Ta lega prebivalcem omogoča enostavno raziskovanje raznolikih znamenitosti Andaluzije, od urbanih središč do naravnih pokrajin.
Ta vila je strateško locirana za dostop do različnih storitev in prometnih povezav. Najbližji supermarket je približno 807 metrov stran, lekarna pa v radiju 878 metrov. Bolnišnica se nahaja 3,1 km stran. Za prosti čas je v radiju 12 km več golfskih igrišč, vključno s Club de Golf de Guadalhorce na 6,9 km. Obala in plaže, kot je Playa de San Andrés, so približno 6,2 km stran. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v 7,8 km zračne razdalje, kar olajša potovanja. Železniške postaji v Fuengiroli (4,8 km) in Carvajalu (8,9 km) ponujata alternativne možnosti prevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, vključno z El Chaparralom, ima sredozemsko podnebje s približno 3.888 sončnimi urami letno. Povprečna temperatura se giblje okoli 18,5 °C, sezonska nihanja pa segajo od 12 °C do 26 °C. To podnebje omogoča podaljšano sezono življenja na prostem, pogoji za kopanje so na splošno ugodni štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine 41 metrov jo umešča v območje obalne ravnine, kar prispeva k milejšim temperaturam in zaščiti pred ekstremnim vremenom. Pokrajina ponuja mešanico urbane razvitosti in bližine naravnih prvin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do več plaž z modro zastavo v približno 7 km, vključno s Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. To ponuja obilico priložnosti za obalne rekreacije in sprostitev. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, Club de Golf de Guadalhorce je le 6,9 km stran, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pa 12 km. Regija se ponaša z obsežnimi športnimi objekti, skupaj jih je zabeleženih 266, ki pokrivajo širok spekter športnih interesov poleg golfa in dejavnosti na plaži.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 42 mm |
| Februar | 12.0°C | 31 mm |
| Marec | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.7°C | 10 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL917513
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID